Suchergebnisse für "wolfsberg häuser kaufen"

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Luxus-Villa samt Kellerstöckel mit Gewölbe-Weinkeller und Gäste-Wohneinheit befindet sich eingebettet, auf einem ca. 5.000 Quadratmeter großen Grundstück, zwischen Leibnitz und Kirchbach in der mittleren Südost-Steiermark. Es hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 1.000 Quadratmeter. Die Gebäude samt Außenanlage sind mit edlem Marmor und Granit ausgestattet. Zu den Wohnbereichen gibt es einen lichtdurchfluteten Indoor-Pool-Bereich, Sauna, Whirlpool, Klimaanlage, Terrasse mit Wasserfall, Garagenplätze, Carports, Hobbyräumlichkeit, Fitnessraum, sowie die Vorbereitung für eine moderne Liftanlage. Der Garten ist geschmackvoll und terrassenförmig angelegt und gibt dem edlen Anwesen einen abgerundeten Rahmen. Dieses Traum-Objekt bietet viel Platz, Ruhe und Luxus – der perfekte Ort zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #möbliert

Charmante Chalets im Almhüttendorf – jetzt einzeln erhältlich Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Chalet in den Alpen. Inmitten idyllischer Natur befindet sich ein einzigartiges Almhüttendorf, das 2023 fertiggestellt wurde und nun die Möglichkeit bietet, eines der drei neuwertigen Chalets einzeln zu erwerben. Jedes Chalet verfügt über 72 Quadratmeter Wohnfläche und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Dank der Freizeitwohnsitz-Widmung können die Chalets sowohl als Ferienwohnsitz genutzt als auch touristisch vermietet werden. Eine private Sauna sorgt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Chalets sind vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, sodass einem sofortigen Bezug oder einer direkten Weitervermietung nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Chalet in traumhafter Lage zu erwerben – sei es als privater Rückzugsort, als Investment oder als perfekte Kombination aus beidem. Kaufpreis ab € 330.000, zzgl. Mehrwertsteuer. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #möbliert

Charmantes Almhüttendorf mit 3 neuwertigen Chalets Entdecken Sie dieses idyllische Almhüttendorf, das 2023 fertiggestellt wurde und nun zum Verkauf steht. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst drei charmante Chalets, jedes mit einer Fläche von 72m² Wohnfläche, die jeweils Platz für bis zu sechs Personen bieten. Eine Besonderheit ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, die auf allen drei Chalets liegt, wodurch diese auch als Ferienwohnsitze genutzt werden können und somit auch als Tourismusobjekt gesehen werden dürfen. Jedes Chalet ist mit einer eigenen Sauna ausgestattet, ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag auf den Bergen. Die Chalets sind vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist. Das Almhüttendorf wird mit einem besonderen Vermietungskonzept und Branding betrieben, welches im Verkauf enthalten ist. Dieses Konzept hat sich bereits bewährt und umfasst alle aktuellen Buchungen, eine professionell gestaltete Webseite und alle vorhandenen Möbel und Einrichtungen. Zusätzlich stehen den Gästen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter zwei E-Bikes für sommerliche Erkundungstouren, ausreichend Schneeschuhe für winterliche Wanderungen sowie eine Grillstelle für gesellige Abende im Freien. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein komplett eingerichtetes und gut laufendes Almhüttendorf zu übernehmen. Ein idealer Rückzugsort inmitten der Natur, der seinen Gästen das perfekte alpine Erlebnis bietet. Kaufpreis: € 1.350.000, zzgl. 20% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Diese sonnige Wohnung wird zur Zeit generalsaniert und fühlt sich dadurch wie ein Erstbezug an! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnküche (nicht möbliert), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum Kellerabteil ist dazugehörig - ebenso steht ein KFZ-Platz vor dem Haus dem Mieter zur Verfügung. Derzeitige Bruttomiete inkl. Betriebs- und Heizungskosten € 907,14, Kaution € 2.721,42Für Besichtigungsterimine erreichen Sie mich Montag bis Donnsertag von 8.00h bis 17.00h unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <375m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <375m Polizei <1.200m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <175m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sonniger Baugrund mit Weitblick! In herrlicher Sonnenlage der Gemeinde Reichenfels im Bezirk Wolfsberg gelangt dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.284 m² zum Verkauf. Die leichte Hanglage eröffnet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur- und Hügellandschaft und bietet ideale Voraussetzungen für ein architektonisch anspruchsvolles Wohnhaus. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet Ihnen maximale Flexibilität – es besteht keine Bauverpflichtung. Ob zur sofortigen Bebauung oder als langfristige Wertanlage: Hier entscheiden Sie über den Zeitpunkt Ihrer Realisierung. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur von Reichenfels und Wolfsberg. Ein idealer Standort für Familien, Ruhesuchende oder als zukunftssichere Investition. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund

Eines der letzten unbebauten Baugrundstücke in dieser zentralen und beliebten Wohnsiedlungslage von Wolfsberg, Nähe Krankenhaus. Beste Infrastruktur, Bahnhaltestelle Wolfsberg - Reding in wenigen Gehminuten erreichbar, Top-Anbindung an die neue "Koralmbahn". Ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 802 m², mit Obstbaumbestand. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten liegen in der Zufahrtsstraße. Keine Bebauungsverpflichtung! Kaufpreis: EUR 200, /m²Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Mietwohnung befindet sich in bester Stadtlage in der in der Herrengasse in der Wolfsberger Innenstadt. Sie ist im Dachgeschoss gelegen und über den vorhandenen Lift bequem erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand und ist großteils möbliert. Sie finden eine voll ausgestattete Küche, im Wohnbereich gibt es eine Esstisch- Garnitur, das Bad ist möbliert und im Schlafzimmer gibt es einen schönen Kleiderschrank. Bett und Couch können noch von ihnen selbst gebracht werden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme- Zentralheizung, die Wärmedämmung entspricht den aktuellen Anforderungen. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit einen Parkplatz dazu zu mieten. Sollten sie Interesse an dieser Wohnung haben würde ich mich über eine Kontaktaufnahme freuen. Gerne vereinbare ich einen Termin.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese bezaubernde Hofstelle mit Alleinlage in Thürn bei Wolfsberg! Die Liegenschaft am neuesten Stand der Technik hat eine wunderbare Lage, ist voll saniert und autark! Mit Blick auf Schloss Thürn und ins Lavanttal, ist die Aussicht wundervoll! Wenn Sie ein altes Bauernhaus mit Gewölbe lieben, sind Sie hier goldrichtig. Im 18. Jahrhundert erbaut, und mit modernster Technik ausgestattet hat es einen besonderen Wohlfühlfaktor. Die Landwirtschaft: Mit einer eigenen Quelle, einem Tiefbrunnen, Nutzwasserbrunnen und biologischer Kleinkläranlage entfallen Abhängigkeit, und beinahe die gesamten Gemeindeabgaben. Eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, und ein großes Benzinaggregat sorgen für Stromversorgung, auch im Falle eines Blackout! Das Ausmaß von 52.000 m² setzt sich durch Hofstelle, Obstgarten, Weideland und Waldfläche zusammen. Die Hofstelle ( 3.761 m²) besteht aus: Wohnhaus ca. 1870 erbaut, mit 160 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen, und 40 m² Gewölbe Keller, hat im Erdgeschoss 4 Räume, Speis, Bad, WC und Brotbackofen. Im Obergeschoss sind nochmal 4 Räume, sowie Bad und WC. Dieses wunderschöne Bauernhaus hat einen hohen Sanierungsstandard und wurde umfassend trockengelegt und isoliert! Der Stall hat ebenfalls 2 Ebenen ( Gesamt über 300 m² Nutzfläche), und hat wie das Wohnhaus ein nachhaltiges Dach mit Tonziegeln. Das Erdgeschoss ist unterteilt in Stallungen, Tischlerwerkstatt, Melchkammer und einem Saunaraum mit Dusche. Erbaut in den 1950er Jahren, wurde er bereits vor 30 Jahren grundgereinigt und könnte als Wellness Oase dienen. Die Tenne auf der zweiten Ebene ist ein riesiger Lagerraum mit massiver Decke. Das Nebengebäude wurde 1986 erbaut und ist in 3 Garagen, Holzlager, Werkstätte und Heizraum unterteilt, mit einem Gesamtmaß von 218 m². Die Heizung bestehend aus Holzvergaser und Ölheizung, kann beliebig ausgewählt werden, und der 1.000 Liter Pufferspeicher wird mit dem Strom der PV-Anlage samt Batteriespeicher beheizt. Des weiteren bleibt Zubehör wie Traktor incl. Mähwerk, Frontlader, Kippschaufel, Holzspalter und Hänger, sowie Schneefräse, Rasentraktor, Autoanhänger, Hochdruckreiniger und vieles mehr am Hof. Die Zufahrt und der Hof sind asphaltiert und sauber, die gesamte landwirtschaftliche Fläche wird seit über 30 Jahren biologisch, ohne Chemikalien bewirtschaftet. Auf 512 m Seehöhe hat das Lavanttal, auch Paradies Kärntens genannt, ein mediterranes Klima und ist von Osten und Westen von der Koralpe und Saualpe geschützt. Entfernungen: Autobahn 10 min Wolfsberg 15 min Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, freue ich mich auf Ihre Anfrage, und Sie erhalten eine detailierte Beschreibung und Aufstellung der Liegenschaft, welche keine Fragen offen lässt. Ihr Immobilienmakler Manfred Mosgan-Schlatte Makler Mosgan Wolfsberg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück besticht durch seine Größe und der erstklassigen Lage am Ortsrand von Wolfsberg, Ortsteil Auen, mit einer großzügigen Hanglage nach Süd/West. Durch die sehr gute Ausrichtung eignet es sich perfekt für Sonnenverwöhnte oder Gartenliebhaber. Das Areal ist bereits vollständig erschlossen: Kanal, Wasser und die Verrohrung für den Glasfaseranschluss liegen schon am Grundstück. Die Zufahrt ist befestigt und führt von der öffentlichen Straße direkt zum Grundstück. Dieses Baugrundstück verfügt über keine Bebauungsverpflichtung und eignet sich daher auch ausgezeichnet als Wertanlage. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben: vom individuellen Eigenheim mit großzügigem Freiraum und ausreichend Abstand zu den Nachbarn über die Errichtung eines Mehrparteienhauses bis hin zu Reihenhäusern – hier bleiben kreative Ideen nicht auf der Strecke. Solch eine Kombination aus Lage, Größe, Erschließung und Flexibilität findet man selten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Wolfsberg bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² ein großzügiges Zuhause für eine Familie oder Geschäftstätigkeit. Der große Garten und der offene Kamin laden zum Entspannen ein. Die renovierten Lager- und Büroräume bieten zusätzliches Potenzial. Mit drei Garagen und acht Stellplätzen ist genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr helle Wohnräume mit großzügiger Raumaufteilung - großer Garten - offener Kamin - 280 m2 Lager und Büroräume wurden 2023 renoviert , alle vermietet - Netto Mieteinnahmen 1700 ? - drei Garagen - acht Stellplätze - großes Grundstück - Kellerraum ca. 20 m2 - überdachte Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobili Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Wolfsberg bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² ein großzügiges Zuhause für eine Familie oder Geschäftstätigkeit. Der große Garten und der offene Kamin laden zum Entspannen ein. Die renovierten Lager- und Büroräume bieten zusätzliches Potenzial. Mit drei Garagen und acht Stellplätzen ist genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr helle Wohnräume mit großzügiger Raumaufteilung - großer Garten - offener Kamin - 280 m2 Lager und Büroräume wurden 2023 renoviert , alle vermietet - Netto Mieteinnahmen 1700 ? - drei Garagen - acht Stellplätze - großes Grundstück - Kellerraum ca. 20 m2 - überdachte Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 1450 m² befindet sich in der Ortschaft Rieding nahe dem Schigebiet auf der Koralpe oberhalb von Wolfsberg und St.Stefan im Lavanttal in Kärnten. Der optimale Baugrund für ein Ferienhäuschen. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung (Zweitwohnsitztauglich) sichert Ihnen eine nachhaltige Investition. Das Grundstück ist bestens an das Straßennetz angebunden und ist erschlossen. Die Infrastruktur Wasser, Strom und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze. Bei Bedarf können Sie das Nachbargrundstück im Ausmaß ca. 1310 m² ebenfalls käuflich erwerben.. Nutzen Sie die Chance, in absoluter Natur- und Ruhelage Ihr Urlaubs- und Feriendomizil zu verwirklichen. Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Ing. Hans KAPELLER, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anlegerportfolio, bestehend aus sechs Liegenschaften sowie Miteigentumsanteilen an einem weiteren Bestandsobjekt in der Bezirkshauptstadt Wolfsberg. Die Immobilien befinden sich in erstklassigen Lagen - teils im Herzen der Innenstadt, teils in unmittelbarer Frequenzlage an der Bundesstraße B70. Das Portfolio wird ausschließlich als Gesamtpaket angeboten. Umfassende Objektunterlagen sowie weiterführende Informationen erhalten Sie gerne nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Die Gebäude haben langfristige Mietverträge und weisen geringe Leerstandsflächen auf. Gesamt Grundstücksfläche: ca. 6029 m² Gesamt Bestandsfläche: ca. 4921,85 m² Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis EUR zzgl. 20% MwSt. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis EAW vorhanden und liegt vor Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]