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OKIm MAGAZIN HALL steht ab sofort das Lager mit einer Fläche von 45,6 m² samt einer zusätzlichen Lagerfläche auf der Galerie im 2. Obergeschoss in der Salzburgerstraße 24 in 6060 Hall in Tirol zur Vermietung. Das Lager ist ebenerdig von den Eingängen im 2. Obergeschoss begehbar und stehen ausreichend Kurzparkplätze sowie Transportmöglichkeiten als Hilfsmittel zur Einlagerung der Waren zur Verfügung. Selbstverständlich kommt dabei die Sicherheit nicht zu kurz. Moderne Brandmeldeanlagen, Videoüberwachung und ein eigenes Chipsystem stellen sicher, dass sich niemand unerlaubt Zutritt verschafft. Details im Überblick: Fläche 45,6 m² mit einer Galerie modernes Sicherheitssystem Starkstromanschluss vorhandenebenerdige Hauszugängeausreichend Kurzparkplätze E-Ladestationen exklusiv nur für unsere Mieterab sofort verfügbarzentrale Lage Kosten im Überblick: Miete netto: 401,15 € BK netto: 91,20 €Miete gesamt brutto: 590,81 €Vermietung: provisionsfrei Kaution: 3 BMMFür weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Magazin Hall GmbH Ansprechperson: Ing. Markus Gspan Salzburgerstraße 24, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.magazinhall.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
€ 225,95
6060 Hall in Tirol / 21,1m²
€ 10,71 / m²
Im MAGAZIN HALL steht ab sofort ein einzigartiger Lagerraum mit einem besonderem Grundriss und einer Fläche von 21,1 m² im 1. Obergeschoss in der Salzburgerstraße 24 in 6060 Hall in Tirol zur Vermietung. Das Lager ist ebenerdig von den Eingängen im 1. Obergeschoss begehbar und stehen ausreichend Kurzparkplätze sowie Transportmöglichkeiten als Hilfsmittel zur Einlagerung der Waren zur Verfügung. Selbstverständlich kommt dabei die Sicherheit nicht zu kurz. Moderne Brandmeldeanlagen, Videoüberwachung und ein eigenes Chipsystem stellen sicher, dass sich niemand unerlaubt Zutritt verschafft. Details im Überblick: trapezförmiger Grundriss samt einer Fläche von 21,1 m²modernes Sicherheitssystemebenerdige Hauszugänge samt ausreichend Kurzparkplätzen E-Ladestationen exklusiv nur für unsere Mieterab sofort verfügbarzentrale Lage Kosten im Überblick: Miete netto: 225,95 € BK netto: 42,20 €Miete gesamt brutto: 321,78 €Vermietung: provisionsfrei Kaution: 3 BMMFür weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Magazin Hall GmbH Ansprechperson: Ing. Markus Gspan Salzburgerstraße 24, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.magazinhall.at... [Mehr]
#Halle
Im MAGAZIN HALL steht ab sofort eine Lagerhalle mit einer Fläche von 71,3 m² im 2. Obergeschoss an der Bundesstraße Salzburgerstraße 24 in 6060 Hall in Tirol zur Vermietung. Das Lager ist ebenerdig von den Eingängen im 2. Obergeschoss begehbar und stehen ausreichend Kurzparkplätze sowie Transportmöglichkeiten als Hilfsmittel zur Einlagerung der Waren zur Verfügung. Selbstverständlich kommt dabei die Sicherheit nicht zu kurz. Moderne Brandmeldeanlagen, Videoüberwachung und ein eigenes Chipsystem stellen sicher, dass sich niemand unerlaubt Zutritt verschafft. Details im Überblick: Fläche 71,3 m² im 2. OG Deckenhöhe ca. 5,0 mmodernes Sicherheitssystem Starkstromanschluss vorhandenebenerdige Hauszugänge samt ausreichend Kurzparkplätzen E-Ladestationen exklusiv nur für unsere Mieterzentrale Lageab sofort verfügbar Kosten im Überblick: Miete netto: 576,04 € BK netto: 142,60 €Gesamtmiete (exkl. Ust.): 718,64 €Vermietung: provisionsfrei Kaution: 3 BMMFür weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Magazin Hall GmbH Ansprechperson: Ing. Markus Gspan Salzburgerstraße 24, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.magazinhall.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 5m² / 1 Zimmer
€ 61,80 / m²
#Büro #möbliert
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen. Geben Sie Ihrer Marke im Brockenweg 2 Aufwind Unterstützen Sie Ihr Geschäft mit flexiblen Büroräumen in Hall in Tirol. Das Fröschl Haus bietet mit seiner Lage am Brockenweg eine hervorragende Verkehrsanbindung und Premium-Büroflächen in wunderschöner Lage. Die Kombination aus einem für seine atemberaubende Natur bekannten Ort und hervorragenden Arbeitsbedingungen in modernen Büros sorgt für eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Der Bahnhof Hall in Tirol ist nur 1 km vom Büro entfernt und die Bushaltestelle ist in nicht einmal 100 m erreicht. Nutzen Sie die erstklassige Verkehrsanbindung direkt vor der Tür und bringen Sie in modernen Büros Teams unkompliziert zusammen. Inspirieren Sie Teams mit komplett eingerichteten Büros in Hall in Tirol. Entscheiden Sie sich für einen Einzelschreibtisch oder ein ganzes Büro in einem wunderschön gestalteten Gebäude und arbeiten Sie mit einem wunderbaren Panoramablick auf das Karwendelgebirge. In unseren von natürlichem Licht durchfluteten Räumen fühlen Sie sich tatkräftig und fokussiert. Mit Kaffee aus unserer voll ausgestatteten Küche erhalten Sie auf Wunsch neuen Auftrieb. Stellen Sie Ihre Marke in unseren eigenen Coworking-Büros potenziellen Kunden vor oder arbeiten Sie hier mit Ihrem Team. Sollten Sie Gäste erwarten, können Sie über unsere praktische App einen vollständig ausgestatteteten Raum buchen und mit modernster Technik sicherstellen, dass Ihr Meeting nach Plan verläuft. Vorteile eines virtuellen Büros bei Regus: • Zu den Optionen gehören eine lokale Geschäftsadresse, Telefonnummern und Zugang zu Arbeitsplätzen • Professionelles Empfangspersonal zur Begrüßung Ihrer Gäste • Kundendienst rund um die Uhr • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Postweiterleitung auf täglicher, wöchentlicher oder monatlicher Basis. • Auswahl aus regionaler oder nationaler Telefonnummer • Professioneller Service zur Annahme von Anrufen • Administrative Unterstützung • Zugang zu Büros oder Coworking-Bereichen bei Bedarf • Preise beginnen ab 299€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol
#Büro #Handel
Am PULS der ZEIT – flexible, dynamisch, modern …. Das modern ausgestattete Geschäftshaus in Hall i.T. besticht durch seine architektonische Gestaltung und zeitgemäßen Lösungen für vielfältige Arbeitsplätze. Die Räumlichkeiten sind optimal auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten und bieten eine hochwertige Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Eine besetzte Rezeption sorgt für einen professionellen Empfang von Kunden und Geschäftspartnern, während eine voll ausgestattete Kaffeeküche für das leibliche Wohl der Mitarbeiter sorgt. Großzügige Outdoorflächen bieten die Möglichkeit für entspannte Pausen im Freien und fördern das Wohlbefinden der Mitarbeiter. Für eine bequeme Anreise stehen TG-Abstellplätze zur Verfügung, die den Mitarbeitern und Besuchern eine sichere Parkmöglichkeit bieten. Das Geschäftshaus in Hall i.T. bietet somit ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Wir bieten individuelle Lösungen zum MIETEN unterschiedlicher BÜROFLÄCHEN in HALL in TIROL für Ihr Unternehmen oder Privatpersonen an. Sie profitieren von MODERN AUSGESTATTETEN ARBEITSPLÄTZEN Sie möchten sich informieren? Fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an oder Sie treten mit uns direkt in Kontakt, damit wir Sie über die Möglichkeiten eines individuellen Arbeitsplatzes in verschiedenen Größen und Funktionen beraten können. Alle BÜRO-LÖSUNGEN gelten für Einzel- Klein- und mittelständische Unternehmen sowie auch für Privatpersonen die eine Veränderung oder Erweiterung Ihres Arbeitsplatzes andenken. Die Vielfalt der Räumlichkeiten ist so groß, dass bestimmt auch Sie die passenden Räume für Ihr UNTERNEHMEN oder Ihren persönlichen Bereich für konzentriertes Arbeiten finden werden. Unsere Angebote enthalten …. Einzelbüros größere oder mehrere Büros Großraumbüros das gesamte Stockwerk mit Rezeption, Büros, Kaffeeküche, Outdoor-Flächen samt TG-AP Bürolösungen für Besprechungen Konferenzräume mit individuellen Größen und Innenausstattung am neuesten Stand der Technik Tagesbüros für Unternehmen sowie Privatpersonen für hybrides Arbeiten Coworking Nutzen Sie nur den Standort für Ihre Firmenadresse mit Postempfang KURZ- oder LANGZEITMIETE Die EINRICHTUNG der Büroräume kann nach bestimmten Vorgaben von Ihnen gestaltet werden und ist im Mietpreis inkludiert. MIETPREIS-INFORMATONEN. Der MIETPREIS richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen des Raumvolumens sowie der Laufzeit. Informationen zu den einzelnen Lösungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und plane Ihnen gerne eine Besichtigung ein! Mietnebenkosten. In allen Mietpreisen sind bereits die Betriebskosten und der Strom enthalten. Kaution Mietvertragsgebühr je nach Mietvereinbarung Vergebührung je nach Mietvereinbarung Vermittlungsprovision. je nach Laufzeit Energiekennzahlen. HWB 22 kWh Bitte beachten Sie folgende Hinweise. Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Copyright bei Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 840m² / 2 Zimmer
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Diese ebenerdige Gewerbefläche in Hall in Tirol eignet sich ideal für Unternehmen aus Großhandel, Versand und Kommissionierung. Die Kombination aus funktionaler Lager- und Arbeitsfläche, rund 4 Metern Raumhöhe, Büroräumen und guter Verkehrsanbindung schafft sehr gute Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Flexible Flächennutzung: Die großzügige Raumhöhe von ca. 4 m erlaubt den Einsatz von Hochregalen und Staplern, ideal für Lagerung und Kommissionierung. Helle Arbeitsumgebung: Große Fensterflächen, hauptsächlich nach Osten ausgerichtet, bieten viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. ✔ Zusätzliche Räumlichkeiten: Zwei getrennte Büroräume im Eingangsbereich sowie ein großer Aufenthaltsraum und getrennte Ankleideräume mit WCs für Damen und Herren im hinteren Bereich bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter. ✔ Kosteneffizienz: Bei reiner Lagernutzung mit geringem Heizbedarf sind die Betriebs- und Heizkosten bereits in der Miete inkludiert, was eine einfache und kosteneffiziente Lösung darstellt. ✔ Gewerberecht: Viele Arbeitsrechtliche Vorgaben werden bereits erfüllt, das die Erlangung der Betriebsanlagengenehmigung deutlich vereinfacht! ✔ Großes Sektionaltor für praktische, ebenerdige An- und Ablieferung ✔ Parkmöglichkeiten: Am Areal stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung, die nach Bedarf für je € 50,- angemietet werden können. ✔ Optimale Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zur Autobahnausfahrt Hall West ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für LKWs und vereinfacht Logistikprozesse erheblich. Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die Waren lagern, kommissionieren, verpacken und versenden und dabei auf funktionale Abläufe angewiesen sind. Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Detailinformationen an! Nebenkostenübersicht Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 54,4m² / 3 Zimmer
€ 27,02 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In der Purnerstraße in Hall wurde diese traumhafte Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten vor kurzem fertiggestellt! Diese Wohnung- Top 3a ist im 1.OG gelegen und verfügt über 54,40 m² Wohnfläche sowie einer Süd Terrasse mit rund 13,18m². 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad und eine hochwertige Wohnküche runden das Angebot ab. Dank der Süd-West-Ausrichtung besticht die Wohnung mit hellen und lichtdurfluteten Räumen, welche mit großen Fensterelementen sowie der Glasfront im Wohnbereich, eine wohlige Atmosphäre schaffen. Der Zugang zur sonnigen Terrasse erfolgt über den Wohnbereich sowie das kleinere der beiden Schlafzimmer. Die Böden im Badezimmer und Eingangsbereich sind mit Fliesen in aktuellen Trendgrößen und der Boden im Wohnbereich in Echtholzparkett ausgeführt worden. Die Aussicht in der Purnerstraße ist unverbaubar, die Lage sehr ruhig am Dorfbrunnen gelegen, in der Nähe des Gartenhotel Maria Theresia in Halls Südwestlichem Teil. Ein praktischer Carport Stellplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist, befindet sich auf der Hinterseite des Hauses und rundet das Gesamtpaket dieser tollen Immobilie ab. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Heiligkreuz und wartet schon auf Ihre ersten Bewohner!... [Mehr]
Mietwohnung in 4540 Bad Hall
Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!
€ 1.342,01
4540 Bad Hall / 71,82m² / 3 Zimmer
€ 18,69 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Hall, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung im 1. OG bietet Ihnen auf großzügigen 71,82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Lebensgefühl. Mit insgesamt 3 Zimmern erleben Sie hier viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen - ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Home-Office. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett verleihen der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem sonnigen Südbalkon, der sich perfekt für gemütliche Frühstücke oder laue Sommerabende eignet. Zudem stehen Ihnen zwei Garagenplätze in der Tiefgarage zur Verfügung - ein seltener Luxus, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt parkt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt in Ihr Wohnreich. Die moderne Dusche im Badezimmer bietet Ihnen täglich einen erfrischenden Start in den Tag. Praktisch: Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum erleichtert Ihren Alltag erheblich. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus macht Mobilität auch ohne Auto einfach und stressfrei. Für diese attraktive Wohnung beträgt die monatliche Miete 1.291,01 €. Nutzen Sie die Chance, ein Erstbezug mit komfortabler Ausstattung und perfekter Lage in Bad Hall zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend in einer bestehenden Siedlung - Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe Linz- Wels- Steyr - Ideale Lage für Naturliebhaber und Familien - In der Nähe von Kurort Bad Hall mit Thermalbädern und Wellnessangebot... [Mehr]
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich als Lager sowie als Produktionsfläche. Eine Raumhöhe von rund 4,0 Metern ist sie flexibel nutzbar und für zahlreiche Anwendungen verwendbar. Im Eingangsbereich befinden sich zwei getrennte Büroräume. Im hinteren Bereich liegen ein großer Aufenthaltsraum sowie getrennte Ankleideräume mit WCs für Damen und Herren. Am Areal stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4540 Bad Hall
Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!
€ 1.390,01
4540 Bad Hall / 72,55m² / 3 Zimmer
€ 19,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4540 Bad Hall, Oberösterreich! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 72,55 m² modernen Wohnkomfort und ist ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie die Wohnung in einem neuwertigen Zustand betreten – alles ist topmodern und hochwertig ausgestattet. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch die Fußbodenheizung noch zusätzlich für Behaglichkeit sorgt. Ein besonderes Plus ist der Personenaufzug, der den Alltag erleichtert und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Ihr neues Zuhause verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Belüftung sorgt, und verfügt über eine moderne Dusche – perfekt, um frisch in den Tag zu starten. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterung bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und stressfrei in die Umgebung und ins Stadtzentrum gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärztin oder Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles fußläufig erreichbar und damit ideal für Familien und Berufstätige. Diese Wohnung vereint alles, was man sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünscht: durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in Bad Hall. Mit einer monatlichen Miete von 1.390,01 € ist dieses Angebot eine seltene Chance, urbanes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort zu verbinden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Wohlfühlfaktor dieser besonderen Wohnung. Hier wartet Ihr neues Kapitel – starten Sie jetzt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 45,37m² / 2 Zimmer
€ 7.319,81 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse
Baustart erfolgt - Baufertigstellung geplant für Ende 2026 In ruhiger Sackgassenlage von Hall entsteht gerade ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine durchdachte Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Die Wohnanlage befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und bietet dank ihrer erhöhten und offenen Situierung einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Gerade Paare und kleine Familien finden hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet und gleichzeitig die Nähe zur täglichen Infrastruktur wahrt. Bereits in der Planungsphase wurde besonderer Wert auf komfortables und altersunabhängiges Wohnen gelegt. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar, die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Dadurch eignet sich das Projekt auch für langfristige Wohnperspektiven. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit einer naturnahen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl. Die Wohnhausanlage wird über eine öffentliche Straße erschlossen, ein befestigter Zugangsweg führt komfortabel zum Gebäude. Die Bauweise entspricht einem hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanspruch. Die Gründung sowie die tragenden Bauteile werden in massiver Stahlbeton- bzw. Ziegelbauweise ausgeführt, wodurch eine ausgezeichnete Stabilität, Schall- und Wärmedämmung gewährleistet wird. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton, das Stiegenhaus wird mit Ortbetontreppen ausgeführt und mit hochwertigen Handläufen aus Edelstahl ergänzt. Das moderne Pultdach sowie die Fassade mit Edelputz und Fassadenelementen in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter der Anlage. Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Heizkonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung für effizientes, zeitgemäßes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Dieses System trägt nicht nur zu niedrigen Betriebskosten bei, sondern entspricht auch aktuellen ökologischen Anforderungen. Im Innenausbau setzt sich der klare Qualitätsanspruch konsequent fort. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Klebeparkett aus Eiche verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Vorraum, Bad und WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Terrassen, Loggien und Balkone erhalten robuste Betonplatten und bieten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Wände und Decken sind glatt verputzt und in neutralem Weiß gehalten, wodurch ein zeitloser Rahmen für individuelle Einrichtungsideen entsteht. Die Sanitärausstattung ist modern und funktional gestaltet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in klassischem Weiß ausgeführt, die Armaturen in verchromter Oberfläche. Anschlüsse für Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenso vorgesehen wie frostsichere Außenarmaturen bei Wohnungen mit Garten oder Terrasse. Die Elektroinstallation erfolgt nach aktuellem Stand der Technik, sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt. Ein formschönes, weißes Schalterprogramm rundet das Erscheinungsbild ab, während Kabel-TV- und Internetanschlüsse die Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen schaffen. Eine Audiosprechanlage mit Namensschild sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Eingangsbereich. Auch bei Türen und Fenstern wurde auf Qualität geachtet. Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, die Innentüren sind als zeitlose CPL-Türen mit Holzumfassungszargen ausgeführt. Außenliegende Raffstores sind vorbereitet und bieten die Möglichkeit, den Sonnenschutz individuell zu ergänzen. Die Außenanlagen werden als gepflegte Grünflächen mit Rasen angelegt und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Ein weiterer Vorteil dieses Neubauprojekts liegt in den vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung. Sonderwünsche hinsichtlich Materialien, Oberflächen oder Grundrissanpassungen sind – sofern technisch und organisatorisch möglich – realisierbar. Muster der Standardausstattung können vorab besichtigt werden, sodass Käufer ihre zukünftige Wohnung aktiv mitgestalten können. Dieses Neubauprojekt bietet die ideale Kombination aus Ruhe, moderner Technik, hochwertiger Ausführung und langfristiger Wohnqualität. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen, das sowohl den heutigen als auch den zukünftigen Lebensphasen gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Wohnprojekt. Schicke Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Errichtung Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet Anlegern die Möglichkeit, in eine moderne und wertbeständige Immobilie zu investieren. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 45,37 m² sowie ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil. Der Bau des Projekts hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2026 vorgesehen. Die erhöhte Situierung sorgt für viel Tageslicht, ein angenehmes Wohnambiente und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der Nähe zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben sind die ca. 9,10 m² große Terrasse sowie der ca. 10,40 m² große Garten. Diese privaten Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen zusätzlichen Mehrwert, der von Mietern zunehmend geschätzt wird. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie einen Personenaufzug. Das nachhaltige Energiekonzept sorgt für niedrige Betriebskosten und entspricht aktuellen ökologischen Anforderungen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einstieg in eine attraktive Kapitalanlage. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial in gefragter Wohnlage von Hall in Tirol. LAGEBESCHREIBUNG: Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage unweit des Zentrums und der historischen Altstadt von Hall, mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie schneller Verbindung nach Innsbruck. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang des Inn, Schwimmbad- und Sportmöglichkeiten, kulturelle Angebote in der Altstadt und diverse Veranstaltungen in der Region ergänzen das Wohnumfeld. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Neubauprojekt Widmung: Wohngebiet Baustart: Bereits begonnen Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2026 Zimmer: 2Wohnnutzfläche: ca. 45,37 m²Zustand: Neubau Übergabe: Schlüsselfertig Ausstattung: Rohbau Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB Ref, SK = 43,0 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,67 (Klasse A+) gültig bis 22.05.2034 Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Vorhanden Barrierefreiheit: Nein Terrasse: ca. 9,10 m²Garten: ca. 10,40 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis verfügbar Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Netto-Kaufpreis Wohnung Top 1: € 332.100,00 zzgl. USt | TG - AAP € 29.900,00 zzgl. USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall
Zur Vermietung steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 10, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage. Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug - dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zur Vermietung bereit! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 14,- EUR inkl. USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen kostenfreien, unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum der Gemeinde Bad Hall entstand im Jahr 2020 im ersten Bauabschnitt ein frei finanziertes Wohnbauprojekt mit insgesamt 2 Wohnhäusern á 11 Einheiten. In diesem Zug wurde eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 36 Tiefgaragenplätzen errichtet. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet diese Wohnanlage ab, wodurch eine ökologische und ökonomisch nachhaltige Einheit entsteht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und zentralen Lage - nur etwa 9 Gehminuten vom historischen Ortskern Bad Halls entfernt.... [Mehr]
