Suchergebnisse für "zu vermieten kleine mietwohnung in rottenmann"

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese gepflegte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei gut nutzbare Wohnräume, eine möblierte Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Ein weiterer Vorteil ist die Parkfläche im Innenhof, wo es ausreichend Plätze gibt. Raumaufteilung Vorraum 2 Zimmer möblierte Küche Badezimmer mit Dusche und WC ca. 53 m² Wohnfläche Parkplatz im Innenhof Besondere Vorteile Erdgeschoss barrierefrei möblierte Küche Parkplatz im Innenhof praktische Raumaufteilung Bezug jederzeit möglich Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die eine gut erreichbare Wohnung ohne Stufen suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung in Seckau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 513,57 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 513,57 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese gepflegte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei gut nutzbare Wohnräume, eine möblierte Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Ein weiterer Vorteil ist die Parkfläche im Innenhof, wo es ausreichend Plätze gibt. Raumaufteilung Vorraum 2 Zimmer möblierte Küche Badezimmer mit Dusche und WC ca. 53 m² Wohnfläche Parkplatz im Innenhof Besondere Vorteile Lift barrierefrei möblierte Küche Parkplatz im Innenhof praktische Raumaufteilung Bezug jederzeit möglich Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die eine gut erreichbare Wohnung ohne Stufen suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung in Seckau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 551,57 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 551,57 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus im Herzen von Rottenmann, das sowohl als Büro- als auch als Wohnhaus genutzt wird. Das liebevoll sanierte Altbau-Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die sehr gute Ausstattung der einzelnen Einheiten. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Lage: Das Zinshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Rottenmann, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Bewohner äußerst attraktiv ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen infrastrukturellen Einrichtungen sorgt für eine gute Lebensqualität und Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Region. Gebäudestruktur: Das Objekt verteilt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einem Keller (Gewölbekeller): Erdgeschoss: Hier befinden sich mehrere Büros mit Küche, Lager und WC´s. Diese Räumlichkeiten sind bereits langjährig vermietet und bieten eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen. 1. Obergeschoss: Auch hier sind die Büroflächen komplett vermietet und bieten den Mietern eine ideale Umgebung für ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die langjährige Vermietung sorgt für eine sichere Einkommensquelle. 2. Obergeschoss: Diese Etage ist ebenfalls vollständig vermietet. Die langjährigen Mietverhältnisse garantieren eine zuverlässige Rendite. Dachgeschoss: Das Highlight des Gebäudes ist die große, TOP sanierte Maisonettenwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Diese exklusive Wohnung verfügt über eine gute Raumaufsteilung und zwei Balkone, die einen herrlichen Weitblick bieten, sowie eine moderne Klimaanlage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Keller: Das Gebäude ist zusätzlich mit einem Keller ausgestattet, der vier zugeteilte Kellerabteile bietet. Diese Abteile bieten den Mietern wertvollen Stauraum und erhöhen die Attraktivität der Mietobjekte. Heizung: Das gesamte Haus wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt und eine umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Dach: Das Dach des Gebäudes wurde vor ca. 20 Jahren neu gemacht und bietet somit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung des Objektes. Ausstattung: Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung Fernwärme-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung Hochwertige Sanierung mit Liebe zum Detail Rendite: Das Zinshaus bietet eine interessante Rendite, die durch die vollständige Vermietung aller Büro- und Wohnflächen gesichert ist. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und stabilen Mietverhältnissen macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Fazit: Dieses liebevoll sanierte Zinshaus in Rottenmann stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt in einer gefragten Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Immobilienangebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

Sonnig, ruhig und sofort bezugsfertig: Diese kompakte Eigentumswohnung im 2. Stock in Rottenmann bietet auf ca. 58 m² eine durchdachte Aufteilung mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und einem ca. 5 m² großen südseitigen Balkon. Fernwärme-Zentralheizung. Ein gemütlicher Heizofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit – ideal für Eigennutzer oder als Anlegerwohnung. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich seit jeher in Familienbesitz und wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in sehr gutem Zustand. Auf rund 500 m² Nutzfläche vereint das Gebäude mehrere Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie großzügige Werkstatt- und Nutzflächen. Die bisherige Nutzung als Installationsbetrieb bietet dabei besonders viel Platz für Gewerbe, Lager, Werkstatt oder individuelle Nutzungskonzepte. Die besonders dicken Mauern sorgen zudem i M Sommer für ein angenehm kühles Innenklima! Eine Doppelgarage und 2–3 Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das teilweise unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum, während das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial bietet. Die Kombination aus sehr gutem Zustand, großzügiger Nutzfläche, mehreren Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit in zentraler Lage von Rottenmann. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf angeboten ist ein Doppelbaugrundstück (2 gesonderte Parzellen) in Rottenmann, Boder. 1101/4 mit 708m² 1101/5 mit 775m² dazu 2/11 Weganteil an 1101/13 Beide Parzellen sind voll aufgeschlossen und liegen an der Straße Richtung Bärndorf. Zu beachten ist, dass der Grund von einer Starkstromleitung überspannt wird und daher auch die Bebauung mit einem Fertighaus mittels Aufbaukran oder dgl. schwierig sein kann. DER VERKAUF ERFOLGT NUR GESAMT! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf angeboten ist ein Baugrundstück in Rottenmann, Boder. Die Parzelle 1101/5 mit 775m² dazu 1/11 Weganteil an 1101/13 Die Parzelle ist voll aufgeschlossen und liegt an der Straße Richtung Bärndorf. Zu beachten ist, dass der Grund unmittelbar von einer Starkstromleitung überspannt wird, zusätzlich zu dieser Gegebenheit ist zu beachten, dass auch die Bebauung mit einem Fertighaus mittels Aufbaukran oder dgl. schwierig sein kann. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Eigentumswohnung im ersten Stock bietet auf 63 m² Nutzfläche eine solide Investitionsmöglichkeit in Rottenmann. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine Modernisierung durch den Käufer. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit WC auf. Die Gebäudesubstanz ist zukunftssicher, da die gesamte Außenfassade des Wohnhauses bereits aufwendig renoviert wurde. Ein kompakter Balkon mit rund 3 m² erweitert den Wohnbereich im Außenraum. Ein eigenes, absperrbares Kellerabteil ist im Eigentumsumfang enthalten und sorgt für den nötigen Stauraum. Direkt vor dem Wohnhaus stehen den Bewohnern ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Durch den Sanierungsbedarf bietet diese Immobilie einen entsprechend günstigen Einstiegspreis unter dem Marktwert für fertige Objekte. Handwerker, Eigennutzer mit Eigenleistung und kalkulationsstarke Anleger finden hier eine exzellente Basis zur Wertsteigerung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erster Stock - mit Balkon - gute Raumaufteilung - genügend Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage aus. Durch die Nähe zur B113 (Schoberpassstraße) und die naheliegende Auffahrt zur Pyhrnautobahn (A9) besteht eine hervorragende Anbindung an den obersteirischen Raum (Bezirk Liezen) sowie Richtung Graz und Linz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Über RE/MAX Nature wird Ihnen diese Möglichkeit für einen leistbaren Neubau in Rottenmann in bester Lage als Planungsbeispiel nahegebracht. Ein wunderschönes Grundstück mit einer Größe von 742m² gemeinsam mit dem Fertighaus Allin One 131 der Marke ELK in schlüsselfertiger Ausführung. Sie haben dabei natürlich die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause mit zu planen und individuell zu gestalten, ganz nach Ihrem Geschmack. Auf den rund 130m² Wohnfläche können Sie Ihrer Kreativität dabei freien Lauf lassen. Indem das hier Angebotene nur ein Planungsbeispiel darstellt, sind den individuellen Wünschen bei ELK nahezu keine Grenzen gesetzt. Am Grundstück ist zudem noch genug Platz für diverse Zusatzwünsche wie z.B. ein Carport oder eine Garage. Diese können gegen einen entsprechenden Aufpreis gleich mitbeauftragt oder auch in Eigenregie gebaut werden. Das Wohnhaus ELK Allin One 131 bietet folgende Aufteilung: EG: Diele/Vorraum, Technikraum, WC, Küche mit Speis, Wohn-Essbereich. OG: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Zimmer mit Schrankraum sowie 2 weitere Zimmer. Die wunderbare Lage mit Blick auf Rottenmann macht das Angebot perfekt. Und Sie sind auch nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Liezen entfernt und haben unzählige Sommer- wie auch Wintersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. HINWEIS ZUR BERECHNUNG DES KAUFPREISES: Das Planungsbeispiel umfasst das Gesamtprojekt mit Grundstück, Haus sowie Aufschließungs- wie auch Anschlusskosten. Inklusive PV-Anlage 4k WP, mitsamt aller Ver- und Entsorgungsleitungen, Zufahrt geschottert. Zugrunde gelegt ist eine Käuferfamilie mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern sowie eine ökologische Bauweise. Damit ergibt sich folgende Möglichkeit: Gesamtprojektkosten = Gesamtkaufpreis€ 476.543.- davon an Eigenmittel mindestens erforderlich€ 59.543.- Finanzierungsbedarf maximal€ 417.000.- Förderung gesamt€ 130.000.- Einmalzuschuss Land€ 10.000.- Finanzierung s Bausparkasse€ 277.000.- ergibt eine Anfangsrate Land Steiermark€ 243,75 plus eine Rate bei der s Bausparkasse ab€ 827,81 SUMME RATE/MONAT€ 1.071,56 Laufzeit 35 Jahre, 18 Monate Fixzinssatz, Stand 12/2024 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Eigentümer des Grundstücks wird ausdrücklich hingewiesen. ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER AN. Selbstverständlich informieren wir Sie gerne über weitere Details und besichtigen mit Ihnen das Grundstück. Rufen Sie uns dazu bitte jederzeit gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, wir freuen uns, Sie kennenzulernen. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHÖNES, RUHIGES EINFAMILIENHAUS IN SEIERSBERG ZU VERMIETEN Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Seiersberg - nur wenige Minuten vom Center West entfernt - bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 75 m² Kellerfläche zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum. Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Darüber hinaus steht Ihnen eine Gartenfläche von ca. 200 m² zur Verfügung - ideal zum Garteln, für den eigenen Gemüseanbau oder einfach, um schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Zubehör. An diesem Tag haben Sie die Möglichkeit, das Haus persönlich zu besichtigen. Sie können sich vorstellen, dieses schöne Zuhause für Ihre Familie zu mieten? Dann darf ich Sie bitten, Ihre gewünschte Besichtigungszeit für den 21. September einzutragen. Miete inkl. BK + Heizung € 1.760, Kaution € 5.200, Stromkosten sind im Preis nicht enthalten. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am 21.09.2026 statt. Hier geht's zur Online-Terminbuchung! [https://www.remax.at/de/1606-16961#immodetail-termine] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über eine große Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC, sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional auf eigene Kosten) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon ( 6,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches einen zusätzlichen Stauraum bietet, und auch Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.115,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.084,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.371,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.084,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC, sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (5,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 872,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 847,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.537,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 847,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]