Suchergebnisse für "wohnungsplan kopernikusstraße 13 linz"

#Büro #Parkmöglichkeit

Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 2.654,52m² und erstreckt sich über das 1., & das 5. - 13. Obergeschoß des Bürohauses City Tower II in Linz. Mit dem Lift (zwei Lifte vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche. Dank großzügiger Fensterfronten verfügen alle Räume über eine sehr gute natürliche Belichtung. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark). In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen pro Stockwerk 5 Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich um netto € 85,00 zzgl. USt angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.: Preis je nach Etage - ab € 9,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,88/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten-Akonto, exkl. Strom) - Heizkosten-Akonto beträgt aktuell € 0,30/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: In himmlischer Ruhe auf dem Land leben, umgeben vom eigenen Wald … und das mitten in der Stadt! Diese Liegenschaft mit Rarität zu bezeichnen wäre schlicht-weg falsch - denn sowas gibt es de facto gar nicht (mehr). Alleine schon die diskrete Zufahrt über die eigene Privatstraße, eingebettet in viel Grün und sanfte Geländeverwerfungen, vermittelt einem das Gefühl, in eine andere Welt abzutauchen. Wenn sich dann das automatische Einfahrtstor hinter einem schließt ist man endgültig angekommen in einer Oase der Ruhe und Natur. Die Liegenschaft erstreckt sich über einen sanften Hügel auf rd. 1,14 ha. Am höchsten Punkt thront eine repräsentative Villa im Landhaus-Stil, ca. aus dem Jahre 1970. Diese wurde über all die Jahre liebevoll gepflegt und ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Auf rd. 370 m² Wohnfläche stehen hier neben großzügigen Wohn-Koch- und Speiseräumlichkeiten bis zu 9 Schlafzimmer, sowie 3 Bäder zur Verfügung. Rund um die Villa erstreckt sich eine wunderbare Gartenfläche, wo einst auch ein Biotop vor sich hinplätscherte, welches aus der eigenen Quelle gespeist wurde. Der eigene Wald umgibt schützend diesen "Menschen-Bereich". Denn der Wald selbst ist tatsächlich auch heute noch die Heimat von Hasen, Rehen, Fasanen etc., welche gerne mal auf der Terrasse zu Besuch kommen. Angrenzend an dieses traumhafte Areal befindet sich weitere Waldfläche mit der Widmung "Freizeitfläche". Das bedeutet, dass auch hier nicht gerodet werden darf und somit eine ruhige Nachbarschaft sichergestellt ist. Die Liegenschaft wird mit einem aufrechten Fruchtgenussrecht auf Lebenszeit (Geboren 1938) verkauft (wird gegen gerechnet). DIE Gelegenheit für einen repräsentativen, wertbeständigen Familiensitz … oder auch als solide Anlage! Gut zu wissen: + Städtische Alleinlage auf ca. 1,1 ha + Uneinsehbare Ruhelage + Südausrichtung + Widmung: ca. 2.347 m² Bauland Wohnen ca. 8.932 m² Grünzug Wald + Fruchtgenußrecht für Eigentümerin, Geboren 1938, wird noch gegen gerechnet! + Eigener Brunnen für Nutzwasser (Teich) + Private Zu/Auffahrt zum Anwesen + Bis zu 9 x Schlafzimmer, 3 Bäder + Masterbereich im OG + Einliegerwohnung im UG/Tiefparterre + Ostflügel ehemaliger überdachter Pool mit Sauna etc. Zuletzt überdachte Terrasse mit Kamin/Grill + Garage mit 3 Stellplätzen + ca. 4 Stellplätze Vorplatz + u.v.a.m.... … eine städtische Alleinlage - mehr geht nicht! Lagebeschreibung: An den Ausläufern des begehrten Froschbergs gelegen, bietet diese Liegenschaft etwas in heutiger Zeit eigentlich nicht mehr Existentes: eine fast schon abgekapselte absolute Ruhe- & Alleinlage mit eigenem Wald … mitten in der Stadt! In unmittelbarem Umfeld steht einem jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens, meist sogar fußläufig zur Verfügung: Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gastronomie etc. Außerdem ist man innerhalb rd. 300 m bei der nächsten Bushaltestelle. Alle 30 Minuten wird man hier direkt auf den Linzer Hauptplatz gebracht. Jegliche Schulen, Universitäten, Kliniken, der Linzer Hafen, das Industriegebiet … ohne Auto ist man hier trotzdem vollkommen mobil! Wirtschaftlich ist die Landeshauptstadt ein entscheidender Standort in Österreichs Wirtschaftsmotor Oberösterreich. Daher ist eine optimale Verkehrs-Infrastruktur lebens-notwendig. Die Nähe zu den diversen Autobahnen (A1/A7/A25) ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, so ist man in: Linz Zentrum ca. 4 km/ 8 Min Wels: ca. 30km / 25 min Freistadt: ca. 42 km / 30 Min Amstetten: ca. 58 km / 37 Min. Steyr ca. 40 km/ 30 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 10 km/ 13 Min Salzburg ca. 132 km/ 1h 20 Min Wien ca. 180 km / 2h München ca. 240 km/ 2h 40 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse

OFFICE - KLIMA - BALKON - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 370 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: 2.OG mit Lift WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 10,68 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Zum sofortigen Bezug lädt diese ca. 370 m² große Bürofläche im 2. OG am Winterhafen 13. Ausgestattet mit Klimaanlage erstrecken sich auf einer Ebene 10 Büroräume verschiedener Größe, ein offener Empfangsbereich, Teeküche und Serverraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Für kurze Pausen lädt die vorgelagerte Allgemeinterrasse ein. Weiters besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss des Hauses eine großzügige Geschäftsfläche mit Lagermöglichkeiten zusätzlich anzumieten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt perfekt angeschlossen an die A7 an der Ausfahrt "Hafenstraße" mit raschen Verbindungen in alle Richtungen. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sowie Radwege runden die Erreichbarkeit perfekt ab. Hervorzuheben ist das im Gebäude befindliche Hotel "Donauwelle" mit perfektem Service für Seminare, Meetings oder auch Unterkünften für Ihre Geschäftspartner. Selbstverständlich sind Parkplätze am Objekt zusätzlich anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Parkett, PVC Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: vorhanden Teeküche: vorhanden Lift: Personenlift Parkplätze: Freistellplätze anmietbar KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,68 / m² / Monat Gesamtmiete: € 3.950,00 / Monat Betriebskosten: € 1,96 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 727,79 / Monat Heizkosten: € 0,63 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 234,42 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3950 zzgl 20% USt. Betriebskosten €727,79 zzgl 20% USt. Heizkosten €234,42 zzgl 20% USt. Warmwasser €5,01 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €983,44 Gesamtbetrag €5619,36 Heizwärmebedarf: 45.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse

OFFICE - KLIMA - BALKON - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 250 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: 6. OG mit Lift WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 11,96 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Zum sofortigen Bezug steht diese ca. 250 m² große Bürofläche mit herrlichem Ausblick im 6. OG am Winterhafen 13 zur Verfügung. Die mit Klimaanlage ausgestattete Fläche ist unterteilt in ein Großraumbüro mit Teeküchenanschluß, 1 großzügiges Geschäftsführer Büro und Besprechungsraum. Sozialraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen sind in der Fläche inkludiert. Für kurze Pausen lädt die vorgelagerte Allgemeinterrasse ein. Weiters besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss des Hauses eine großzügige Geschäftsfläche mit Lagermöglichkeiten zusätzlich anzumieten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt perfekt angeschlossen an die A7 an der Ausfahrt "Hafenstraße" mit raschen Verbindungen in alle Richtungen. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sowie Radwege runden die Erreichbarkeit perfekt ab. Hervorzuheben ist das im Gebäude befindliche Hotel "Donauwelle" mit perfektem Service für Seminare, Meetings oder auch Unterkünften für Ihre Geschäftspartner. Selbstverständlich sind Parkplätze am Objekt zusätzlich anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: vorhanden Teeküche: vorhanden Lift: Personen Parkplätze: Freistellplätze anmietbar KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,96 / m² / Monat Gesamtmiete: € 2.990,00 / Monat Betriebskosten: € 2,17 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 543,71 / Monat Heizkosten: € 0,63 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 157,99 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2990 zzgl 20% USt. Betriebskosten €543,71 zzgl 20% USt. Heizkosten €157,99 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €738,34 Gesamtbetrag €4240,45 Heizwärmebedarf: 45.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse

OFFICE - KLIMA - BALKON - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 250 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: 6. OG mit Lift WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 11,96 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Zum sofortigen Bezug steht diese ca. 250 m² große Bürofläche mit herrlichem Ausblick im 6. OG am Winterhafen 13 zur Verfügung. Die mit Klimaanlage ausgestattete Fläche ist unterteilt in ein Großraumbüro mit Teeküchenanschluß, 1 großzügiges Geschäftsführer Büro und Besprechungsraum. Sozialraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen sind in der Fläche inkludiert. Für kurze Pausen lädt die vorgelagerte Allgemeinterrasse ein. Weiters besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss des Hauses eine großzügige Geschäftsfläche mit Lagermöglichkeiten zusätzlich anzumieten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt perfekt angeschlossen an die A7 an der Ausfahrt "Hafenstraße" mit raschen Verbindungen in alle Richtungen. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sowie Radwege runden die Erreichbarkeit perfekt ab. Hervorzuheben ist das im Gebäude befindliche Hotel "Donauwelle" mit perfektem Service für Seminare, Meetings oder auch Unterkünften für Ihre Geschäftspartner. Selbstverständlich sind Parkplätze am Objekt zusätzlich anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: vorhanden Teeküche: vorhanden Lift: Personen Parkplätze: Freistellplätze anmietbar KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,96 / m² / Monat Gesamtmiete: € 2.990,00 / Monat Betriebskosten: € 2,17 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 543,71 / Monat Heizkosten: € 0,63 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 157,99 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2990 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 543,71 zzgl 20% USt. Heizkosten € 157,99 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 738,34 Gesamtbetrag € 4240,45 Heizwärmebedarf: 45.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse

OFFICE - KLIMA - BALKON - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 370 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: 2.OG mit Lift WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 10,68 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Zum sofortigen Bezug lädt diese ca. 370 m² große Bürofläche im 2. OG am Winterhafen 13. Ausgestattet mit Klimaanlage erstrecken sich auf einer Ebene 10 Büroräume verschiedener Größe, ein offener Empfangsbereich, Teeküche und Serverraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Für kurze Pausen lädt die vorgelagerte Allgemeinterrasse ein. Weiters besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss des Hauses eine großzügige Geschäftsfläche mit Lagermöglichkeiten zusätzlich anzumieten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt perfekt angeschlossen an die A7 an der Ausfahrt "Hafenstraße" mit raschen Verbindungen in alle Richtungen. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sowie Radwege runden die Erreichbarkeit perfekt ab. Hervorzuheben ist das im Gebäude befindliche Hotel "Donauwelle" mit perfektem Service für Seminare, Meetings oder auch Unterkünften für Ihre Geschäftspartner. Selbstverständlich sind Parkplätze am Objekt zusätzlich anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Parkett, PVC Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: vorhanden Teeküche: vorhanden Lift: Personenlift Parkplätze: Freistellplätze anmietbar KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,68 / m² / Monat Gesamtmiete: € 3.950,00 / Monat Betriebskosten: € 1,96 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 727,79 / Monat Heizkosten: € 0,63 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 234,42 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3950 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 727,79 zzgl 20% USt. Heizkosten € 234,42 zzgl 20% USt. Warmwasser € 5,01 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 983,44 Gesamtbetrag € 5619,36 Heizwärmebedarf: 45.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese renovierte 125m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in Ebelsberg, im südlichen Stadtteil von Linz. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Wald für erholsame Spaziergänge. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, um in das Zentrum von Linz zu gelangen. Die helle 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, Paare und Geschäftsreisende - bis zu 6 Personen können hier gemütlich nächtigen. Der Balkon bietet Blick in den Garten. Die Unterkunft - Lage: Ruhige Umgebung im Grünen, nur 10 km vom Zentrum von Linz entfernt. - Wohnfläche: 125 m², neu renoviert, 13 m² großer Balkon. - Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großer Couch und Einzelbett, vollausgestattete Küche mit Essecke, Badezimmer, WC. - Ausstattung: Neuer Balkon, Waschmaschine im Bad, High-Speed Glasfaserinternet. - Verkehrsanbindung: Straßenbahnhaltestelle nur 1,1 km entfernt. Das Zentrum von Linz ist in 25 Minuten mit der Straßenbahn oder in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. - Parkplätze: Bis zu drei Parkplätze vor der Wohnung. Schlafplätze: - Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett - Schlafzimmer 2: 1 Einzelbett - Schlafzimmer 3: 1 Einzelbett - Wohnzimmer: Couch + 1 Einzelbett Kurzzeitvermietung ist ebenfalls möglich. Gerne einfach anfragen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Flexible Büroflächen im Technologiezentrum Linz zu vermieten! Im Technologiezentrum Linz stehen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen zwischen ca. 70m² und 816m² zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine kurzfristig mögliche Mietdauer, ideal für Unternehmen, Start-ups oder Projektteams. Ausstattung & Services Pausenzone mit Kaffeeautomat Täglicher Jausenverkauf Postservice und vergünstigte Parktickets Tiefgaragenstellplätze je nach Verfügbarkeit Seminar- und Besprechungsräume flexibel zubuchbar Das Technologiezentrum punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt A7 liegt nur wenige Minuten entfernt. Dank der Kombination aus professionellem Umfeld, flexibler Flächengestaltung und attraktiven Serviceleistungen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in Linz.2.01 + 2.02: 816 m² 13.219,20 ? aktiv Top 2.02: 424 m² 6.868,80 ? aktiv Top 2.01: 176,05 m² 2.852,02 ? aktiv A9.01 + 9.02: 283,51 m² 6.123,83 ? aktiv Top 9.03: 70,97 m² 1.532,97 ? aktiv 9.01 - 9.03: 354,48 m² 7.656,79 ? aktiv FTop 6.01: 136,32 m² 2.535,55 ? aktiv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die komplett möblierte Wohnung ist für 1 Jahr zu mieten mit der Option auf Verlängerung. Es handelt sich um eine All-Inklusiv Miete inkl. aller Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet, Möbel, TV, Küche und Geschirr. Die Wohnung bietet eine sehr ruhige Lage im Grünen mit Balkon und Blick in den südseitigen Garten. Der Garten kann benutzt werden um sich zu entspannen. Sehr gute öffentliche Anbindung: • Straßenbahn 1 + 2 Bulgariplatz oder WIFI • Bus 25 Eisenwerkstrasse • Bus 41 Hatschekstrasse Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Muldenstraße 5 Minuten zu Fuß mit Spar, Bipa, Bäcker, Blumenladen, Italienisches Restaurant, usw. Alternativ gibt es einen Hofer in der Nähe der Turmstraße Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Serienmäßige Kraftfahrzeuge dürfen mit folgenden Maximalmaßen abgestellt werden: Länge 5,00m Breite 1,90m Höhe 1,50m Für Informationen steht Ihnen Maximilian Pjeta unter [Email] oder unter [Tel] gerne zur Verfügung! ...

#Rohdachboden #Parkmöglichkeit

Exklusive Mietangebot – Ideal für Langzeitmieter und Investoren Diese attraktive Immobilie, bisher erfolgreich als Vermietungsobjekt genutzt, wird nun exklusiv zur Miete angeboten. Die Liegenschaft verfügt über 30 Betten verteilt auf 13 Zimmer und genießt aufgrund ihrer zentralen Lage eine nahezu vollständige Auslastung. Aktuell sind die meisten Zimmer besetzt, jedoch besteht eine Vereinbarung, dass sie innerhalb von zwei Monaten nach Vertragsabschluss bezugsfertig sind. Die Immobilie bietet erhebliches Potential für dauerhafte Einnahmen, mit einer großzügigen Wohnfläche von 346 m² sowie einem ausbaufähigen Rohdachboden über 120 m², der zusätzliche Mieteinnahmen generieren kann. Im Mietangebot enthalten sind auch drei außenstehende Wohnwagen, die zusätzlich vermietet werden können. Drei solide gebaute Garagen und circa 20 PKW-Stellplätze runden das umfangreiche Angebot ab. Die gesamte Liegenschaft ist zudem mit einem hochwertigen Zaun gesichert. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In weniger als fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto die nächste Universität, und eine Bushaltestelle befindet sich nur 350 Meter vom Haus entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm. Nach erfolgreicher Umwidmung des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird. Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Linz ermöglichen ein unkompliziertes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Angebote. Die Nähe zum Pöstlingberg eröffnet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe. Die zukünftigen Bewohner werden die Natur genießen, Wanderwege erkunden oder sich von der charmanten Umgebung inspirieren lassen. "Auberg+" schafft somit die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. "Auberg+" - Ihr Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]