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Attraktives Zinshaus in Gaming
€ 700.000,-
3292 Gaming / 2060m²
€ 339,81 / m²
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in Gaming. Das Zinshaus wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 2.060 m². Die Grundstücksfläche beträgt 3.617 m². Der Altbau wurde im Jahr 2012 generalsaniert sowie aus- und zugebaut. Das Zinshaus teilt sich in zwölf Einheiten. Das Zinshaus enthält Gewerbeflächen sowie Wohnflächen. Das Zinshaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. zwei Minuten. In ca. 550 m Entfernung finden Sie eine Bushaltestelle vor. Zudem ist der Bahnhof Lunz nur ca. 13 km von der Liegenschaft entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Liegenschaft. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Großes Zinshaus mit Entwicklungspotenzial – Ennsdorf
€ 1.920.000,-
4482 Ennsdorf
#Bauernhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit
Zinshaus (ehem. Vierkanthof) – 4482 Ennsdorf Objekttyp: Zinshaus / Renditeobjekt Baujahr: 1996 Zustand: Gepflegt Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Zinshaus in der Bauform eines ehemaligen Vierkanthofs in 4482 Ennsdorf. Die Liegenschaft wurde 1996 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Objekt umfasst insgesamt 17 Wohnungen, 3 Reihenhäuser, 5 Garagen sowie zahlreiche Freistellplätze auf Eigengrund. Gesamt vermietbare Fläche: 1.362,06 m² Kaufpreis Nettokaufpreis: € 1.920.000,00 Umsatzsteuer (20 %): € 384.000,00 Bruttokaufpreis: € 2.304.000,00 Vermietungssituation (Ist-Stand) Monatliche Nettomieteinnahmen: € 6.395,11 Jährliche Nettomieteinnahmen: € 76.741,32 Leerstand: 7 Wohnungen Ertragspotenzial bei Vollvermietung Monatlicher Nettoertrag: ca. € 9.200,00 Jährlicher Nettoertrag: ca. € 110.000,00 Verwaltung Die Liegenschaft wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Lage Das Objekt befindet sich in Ennsdorf (4482) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Kontakt Krenn Milan IMMO AGENTUR Burchartz & Krenn GmbH Bahnhofstraße 25, 3300 Amstetten Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Ihr Zinshaus in zentraler Lage!
1050 Wien / 850m²
Sie suchen ein Zinshaus? Wir finden für Sie Ihre Traumliegenschaft! Sie sind auf der Suche nach einem passenden Zinshaus für Ihr Portfolio? Wir verfügen bereits über eine große Auswahl an interessanten Off Market - Liegenschaften. Zusätzlich kontaktieren wir aber gerne aktiv unsere Kooperationspartner und finden das passende Objekt nach Ihren Wunschkriterien. Melden Sie sich für ein kurzes Abstimmungsgespräch bei: Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ihr Zinshaus im Zentrum von Wien
1090 Wien,Alsergrund / 900m²
Sie suchen ein Zinshaus? Wir finden für Sie Ihre Traumliegenschaft! Sie sind auf der Suche nach einem passenden Zinshaus für Ihr Portfolio? Wir verfügen bereits über eine große Auswahl an interessanten Off Market - Liegenschaften. Zusätzlich kontaktieren wir aber gerne aktiv unsere Kooperationspartner und finden das passende Objekt nach Ihren Wunschkriterien. Melden Sie sich für ein kurzes Abstimmungsgespräch bei: Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Kleines Zinshaus in Oberlaa
€ 1.490.000,-
1100 Wien,Favoriten
1100 Weidelstrasse 48 OBERLAA Verkauft wird ein kleines Zinshaus mit 7 Wohnungen und zu jeder Wohnung wird ein Kellerabteil und ein Gartenanteil mitvermietet. Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, das DG in Leichtbauweise Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster, ebenso in den Wohnungen, Gasetagenheizung, Parketten, Bäder mit Dusche, WC, Küchenzeilen. Der gesamte Keller wurde im Zuge des Dachausbaus komplett trockengelegt. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sollte sich ein Mieter verändern wollen und ausziehen, warten bereits neue Interessenten um in dieses Schmuckstück in bester Lage einziehen zu dürfen. Leerstände gibt es hier so gut wie nie. Baujahr: 1914/ DG Ausbau 2008... [Mehr]
1170 Wien / 950m²
Sie suchen ein Zinshaus? Wir finden für Sie Ihre Traumliegenschaft! Sie sind auf der Suche nach einem passenden Zinshaus für Ihr Portfolio? Wir verfügen bereits über eine große Auswahl an interessanten Off Market - Liegenschaften. Zusätzlich kontaktieren wir aber gerne aktiv unsere Kooperationspartner und finden das passende Objekt nach Ihren Wunschkriterien. Melden Sie sich für ein kurzes Abstimmungsgespräch bei: Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Zinshaus Nähe Hauptbahnhof
€ 950.000,-
1100 Wien / 323m²
€ 2.941,18 / m²
#Zinshaus
Exposé: Zinshaus in 1100 Wien Objekttyp: Zinshaus Lage: 1100 Wien, Favoriten Gesamtfläche: 323 m² Leer: 143 m² Wohnrecht: 89 m² (mit Wohnrecht, 95 Jahre alt) Unbefristet vermietete Fläche: 90 m² Mögliche Aufstockung: Aufstockung auf 3 Stockwerke laut Studie Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein gut gelegenes Zinshaus in 1100 Wien, im Stadtteil Favoriten. Das Gebäude bietet insgesamt eine Nutzfläche von 343 m² und eignet sich durch die derzeitige Nutzung sowohl für Investoren als auch für private Interessenten, die eine langfristige Kapitalanlage suchen. Objektaufteilung: Gesamtfläche: 323 m² leer: 143 m² ? Diese Fläche bietet Potenzial für Neuvermietungen oder individuelle Nutzungen und ist derzeit vermietet. Wohnrecht: 89 m² ? Diese Fläche ist an eine Person mit einem bestehenden Wohnrecht (Alter: 95 Jahre) vergeben. Unbefristet vermietete Fläche: 90 m² Mögliche Aufstockung: Laut einer durchgeführten Studie besteht die Möglichkeit, das Gebäude um drei Stockwerke aufzustocken. Diese Erweiterung bietet eine vielversprechende Option, um die Fläche zu vergrößern und den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Es könnte eine attraktive Gelegenheit für eine Aufwertung und weitere Nutzung der Immobilie darstellen. Lage: Das Zinshaus befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten, einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Wien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere infrastrukturelle Einrichtungen. Der Stadtpark und die bekannte Favoritenstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Besondere Merkmale: Gute Lage mit Entwicklungspotential Langfristige Investitionsmöglichkeit in einem wachstumsstarken Wiener Bezirk Mögliche Aufstockung auf 3 Stockwerke, was das Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen schafft Kaufpreis 950.000?... [Mehr]
ZINSHAUS mit hohem Potential in TOPLAGE
€ 2.950.000,-
1160 Wien
Zinshaus in bester Lage der THALIASTRASSE mit hohem ENTWICKLUNGSPOTENTIAL - TOP-GESCHÄFTSLAGE im hochfrequentierten Bereich der Thaliastraße Das Haus ist bis auf die Geschäftsflächen im Erdgeschoß (mit hohem Mietertrag) weitgehend BESTANDFREI. Im Hinblick auf die Bauklasse IV besteht Aufstockungspotential und sollte eine Erweiterung der Nutzfläche auf ungefähr 1.600 m² möglich sein. Somit Eignung als Bauträgerprojekt (bzw. ca. 4% bei Vollvermietung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Interessantes Zinshaus in Enns!
4470 Enns / 1000m²
Interessantes Zinshaus in guter Lage zu verkaufen! Interessante Rendite! Nähe Stadtplatz! Mieter: Geschäftslokale und zahlreiche Wohnungen, gute Vermietung! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Zinshaus mit Gewerbe- und Wohneinheiten
€ 385.000,-
4020 Linz / 258m²
€ 1.492,25 / m²
NUTZEN SIE DIE CHANCE - ZINSHAUS IN LINZ BINDERMICHL Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 3 Einheiten. Eine Einheit ist als gut gehendes Lokal vermietet. Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Geschäftsfläche mit viel Potential ist derzeit im Leerstand. LAGE Nahe Autobahnauffahrt Linz-Muldenstraße gelegen. Gute umliegende Infrastruktur und Kundenfrequenz durch Geschäfte und Wohnanlagen. FLÄCHENAUFTEILUNG * Weinlokal, Im Kreuzlandl 12, mit 87 m2 Nutzfläche, zusätzlich steht hier ein Gastgarten mit Laube zur Verfügung. Sitzplätze auch beim Eingangsbereich. * Wohnung, Im Kreuzlandl 14, mit 88 m2 Nutzfläche, mit Gartennutzung und Garage * Geschäftsfläche, Im Kreuzlandl 14, mit 83 m2 Nutzfläche, 1 PKW Freistellplatz GUT ZU WISSEN * Helle Geschäftsfläche durch große Fenster * gute Raumaufteilung * vielseitige Nutzung * tolle Rendite WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Sanierungsbedürftiges Zinshaus inmitten von Währing
€ 2.200.000,-
1180 Wien / 573m²
€ 3.839,44 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftiges Mittel-Zinshaus inmitten von Währing Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Gebäude, welches derzeit bis auf eine Wohneinheit (unbefr. vermietet) komplett bestandsfrei ist. Derzeit verfügt es über 7 Wohneinheiten auf insgesamt 3 Geschossen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich derzeit auf 334 m2 (exkl. potentielle Balkonflächen). Der Rohdachboden befindet sich in der Bewilligungsphase und bietet ein zusätzliches Potential von einer Wohnnutzfläche von 239 m2 (exklusive Freiflächen). Das Zinshaus besticht durch seinen knapp 300 m2 großen, sonnigen Garten im Innenhof. In den richtigen Händen, kann dieses schlafende Immobilienjuwel zu einem einzigartigen Immobilienprojekt werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen sowie Bestandspläne und Ausbaustudie des Rohdachbodens zur Verfügung! Lage: Der 18. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den schönsten und beliebtesten Wohngegenden der Stadt und bietet dank seinen zahlreichen Parkanlagen und sämtliche Nahversorger in der Umgebung eine erholsame und zugleich praktische Wohnumgebung. Perfekte öffentliche Anbindung: Straßenbahn (Linie 9,42, 43) fußläufig erreichbar und U-Bahn (Linie U6 Station Michelbeuern-AKH). Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Julia Trimmel von Sangreal sehr gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Günstiges Ertragshaus/Zinshaus zum Fertigstellen!
3650 Pöggstall / 240m²
#Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Leistbares Zinshaus in Würnsdorf, teilsaniert mit 3 Wohneinheiten, Ölzentralheizung & kleinem Vorplatz. Dieses charmante und günstige Zinshaus in Würnsdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Auf einer Fläche von ca. 240 m² und einem Grundstück von ca. 358 m² finden Sie zwei weitgehend renovierte Wohneinheiten sowie eine Kellerwohnung mit zusätzlichem Potenzial. Highlights: - Zwei abgeschlossene, teilweise renovierte Wohnungen; - Kellerwohnung mit Potenzial: - Moderne Küchen bereit zur Montage: in allen Wohneinheiten stehen neue Küchen zur Installation bereit. - Zentrale Öl-Heizung: solide und funktionstüchtige Ölzentralheizung für das gesamte Haus. - Pflegeleichter Außenbereich: statt Garten gibt es einen kompakten Vorplatz, das Pflastermaterial zur Fertigstellung ist bereits vorhanden. - Dachboden zur Nutzung als Stauraum, nicht für Wohnzwecke vorgesehen, aber großzügig dimensioniert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
