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OKEigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 107,68m² / 4 Zimmer
€ 10.670,51 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Der Traum vom eigenen Garten mitten in der Stadt Entdecken Sie neun einzigartige Wohnungen in einer erstklassigen Lage in Dornbach, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Investoren ansprechen. Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch großzügige Freiflächen und eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 64 m² bis 108 m², bei Zusammenlegung sogar bis zu 131 m2 pro Etage möglich, die ausreichend Raum für individuellen Komfort und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die idyllische Umgebung und lassen Sie sich von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur inspirieren. Für eine ruhige und erholsame Atmosphäre stehen den Bewohnern zudem private Gärten zur Verfügung. Diese wunderschönen Wohnungen vereinen großzügige Räumlichkeiten, architektonische Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dornbach. Es erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von luxuriösem Wohnraum, modernem Design und naturnahem Lebensstil. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Exklusivität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Details nur auf Anfrage verfügbar sind.9 Wohnungen62 – 108qm2 Wohnfläche, bei Zusammenlegung bis zu 131 m2 Wohnfläche möglich Zusammenlegung von Wohneinheiten nach Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Hochwertige Materialien Fußbodenheizung Kellerabteile Mehrere Badezimmer möglich Jede Wohnung mit Freiflächen Personenaufzug von Keller bis ins 4.Geschoss Hervorragende Anbindungen Essenzielles in der Umgebung: Supermärkte Park, Sportplatz, Kongreßbad Krankenhaus & Ärztefolgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 1 Gartenwohnung mit 6,73 m2 Terrasse und 24,35 m2 Garten, 86,69 m2 Wohnfläche € 589.490, Top 2 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Top 3 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 25,29 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Zusammenlegung der Top 2/3 im 1. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.049.000, Top 4 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 549.000, Top 5 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,23 m2 Garten, 64,28 m2 Wohnfläche € 549.000, Zusammenlegung der Top 4/5 im 2. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.099.000, Top 6 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 23,16 m2 Garten, 63,60 m2 Wohnfläche € 579.000, Top 7 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,16 m2 Garten, 64,29 m2 Wohnfläche € 579.000, Zusammenlegung der Top 6/7 im 3. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.159.000, Top 8 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,95 m2 Dachterrasse, 30,56 m2 Garten, 106,60 m2 Wohnfläche € 1.139.000, Top 9 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,84 m2 Dachterrasse, 26,25 m2 Garten, 107,68 m2 Wohnfläche € 1.149.000, Der Verkauf bzw. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Baubeginn des Gesamtobjektes erfolgt sobald die notwendige Verkaufsquote in ca. 30 % erfüllt wird. Fertigstellung ist Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Derzeit sind Umplanungen des Grundrisses sowie die Änderung der Ausstattung gegen Aufpreis möglich. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! wir antworten verlässlich am selben Tag! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen draufhin, dass wir ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber haben. Vertragserrichter ist: Mag. Markus Wieneroiter Alle Informationen sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 64,28m² / 3 Zimmer
€ 8.540,76 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Der Traum vom eigenen Garten mitten in der Stadt Entdecken Sie neun einzigartige Wohnungen in einer erstklassigen Lage in Dornbach, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Investoren ansprechen. Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch großzügige Freiflächen und eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 64 m² bis 108 m², bei Zusammenlegung sogar bis zu 131 m2 pro Etage möglich, die ausreichend Raum für individuellen Komfort und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die idyllische Umgebung und lassen Sie sich von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur inspirieren. Für eine ruhige und erholsame Atmosphäre stehen den Bewohnern zudem private Gärten zur Verfügung. Diese wunderschönen Wohnungen vereinen großzügige Räumlichkeiten, architektonische Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dornbach. Es erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von luxuriösem Wohnraum, modernem Design und naturnahem Lebensstil. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Exklusivität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Details nur auf Anfrage verfügbar sind.9 Wohnungen62 – 108qm2 Wohnfläche, bei Zusammenlegung bis zu 131 m2 Wohnfläche möglich Zusammenlegung von Wohneinheiten nach Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Hochwertige Materialien Fußbodenheizung Kellerabteile Mehrere Badezimmer möglich Jede Wohnung mit Freiflächen Personenaufzug von Keller bis ins 4.Geschoss Hervorragende Anbindungen Essenzielles in der Umgebung: Supermärkte Park, Sportplatz, Kongreßbad Krankenhaus & Ärztefolgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 1 Gartenwohnung mit 6,73 m2 Terrasse und 24,35 m2 Garten, 86,69 m2 Wohnfläche € 589.490, Top 2 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Top 3 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 25,29 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Zusammenlegung der Top 2/3 im 1. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.049.000, Top 4 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 549.000, Top 5 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,23 m2 Garten, 64,28 m2 Wohnfläche € 549.000, Zusammenlegung der Top 4/5 im 2. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.099.000, Top 6 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 23,16 m2 Garten, 63,60 m2 Wohnfläche € 579.000, Top 7 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,16 m2 Garten, 64,29 m2 Wohnfläche € 579.000, Zusammenlegung der Top 6/7 im 3. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.159.000, Top 8 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,95 m2 Dachterrasse, 30,56 m2 Garten, 106,60 m2 Wohnfläche € 1.139.000, Top 9 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,84 m2 Dachterrasse, 26,25 m2 Garten, 107,68 m2 Wohnfläche € 1.149.000, Der Verkauf bzw. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Baubeginn des Gesamtobjektes erfolgt sobald die notwendige Verkaufsquote in ca. 30 % erfüllt wird. Fertigstellung ist Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Derzeit sind Umplanungen des Grundrisses sowie die Änderung der Ausstattung gegen Aufpreis möglich. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! wir antworten verlässlich am selben Tag! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen draufhin, dass wir ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber haben. Vertragserrichter ist: Mag. Markus Wieneroiter Alle Informationen sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 119m² / 4 Zimmer
€ 5.453,78 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich Zeit, Geld und Nerven PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 15 neu gebaute Wohnungen (Baujahr 2022-23) sowie 8 PKW-Tiefgaragenplätze, die sich im grünen Liesing befinden. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig und wurden so konzipiert, dass man hier eine Top-Ausstattung erhält und in Anbetracht der universellen Wohnungsgröße eignet sich das Projekt sowohl für den Eigennutz (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Sachwertanlage bevorzugen. NEUBAU + NATUR: Das Haus macht einen sehr hochwertigen Eindruck, egal wohin man sich bewegt: Entree, Stiegenhaus, Aufzug, Keller mit Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum sowie wunderschönen Einlagerungsräumen bis zu den PKW-Tiefgaragenplätzen mit Verrohrung für eigene E-Ladestationen. Für Spaziergänge in die Natur oder Sportaktivitäten im Grünen steht Ihnen eine große Parkanlage (1-2 min zu Fuß!) mit eigenem Teich zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Moderne Farben, kombiniert mit großzügigen Glasflächen, und zahlreiche intelligent durchdachte Details garantieren einen "WOW"-Effekt beim Besichtigungstermin. Die Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren, dreifach verglaste Fenster mit Raffstore, Holzparkettboden (Eiche), Fußbodenheizung, betrieben mit einer Luftwärmepumpe und unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein nettes und durchdachtes Detail ist, dass alle Wohnungstüren (außer der Wohnungseingangstür) eine Höhe von 2,30 m haben und die Tür zur Wohnküche verglast ist, um so viel Tageslicht wie möglich in den Vorraum zu bringen. Ebenso sind die Klimaanlagen im 2. Stock und im Dachgeschoss bereits installiert und im Kaufpreis enthalten. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Verkauft Top 2: Verkauft Top 3: Verkauft 1. STOCK: Top 4: Verkauft Top 5: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51,07 m², Kaufpreis EUR 279.990 Top 6: Verkauft Top 7: Verkauft! Top 8: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51 m², Kaufpreis EUR 279.990 2. STOCK: Top 9: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 39 m², Kaufpreis EUR 219.000 Top 10: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51 m²+Balkon ca. 4,38 m², Kaufpreis EUR 279.990 Top 11: Verkauft! Top 12: Verkauft! Top 13: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 50,65 m² + Balkon ca. 4,36 m², Kaufpreis: EUR 279.990 DACHGESCHOSS: DG 14: Verkauft! DG 15: 4 Zimmer, 119 m² + 3 Terrassenfläche mit insgesamt ca. 132,25 m², Kaufpreis EUR 649.000 PKW TIEFGARAGE: P1: Verkauft P2: EUR 30.000 P3: EUR 30.000 P4: Verkauft P5: EUR 30.000 P6: EUR 35.000 P7: Verkauft P8: Verkauft KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (64 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. NEU! ++ 15 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ 2-4 ZIMMER ++ BALKON/TERRASSE/KLIMAANLAGE ++ 8 PKW GARAGENPLÄTZE ++ EIGENTUM ++ 1230 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 60m² / 2 Zimmer
€ 23,33 / m²
#barrierefrei
• Erschließung: 4. Etage mit großen Fenstern nach Nordwesten, erreichbar über einen modernen barrierefreien Lift • Größe: 60 m², Deckenhöhe: 2,80 m • Energieeffizienz: Wärmedämmung auf dem neuesten Stand, neue Fenster mit Außenjalousien, Platz für Blumentöpfe • Sicherheit und Komfort: Sicherheitstür, Einzelschlüsselzugang, Schlüsselanhänger-Chip für Gemeinschaftsbereiche und Video-Gegensprechanlage • Elegantes Schlafzimmer: Begehbarer Kleiderschrank, Wandspiegel, Lüster, Wandleuchten • Schicker Wohnbereich: Offene Küche mit Marmorarbeitsplatte und Holzschränken. Wandlampen, Lüster mit Dimmer • High-End-Geräte: BOSCH-Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach oben, SIEMENS-Geschirrspüler • Luxuriöses Badezimmer: Badewanne, Marmorwaschbecken, Holzschubladen und Mosaikfliesen. • Separates WC: Mit Bidet, Mosaikfliesen und botanischer Tapete • Abstellraum: BOSCH-Waschmaschine, Regale, Schuhschrank • Stilvoller Bodenbelag: Fischgräten-Eichenholz und Türen im Altwiener Stil • Zusätzlicher Stauraum: 100% trockener Keller und großer Fahrradraum • Frisch gestrichen, unmöbliert • Das Gebäude verfügt über einen kostenlosen Satelliten-TV-Anschluss • Erstklassige Lage: im Herzen vom 7. Bezirk, inmitten trendiger Cafés, Restaurants, Boutiquen und einer Einkaufsstraße (Mariahilfer Straße) • Ideale Anbindung zu öffentlichen VKM: nur 150 Meter von der U-Bahn-Station Zieglergasse (Linie U3) entfernt • optimale Nahversorgung: ein Billa-Supermarkt befindet sich gegenüber dem Eingang des Hauses, eine Postfiliale, Apotheken und viele anderen Geschäfte in der Nähe * Accessibility: 4th-floor with north-west facing large windows, accessible by a modern elevator * Efficient Design: 60 sqm, high ceilings (280 cm), energy-efficient insulation, and new windows with exterior shutters and structure for plant pots * Security and Convenience: Security door, single-key access, fob chip for communal areas, and video intercom. * Elegant Bedroom: Walk-in wardrobe with mirrored doors * Chic Living Area: Open kitchen, wall lamps, chandelier with dimmer, marble countertops, and wooden cabinets * High-End Appliances: BOSCH induction stove, oven, microwave, and fridge with top freezer, plus SIEMENS dishwasher * Luxurious Bathroom: Bathtub, marble sink, storage drawers, and mosaic tiling * Separate Toilet: With bidet, mosaic, and botanical wallpaper * Utility Room: BOSCH washing machine, built-in shelves, shoe cupboard * Stylish Flooring: Herringbone oak wood and Viennese-style doors * Extra Storage: Damp-free cellar and large bicycle room * Freshly painted, unfurnished * Beautiful chandeliers and wall lamps * Building includes satellite TV connection free of charge * Prime Location: Heart of the 7th district, amidst trendy cafés, restaurants, boutiques, and a shopping avenue * Transport Ease: Just 150 meters from Zieglergasse metro station (U3 line) * Nearby Amenities: Opposite Billa supermarket, with a post office, pharmacy, and shops close by... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 70,39m² / 3 Zimmer
€ 5.682,63 / m²
#hell
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk von Wien. Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstockwerk eines gepflegten Neubaus und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer idealen städtischen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² besticht sie durch ihre hellen Räume und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der den Zugang zu allen Zimmern bietet. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die ca. 18 m² große Wohnküche ist mit einer traumhaften Dan-Einbauküche ausgestattet, inklusive einem amerikanischen Kühlschrank von Samsung mit Eiszubereitung und kaltem Trinkwasser sowie allen notwendigen Küchengeräten. Sie bietet genug Raum für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Die beiden anderen Zimmer, ebenfalls ca. 18 m² groß, sind flexibel einrichtbar – ideal als Wohn- und Schlafzimmer, aber auch als zwei separate Schlafzimmer. Ein besonderes Juwel der Wohnung ist das Badezimmer. Es verfügt über eine luxuriöse Dampfdusche inklusive Whirlpool – perfekt für Entspannung nach einem anstrengenden Tag –, ein Waschbecken, ein WC sowie Pissoir und einen Waschmaschinenanschluss. Abstellplätze im Hof! Die Wohnung liegt in einem belebten Stadtteil mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ein perfektes Zuhause für Stadtliebhaber, die großen Wert auf eine hohe Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur legen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exzellenten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
#WOHNUNG #MIETEN #WIEN #KAISERSTRASSE 63#BALKON #BEZIRK NEUBAU #7.BEZIRK #PARKMÖGLICHKEIT IM HAUS
€ 1.335,83
1070 Wien / 51,64m² / 2 Zimmer
€ 25,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
, Zur Vermietung gelangt die Wohnung im 1.OG bestehend aus: • Vorraum, • Schlafzimmer, • Wohn-Essküche, • Badezimmer, • extra WC, • Balkon, • Beheizung mittels Gaszentralheizung, • Garagenplatz gegen extra Entgelt (dzt. € 130,-/€ 390 Kaution), • Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche mit Münzzählerautomaten, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <125m Klinik <275m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <400m Universität <425m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <475m Polizei <200m Verkehr Bus <125m U-Bahn <225m Straßenbahn <125m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 54,47m²
€ 6.792,73 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugswohnung in Josefstadt. Die Wohnung wurde über die letzten 6 Monate generalsaniert und ist jederzeit beziehbar. Sie unterteilt sich in einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss, eine getrennte Toilette samt Waschbecken. Eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer mit ausreichend Staufläche und einem offenen Badezimmer. Dieses kann auf Kundenwunsch abgetrennt werden. Im Badezimmer befindet sich eine geräumige Dusche mit einer beleuchteten Nische, einem großen beleuchteten Spiegel, einem Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank sowie einem eingebauten Badezimmer Radio. Auf Kundenwunsch können die Armaturen in Messing Farbe ausgewechselt werden. Der Boden in den Haupträumen ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt und die Decken verfügen über Deckensports, welche für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Kellerabteil. Die Wohnung bietet einige Besonderheiten, die den Komfort weiter steigern. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden, um an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Ein zentraler Schalter ermöglicht das einfache Ein- und Ausschalten des Lichts in der gesamten Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Warmwasserspeicher eine konstante Versorgung mit warmem Wasser gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Warmwasserspeicher auf eine Elektroheizung umzustellen, da ein 400V-Anschluss vorhanden ist. Alle Fenster sind doppelverglast und tragen somit zur Energieeffizienz bei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 98,27m² / 4 Zimmer
€ 4.050,07 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien im 14. Bezirk Wiens. Lage Die Wohnung profitiert von ihrer günstigen Lage in der Nähe der Linzer Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U4-Station "Unter Sankt Veit", der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Allgemeine Information Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1978 im 14. Bezirk von Wien. Sie besticht durch ihre Helligkeit sowie den Blick auf die ruhige Gartenanlage des Innenhofs. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111 m² und einer zentralen Lage im zweiten Stock des Gebäudes bietet sie viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Ein 5G-Modem ist für schnelle Internetverbindung vorhanden. Objektbeschreibung Beim Betreten der Wohnung finden Sie rechterhand einen Abstellraum, eine separate Toilette und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite befinden sich zwei der insgesamt vier Zimmer, eines mit ca. 19 m² und das andere mit ca. 11 m². Diese Zimmer sowie die großzügige, voll ausgestattete Küche mit ca. 9 m² und einem gemütlichen Frühstücksplatz für vier Personen bieten Zugang zur größeren Loggia mit ca. 7 m². Ein drittes Zimmer mit ca. 14 m², ausgestattet mit einer Split-Klimaanlage, und das Wohnzimmer mit ca. 22 m² liegen am Ende des Vorraums. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine zweite Loggia mit ca. 5 m². Einbauschränke sind in mehreren Räumen sowie im Abstellraum vorhanden. Kaufkonditionen Kaufpreis: 398.000,00 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Grünland im Waldviertel (Bezirk Zwettl). BIO Fläche mit angrenzenden Wald (ca. 2 ha) Grünland mit einer Gesamtfläche von ca. 5 ha. - BIO Fläche (Grünland). Davon sind ca. 1,5 ha an einem Südhang, restliche Fläche leichter Nordhang. Wasserquelle für eventuelle Beregnung vorhanden. Am Rand sind ca 2 ha Wald als Einheit mit angrenzend. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 69,29m² / 2 Zimmer
€ 3.855,53 / m²
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 69,29 m² auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche ca. 69,29 m² Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 3. Stock Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1995, Energieausweis vom 03.11.2022 vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074 HINWEIS: Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete Anlegerwohnungen zum Verkauf (Details siehe unten). Bei Interesse kann die angebotene Wohnung einzeln oder in einer beliebigen Anlegerpaket-Kombination erworben werden. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, die gewünschten Einheiten mit anderen Objekten aus unserem umfangreichen Portfolio von mehr als 100 Anlage- und Vorsorgewohnungen in Wien zu kombinieren und so das optimale Portfolio für Sie individuell zusammenzustellen. Wir unterstützen Sie gerne sowohl bei der Auswahl als auch bei der Finanzierung Ihrer Objekte. Weitere zum Verkauf stehende Objekte in Haus: A. ca. 73,9 m² Wfl., 3 Zimmer, Kaufpreis: ? 287.150,- zzgl. Kaufnebenkosten B. ca. 39,65 m² Wfl., 2 Zimmer, Kaufpreis: ? 155.550,- zzgl. Kaufnebenkosten C. ca. 73,3 m² Wfl., 3 Zimmer, Kaufpreis: ? 289.654,- zzgl. Kaufnebenkosten. Falls Sie auch zu diesen Wohnungen nähere Informationen wünschen, lassen Sie es uns bitte wissen! VORTEILE: - Beste Lage im beliebten 7. Bezirk - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² - Laufende Mieterträge - Sichere Wertanlage - Hohes Wertsteigerungspotential - Hohes Abschreibungspotential Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertragsgebühren ca. 2% + 20% USt. Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. (steuerlich sofort voll abzugsfähig) KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Falls Sie weiteres Interesse an dieser Immobilie haben und nähere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte Frau Yildiz Kabourek unter der Nummer [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Vielen Dank. Die Wohnung liegt in guter Lage des angesagten 7. Bezirks, zwischen der Burggasse, der Zieglergasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg. Als einer der beliebtesten Bezirke der Stadt bietet der siebte Bezirk alle Vorzüge des urbanen Lebens: ausgezeichnete Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, ideale öffentliche Verkehrsanbindung und das echte Stadtflair. Viele Theater und Museen befinden sich im nahegelegenen MQ Museumsquartier und in der Umgebung, die Wiener Stadthalle ist nur einen Katzensprung entfernt. Wiens größte Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße ist auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar. Die trendige Neubaugasse, Burggasse und die vielen Seitengassen mit ihren kleinen Designer Stores, Bioläden, Spezialgeschäften und hippen Cafés befinden sich alle in der Nähe. Öffentliche Anbindung: Wiener Stadthalle ist nur wenige Gehminuten entfernt (U6, Straßenbahnlinie 6, 18, Bus 48A). Fußläufig erreichbar ist auch der Verkehrsknotenpunkt Wien Westbahnhof und somit auch die S-Bahn (S50), U-Bahn Linie U3, diverse Bus- und Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52, 60) sowie viele Regionalzüge.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
6 Wohnungen-2 Bezirke! Die Gelegenheit ist jetzt!
€ 2.030.000,-
3400 Klosterneuburg / 400m² / 15 Zimmer
€ 5.075,- / m²
#Kellerabteil #möbliert
Spannende Kaufgelegenheit! Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen verteilt auf sechs Wohngebäude im 10. und 4. Wiener Gemeindebezirk. Die einzelnen Wohnungen sind voll möbliert und sind zentral gelegen. Gute Infrastruktur und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den Öffis erreichbar. Die Wohnungen sind ca. 50m² bis ca. 80m² groß. und mit Einbauküche, Bad und Kellerabteil ausgestattet. Eine Wohnung verfügt über ein separates WC. WE 1: 66 m², EG 3 Zimmer, 1040 Wien WE 2: 81 m², EG 3 Zimmer, 1040 Wien WE 3: 73 m², 2. OG 2 Zimmer, 1100 Wien WE 4: 55 m², 2. OG 1.5 Zimmer, 1100 Wien WE 5: 75 m², 1. OG 3 Zimmer, 1100 Wien WE 6: 51 m², 3. OG 1.5 Zimmer, 1100 Wien Weiterführende Informationen, wie monatliche BK, Energieausweis und dergleichen, werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können! Der angegebene HWB und f Gee bezieht sich nur auf eine der sechs Wohnungen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 82m² / 2 Zimmer
€ 22,74 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für x Monat(e) zum günstigen Tarif von €1590 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser schön 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 9th district - Alsergrund Wohnung mit tollem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE361) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem gemütlich Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt du wirst dich in alles, was diese 9th district - Alsergrund Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]
