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#Hanglage

GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN EBERSCHWANG AB € 423.860,- In der ländlich gelegenen Gemeinde Eberschwang stehen im Ortsteil Maierhof zehn Grundstücke [Tel] m²) zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. DIE LAGE Eberschwang liegt in der schönen Hügellandschaft des Hausruckwaldes, die Bezirksstadt Ried im Innkreis ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Geschäfte, Gasthäuser, Schulen und Kindergärten, Ärzte, zwei Bahnhöfe sowie ein Skilift und ein Naturfreibad bieten den Einwohner: innen eine sehr gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Gemeinde hat zudem ein aktives Gemeinschaftsleben: Neben kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen gibt es zahlreiche Vereine und Musikgruppen. Die idyllische Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Schwimmen. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist die nahegelegene Stadt Ried im Innkreis gut erreichbar. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: •Spielplatz: 600 m •Supermarkt: 700 m •Volksschule: 750 m •Kindergarten: 850 m •Mittelschule: 1 km •Skilift Eberschwang: 3,2 km •Ried im Innkreis: 10,7 km •Vöcklabruck: 22,3 km •Grieskirchen: 32,3 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1: VERKAUFT Grundstück 2: 7VERKAUFT Grundstück 3: VERKAUFT Grundstück 4: 719 m² Grundstück 5: 720 m² Grundstück 6: VERKAUFT Grundstück 7: 746 m² – Doppelhaus: je 373 m² Grundstück 8: 779 m² Grundstück 9: 714 m² Grundstück 10: VERKAUFT BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS INNSBRUCK 136 MIT FLACHDACH - Gesamtfläche 135,53 m² - 2 Badezimmer (einmal mit separatem WC) - 2 Terrassen (1 Terrasse ist überdacht) - 3 Schlafzimmer und 1 Büro/Gästezimmer Ihr Traumhaus in Hanglage! Mit unserem Typenhaus Innsbruck 136 verwirklichen Sie Ihren Traum vom Ziegelmassivhaus. Das Haus hat im Erdgeschoß neben dem Eingangsbereich eine Garderobe, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein kleines Badezimmer mit WC. Das große Badezimmer ist im Gartengeschoß. Die Highlights des Hauses sind der 37,59 m² große und offen gestaltete Wohn-Ess-Koch-Bereich im Gartengeschoß sowie die beiden Terrassen im Erd- und Gartengeschoß. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS INNSBRUCK 136 INKL. GRUNDSTÜCK - Innsbruck 136 mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Erdarbeiten) - ab € 423.860,- - Grundstück 08: 779 m² - zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren - Paket schlüsselfertig auf Anfrage erhältlich +++ Bei den Typenhäusern handelt es sich um Bebauungsvorschläge! Es können alternativ alle AUSTROHAUS-Typenhäuser bzw. ETZI-Häuser nach Ihren individuellen Wünschen verwirklicht werden. +++ TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (optional mit Walmdach) - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 2 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - FIXPREISGARANTIE 12 Monate SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL GEGEN AUFPREIS MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sandra Rogger Projektleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

VERKAUFSSTART WIESELBURG – AM BRUNNENFELD IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Kindergarten 550 m - Volks- und Mittelschule 4 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min - Bahnhof: 1,3 km HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 04 Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo man nur halb so hohe Baukosten hat als normal? Dann ist das Doppelhaus 04 das richtige für Sie. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Das Haus bietet Platz für jeweils eine vier- oder fünfköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein offener Ess-Koch-Bereich mit einem Raum für Vorräte sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse seinen Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihrer Familie. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 04 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 399.562,- - Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung GRUNDSTÜCK - Grundstück Nr. 6: 483 m² - Fixpreisgarantie TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Terrasse und Eingangspodest - Terrassenüberdachung uvm. - Fixpreisgarantie - Baubeginn Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

VERKAUFSSTART WIESELBURG – AM BRUNNENFELD IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Kindergarten 550 m - Volks- und Mittelschule 4 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min - Bahnhof: 1,3 km HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 04 Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo man nur halb so hohe Baukosten hat als normal? Dann ist das Doppelhaus 04 das richtige für Sie. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Das Haus bietet Platz für jeweils eine vier- oder fünfköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein offener Ess-Koch-Bereich mit einem Raum für Vorräte sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse seinen Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihrer Familie. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 04 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 399.562,- - Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung GRUNDSTÜCK - Grundstück Nr. 6: 483 m² - Fixpreisgarantie TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Terrasse und Eingangspodest - Terrassenüberdachung uvm. - Fixpreisgarantie - Baubeginn Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Objektnr: 1069774 In idyllischer Lage von Schwarzlackenau erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf Pachtgrund – ein Zuhause mit besonderem Charme, großem Platzangebot und herrlich grünem Garten. Die jährliche Pacht beträgt € 14.398,20 zuzüglich Umsatzsteuer, der aktuelle Vertrag läuft noch bis 2072. Das im Jahr 1912 erbaute Ziegelmassivhaus wurde laufend gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Auf rund 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus 6 Zimmer. Das Erdgeschoß wurde im Jahr 2015 saniert und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Schwedenofen, Küche mit hochwertiger Einbauküche, zwei Bädern und zahlreichem Stauraum. Im Obergeschoß wurde 2000 eine Einliegerwohnung geschaffen – ausgestattet mit Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Schrankraum, Bad, separatem WC und zusätzlichem Stauraum im Dachboden. Technisch überzeugt die Immobilie durch eine Gastherme, elektrischen Boiler für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage mit 10 k W. Das Dach wurde 1985 erneuert und 2000 gedämmt, die 2-fach verglasten Holzfenster mit Außenjalousien stammen ebenfalls aus diesem Jahr. Der Garten auf etwa 1.600 m² ist ein Paradies für Naturliebhaber: Ausgestattet mit einem Pool (7,5×5,4×1,5m), einem kleinem Biotop, viel Grünfläche und einem 63 m² großen Nebengebäude mit Stromanschluss und viel Stauraum bleiben keine Wünsche offen. Eine Gartenhütte, ein alter Hasenstall sowie eine Garage und mehrere Freistellplätze auf Eigengrund ergänzen das Angebot perfekt. Hier vereinen sich Wohnen und Urlaubsatmosphäre auf eindrucksvolle Weise – ein Zuhause, das Raum für Familie, Natur und persönliche Träume bietet.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Familien geeignet.in Belagsfertiger Ausführung, Böden Fliesen auf Wunsch! Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdiele, (als Option) elektrische Raffstores Baubeginn, Fertigstellung 2026 Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss Garage Vorraum Badezimmer mit WCOffene Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten Gästezimmer Technikraum und Abstellraum im Obergeschoss Vorraum und Stiegenhaus Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum3 Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCZusätzliche Fertigstellung ca.55.000, (Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Vorplatz, Terrasse, Rasen) das Haus kann jederzeit Besichtigt werden und der Baubeginn und die Fertigstellung ist 2026 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkon in Weinitzen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, hellen Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Vorraum und Gang sowie überdachten Balkon und Kellerabteil. Ideal für Paare oder Singles, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 61,38 m² 2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche Badezimmer mit Dusche, WC extra Balkon überdacht 19m² Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplatz nicht im Kaufpreis inkludiert Highlights: Hochwertiges Ziegelmassivhaus 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz Erdwärme/Photovoltaik Heizung Fußbodenheizung Elektrische Raffstores Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise Lage: Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe Kaufpreis: € 313.600,- Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust. Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. Ihre Ansprechpartnerin: Kerstin Prosi [Tel] [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Weinitzen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, hellen Wohn-Ess-Bereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Vorraum und Kellerabteil. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 61 m² 2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche Badezimmer mit Dusche, WC extra Balkon 18,53m² überdacht Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplatz nicht im Kaufpreis inkludiert Highlights: Hochwertiges Ziegelmassivhaus 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz Erdwärme/Photovoltaik Heizung Fußbodenheizung Elektrische Raffstores Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise Lage: Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe Kaufpreis: € 352.800,- Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust. Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. Ihre Ansprechpartnerin: Kerstin Prosi [Tel] [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das 2009 fertiggestellte Ziegelmassivhaus in Regau umfasst zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils 131 m² Wohnfläche, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Über der Garage befindet sich ein zusätzlicher Raum mit rund 42 m², der vielseitig nutzbar ist, ob als Büro, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung ist hell und durchdacht, mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, ergänzt durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Gartenfläche ist bewusst pflegeleicht und kompakt gehalten und somit ideal für Menschen, die ein wohnliches Zuhause ohne großen Zeitaufwand für Gartenarbeit suchen. Leichte Gebrauchsspuren sind vorhanden, wodurch kleinere Renovierungsarbeiten sinnvoll sein können, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit solider Bauweise und praktischer Lage – eine ideale Wahl für alle, die viel Raum und Flexibilität suchen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive 48 m² Single-Wohnung mit Balkon in Weinitzen. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, hellen Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum sowie überdachten Balkon und Kellerabteil. Ideal Singles oder Pensionisten, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 48,20 m² 1 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche Badezimmer mit Dusche und WC Balkon überdacht 13 m² Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplatz nicht im Kaufpreis inkludiert Highlights: Hochwertiges Ziegelmassivhaus 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz Erdwärme/Photovoltaik Heizung Fußbodenheizung Elektrische Raffstores Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise Lage: Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe Kaufpreis: € 254.800,- Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust. Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. Ihre Ansprechpartnerin: Kerstin Prosi [Tel] [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne 114m² Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Offener Vorraum für Garderobe und Gäste-WC, helle Wohnküche und Wohnzimmer mit Panoramafenster und Sitznische. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie separates WC. Zwei Carportplätze und ein Kellerersatzraum runden das Angebot ab. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: gesamt 114m² 3 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. WC Terrasse ca.15m² und Gartenanteil ca. 60 m² Kellerersatzraum 2 Carportplätze sind inkludiert Highlights: Hochwertiges Ziegelmassivhaus 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz Erdwärme/Photovoltaik Heizung Fußbodenheizung Elektrische Raffstores Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise Lage: Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe Kaufpreis: € 638.200,- Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust. Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. Ihre Ansprechpartnerin: Kerstin Prosi [Tel] [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive 120 m² Dachgeschoss-Wohnung mit großen überdachten Balkon in Weinitzen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, hellen Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra, Abstellraum, Vorraum und Gang sowie großen überdachten Balkon und Kellerabteil. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 119,75 m² 2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra Balkon überdacht 33m² Kellerabteil inklusive Tiefgaragenplatz nicht im Kaufpreis inkludiert Highlights: Hochwertiges Ziegelmassivhaus 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz Erdwärme/Photovoltaik Heizung Fußbodenheizung Elektrische Raffstores Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise Lage: Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe Kaufpreis: € 595.000,- Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust. Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. Ihre Ansprechpartnerin: Kerstin Prosi [Tel] [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektnr: 1067919 In ruhiger Wohnlage von Neufeld an der Leitha erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 543 m² großen Grundstück – ideal für alle, die ein charmantes Zuhause mit viel Freiraum suchen. Das Ziegelmassivhaus überzeugt mit hellem Wohnambiente, guter Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Auf ca. 180 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer mit flexibler Raumnutzung zur Verfügung. Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen Wohnbereich inklusive angrenzender Küche und gemütlichem Essplatz – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot hier durch einen zweiten großen, hellen Raum, der sich z. B. als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen neben 3 Zimmern noch ein weiteres WC und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Besonders einladend präsentiert sich der liebevoll gepflegte, komplett umzäunte Garten mit überdachter Terrasse – uneinsehbar und ideal für erholsame Stunden im Grünen. Die automatische Bewässerungsanlage mit fünf Kreisläufen erleichtert die Gartenpflege. Zwei separate Einfahrten, ein Carport- und ein Garagenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Für entspannte Wellnessmomente sorgt eine funktionsfähige Sauna mit Dusche im Nebengebäude. Weitere Ausstattungsmerkmale: 2-fach verglaste Fenster (BJ 1990), Dachdämmung, Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern, Alarmanlage und ein Kamin (Abnahme durch Rauchfangkehrer erforderlich). Dieses gepflegte Haus bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Familienleben – mit viel Platz, Rückzugsmöglichkeiten und schön angelegtem Garten.... [Mehr]