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OKWohnung kaufen in 8045 Graz
8045 Graz,12.Bez.:Andritz / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.812,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung liegt im Zentrum von Andritz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die 3-Zimmerwohnung liegt im 7.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 80m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:: 3 Zimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, Vorraum und Abstellraum. Der Wohnung zugehörig ist ein Balkon und ein Kellerabteil. Vorm Haus gibt es allgemeine Parkplätze bzw. gibt es auch in unmittelbarer Nähe eventuell Tiefgaragenplätze zum anmieten. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, der Lift, die Aussicht, der Balkon, das Kellerabteil, Fenster inkl. Balkontüre mit Jalousien und die zentrale Lage runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
*** Wohnung in der Nähe des Andritzer Hauptplatzes - 2er WG TAUGLICH ***(2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit separater Küche) Vermietet wird NUR die gesamte Wohnung und somit NICHT einzelne Zimmer LAGE LAGE LAGE: Genießen Sie den fantastischen Ausblick von Ihrem Wohn- und Essbereich! Über den Dächer von Graz können Sie die Innenstadt sehen. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine gepflegte Küche, ein zeitloses Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lassen ihr Herz höher schlagen! In der gepflegten Küche lassen sich ausgezeichnet Köstlichkeiten zubereiten: ein Herd mit Backofen, ein Geschirrspüler und der robuste Fliesenboden erleichtern Ihnen hier den Alltag. Im Badezimmer können Sie sich auf einen Waschtisch, eine Badewanne und eine Waschmaschine freuen. Toilette separat. Vor der Liegenschaft stehen einige gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung. IHRE TOP HIGHLIGHTS: • Sonnige Ausrichtung• 2 Abstellräume• Toilette separat• Parkplatz inklusive Nutzen Sie die Nähe zum Murradweg und die ausgezeichnete Infrastruktur von diesem charmanten Wohntraum im Herzen von Graz-Andritz. In 16 Fahrtminuten mit dem RAD bei der Universität Graz! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Zentrum von Andritz und glänzt mit der Nähe zum Murradweg (500 Meter), einer großzügigen gemeinschaftlichen Dachterrasse und einem ruhigen Balkon: ein besonderes Highlight ist die schöne Bergsicht Richtung Westen – hier können Sie in der Abendsonne so richtig Ihre Seele baumeln lassen und das Vogelgezwitscher und die Ruhe genießen, denn der Balkon ist innenhofseitig zum gemeinschaftlichen Garten hin ausgerichtet. Kein Exposé kann den attraktiven ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8045 Graz
8045 Graz / 87,66m² / 4 Zimmer
€ 7.215,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
_Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... _Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: * Massive Bauweise (Stahlbeton); * Energetisch-thermische Eigenschaften; * 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; * außen Raffstore mit elektrische Bedienung; * Gartenwasseranschluss frostfrei; * Fußbodenheizung - Fernwärme; * Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; * Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; * Solaranlage; * Kellerabteile; * dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024. TRAUM_LEBEN Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das exklusive Lebensgefühl lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Eigengärten bzw. auf den Balkonen und Terrassen der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Video: Exklusives Wohnbauprojekt wo Lebensqualität an erster Stelle steht! [https://www.instagram.com/reel/C2s Gy5WI0hs/? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=Mz Rl ODBi NWFl ZA ] Diese schöne Penthaus-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Flur - Wohnküche inkl. Essbereich - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC - 3 Schlafzimmer Das geräumige 4-Zimmer-Zuhause schenkt auch im Inneren eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Süden und der vielen Fensterflächen mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung genießen Sie absolut lichtdurchflutete Räume. Möchten Sie die Räume abdunkeln, ist auch dies kein Problem, da alle Fenster mit außen Raffstore ausgestattet sind. Die der Wohnung zugehörige Dachterrasse mit rd. 73 m² ist aus dem Schlafzimmer aus begehbar. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil mit rd. 5 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze werden gegen Aufpreis mitverkauft (Kaufpreis pro Parkplatz: € 27.195,- (Endverbraucherpreis)). Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8045 Graz
8045 Graz / 91m² / 3 Zimmer
€ 3.846,15 / m²
#Balkon #gefördert #ruhig
Schöne, sanierte Eckwohnung in 8045 Graz-Andritz. Großzügiger Wohn-Essbereich und zwei große, gut geschnittene Zimmer (je ca. 14m2). Gemütliche und sonnige Loggia mit ca. 10m2, Kellerraum mit ca. 16m2. Die Wohnung ist sehr familienfreundlich (Hochparterre) und in uneinsichtiger, absoluter Grün-Ruhelage. Teil der Wohnanlage ist eine außergewöhnlich große Grünanlage inklusive großem Spielplatz und eigenem Fußballplatz. Sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Supermärkte, Apotheke und Bus fußläufig in weniger als 500m Entfernung. Die Wohnung wurde 2015 saniert und ist in einem sehr guten Zustand mit modernen 3-fach verglasten Fenstern (Internorm) und Wärmedämmung (HWB nach Sanierung: 36.95 kWh/m2a). Betriebskosten (ohne Heizkosten) aktuell: ca. 300€/Monat (davon €104 Instandhaltung). Heizkosten hochgerechnet für 2023: ca. 65€/Monat. Heizungsart: Gas-Zentralheizung (relativ neu). Der Kaufpreis ist zuzüglich der Übernahme eines geförderten Sanierungsdarlehens: Abrechnung über Betriebskosten, Rest derzeit ca. €13600, Rückzahlung reduziert sich durch Förderung aber hochgerechnet um ca. 5000€. Energieausweis wird bereitgestellt. PLUS INSIDER Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8045 Graz
8045 Graz / 52,94m² / 2 Zimmer
€ 14,23 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Wir haben die passende gefunden! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, sowie einem Wohn-/Essbereich mit integrierter möblierten Küche, 1 weiteres Zimmer sowie Badezimmer mit einer Badewanne. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Falls Sie in der Wohnung noch zu wenig Stauraum vorfinden, bieten wir Ihnen einen Kellerabteil dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich um € 83,32 angemietet werden. Wo sich die Wohnung befindet? Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Andritz. Die BIM Station ist nur 3 Minuten entfernt und Sie gelangen mit der BIM in nur 15 zum Hauptplatz. Falls Sie mal Lust haben von Zuhause auf den Schlossberg zu gehen, ist das auch nicht so schwer, denn Sie sind unter 1 Stunde bereits oben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8045 Graz
Graz Andritz sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Top Ruhe und Aussichtslage
€ 470.000,-
8045 Graz / 110m² / 4 Zimmer
€ 4.272,73 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 470.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Das Haus besteht aus 4 Zimmer Küche Wintergarten Bad WC getrennt Vorraum Terrasse und einer Garage in Absoluter Ruhe und Aussichtslage. Es besteht auch die Möglichkeit das Nebengrundstück mit 1403m2 um 350000. zu kaufen. Bebauungsdichte 0,2-0,3 KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8045 Graz
8045 Graz / 68,65m² / 3 Zimmer
€ 4.849,99 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
_Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... _Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: * Massive Bauweise (Stahlbeton); * Energetisch-thermische Eigenschaften; * 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; * außen Raffstore mit elektrische Bedienung; * Gartenwasseranschluss frostfrei; * Fußbodenheizung - Fernwärme; * Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; * Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; * Solaranlage; * Kellerabteile; * dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024. TRAUM_LEBEN Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER SONNIGEN WOHNUNG MIT IDYLLISCHEM BLICK INS GRÜNE, DIE DENNOCH EINE PERFEKTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG GENIESST? HIER IST SIE! Nach einem anstrengenden Arbeitstag ist Entspannung angesagt - nämlich auf dem sonnigen Balkon Ihrer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Andritz - Grenze Geidorf. Im 1. Obergeschoß (mit Lift) gelegen und über einen geräumigen Innenhof zugänglich punktet die Wohnung mit ihrer sehr effizienten Raumaufteilung (Gesamtfläche rd. 69m²) sowie der tollen Ausstattung. Neben den hochwertigen Materialien und Produkten (z.B. Internom-Fenster 3-fach verglast) wertet insbesondere die Verfügbarkeit einer Tiefgarage, eines Fahrradraumes zur gemeinsamen Benützung sowie die geringe Anzahl von insgesamt nur 17 Wohneinheiten im Haus die Wohnqualität auf. Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in Errichtung und soll Mitte 2024 fertiggestellt werden. Insbesondere mit der LAGE punktet dieses Zuhause: An der Grenze Geidorf-Andritz gelegen (zwischen Kahngasse, Lindegasse, Mautgasse, in unmittelbarer Nähe zur Murpromenade) genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum (15 min Gehzeit), die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr von Graz (Straßenbahnstation in rd. 2 Minuten Gehdistanz), sowie die Nachbarschaft zum Erholungsraum Murufer mit seinen Spazier- und Radwegen. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in der Nähe: Schulen (Körösischule; Ortweinschule), Kindergärten und Kindergrippen, viele Restaurants, Cafés und Bäckereien, ... Dank der Ausrichtung nach Süden und der vielen Fensterflächen mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung genießen Sie absolut lichtdurchflutete Räume. Sollte es im Sommer doch zu warm werden, können Sie den Raum mit den elektrischen Raffstores zum Garten abdunkeln und somit den Raum natürlich kühl halten. Im Innenbereich wurden Parkett sowie Feinsteinzeug verlegt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Aufpreis Anleger 24.500€) oder ein freier Stellplatz (Aufpreis Anleger 19.500€) können zusätzlich erworben werden. Im Untergeschoß befindet sich weiters ein allgemeiner Abstellraum, welcher zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden soll. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die provisionsfreie Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Ihnen sagt die Wohnungsgröße nicht zu? Kein Problem! Viele weitere Wohnungen sind im Hause noch verfügbar - melden Sie uns einfach, was Sie suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 8045 Graz
IDYLLISCHE RUHELAGE IN ANDRITZ
€ 180.000,-
8045 Graz / 64m² / 3 Zimmer
€ 2.812,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Graz, 8045, bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 64 m2 ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Idylle und Ruhe auf dem West-Balkon und genießen dort schöne Abendstunden. Die neue Küche lädt zum Kochen ein, während die wunderschöne Grünfläche zur Mitbenutzung ein zusätzliches Highlight bietet. Mit freiem Stellplatz und geräumigem Kellerabteil ist hier alles perfekt für Sie vorbereitet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Idyllische Ruhelage - West-Balkon - neue Küche - wunderschöne Grünfläche zur Mitbenutzung - Aussicht ins Grüne - geräumiges Kellerabteil - freier Stellplatz - separates WC - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Graz, 8045, bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 64 m2 ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Idylle und Ruhe auf dem West-Balkon und genießen dort schöne Abendstunden. Die neue Küche lädt zum Kochen ein, während die wunderschöne Grünfläche zur Mitbenutzung ein zusätzliches Highlight bietet. Mit freiem Stellplatz und geräumigem Kellerabteil ist hier alles perfekt für Sie vorbereitet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Idyllische Ruhelage - West-Balkon - neue Küche - wunderschöne Grünfläche zur Mitbenutzung - Aussicht ins Grüne - geräumiges Kellerabteil - freier Stellplatz - separates WC - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 8045 Graz
8045 Graz / 73,57m²
€ 4.893,30 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein kleines Haus aus den 1960er Jahren mit einem 1.026 m² großem Grund. Das Haus befindet sich annähernd mittig am Grundstück. Es besteht aus 2 Ebenen, wobei im Kellergeschoss neben der ehemaligen Garage und den Heizungsräumen (Heizraum und Tankraum) auch ein Raum als Wohnraum nutzbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Grundstück ist Richtung Nordosten geneigt. Es ist kein öffentlicher Wasseranschluss am Grundstück vorhanden, die Wasserversorgung zur Zeit erfolgt über einen eigenen Brunnen, nach Angaben des Eigentümers ist das Wasser aber sehr eisenhaltig. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, es wurden bisher keine Renovierungen bzw. Sanierungen vorgenommen. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8045 Graz
8045 Graz,12.Bez.:Andritz / 53,45m² / 2 Zimmer
€ 14,37 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert
Stadthaus Andritzer Reichsstrasse! In der beliebtesten Wohngegend Andritz in der Andritzer Reichsstrasse, wartet dieses neu errichtete Stadthaus mit seinen 10 geförderten Wohnungen auf seine neuen Bewohner. Das Stadthaus verfügt über 9 Wohnungen, welche alle mit Balkonen bzw. teilweise mit großen Terrassen ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen alle über eine sehr schöne Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zur Verfügung steht: im 2. OG die TOP 9, 2- Zimmerwohnung mit ca. 54 m2 Wohnfläche, mit einem ca. 5m² Balkon und einem Kellerabteil Im Mietpreis sind bereits die Betriebskosten inkludiert Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 768,1 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 768,1 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8045 Graz
8045 Graz / 47,99m² / 2 Zimmer
€ 4.900,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
_Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... _Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: * Massive Bauweise (Stahlbeton); * Energetisch-thermische Eigenschaften; * 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; * außen Raffstore mit elektrische Bedienung; * Gartenwasseranschluss frostfrei; * Fußbodenheizung - Fernwärme; * Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; * Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; * Solaranlage; * Kellerabteile; * dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024. TRAUM_LEBEN Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das exklusive Lebensgefühl lässt sich in der warmen Jahreszeit auf dem Balkon der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Wohnküche inkl. Essbereich - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer Weiters verfügt die Wohnung über einen rd. 17m² großen Balkon. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 24.500- (Anlegerpreis) erworben werden. Auch Endverbraucher sollten sich diese Immobilie genauer ansehen - wir beraten Sie dahingehend gerne. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8045 Graz
8045 Graz / 46,5m² / 2 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
_Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... _Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: * Massive Bauweise (Stahlbeton); * Energetisch-thermische Eigenschaften; * 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; * außen Raffstore mit elektrische Bedienung; * Gartenwasseranschluss frostfrei; * Fußbodenheizung - Fernwärme; * Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; * Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; * Solaranlage; * Kellerabteile; * dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024. TRAUM_LEBEN Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das exklusive Lebensgefühl lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Eigengärten bzw. auf den Balkonen und Terrassen der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Wohnküche inkl. Essbereich - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer Weiters sind der Wohnung einen Balkon von rd. 12m² zugehörig. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 24.500- (Anlegerpreis) erworben werden. Auch Endverbraucher sollten sich diese Immobilie genauer ansehen - wir beraten Sie dahingehend gerne. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]