Suchergebnisse für "wohung mieten sollenau"

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

PROVISIONSFREI: Wir bieten NUR 1-2 Autominuten von der Abfahrt der B17 (Ausfahrt Sollenau-Zentrum) entfernt für jeden Bedarf die richtige Fläche! Ob für Ihr Boot, Ihre Autos oder das Campingmobil - wir bieten die perfekte Lösung zu einem fairen Preis! Die Flächen können selbstverständlich je nach Bedarf auch als Werkstatt, Büroflächen oder als Kreativatelier genutzt werden! Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Garagen/ Hallen/Werkstätten/Büros im Gemeinde-Industriegebiet von Sollenau Bei diesem Projekt ist für den Mieter größtmögliche Flexibilität gegeben. Es kann von Kleinhallen (Breit: 7,5m x Tiefe: 7,5m x Höhe: 5,50m) inkl. Sektionaltor (5m breit und 3,7m hoch) mit Gehtüre inkl. Stark- und Schwachstrom, sowie vollwertiger Beheizung und 10% Belichtungsfläche der Bodenfläche und somit gewerbetauglich. bis zur größtmöglichen Variante von 442,72m² inkl. 8 Sektionaltoren mit einer Innenhöhe von 6,60m gewählt, bzw. konfiguriert werden . Die Hallen sind in Abstufungen von ca. 54m² modular erweiterbar. Ebenso gibt es die Möglichkeit in einem Zwischengeschoss Büroräumlichkeiten oder zusätzliche Lagerflächen (500kg/m²) unterzubringen. Entsprechende Vorkehrungen mit Fenster usw. sind vorgesehen. Es sind mehrer WC-Anlagen am Gelände, welche für Damen, Herren und behindertengerecht ausgelegt sind und auch einen Aufenthaltsbereich mir Kaffee und Getränkeautomat beherbergen. Die Pflege und Bestückung dieser Anlagen ist mit den allgemeinen Betriebskosten abgegolten. Jede Einheit wird betreffend Strom- und Energieverbrauch (Heizung) getrennt nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die netto-Kaltmiete beträgt €8/m² Nutzfläche. Der Baubeginn der Anlage ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung im Herbst 2024. Eine Voranmeldung für zukünftige Mieter ist bereits möglich. HIGHLIGHTS auf einen Blick: •Top-Erreichbarkeit •vielfältige Nutzungsvarianten möglich •flexible Aufteilung •Neubau in massiver Stahlbetonbauweise •sicher & geschützt • vollwertige Beheizung • Sektionaltore mit jeweils einer Gehtüre •videoüberwacht •Stromanschluss je Garage (220/380V) •Aufenthaltsraum •WC Herren, WC Damen, Behinderten WC Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3541,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €708,35 Gesamtbetrag €4250,11... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Vergabe gelangt ein Baurecht in sehr guter Lage, in der Region Sollenau (ehemalige Böhler Gründe). Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Widmung BB, 11 m (Bauland Betriebsgebiet, 11 Meter Gebäudehöhe) aus. Die Vergabe des Baurechts erfolgt auf max. 99 Jahre, kann aber individuell vereinbart werden. Das Grundstück liegt eine Fahrminute von der B17 entfernt, die wiederum bei Traiskirchen (Fahrtrichtung Wien), bzw. bei Wöllersdorf (Fahrtrichtung Graz) an die A2 anbindet. Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Vermittlungsprovision ist von der Laufzeit des Baurechtsvertrags abhängig, beträgt jedoch max.: 91.800,00€ zzgl. Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Modernisierte Kalthalle inkl. Inventare und Hebebühne für eine KFZ - Werkstatt! Die massive Kalthalle ist mit einem elektrischen Einfahrtstor, LED - Beleuchtung, Stark-/ sowie Normalstromanschluss ausgestattet und befindet sich im Gewerbegebiet von Sollenau. Ablöse 11.000€ - Inventarliste: - Zwei - Säulen Hebebühne bis 4.5t - Drei Wände mit LED - Beleuchtung - Reifen Montagemaschine - Reifen Wuchtmaschine - Vollausgestattete Werkzeugkiste - Kompressor 50 Liter - Luftschlauch und Schlagschrauber - Poliermaschine inkl. Reinigungsmittel - Neuwertiger Nasssauger Zusätzlich verfügt das Areal über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten sowie Toiletten und Duschen. Auf dem Gebiet befindet sich außerdem ein kleines Buffet, wo tagsüber warme Speisen angeboten werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt. Die allgemeinen Betriebskosten sind in der Miete bereits enthalten und Ihre individuellen Stromkosten werden laut Eigenverbrauch über den separaten Zähler abgerechnet. Das Wichtigste auf einen Blick: - Standort direkt im Gewerbegebiet von Sollenau - Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur - Nur ca. 20min von Zentrum Wien entfernt - Allgemeintoiletten und Duschen - LED - Wand und Deckenbeleuchtung - Direkte Anbindung zur Bundesstraße - Stark-/ und Normalstrom vorhanden - Elektrisches Einfahrtstor - Zugeordneter PKW - Stellplatz Kostenübersicht: Miete exkl. USt: € 600, - zzgl. 20% USt: € 120, - Miete inkl. USt: € 720, - 3 BMM Provision: € 2.160, - 3 BMM Kaution: € 1.800, - Ablöse VB: € 11.000, - Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter [Tel]. Ich freue mich sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Vergabe gelangt ein Baurecht in sehr guter Lage, in der Region Sollenau (ehemalige Böhler Gründe). Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Widmung BB, 11 m (Bauland Betriebsgebiet, 11 Meter Gebäudehöhe) aus. Die Vergabe des Baurechts erfolgt auf max. 99 Jahre, kann aber individuell vereinbart werden. Das Grundstück liegt eine Fahrminute von der B17 entfernt, die wiederum bei Traiskirchen (Fahrtrichtung Wien), bzw. bei Wöllersdorf (Fahrtrichtung Graz) an die A2 anbindet. Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Vermittlungsprovision ist von der Laufzeit des Baurechtsvertrags abhängig, beträgt jedoch max.: 91.800,00€ zzgl. Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

MIETKAUF// Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Zur Anmietung gelangt eine Neubauhalle mit ca. 184,84m² Nutzfläche und zusätzlichen 64,15m² Freifläche, ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor und getrennter Toilette mit Waschbecken (auf Wunsch). Die einzelnen Einheiten von 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 1.178,68m²m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanter 5m Deckenhöhe verfügt über eigenen Strom-/ und Wasserzähler sowie LED - Deckenbeleuchtung. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Fakten im Überblick: + Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet + Flachdach mit Leerverrohrung für Photovoltaikanlage + Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur + Nur 30min von Zentrum Wien entfernt + Stark-/ sowie Normalstrom vorhanden + Elektrisches Einfahrtstor + 5 Meter Deckenhöhe + Öldichter Betonboden Kosten im Überblick: Miete exkl. BK & USt: € 1.848,40, - Miete inkl. 20% USt: € 2.218,08, - = Nettomiete 10€/m² > 3BMM Provision inkl. 20% USt: € 7.985,09 - > Die Option zum Kauf mit den derzeitigen Konditionen abzüglich Miete & Anzahlung ist befristet auf zwei Jahre > Die einmalige Anzahlung von 30.000€ wird zu 100% sowie die monatliche Miete zu 30% angerechnet Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin - Lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und professionell beraten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

MIETKAUF// Erstklassige Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Zur Anmietung gelangt eine ca. 39,80m² Neubauhalle ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor, LED - Deckenbeleuchtung und getrennter Toilette mit Waschbecken (auf Wunsch). Die einzelnen Einheiten von 36m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 1.178,68m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanter 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler sowie Fenstern ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Fakten im Überblick: + Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet + Flachdach mit Leerverrohrung für Photovoltaikanlage + Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur + Nur 30min von Zentrum Wien entfernt + Stark-/ sowie Normalstrom vorhanden + Elektrisches Einfahrtstor + 5 Meter Deckenhöhe + Öldichter Betonboden Kosten im Überblick: Miete exkl. BK & USt: € 398, - Miete inkl. 20% USt: € 477,60, - = Nettomiete 10€/m² > 3BMM Provision inkl. 20% USt: € 1.719,36, - > Die Option zum Kauf mit dem derzeitige Kaufpreis abzüglich Miete & Kaution ist befristet auf zwei Jahre > Die einmalige Anzahlung von 30.000€ wird zu 100% sowie die monatliche Miete zu 30% angerechnet Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin - Lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und professionell beraten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

MIETKAUF// Hochwertige Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Zur Anmietung gelangt eine Neubauhalle mit ca. 179,54m² Nutzfläche ausgestattet mit vier elektrischen Einfahrtstoren, Fenstern und getrennter Toilette mit Waschbecken (auf Wunsch). Die einzelnen Einheiten von 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 1.178,68m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanter 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler sowie LED - Deckenbeleuchtung ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Fakten im Überblick: + Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet + Leerverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach + Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur + Nur 30min von Zentrum Wien entfernt + Stark-/ sowie Normalstrom vorhanden + Elektrisches Einfahrtstor + 5 Meter Deckenhöhe + Öldichter Betonboden Kosten im Überblick: Miete exkl. BK & USt: € 1.795,40, - Miete inkl. 20% USt: € 2.154,48, - = Nettomiete 10€/m² > 3BMM Provision inkl. 20% USt: € 7.756,13, - > Die Option zum Kauf mit dem derzeitige Konditionen abzüglich Miete & Kaution ist befristet auf zwei Jahre > Die einmalige Anzahlung von 15.000€ wird zu 100% sowie die monatliche Miete zu 30% angerechnet Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin - Lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und professionell beraten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der perfekte Standort für Ihr Hobby oder Gewerbe mit einer exzellenten Anbindung nach Wien! Die modernisierte Lagerhalle ausgestattet mit Starkstromanschluss und eigenem Stromzähler weist eine Nutzfläche von gesamt 53 m² auf und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine zusätzliche Eingangstür und LED - Deckenbeleuchtung. Des Weiteren verfügt das Firmen Areal über eine allgemeine Waschstraße, beheizte Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten und Toiletten und Duschen. Auf dem 24/7 zugängigen Gebiet befindet sich ein kleines Buffet, wo tagsüber warme Speisen angeboten werden. Bei Bedarf können zusätzlich verschieden große Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto inkl. Betriebskosten angemietet werden. Die Standort selbst weist zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem öffentlichen Verkehrsnetz auf. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem mit dem Auto Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Banken und Apotheken sowie den Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Kosten im Überblick: Nettomiete exkl. 20% USt: € 450, -Bruttomiete inkl. BK & USt: € 540, -3 BMM Provision: € 1.944 -3 BMM Kaution: € 1.620, -Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Für einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Neubauhalle Nähe Wien// Perfekte Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17! Zur Anmietung gelangt eine moderne Gewerbehalle im Erstbezug mit gesamt 226,68m² Nutzfläche inkl. Bürofläche, welche sich hervorragend für eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Betriebsobjekt in Ziegelmassiv Bauweise verfügt über eine imposante Deckenhöhe, LED Deckenbeleuchtung, Stark-/ Normalstrom und einem elektrischen Einfahrtstor auf der Hallenrückseite. Fakten Halle 02:> Neubauhalle mit ca. 212,28m² Nutzfläche und 14,40m² Büro> Beheizter Allgemeinbereich ca. 140m² mit Zugang zu den Kundenparkplätzen> Klimatisierter Pausenraum ca. 64,08m² mit 5 Kaffee-/ und Kaltgetränkeautomaten> Zwei getrennte Dusch-/ und Sanitäranlagen mit 98,89m² Fläche> 6 zugeordnete PKW - Stellplätze und 30 Stück Allgemeinparkplätze> Elektrisches Einfahrtstor auf der Hallenrückseite Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.957,00€ Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 2.348,40€ Kaution 3 BMM: € 7.045,20, - Provision 3 BMM: € 8.454,24, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Egal ob Sie ein langjährig bestehender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot! Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Jetzt zuschlagen - Top Firmenstandort für Ihr Hobby oder Gewerbe! Vermietet wird ein ehemaliger Gewölbe - Bunker mit gesamt 414m² Lagerfläche, welcher dieses Jahr hochwertig saniert wurde. Das Gewerbeobjekt im Kellergeschoss ist über eine Haupttreppe sowie über ein eigen errichtetes Treppenhaus mit Fluchtweg erreichbar. Der Bodenbelag ist aus Stein und der Zutritt in den Pausenraum im Erdgeschoss erfolgt über eine Brandschutztür. Der sanierte Bunker ist mit einer 400V Strom Zuleitung, LED Deckenbeleuchtung, Wasser und Kanal ausgestattet. Beschreibung Bunker 03:> Lager im Untergeschoss mit gesamt 414m² Nutzfläche> Beheizter Allgemeinbereich ca. 140m² mit Zugang zu den Kundenparkplätzen> Klimatisierter Pausenraum ca. 64,08m² mit 5 Kaffee-/ und Kaltgetränkeautomaten> Zwei getrennte Dusch-/ und Sanitäranlagen mit 98,89m² Fläche> 6 zugeordnete PKW - Stellplätze und 30 Stück Allgemeinparkplätze Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 2.510, - Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 3.012, - Kaution 3 BMM: € 9.036, - Provision 3 BMM: € 10.843, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Egal ob Sie ein langjährig bestehender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot! Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Gegenstände werden nicht mitvermietet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstklassiger Firmenstandort für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten! Die exklusive Neubauhalle mit 207,40m² Nutzfläche und zusätzlichem Außenlagerplatz (ca. 336m²) eignet sich hervorragend für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Sie erreichen das Areal über eine private Zufahrtsstraße mit Schranken und ausreichend Eigen-/ und Kundenparkplätzen. Das Gewerbeobjekt verfügt des Weiteren über ein elektrisches Einfahrtstor, LED Deckenbeleuchtung, Stark-/ Normalstromanschluss und Zugang zu den beheizten Allgemeinräumen mit getrennten Dusch-/ und Sanitäranlagen. Highlights Halle 01:> Lagerhalle mit 207m² Nutzfläche (gewichtet 375m²)> Privater Außenlagerplatz mit 336m² Nutzfläche> Beheizter Allgemeinbereich ca. 140m² mit Zugang zu den Kundenparkplätzen> Klimatisierter Pausenraum ca. 64,08m² mit 5 Kaffee-/ und Kaltgetränkeautomaten> Zwei getrennte Dusch-/ und Sanitäranlagen mit 98,89m² Fläche> 6 zugeordnete PKW - Stellplätze und 30 Stück Allgemeinparkplätze> Elektrisches Einfahrtstor auf der Hallenvorderseite Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 2.250€ Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 2.700€ Kaution 3 BMM: € 8.100€ Provision 3 BMM: € 9.720€Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Egal ob Sie ein langjährig bestehender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot! Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Gegenstände werden nicht mitvermietet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives Gewerbeobjekt mit idealer Verkehrsanbindung über eine private LKW - Zufahrt! Die moderne Neubauhalle mit ca. 419,28m² Nutzfläche, zusätzlichem 14,4m² Büro und ca. 336m² Außenlagerplatz eignet sich hervorragend für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Sie erreichen das Areal über eine private Zufahrtsstraße mit Schranken und ausreichend Eigen-/ und Kundenparkplätzen. Die Industriehalle verfügt des Weiteren über zwei elektrische Einfahrtstore, LED - Deckenbeleuchtung, Stark-/ Normalstromanschluss und Zugang zu den beheizten Allgemeinräumen mit getrennten Dusch-/ und Sanitäranlagen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im Kellergeschoss zusätzliche 414m² Lagerfläche anzumieten. Fakten zusammengefasst:> Zwei getrennte Hallen mit 207m² + 212m² Nutzfläche> Außenlagerplatz mit 336m² + Büro 14m² Nutzfläche> Beheizter Allgemeinbereich ca. 140m² mit Zugang zu den Kundenparkplätzen> Klimatisierter Pausenraum ca. 64,08m² mit 5 Kaffee-/ und Kaltgetränkeautomaten> Zwei getrennte Dusch-/ und Sanitäranlagen mit 98,89m² Fläche> 6 zugeordnete PKW - Stellplätze und 30 Stück Allgemeinparkplätze> Zwei elektrisches Einfahrtstor auf der Vorder-/ und Rückseite Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. BK: € 3.900, - Bruttomiete inkl. BK: € 4.680, - Provision 3 BMM: € 14.040, - Kaution 3 BMM: € 16.848, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Egal ob Sie ein langjährig bestehender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot! Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Gegenstände werden nicht mitvermietet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]