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#Almhaus/Berghütte #Büro #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze (ein Freistellplatz + ein Carport). Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen, der Kamin ist vorhanden. Die Standardheizung ist Elektrofußbodenheizung. Das Grundstück ist Miteigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Das Basishaus ist mit 3-4 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Häuser können auch vermietet werden und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wird jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro p.a.. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze. Auf Wunsch sind auch Carports gegen Aufpreis möglich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen. Die Standardheizung ist Elektro-Direktfußbodenheizung. Das Grundstück ist Alleineigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Die 5 Anlageobjekte mit je 3 -5 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Anlageobjekte sind für die Vermietung adaptiert und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wir jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PREISREDUKTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Wohlfühlhaus in Bad Sauerbrunn am Keltenberg Tolles sehr gemütliches EFH in sehr schöner Waldrandlage bestehend aus Vorraum, Schrankraum, sehr große wunderschöne neue Küche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer, Wc, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Im Obergeschoss das derzeit komplett offen ist hat genügend Platz für weitere 2 Zimmer und Bad. Das Haus ist voll unterkellert mit einem traumhaften Kellerstüberl (lässt Herzen höher Schlagen) mit Bar und Ausgang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.2 Abstellräume, Heizraum bzw. Waschküche, Wellnessbereich mit Dusche, Wc, kleine Werkstatt. Dieses Prachtstück ist ausgestattet mit Bramac Dach, neuem Brennwertgerät Firma Wolf, Vollwärmeschutzfassade, 3fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und Fliegengitter, Wasser und Stromleitungen wurden erneuert. Vor dem Haus befindet sich ein entzückender Vorgarten mit Carport für 2 Autos, der hintere Teil des Gartens ist zwar klein aber komplett uneinsehbar und unverbaubar, jedoch ein Pool würde sich ausgehen. Topzustand, nur wenige Minuten vom Haus befinden sich 2 kleine Seen wo sie sich im Sommer abkühlen können. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Ort, Ein Spitzenpreis 480.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das zweistöckige, ansprechende und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf. Wohnung Top 1: 104m2 Wohnung Top2: 36m2 Verkaufsraum oder Wohnung: 70m2 Garage für 2 Autos und Keller 40m2 In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, die Liftanlagen des Schigebiets Tauplitz- Bad Mitterndorf, die zahlreichen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und dem Toten Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

ERSTBEZUG: Hier erwerben Sie Ihr Traumhaus ohne Baustress und können den Innenbereich nach Ihren Wünschen noch frei gestalten. Sie wohnen ruhig in einer Sackgasse mit atemberaubender Aussichtslage und können trotzdem die Annehmlichkeiten und den besonderen Flair von Bad Hall genießen, denn in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum. Erleben Sie den besonderen Charme dieses Anwesens und die tolle Lage bei einer Besichtigung. Ich freue mich sehr Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Telefonnummer entfernt] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Luxuriöse Landhausvilla mit großem Grundstück in der Thermenregion Bad Radkersburg! Willkommen in Bad Radkersburg - Ihrem idyllischen Rückzugsort inmitten der malerischen Steiermark! Bad Radkersburg ist eine charmante Kurstadt, die für ihre heilenden Thermalquellen und ihr entspanntes Ambiente bekannt ist. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die perfekt in die natürliche Schönheit und den historischen Charme dieser Region passt. Der großzügige Grund kann auch als Bauland umgewidmet werden, was mit der Gemeinde schon vor avisiert wurde. Beim Betreten dieser luxuriösen Villa sticht sofort die Liebe zum Detail ins Auge. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde im Jahr 2013 errichtet und beeindruckt mit seiner behindertengerechten Gestaltung sowie dem Einsatz hochwertiger Materialien in allen Bereichen. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist barrierefrei errichtet worden. Das Objekt fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihren persönlichen Rückzugsort oder ein lang ersehntes Zuhause zu schaffen. Über eine schöne, asphaltierte Zufahrt gelangt man zum großzügigen Vorplatz des Hauses von wo aus man direkt in die Doppelgarage kommt. Die Lage des Grundstücks ist unschlagbar. In einer ruhigen Gegend von Bad Radkersburg gelegen. Erleben Sie die Ruhe und Idylle dieser Umgebung und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge erstklassiger Thermalbäder und Wellnessangebote in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in eine Welt der Erholung und Entspannung. Bad Radkersburg bietet zudem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die malerische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses Mur. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte der Stadt bei einem Besuch des Schlosses oder erkunden Sie die charmante Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Nutzen Sie das Potenzial dieses perfekten Grundstücks in Thermennähe und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Großprojekt. Ausstattung: - Fenster (Zweischeiben-Isolierverglasung, 2013) - M... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Bez. Oberwart, in einer ruhigen Gemeinde befindet sich dieses Wohnhaus mit 2 Einheiten. Auf dem ca. 1.400 m2 großem Grundstück befindet sich dieses auf 2 Geschoße aufgeteile Haus. Es ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig! Das Haus wurde 1979 erbaut und die letzten Jahre saniert. Die Außenwände wurden thermisch saniert, der Fassadenputz fehlt derzeit noch und kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom jetzigen Eigentümer in Wunschfarbe aufgebraucht werden. Das Wohnhaus gliedert sich in Erd- und Kellergeschoß. Gesamtwohnfläche ca. 180m2. Im EG finden sich Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Türe zum Badezimmer und ein Abstellraum. Im Badezimmer befindet Dusche sowie WC. Im Keller befindet sich die zweite Wohneinheit mit 3 Zimmern, Badezimmer mit WC und Abstellraum. Außerdem befindet sich eine Garage mit Sektionaltor für ein Auto im Kellergeschoß. Eine zweite Garage befindet sich in der EG-Ebene. Diese ist freistehend am Grundstück. Auch findet sich hier eine ca. 30m2 große Terrasse. Das Grundstück ist volleingefriedet. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt. Ein Gastank befindet sich am Grundstück, zusätzlich befindet sich ein Tischherd im Wohnzimmer, welcher für wohlige Wärme sorgt Lage: Ruhige, sonnige Dorflage. Unweit von Thermenort Bad Tatzmannsdorf, sowie Bezirkshauptstadt Oberwart. Kindergarten, Volksschule befinden sich in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Min Bad Tatzmannsdorf/Oberschützen/Bernstein, ca. 10 min Oberwart Liebe Interessenten bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, beantwortet sowie bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir bei Fragen für Sie da! Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Gesamtgrund: 828 m2 60 % Verbauung möglich, geschlossene Bauweise Bauklasse I sanierungsbedürftig das Grundstück endet unmittelbar nach den beiden Bäumen - der hintere Teil steht nicht zum Verkauf Bad-Pirawarth bekannt auch als Kurort, die herrliche Lage und das besonders freundliche und sonnige Klima machen diese Ortschaft zum idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Im Ort: Schule, Kindergarten, Arzt, Spar, Gasthaus, Café Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung: 2 km Penny, Billa, Lagerhaus, Fleischhauer Einkaufszentrum G3 12 Min und Gewerbepark Stadlau in 17 Min erreichbar. Wien ist über die neue Autobahn A5 in 15 Minuten erreichbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes, ökologisch nachhaltiges Einfamilienhaus mit besonderem Flair in bester Lage von Bad Erlach. Das von tollem Flair und Ambiente geprägte Haus wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse auf einem ca. 901 m² großen Grundstück. Das Gebäude besteht aus einem massiv errichteten Keller sowie einem in Holzriegelbauweise errichteten Erdgeschoß und Obergeschoß. Insgesamt bietet das Haus bis zu 4 Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von ca. 127,34 m² aufgeteilt auf zwei Wohnebenen sowie einen geräumigen Keller mit ca. 89 m². Beheizt wird das Haus mittels nachhaltiger Erdwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels sparsamer Luftwärmepumpe. Außerdem gibt es eine Regenwasserzisterne, die Regenwasser für die Verwendung als Brauchwasser und für die Gartenbewässerung sammelt. Die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster (Gaulhofer) wurden außerdem mit elektrischen Rollläden versehen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der große und liebevoll gestaltete Garten mit einem tollen Pflanzen- und Baumbestand sowie einem kleinen, idyllischen Teich. Im Keller befindet sich außerdem eine Wellnessoase mit Fitnessbereich, Sauna und Infrarotkabine, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine ca. 70 m² große Garage mit Platz für 2 PKWs und 2 elektrischen Toren sowie einem großzügigen Werkstattbereich und einem Pissoir rundet dieses Angebot ab und macht dieses Haus zu Ihrem perfekten neuen Zuhause! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoß: Vorraum mit Ausgang zum Garten mittels außenliegender Treppe WCAbstellraumgroßzügiger Fitnessraum mit Barbereich Wellnessraum mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss Technikraum/Heizraum Erdgeschoß: (ca. 70,11 m²) Vorraum WC mit Dusche Zimmer 1/Büro (11,37 m²) Zimmer 2/Büro/Abstellraum (6,63 m²) großzügige Wohnküche mit Zugang zur südwestseitigen, überdachten Terrasse mit ca. 27 m²1. Obergeschoß: (ca. 57,23 m², ab 1,50 m Raumhöhe gerechnet) Zimmer 1 (12,04 m²) Zimmer 2 (15,97 m²) Zimmer 3 (16,11 m²) Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch Aufgang zum Dachboden VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=fbd GS2LJTLj(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Beziehbar: nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der aktuell noch nicht fertiggestellte Stiegenaufgang und Zugangsweg zum Eingang samt Überdachung in Kürze fertiggestellt wird."ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Bad Radkersburg - Ihrer Oase in der malerischen Steiermark! Die charmante Kurstadt Bad Radkersburg ist berühmt für ihre heilenden Thermalquellen und ihre entspannte Atmosphäre. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die perfekt in die natürliche Schönheit und den historischen Charme dieser Region eingebettet ist. Die Immobilie im Überblick: Diese Wohnimmobilie wurde 2013 errichtet und zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung und den Einsatz hochwertiger Materialien aus. Der Zustand ist hervorragend, da sie nur kurzzeitig bewohnt wurde. Das Objekt fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das Ihnen als persönlicher Rückzugsort oder lang ersehntes Zuhause dienen kann. Die Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bad Radkersburg und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Sie können die Ruhe und Idylle dieser Umgebung genießen und gleichzeitig die Vorzüge erstklassiger Thermalbäder und Wellnessangebote in unmittelbarer Nähe nutzen. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und tauchen Sie in eine Welt der Erholung und Entspannung ein. Bad Radkersburg bietet außerdem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses Mur, die reiche Geschichte der Stadt beim Besuch des Schlosses oder die Erkundung der charmanten Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur: Bad Radkersburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe bietet. Dies unterstreicht den Wohnkomfort und die Lebensqualität in dieser Region. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks in der Nähe der Thermalquellen, um Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Großprojekt zu verwirklichen. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche: ca. 6.594 m² Wohnfläche: ca. 222,73 m² Nutzfläche: ca. 267,61 m² Terrassenfläche: ca. 55 m² Garagenfläche: ca. 44,88 m² Zimmer: 3 Bäder: 2 WCs: 2 Nutzungsart: Wohnen Bauart: Neubau Baujahr: 2013 Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und organisieren sehr gerne eine Besichtigung! [Hinweis zur Energieeffizienz: Bezüglich des Energieausweises gilt der Hinweis, dass dieser noch nicht vom Eigentümer oder Verkäufer vorgelegt wurde, obwohl er über die generell geltende Vorlagepflicht informiert wurde und zur Erstellung aufgefordert wurde. Daher wird zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angesehen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilien-Villa in guter Lage am Fuße des Blumbergs in Bad Fischau In den Verkauf gelangt ein im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage am Fuße des Blumbergs in Bad Fischau bei Wiener Neustadt, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von 1829 m². Die hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurden im Jahr 2020 renoviert und modernisiert und verfügen nun über zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Garderobe, einem offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, sowie eine weitere Toilette im Eingangsbereich, einen kleinen Wintergarten und Terrassenflächen von denen man einen schönen Ausblick auf den Schneeberg hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Hauseingang von dem eine Einliegerwohnung zu erreichen ist. Hier sind auch ein Haustechnik- und Wirtschaftsraum angeordnet. Der Liegeschaftszufahrtsbereich ist mit einem automatischen Schiebetor versehen und bietet neben den 3 Garagen als auch einem Carport unterhalb der Terrasse, reichlich Platz für weitere Fahrzeuge. Im Anschluss des erwähnten Carports befindet sich noch ein einzigartiger Felsenkeller mit ca. 200 m², der definitiv Seltenheitswert hat und jegliche Gestaltungsmöglichkeit offenhält. Die Freiflächen sind großzügig angelegt und verfügen über verschiedenste Themenbereiche in der Anordnung, weiters auch über einen Swimmingpool mit Terrassenfläche und ein Gartenhaus. Die Außenanlagen und im Speziellen die verfliesten Stiegenaufgänge zu Terrassen sind zu sanieren bzw zu erneuern, ansonsten ist der Zustand im Allgemeinen als gut zu bezeichnen. Dieses mehr oder weniger direkt am Waldrand gelegene Einfamilienhaus ist neben den angeführten Vorzügen, auch durch seine auffällige Architektur als Besonderheit am Immobilienmarkt zu sehen und zu einem Kaufpreis von EUR 850.000,- zu erwerben. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am Fuße des Wilhelminenbergs im 16. Wiener Gemeindebezirk, 1160 Wien. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² auf einem Grundstück von 563 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten sowie ein WC. Über das Erdgeschoß gelangen Sie auch zu dem Autoabstellplatz und der Garage. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich zwei geräumige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Vom oberen Vorraum gelangen Sie auf eine große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus bietet das Haus einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Raum für Wohnzwecke schaffen kann. Es ist in der Bauklasse 1 mit einer 7,5m offenen Bauweise eingestuft, wodurch 25% der Grundstücksfläche bebaut werden können. Die Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, und die Nähe zum Wienerwald, dem Ottakringer Bad und dem Wilhelminenberg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt und die Natur suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. KP: ? 1.190.000 Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Manuela Kebhart [Tel] [Email]ess +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Obje... [Mehr]