Suchergebnisse für "wohnungsprojekte bruckneudorf mieten"

#Büro #Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Geschäfts- oder Bürofläche im EKZ Phoenix in Bruckneudorf. Die Räumlichkeiten liegen neben dem BILLA PLUS und bieten eine große Frequenzlage. Anschließend an das Geschäftslokal können auf Wunsch zusätzliche Lagerflächen angemietet werden. Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte BILLA PLUS, Fischereibedarf, Bekleidung, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen. Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum wurden neue Wohnblöcke errichtet.... [Mehr]

#hell

Alle, die das Besondere lieben werden von dieser Wohnung begeistert sein! Die großzügige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair. Durch die Nähe zum Bahnhof und den diversen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage äußerst beliebt. Klassik trifft Moderne - zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Handel

Beim Einkaufszentrum Phönix in der Nähe des Bahnhofs kommt ab sofort eine große Geschäftsfläche zur Neuvermietung. Die Räumlichkeiten der Firma Birner (Autobedarf) liegen im Erdgeschoß und haben eine Nutzfläche von ca. 610 m²; der Eingang liegt an der Außenseite neben dem Merkur. Die Warenanlieferung kann über den Innenhof erfolgen. Das Geschäftslokal verfügt über eine große Geschäftsfläche mit anschließendem Lager. Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt, die monatlichen Kosten von € 7.410,70 verstehen sich inkl. Akonto für Betriebs- und Heizkosten sowie UST. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte "Merkur-Markt", Fischereibedarf, Friseur, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen. Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum werden viele neue Wohnungen errichtet.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Nebenkosten

#Baugrund #Hanglage

Die leichte Hanglage des Grundstücks an der Emmerbergstraße 1 in Gaaden mit Blick auf die Hohe Wand ermöglicht eine besondere Anordnung und Grundrissgestaltung der Wohnhäuser. Die vom Wiener Architekturbüro T-Hoch-N konzipierte Ausrichtung und Anordnung erlaubt eine wirtschaftliche Errichtung von 3 Reihenhäusern, die bei großen Teilen der Bevölkerung eine beliebte Wohnform für leistbares Wohnen sind. Lage: Der Naturpark Hohe Wand ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in Niederösterreich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Hohe Wand ist ein 1.132 Meter hoher Gebirgszug und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Naturpark erstreckt sich über eine Fläche von rund 1.150 Hektar und ist Heimat für eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten. Zu den beliebtesten Wanderwegen im Naturpark Hohe Wand gehört der sogenannte "Skywalk", ein 2,3 km langer Rundweg, der über eine spektakuläre Hängebrücke führt. Weitere beliebte Wanderwege sind der "Panoramaweg" und der "Höhlersteig". Auch Kletterer kommen auf der Hohen Wand auf ihre Kosten: Es gibt zahlreiche Klettersteige und Kletterrouten in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Verkehrsmittel: Buslinie 336: Bringt Sie nach Wiener Neustadt - von dort aus gibt es Zugverbindungen nach Wien und in andere Teile von Niederösterreich. Die A2, die von Wien nach Graz führt, ist etwa 10 km östlich erreichbar. Die A21, die Wiener Außenring Autobahn, ist etwa 15 km südwestlich erreichbar. Förderungen: Bei diesem Projekt besteht die Möglichkeit, eine Förderung des Land Niederösterreich in Anspruch zu nehmen. Startpreis: € 99.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Die Bauplatzerklärung/Aufschließungsabgabe an die Gemeinde in Höhe von € 14.307,86 ist bereits bezahlt! Bei dem Preis handelt es sich um einen Mindestpreis und das Grundstück wird über das digitale Angebotsverfahren DAVE an den Bestbieter verkauft. Mehr Informationen finden Sie auch unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber!... [Mehr]

#Baugrund

Optimale Möglichkeit für Bauträger ! In einer schönen Wohnsiedlung in Bruckneudorf liegt dieses für 5 Reihenhäuser 10 Stellplätze baubewilligte Grundstück. Der Kaufpreis versteht sich inclusive Baubewilligung. Die Gemeinde Bruckneudorf gehört zum Burgenland und verfügt über sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung nach Wien und Ungarn A4 Slowakei A6 Schnellbahn nach Wien und Bratislava im stündlichen Takt. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Interessantes Investment in Bruckneudorf! Zum Verkauf gelangen 4 neue Reihenhäuser mit jeweils ca. 103m² Nutzfläche. Da diese Häuser bereits fix vermietet sind, sind die Mieteinnahmen sofort verfügbar! Jedes Reihenhaus hat folgendes Raumaufgebot - EG : Vorraum, WC, Küche-Wohn-Esszimmer, Terrasse, - OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne / WC und Balkon - Stellplatz, Abstellraum und folgende Ausstattung: Parkettböden, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Außenrollo In der Kaufsumme von € 1.380.000,- sind 20% Ust. enthalten. Der Nettopreis beträgt € 1.150.000,- Die 4 Häuser sind alle vermietet und garantieren ein sicheres Investment! Kontaktieren Sie mich für weitere Unterlagen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Interessantes Investment in Bruckneudorf! Zum Verkauf gelangen 6 neue Reihenhäuser mit jeweils ca. 103m² Nutzfläche. Da diese Häuser bereits fix vermietet sind, sind die Mieteinnahmen sofort verfügbar! Jedes Reihenhaus hat folgendes Raumaufgebot - EG : Vorraum, WC, Küche-Wohn-Esszimmer, Terrasse, - OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne / WC und Balkon - Stellplatz, Abstellraum und folgende Ausstattung: Parkettböden, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Außenrollo In der Kaufsumme von € 2.100.000,- sind 20% Ust. enthalten. Der Nettopreis beträgt € 1.750.000,- Die 6 Häuser sind alle vermietet und garantieren ein sicheres Investment! Kontaktieren Sie mich für weitere Unterlagen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in optimaler Lage am Dorfrand von Bruckneudorf sucht einen neuen Eigentümer. Es wurde 2006 errichtet und ist seitdem im Besitz der derzeitigen Eigentümer, die jetzt schweren Herzens verkaufen wollen. Highlights: großer Garten hochwertige Ausstattung und Materialien (Außenjalousien, Parkettboden, ...) gute Raumaufteilung ca. 45.000.- Wohnbauförderung können bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und verringern den Restkaufpreis Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit, Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten. Es besteht aus: Kellergeschoß: Das Kellergeschoß (Dichtbeton) ist wohnlich ausgestaltet (Heizkörper, verfliest) und bietet auf 86 m² ausreichend Stauraum. Erdgeschoß: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in alle weiteren Räume. Die moderne Einbauküche (mit Geräten der Marken Miele, Bosch und Bauknecht) mit Essbereich ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auch über die 16m² große Terrasse in den Garten. Das Wohnzimmer vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Erholung und liegt angrenzend an die Küche. Das Badezimmer im EG verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein WC. Das Kabinett wird derzeit als Home-Office verwendet und wäre ansonsten das vierte Schlafzimmer im Haus. Die Garderobe als unauffälliger Stauraum für Ihr Gewand rundet das Angebot im Erdgeschoß ab. Obergeschoß: Hier befinden sich drei weiteren Schlafzimmer sowie das noch nicht ganz fertiggestellte zweite Badezimmer. Das zweite WC ist hier vom Badezimmer getrennt. Garten: Mit 784m² bietet das Grundstück ausreichend Freifläche im Garten und wurde von d... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Außergewöhnliches Anlageobjekt Bruckneudorf bei Bruck/Leitha befindet sich in zentraler Lage zwischen Wien und Bratislava und ist in 30 Minuten von beiden Städten mit dem Zug oder dem Auto erreichbar. Am Rande eines Waldgebietes, umgeben von modernen Neubauten, bieten wir dieses älteres Wohnhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Gesamtgrundstücksfläche von 1.410 m² ist auf 2 Grundstücke aufgeteilt und weist größtenteils die Widmung Bauland-Wohngebiet auf. Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich das Wohngebäude, das 2.Grundstück wird ist als Garten mitvermietet und kann deshalb derzeit nicht extra verkauft werden. Das in Holzriegelbauweise ausgeführte, renovierungsbedürftige Wohnhaus ist komplett unterkellert. ? Beide Wohnungen haben ein Wohnfläche von ca. 98m². ? Die Wohnfläche bestehen aus 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Die romantischen Gärten werden seit Jahren von den Mieterinnen liebevoll gepflegt. Ein Carport befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Der Nettomietzins für die beiden Mietwohnungen beträgt jährlich ca. ? 12.000, . Eine Besichtigung der beiden Wohnungen ist nach Rücksprache mit den Mieterinnen möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <750m... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 14 Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt gelangt dieser Bungalow mit 150m² Wohnfläche zum Verkauf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie direkten Blick und Zugang auf Ihr 34 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Obstbaumbestand. An kühlen Herbsttagen können Sie im Wohnzimmer die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren. Zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Büro oder Schrankraum und ein Badezimmer mit WC machen das räumliche Angebot komplett. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für bis zu vier Fahrzeugen auch noch genügend Raum und Lagerfläche für Ihre Hobbies. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See! Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 30 Minuten in Neusiedl und können hier entlang des Sees radeln oder einen der beliebten Heurigen ansteuern. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Zur Bushaltestelle gehen Sie zu Fuß und den Bahnhof Bruck an der Leitha erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 8 Minuten. Die Autobahn Auffahrt auf die A4 liegt nur wenige Minuten entfernt und bereits in 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen einen Shoppingtag genießen? Hier werden Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten. Vom Designer-Outlet Parndorf, über die Pado Shopping Galerien, oder den Pannonia Shopping Park. Die Gemeinde Bruck an der Leitha/Bruckneudorf hat eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung und ist zugleich Schulstadt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten - Perfekt für Familien! Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Es wurde 2006 in Holzriegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 145,46 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein goßzügiger, offen gestalteter Vorraum, eine Garderobe, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über drei Schlafzimmer, ein noch ausbaufähiges Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich stehen eine Garage mit ca. 20 m² und ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt ? 498.000, zzgl. ? 45.770, Wohnbauförderung (Stand Juni 2024). Die Übernahme des laufenden Wohnbauförderungsdarlehens ist möglich, sofern die Förderkriterien des Landes Burgenland erfüllt werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit ? 543.770, . Böden: Parkett- und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Außenrollläden Heizung: Zentralheizung mit Gas Infrastruktur: - In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule, diverse Ärzte, ein Ärztezentrum, eine Apotheke und ein Nahversorger. - ca. 2 km nach Bruck/Leitha - ca. 12 km nach Neusiedl am See - ca. 25 km zum Flughafen Wien Schwechat - ca. 42 km nach Wien-Zentrum - ca. 42 km nach Bratislava HWB: 49,7 C Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]