Suchergebnisse für "wohungen schattendorf kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das 2236 m2 große Grundstück (davon ca. 800 m2 als Baufläche nutzbar) befindet sich in angenehmer und ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von 7022 Schattendof und steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich direkt entlang einer Straße und ist als Bauland/Wohngebiet klassifiziert. Alle Anschlüsse (Strom, Gas, Wasser, etc.) sind bereits an der Straße verfügbar und das Grundstück muss nur noch aufgeschlossen werden. Der Ort Schattendorf ist dem Bezirk Mattersburg zugeordnet und vor allem für den Naturpark Rosalia-Kogelberg bekannt. Die schöne Naturlandschaft sowie das Rosaliengebirge bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten wie Laufen, Wandern, Fahrradfahren, Reiten etc. Die Autobahnauffahrt (A3) über Siegendorf ist in ca. 15 Minuten via Auto erreichbar und von dort aus gelangen Sie nach Wien Süd (SCS Vösendorf) in ca. 25 Minuten. Nach Sopron benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto und Mattersburg (ca. 20 Min), Eisenstadt (ca. 20 Min) und Wiener Neustadt (ca. 25 Min) sind ebenfalls bequem via Auto erreichbar. Schattendorf bietet Ihnen aber natürlich auch eine öffentliche Anbindung via Bus oder Zug (Station Schattendorf/Loipersbach ca. 3 Min. via Auto) mit Verbindungen nach Wien. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung. Obwohl dieses Grundstück privat verkauft wird, würde ich Sie bitten bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten zu hinterlegen. Vielen Dank für Ihr Interesse.... [Mehr]

#Garten

Schönes Haus in Massivbauweise mit Garten in Schattendorf zu verkaufen. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, WC. Obergeschoß: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, Badezimmer, Vorraum. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Nebengebäude bzw. Lagermöglichkeiten. Auch ein ehemaliger Stall ist vorhanden. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem großen Grundstück (100% Bauland-Wohngebiet) hätte sogar noch ein zweites Haus im hinteren Bereich Platz (z.B. für Kinder, Eltern). Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Zentral über eine Gastherme mittels Radiatoren. Außerdem Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Winterabende vorhanden. Die Fassade und die oberste Geschossdecke sind zur Reduzierung der Heizkosten gedämmt (Wärmedämmverbundsystem). Die Kunststoff-Isolierglasfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschluss sind in das Haus eingeleitet. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

Dieses großzügige Wohnhaus mit 250 m² Wohnfläche und 719 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Matterburgerstrasse 23 in 7022 Schattendorf. Das gut erhaltene Haus steht zum Kauf für 289.000 € und ist sofort verfügbar. Die Massivbauweise sorgt für eine solide Bausubstanz, während der Parkettboden für eine ansprechende Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ein Badezimmer, was ausreichend Platz für die: den Bewohner: in bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht es, die Umgebung zu genießen. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben, was den Einzug erleichtert und zusätzliche Anschaffungskosten spart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung 61 m², Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Bad mit Badewanne, Vorraum, Kellerabteil ca. 12 m² Küche und Bad möbliert, Küche inkl. E-Geräte, Gasheizung, Autoabstellplatz unter Dach im Preis inkludiert Eigene Zähler für Heizung, Strom und Wasser Hunde sind leider nicht erlaubt. Monatsmiete € 495,00 Betriebsksten € 120,00 ohne Strom & Gas Kaution € 1.980,00... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Dieses Zinshaus in Schattendorf bietet mit seinen 5 getrennten Wohneinheiten und einer aktuellen Mieteinnahme von ca. EUR 2.900,- netto ein attraktives Investment. Die sanierte Wohnhausanlage in Ruhelage ist voll vermietet und verfügt über befristete Mietverträge. Mit einer Grundstücksfläche von 1932 m² bietet dieses Objekt zudem Potential auf höhere Mieteinnahmen. Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sanierte Wohnhausanlage - 5 getrennte Wohneinheiten - aktuelle Mieteinnahme ca. EUR 2.900,- netto - voll vermietet - befristete Mietverträge - Ruhelage - 442 vermietete Fläche - Potential auf höhere Mieteinnahmen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: http Dieses Zinshaus in Schattendorf bietet mit seinen 5 getrennten Wohneinheiten und einer aktuellen Mieteinnahme von ca. EUR 2.900,- netto ein attraktives Investment. Die sanierte Wohnhausanlage in Ruhelage ist voll vermietet und verfügt über befristete Mietverträge. Mit einer Grundstücksfläche von 1932 m² bietet dieses Objekt zudem Potential auf höhere Mieteinnahmen. Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sanierte Wohnhausanlage - 5 getrennte Wohneinheiten - aktuelle Mieteinnahme ca. EUR 2.900,- netto - voll vermietet - befristete Mietverträge - Ruhelage - 442 vermietete Fläche - Potential auf höhere Mieteinnahmen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Errichten Sie sich Ihren (T) Raum des Wohnens in einer der schönsten Wohnlagen des Nordburgenlands. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Es erwarten Sie im Haus auf ~185m² Wohnfläche auf 2 Etagen folgende Raumaufteilung: Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC (separat), Küche + Essbereich Im EG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, Zugang auf die Loggia Im Keller: Vorraum, Heizraum plus ein seperates Zimmer - ideal für ein gemütliches Kellerstüberl Ihre Autos / Fahrzeuge parken Sie im großzügigen Einstellplatz direkt am Haus. Der gemütliche Garten wird Sie zusätzlich begeistern. Der Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten.. wir sind auf Ihre Ideen gespannt :-) _Was soll ich lange beschreiben_ _- schauen Sie es sich selbst an. Einen besseren Eindruck können Sie von dieser Liegenschaft nicht bekommen! _ Pläne und weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Am besten ist es, wir vereinbaren uns einen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wer Schattendorf noch nicht kennt: Schattendorf ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Mattersburg mit ca 2.300 Einwohnern. Eingebettet in den Naturpark Rosalia-Kogelberg bietet der Ort Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität. Nahversorgung, Kindergarten, Schule und Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt schnell erreichbar. Wien erreicht man in rund einer Stunde mit Auto oder Bahn. Infrastruktur / Entfernungen _Gesundheit_ * Arzt - 800m * Apotheke - 2,4km / 2min mit dem Auto * Krankenhaus - 20km / ca. 20min mit dem Auto _Kinder / Schulen_ * Kindergarten - 1km * Volksschule - 1km * Mittelschule - 1km _Nahversorgung_ * Supermarkt - 140m * Bäckerei - 1km _Verkehr_ * Autobahnanschluss Wulkaprodersdorf - ca. 13km * Bahnhof - ca. 1km _Sonstige_ * Bank - 1km * Post - 1km * Polizei - 1km Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte und interessante Liegenschaft befindet sich in der freudlichen Gemeinde Schattendorf - nur ca. 8 Fahrminuten von Mattersburg entfernt. Nach Wien sind es auch nur etwa 50 Min. mit dem Auto - eine Zuganbindung ist in der Nähe. Es handelt sich um ein ehemaliges Gehöft, das bereits seit vielen Jahren als Privathaus genutzt wird, wobei Kleintierhaltung (Hühner, etc.) möglich ist. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von ca. 1.600 m², eine Wohnfläche von ca. 111 m², sowie ca. 128 m² div. Schuppen und Scheune + Garagen/Stellplätze! Raumaufteilung: - Vorraum (12,50 m²) - Wohnküche (21 m³) - 3 Schlafzimmer (je 14 m²) - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - WC mit Fenster - 2 große Abstellräume (je 10,50 m²) Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene (Hauseingang mit wenigen Stufen) - ein Keller sowie div. Schuppen (ehem Stall) und eine Scheune hinter dem Haus sind vorhanden. Durch den Baustil der 50er-Jahre und die laufende gute Pflege wirkt das Anwesen äußerst ansprechend. Durch das große Grundstück und die vielen Lagerräume und Garagen eignet sich diese Liegenschaft ideal für Familien sowie Personen mit Hobbies und Fahrzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 7.176,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses charmante, Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 514 m² großen, ebenen Grundstück in der beschaulichen Gemeinde Schattendorf (7022) gelegen, bietet dieses Objekt auf rund 97 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien, Paare oder als Altersruhesitz. Die Highlights im Überblick: Frisch modernisiert: Das Haus wurde umfassend saniert. 2023 wurden das Dach neu gedeckt und die Dachrinnen erneuert. Die Fassade strahlt dank neuer Wärmedämmung und frischem Anstrich in neuem Glanz. Energie & Technik: Eine 2025 neu installierte Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärme. Hochwertige Kunststofffenster mit integrierten Fliegengittern und eine moderne Eingangstüre bieten Sicherheit und Komfort. Wohlfühlambiente: Zwei stilvolle Schwedenöfen spenden an kalten Tagen behagliche Strahlungswärme und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Raumaufteilung & Wohnkomfort: Der helle, einladende Vorraum führt Sie in das Herzstück des Hauses: Offenes Wohnkonzept: Ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bilden das Zentrum des Zusammenlebens. Zusätzlicher Freiraum: Ein weiterer Bereich lässt sich flexibel als zweiter Essbereich oder gemütliche Lounge nutzen. Rückzugsorte: Insgesamt 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Besonderes Highlight: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer. Ein zweites separates Badezimmer steht für Gäste oder Kinder zur Verfügung. Garten, Garage & Nebengebäude: Das Außenareal ist ein wahres Paradies für Bastler und Genießer: Garten-Oase: Der gepflegte Garten mit eigenem Pool lädt zu entspannten Sommertagen ein. Vielseitiger Stadl: Ob als Werkstatt für Bastelarbeiten oder ausgebaut als zünftiges "Stüberl" für gesellige Abende - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Garage & Stauraum: Die Garage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und verfügt über einen eigenen Dachboden für zusätzlichen Lagerraum. Keller: Ein praktischer Kellerraum ist bequem von außen begehbar. Fazit: Ein einzugsbereites Haus, bei dem die wichtigsten Gewerke (Dach, Heizung, Fassade, Fenster) bereits für Sie erledigt wurden. Hier heißt es: Koffer packen und wohlfühlen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Es steht ein Stadthaus im Zentrum von Wels zum Verkauf! Es besteht aus einem mehrgeschossigen Wohnhaus, einem Geschäftslokal, einen Seminarraum/ Büro und einem/r großen Lager/ Werkstatthalle. Flächenangaben: Lagerfläche flureben PKW befahrbar, Garage, Hobbywerkstatt, vieles wäre möglich - zentrumsnah, mit hoher Autofrequenz, 4-5 PKW Stellplätze dabei, inkl. großer Autowerkstatt / Halle/ Lager Geschäftslokal Verkaufsbüro zentrumsnah, mit hoher Autofrequenz, 4-5 PKW Stellplätze dabei, inkl. großer Autowerkstatt / Halle/ Lager Wohnung ca.126m², Keller ca.21m² Einzelgarage ca.30m² Hof/ Einfahrt für ca. 4-5 PKW Stellflächen ca.166m² Geschäftslokal ca. 65m² Seminarraum ca.62m² Waschraum ca. 20m² Das Objekt ist zur Zeit gewerblich vermietet, aber nur mit einfach kündbaren Gewerbe Verträge. Die Wohnung im Wohnhaus ist teilweise möbliert und zur Zeit "Mietfrei". Dreifachverglasung seit ca 1986 Einige Dächer wurden neu gemacht - Haupthaus 2015 Neue Tore 2019 Fernwärme Einleitung 2023 Mieteinkünfte € 1.950/p.m (netto für brutto) = € 23.400/p.a Haus Betriebskosten Grundsteuer € 472,-/p.a Hausversicherung € 1.013/p.a Wohnung Betriebskosten: Müll: € 219/p.a Kanal mit 2 WC: € 1.104/p.a Restl Bilder und Unterlagen folgen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Im Herzen des 17. Bezirks, gelangt eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 91 qm Wohnfläche und einem großartigen Grundriss in die Vermarktung. Die Wohnung Top 9 befindet sich im 2. Stockwerk eines Neubauprojekts mit insgesamt 11 Wohneinheiten und wurde 2024 fertiggestellt. Neben einem modernen und sehr gut durchdachten Grundriss, bietet die Wohnung auch zahlreiche Freiflächen in Form von Terrassen. Über eine Treppe gelangt man in einen Garten mit ca. 15 qm, welcher der Wohnung exklusiv zur Verfügung steht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen bei einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im idyllischen Virgen – bekannt als das „Meran Osttirols“. Hier entstehen vier exklusive Neubau-Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung auf höchstem Niveau verbinden. Das gesamte Projekt steht für Qualität, Großzügigkeit und ein harmonisches Zusammenspiel aus traditioneller Bausubstanz und moderner Architektur. Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen kann die Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden! Das Gebäude wird umfassend saniert und nach Süden hin erweitert, um lichtdurchflutete Wohnräume und großzügige Balkone sowie Terrassen zu schaffen. Jede Wohnung bietet ihren eigenen, unverwechselbaren Charme, sei es durch die weitläufigen Gärten, die traumhaften Panoramaterrassen oder die beeindruckenden Raumhöhen des Penthouse. Aktuell ist noch die Wohnung Top 3 im 1. OG mit 2 Schlafzimmern und 2 Terrassen verfügbar. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit 1 Carportplatz und eine Freiparkplatz zu erwerben.... [Mehr]