Suchergebnisse für "wohnungssuche tirol unterland"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hall in Tirol überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine attraktive Lage nahe Innsbruck. Das im Jahr 2000 errichtete Haus steht auf einem rund 263 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf drei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die bereits bestehende Parifizierung in drei eigenständige Wohneinheiten (Top 1, Top 2 und Top 3) – ein großer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Essküche, ein Zimmer sowie Bad und Vorraum. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumstruktur mit Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet und Zugang zu einer großen Dachterrasse bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Kellerbereich mit zusätzlichen Lagerräumen. Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze direkt bei der Immobilie zur Verfügung. Durch die klare rechtliche Trennung der Einheiten eignet sich die Immobilie ideal als: **Mehrgenerationenhaus** **Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohnungen** **Kombination aus Eigennutzung und Vermietung** Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und sonnigen sowie aussichtsreichen Ortsteil von Buch in Tirol und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den sehr guten Erhaltungszustand. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoß. Hier erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Handwaschbecken. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Essbereich sowie Fliesen im Küchenbereich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in die gemütliche Laube sowie in den liebevoll gestalteten Vorgarten, der vollständig mit Platten und Teakholzdielen ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, die mit Laminatböden ausgestattet sind, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Ergänzend steht im Übergangsbereich zur Garage ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Kellergeschoß bietet zusätzlichen Komfort mit einer Garage, einem Gästezimmer sowie einem Technikraum. Die Immobilie wurde zudem nachträglich mit einer modernen Wärmepumpe sowie einer Solaranlage ausgestattet. Beheizt wird das gesamte Haus über eine komfortable Fußbodenheizung. Insgesamt stehen bis zu drei Autoabstellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein hochwertiges, ruhiges und sonniges Zuhause mit ausreichend Platz suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Gemütliches Apartment mit Freizeitwohnsitz für Naturliebhaber und Genießer in Seefeld in Tirol! • Freizeitwohnsitzwidmung • 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² • Geräumiger Wohn-Ess-Schlafbereich mit Balkonzugang • Badezimmer mit Badewanne • Ausblick ins Grüne • Perfekte Infrastruktur • 30 Minuten in Innsbruck | 20 Minuten in Mittenwald • Wellnessoase im Haus mit Infrarotkabine, Sauna und Hallenbad Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG In attraktiver Lage von Kirchberg in Tirol entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt drei Baukörpern, das modernes Arbeiten mit bester Infrastruktur verbindet. Im Bauabschnitt 2 stehen im 1. und 2. Obergeschoss insgesamt 18 flexibel gestaltbare Büro- und Ausstellungsflächen mit Größen von ca. 59 m² bis 282 m² zur Vermietung. Die Einheiten sind variabel kombinierbar und können individuell an die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung, sodass maßgeschneiderte Arbeitswelten entstehen. Das Gebäude wird in moderner Hybridbauweise unter Berücksichtigung aktueller energetischer Standards errichtet. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Sämtliche technischen Voraussetzungen für eine zeitgemäße Büronutzung sind bereits vorgesehen. Das Erdgeschoss ist bereits langfristig an einen Lebensmittelmarkt vermietet, wodurch eine zusätzliche Frequenz und Infrastruktur vor Ort gewährleistet ist. Die angebotenen Flächen eignen sich ideal für: •Unternehmensbüros und Kanzleien •Architektur- und Planungsbüros •IT- und Technologieunternehmen •Agenturen (Marketing, Werbung, Kommunikation) •Beratungsunternehmen (Unternehmensberatung, Finanzdienstleister) •Verkaufs- und Ausstellungsflächen verschiedenster Branchen Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Die unverbaubare Situierung garantiert zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Weitblick und nachhaltiger Standortqualität. Zusätzlichen Komfort bieten insgesamt 30 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf zu einem Preis von € 95,– netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können. Die Wohnung Top 0_7 verfügt zudem über eine attraktive Terrasse mit ca. 78 m². Ein weiterer attraktiver Mehrwert des Projekts ist die großzügige, rund 95 m² große Terrasse, die als gemeinschaftlich nutzbare Fläche allen Mietern zur Verfügung steht. Dieser einladende Außenbereich schafft einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag und bietet Raum für kurze Pausen, informelle Gespräche oder auch kreative Austauschmomente im Freien. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant – ideal für Unternehmen, die frühzeitig ihren zukünftigen Standort sichern und aktiv mitgestalten möchten. Dieses Projekt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur, flexible Raumgestaltung und eine erstklassige Lage legen. Mietpreis: € 19,50 / m² netto zzgl. Betriebskosten und USt. Die Übergabe erfolgt in einem hochwertigen, funktionalen Grundausbau. Darüberhinausgehende, individuelle Anpassungen und Sonderausstattungen können in Abstimmung realisiert werden und sind vom Mieter zu tragen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Doppelhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Mischgebiet – Ein echtes Tiroler Schmuckstück fürs Herz! Zum Verkauf steht diese urige Doppelhaushälfte, die wieder zu ihrem Tiroler Glanz erweckt werden kann! Mit reichlich Platz und der Möglichkeit, das gute Stück in drei gemütliche Wohneinheiten umzubauen, ist das bestens für jeden geeignet. Ob für die touristische Vermietung, als Dauerwohnung oder sogar zum separaten Verkauf – hier erwarten euch viele Möglichkeiten, die nichts Gutes ausschließen! Lage, Lage, Lage – das zählt auch bei uns in Tirol! Die Doppelhaushälfte liegt in einem bunten Mischgebiet, wo Tradition und Moderne Hand in Hand gehen. Einkaufsmöglichkeiten, Wirtshäuser und Freizeitangebote sind direkt um die Ecke, da lässt sich’s leben und genießen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist top – ideal, um die umliegenden Berge und Täler zu erkunden! Das Haus ziert sich momentan in traditionellem Tiroler Bauernhaus-Stil – ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von euch herausgeputzt zu werden! Mit seinen geräumigen Zimmern und dem rustikalen Charme bietet das Objekt unzählige Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Die bestehende Struktur ermöglicht es euch, die drei Wohneinheiten mit ein bisschen Ideenreichtum zu erschaffen. Hier kommt die große Chance, ein Stück Tiroler Erbe in eine lukrative Investition zu verwandeln! Die Nachfrage nach Ferienwohnungen und Wohnraum in dieser Gegend ist stabil wie der Alpenblick – das bringt gute Aussichten auf Mieteinnahmen und Wertsteigerungen. Ob als Renditeobjekt oder gemütliches Zuhause – die Tiroler Gemütlichkeit ist hier vorprogrammiert! Wenn ihr auf der Suche nach einem spannenden Projekt mit reichlich Tiroler Charme seid, dann ist diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte genau das Richtige für euch! Schaut euch das gute Stück an und lasst euch von den Möglichkeiten begeistern, die nur darauf warten, genutzt zu werden! Vereinbart noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist euer neues Tiroler Zuhause ja schon ganz nah!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Projektvorankündigung "Fichte" in Buch in Tirol. Im Ortsteil Maurach ist ein exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage geplant. Gerne können Sie sich jetzt schon für dieses Projekt vormerken lassen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Helle Büroeinheit zur Vermietung zwischen Innsbruck und Hall in Tirol im 2. OG mit Aussicht Heizung derzeit Gas, wird auf Grundwasserwärmepumpe umgestellt lichte Breite Personenlift 80cm Teeküche Treppenlift bei Zugang wird erstellt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Absolute Frequenzlage zwischen Innsbruck und Hall in Tirol mit Werbemöglichkeit am Haus, 20.000 PKWs pro Tag Bushaltestellen für die Buslinien nach Innsbruck und Hall in Tirol in unmittelbarer Nähe Straßenbahnhaltestelle und ÖBB-Bahnhof in der Nähe... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Tiroler Sonnenhaus "Rudolf" "Rudolf" erzählt von Tirol. Von Bodenständigkeit, von Tradition, von Tagen voller Sonne und klarer Bergluft. Du kommst an. Es wird sofort langsamer. Drinnen empfängt dich Ruhe. Der Wohnbereich ist offen mit dem Blick au die Wiesen und die Zugspitze. Dieser Raum verbindet Küche, Essen, Leben. Hier wird geredet, gekocht, gelacht. Hier beginnt dieses Gefühl von „Bleiben wir noch ein bisschen“, wenn der Kaminofen knistert und die Zugspitze im Alpenglühen erstrahlt. "Rudolf" - ist ein Tiroler Original – gepflegt, robust und voller Möglichkeiten. Hier öffnest du die Türen nach draußen – und der Blick fällt auf die Berge. Zugspitze, Sonnenspitze, Mieminger Kette, Grubigstein – unverbaubar. Morgensonne auf der Terrasse, abends das warme Licht über dem Garten, der groß genug ist für alles, was dein Leben gerade braucht. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad – bodentiefe Dusche. Kein Schnickschnack, dafür alles echt, alles spürbar. "Rudolf" selbst ist bodenständig und ehrlich. Kein Keller, keine unnötigen Extras – aber Raum für deine Ideen. Dieses Sonnenhaus ist ein Ort, an dem man den Rhythmus der Natur spürt, die Jahreszeiten hautnah erlebt – und gleichzeitig in einem Haus wohnt, das Ruhe und Geborgenheit schenkt. Hier liegt nicht nur ein Haus. Hier liegt ein Zuhause. Ein Platz für Geschichten. Für das Leben in Tirol.... [Mehr]

Lassen Sie Ihren Traum von einer Ferienimmobilie im Land Tirol Wirklichkeit werden! Wir haben die passende Immobilie für Sie. Wählen Sie aus verschiedenen Projekten und Standorten. Von Kitzbühel übers Zillertal, sowie Achental bis Seefeld und übriges Tiroler Oberland in Bestlagen. Wir sind spezialisiert auf hochwertige Ferienimmobilien in Tirol. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Tourismusimmobilien. Investoren erzielen Top Renditen die im Immobilienbereich ihresgleichen suchen. Wir bieten unseren Kunden fachmännische Beratung, individuell maßgeschneiderte Immobilien und Objekte in Top Lagen mit starker Wertsteigerung und Wertstabilität. Für eine professionelle Abwicklung stehen Ihnen zusätzlich unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen, Tourismusvermietung und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie mit uns ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Beratung auch in englischer und holländischer Sprache möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Feine Dachgeschosswohnung. Offene Küche. 1 Bad, 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Balkon (Nord + Süd), Kellerabteil. Ab dem 13.07.2026 zu besichtigen. Bewerbungen ausschließlich per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Kein Makler. ...

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit hochwertig ausgestattetem Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen439.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]