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OKWohnung mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 68m² / 3 Zimmer
€ 11,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Kurzinformation für eilige Leser Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit rund 68m22. Stock (OHNE LIFT) bestehend aus Vorraum, WC, neue Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Loggia Loggia zum Entspannen und Erholen überall Außenrollos Ruhige Lagekostenlose Parkplätze vor dem Hausunmöblierte Wohnunggeeignet für Einzelpersonen und kleine Familien3 Jahre befristet Mietpreis: 890 € / Monat (Miete und monatliche Betriebskosten) Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten: 200 EURVoraussetzung: aufrechtes Dienstverhältnisletzten 3 Gehaltzetteln Mieterselbstauskunft (wird von uns zur Verfügung gestellt) für nicht mehr als 3 Personen geeignet Ausführliche Objektbeschreibung Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit einem zentral gelegenen Kaminofen, der dem Raum eine gemütliche Note verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf eine Loggia – ideal zum Entspannen oder für den Morgenkaffee. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (lediglich die Einbauküche inklusive Geräte sowie die Badezimmerausstattung sind vorhanden). Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung mit Paneelen; eine gute alternative Heizmöglichkeit bietet der zentral im Wohnzimmer gelegene Kaminofen (Hinweis: Der Kaminofen selbst ist Bestandteil der Vermietung), der besonders in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Kostenloses Parken vor dem Gebäude. Dank der Raumaufteilung, des vielen Tageslichts und der problemlosen Parkmöglichkeiten vor dem Haus bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort für Einzelpersonen und kleine Familien. Die Stadt erweitert zudem ihre Schulkapazitäten (Gymnasium und Bildungscampus Europacampus Hainburg), was die Wohnqualität für Familien mit Kindern weiter steigert. Raumaufteilung: Eingangsbereich Flur Wohnzimmer mit Loggia und Kaminofen Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer Neue Küche mit sämtlichen Geräten Badezimmer mit Dusche Separates WC mit WM-Anschlüsse Ausstattung und Merkmale: Beheizung durch Stromzusätzliche Heizmöglichkeit: Holz Kaminofen PKW-Parkplatz vor Gebäude Infrastruktur Historisches Stadtzentrum (Hauptplatz) – ca. 1,1 km Donaupromenade und Radwege – ca. 1,3 km Landesklinikum Hainburg – ca. 500 m Volksschule und Mittelschule Hainburg – ca. 900 m Kindergärten und Kinderkrippen – ca. 300–900 m Galleria Danubia, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Dienstleister – im Umkreis von 600 km Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten – im Umkreis von 1,5 km Verkehrsanbindung Bahn: Bahnhof Hainburg – Direktverbindung nach Wien (S-Bahn S7) – 800 m Bus: Direktverbindung nach Bratislava, Bruck an der Leitha und Wien – 50 m Stadtzentrum Bratislava: 16 km (20 Min. mit dem Auto) Stadtzentrum Wien: 50 km (40–45 Min. mit dem Auto) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 62m² / 2 Zimmer
€ 14,68 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in Hainburg an der Donau! Wir sind mit der Vermietung dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse beauftragt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare. Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Verfügbar: Ab sofort! Überzeugen Sie sich am besten selbst – vor Ort bekommt man den besten Eindruck Highlights der Wohnung Große, sonnige Terrasse mit Platz für Sitzmöbel Helle Wohnräume durch mehrere Fenster Gepflegte Küche mit Backrohr, Herd, Microwelle und Kaffeemaschine mit ausreichend Platz Modernes Badezimmer mit einer Walk in Dusche Ruhige Wohnlage Raumaufteilung Vorraum mit Platz für Garderobe Wohnzimmer mit Essbereich Schlafzimmer mit guter Größe Separate Küche Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Hainburg an der Donau. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Kosten Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich) Nettomiete: 845,17 € inkl. 10% Ust. Betriebskosten: 125,10 € inkl. 10% Ust. Bruttomiete: 970,27 € inkl. BK, und Ust. Verbrauchskosten (nach Verbrauch) Warmwasser: nach Verbrauch Heizung: nach Verbrauch Strom: vom Mieter direkt beim Anbieter anzumelden Kaution: 3 BMM Provision für den Mieter: keine Fazit Eine gepflegte und gemütliche Wohnung mit praktischer Aufteilung und schöner Terrasse – ideal für alle, die ein angenehmes Zuhause suchen. Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
Historisches Stadthaus in Hainburg an der Donau – Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach
€ 299.000,-
2410 Hainburg an der Donau / 110m² / 5 Zimmer
€ 2.718,18 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Hier zur Videobesichtigung! In der historischen Altstadt von Hainburg an der Donau bietet sich eine besondere Gelegenheit zum Erwerb eines vielseitig nutzbaren Stadthauses. Die Liegenschaft verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit einer separaten Vermietung. Erdgeschoss – Zweizimmerwohnung mit Innenhofzugang Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie einen separaten Schlafbereich. Vom Schlafbereich aus gelangt man direkt in das Badezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Toilette befindet sich separat im Vorraum. Von hier aus erreicht man den charmanten, uneinsehbaren Innenhof, der einen geschützten Rückzugsort im Herzen der historischen Altstadt bietet. Großzügiges Nebengebäude mit Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ein besonderes Highlight ist das vom Innenhof aus zugängliche Nebengebäude. Dieses verfügt über eine Garage und eröffnet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder kleines Büro – hier lässt sich zusätzlicher Platz ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Für das Nebengebäude liegt kein Konsens vor. Obergeschoss – Zweite Wohneinheit mit drei Wohnräumen Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei miteinander verbundene Schlafräume. In einem der Schlafräume sind bereits praktische, bodentiefe Einbauschränke mit Schiebetüren integriert, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gastherme. Vielseitige Möglichkeiten in historischer Lage Diese Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre flexible Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine größere Familie, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und bietet mit etwas Liebe, persönlichem Einsatz und gezielten Adaptierungen die Möglichkeit, es wieder auf Vordermann zu bringen und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine interessante Gelegenheit für all jene, die ein Stadthaus mit Charakter, einem geschützten Innenhof und zusätzlichem Nebengebäude in der historischen Altstadt von Hainburg an der Donau suchen. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 12,33 / m²
Wenn sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, dann bitte um Übermittlung ihrer Kontaktdaten, diese werden an den Eigentümer weitergeleitet und dieser meldet sich wegen eines Besichtigungstermins bei ihnen. Es gelangt hier eine Wohnung mit viel Stauraum zur Vermietung. Haustiere sind nicht erlaubt ! Die Miete ist inklusive BK, nur der Stromverbrauch ist extra. ECKDATEN: Wohnzimmer Zimmer Küche mit Essbereich Vorraum Bad mit Dusche WCEine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen. Mietdauer 5 Jahre, mit Option zur Verlängerung. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <7.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <6.250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 2410 Hainburg
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum
€ 1.000,86
2410 Hainburg an der Donau / 75,84m² / 3 Zimmer
€ 13,20 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 75,84 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und viel Tageslicht, das die Räume freundlich und einladend wirken lässt. Hier können Sie bequem Ihre Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Das gepflegte Ambiente sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Mobilität in und um Hainburg ermöglicht. Ob Arbeitsweg oder Freizeitgestaltung - Sie sind bestens angebunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Arzt, einen Kindergarten sowie Schulen - alles, was das Leben komfortabel macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Die monatliche Miete von 1.000,86 € ist für diese attraktive Lage und die großzügige Wohnfläche mehr als fair und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer lebenswerten und gut angebundenen Gegend Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Hainburg an der Donau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich inur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof - ideal für eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 60,68m² / 2 Zimmer
€ 12,62 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Helle 2-Zimmer-Wohnung in perfekter Zentrumslage nahe Donaupromenade Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten und seine zentrale Lage besticht, sondern auch die vielfältigen Annehmlichkeiten. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser außergewöhnlichen Wohnung: 1. Ideale Lage im Zentrum: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Donaupromenade, dem Bahnhof und der Busstation. Ein perfekter Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.2. Großzügige Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und separate Küche, die viel Platz für Komfort und Entspannung bieten. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.3. Zusätzlicher Stauraum und Fahrradraum/Kinderwagenraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum/Kinderwagenraum bieten zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für Ihre persönlichen Gegenstände.4. Gemeinschaftsgarten: Ein Gemeinschaftsgarten bieten die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, sich mit Nachbarn auszutauschen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu zeigen. Wohnzuschuss möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <475m Klinik <6.575m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <400m Universität <7.150m Höhere Schule <7.925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <275m Polizei <1.275m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <7.900m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <9.650m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 75,47m² / 3 Zimmer
€ 14,02 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen in zentraler Lage nahe der Donau Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause, das nicht nur durch seine großzügigen Räume und seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch den spektakulären Blick auf den Braunsberg, den Schloßberg und die Donau. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser bezaubernden Wohnung: 1. Zentrale Lage mit herrlichem Ausblick: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Donau und dem Stadtzentrum. Genießen Sie den Blick auf den majestätischen Braunsberg, den Schloßberg und die Donau direkt von Ihrem Zuhause aus.2. Geräumige Zimmeraufteilung: Mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.3. Gemütliche Küche mit Essplatz: Die Küche verfügt über einen komfortablen Essplatz und ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.4. Praktischer Abstellraum: Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Organisation für Ihre persönlichen Gegenstände, um Ihre Wohnung aufgeräumt zu halten.5. Komfortables Badezimmer mit Wanne und Fenster: Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das natürliches Licht hereinlässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.6. Separates WC: Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort für den täglichen Gebrauch.7. Eigenes Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für Ihre persönlichen Gegenstände.8. Exzellente Gemeinschaftseinrichtungen: Die Wohnanlage verfügt über erstklassige Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und sogar ein Fitnessraum für aktive Bewohner. Darüber hinaus steht allen Mietern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.9. Exklusive Wohnanlage mit nur 6 Einheiten: Diese exklusive Wohnanlage besteht nur aus 6 Wohneinheiten, was eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre garantiert. Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, einen atemberaubenden Ausblick und exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit näher zu bringen! HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern! Falls Sie mindestens 5 Jahre Hauptwohnsitz in Österreich haben, können Sie um ein Wohnzuschuss ansuchen ! Wir beraten Sie gerne. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <375m Klinik <6.625m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <300m Universität <7.050m Höhere Schule <8.050m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <1.325m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <9.750m Flughafen <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 80m² / 3 Zimmer
€ 13,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Teilmöblierte Wohnung Küche mit Geräten Vorhanden Badezimmer und WC getrennt Badezimmer Möbliert Wohnküche mit Couch und Couchtisch 2 Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Abstellkammer vorhanden Klimaanlage mit 2 Innengeräten vorhanden Wohnraumlüftung vorhanden Kellerabteil 2 PKW Stellplätze ( für jeden Bewohner zugewiesen)... [Mehr]
Wohnung mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 76,05m² / 3 Zimmer
€ 8,69 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau, nahe Einkaufszentrum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch seine praktische Lage und gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Hier sind die besonderen Merkmale dieser Wohnung: 1. Praktische Lage in Hainburg an der Donau: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum entfernt, was Ihnen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen bietet.2. Geräumige Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet.3. Helles Badezimmer mit Fenster: Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein.4. Separates WC: Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.5. Funktioneller Vorraum: Ein geräumiger Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe.6. Eigenes Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, um Ihre Wohnung aufgeräumt und organisiert zu halten.7. Bequeme Erdgeschosslage: Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen und teilweise Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick über die Dächer der Umgebung, der der Wohnung ihren ganz eigenen Charme verleiht. Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage in der Nähe des Einkaufszentrums von Hainburg an der Donau. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher zu bringen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <700m Klinik <6.750m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <600m Universität <7.250m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <425m Polizei <900m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <7.625m Autobahnanschluss <9.350m Bahnhof <200m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 60,8m² / 2,5 Zimmer
€ 2.549,34 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Kurzinformation für eilige Lesergepflegte 60 m² Maisonette-Wohnung aktuell befristet vermietet bis April 2028bestehend aus Wohnküche, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit WCim Erdgeschoss situiert inklusive offene Einbauküche16m² Terrasse Keller Video Ausführliche Objektbeschreibung Angeboten wird eine gemütliche Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss. Sie besteht aus zwei Stockwerken und einer Terrasse im Innenhof. Als erstes gelangen Sie in die Wohnküche im Erdgeschoss, die mit Küchenmöbel ausgestattet ist. Über die Stufen kommen Sie in das Vorzimmer, dank welchem die Wohnung zentral-begehbar ist. Im beiden Zimmern, sowie im Badezimmer befinden sich große Kunststofffenster, die für angenehme, frische Luft sorgen. Das größere der beiden Zimmern kann als Schlafzimmer genützt werden, und das kleinere Zimmer eignet sich sehr gut als ein Kinderzimmer oder ein Büro. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Bad ein praktischer Handtuchheizkörper. Die Wohnung wird durch Gaszentralheizung erwärmt. Für einen schönen Nachmittag an der Luft sorgt der private Balkon, sowie die Terrasse, die ins Gemeinschaftsgarten führt. Die Wohnung ist im Moment befristet vermietet bis Jahr 2028.Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum Wohnküche Terrasse Obergeschoss Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Badezimmer mit WCAusstattung und Haustechnik Offene Einbauküche mit sämtlichen Geräten Gaszentralheizung Badewanne Terrasse mit Gartennutzung Keller Infrastruktur Historisches Stadtzentrum (Hauptplatz) – ca. 300 m Donaupromenade und Radwege – ca. 1,1 km Landesklinikum Hainburg – ca. 2,2 km Volksschule und Mittelschule Hainburg – ca. 600 m Kindergärten und Kinderkrippen – ca. 200-500 m Galleria Danubia, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Dienstleister – im Umkreis von 800 m Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten – im Umkreis von 1,5 km Verkehrsanbindung Bahn: Bahnhof Hainburg – Direktverbindung nach Wien (S-Bahn S7) – 800 m Bus: Direktverbindung nach Bratislava, Bruck an der Leitha und Wien – 200 m Stadtzentrum Bratislava: 16 km (20 Min. mit dem Auto) Stadtzentrum Wien: 50 km (40–45 Min. mit dem Auto) SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 54m² / 2 Zimmer
€ 17,95 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell
Moderne 2-Zimmer Mietwohnung in zentraler Stadtlage von Hainburg/D. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und gut gedämmten Wohnhauses mit mehreren Mietwohnungen, Geschäften und Büros. Der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diese sehr helle Eck-Wohnung wurde erst 2025 von einem Büro zu einer Wohnung umgebaut und erstrahlt nun in neuem, modernem Design. Küche, Bad und WC sowie Böden, Wände und Türen wurden neu eingebaut. Die Wohnfläche von 54m² ist für 1-2 Bewohner perfekt aufgeteilt in:• zentraler Vorraum • sehr helles Wohn-Esszimmer mit Küche • Abstellraum in der Wohnung • 1 Schlafzimmer • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss • extra WC + Kellerabteil Ausstattung: neue Tischlereinbauküche mit Blaupunkt-E-Geräten Holz-Parkettbödengroßflächige moderne Fliesenweiße Türen Kunststofffenster Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Gesamtmiete beläuft sich inklusive Heizkosten auf € 969,12. Hauptmietzins exkl. MWSt € 630,00 Betriebskosten exkl MWSt € 151,03 Mehrwertsteuer € 78,10 Miete inkl. MwSt € 859,13 Heizkosten exkl MWSt € 91,66 Mehrwertsteuer € 18,33 Gesamtbelastung inkl. MwSt € 969,12 Bitte beachten Sie: Die Hundehaltung ist in diesem Objekt untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2410 Hainburg
€ 776,33
2410 Hainburg an der Donau / 57m² / 3 Zimmer
€ 13,62 / m²
#Büro #ruhig
TOP renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Grünblick – Nähe Krankenhaus In ruhiger Lage von Hainburg an der Donau gelangt diese vor 5 Jahren modernisierte, renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²) im 1. Stock zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, neuer hochwertiger Küche inkl. E-Geräten sowie Infrarot-Heizung in allen Räumen. Vom Wohnzimmer genießen Sie einen schönen Grünblick bis zum Braunsberg. Die Raumaufteilung mit 3 Zimmer bietet Platz für ein eigenes Homeoffice-Büro oder für eine Familie mit eigenem Kinderzimmer. Ideal liegt die Wohnung für Krankenhauspersonal. Das Krankenhaus ist in 5 Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit franz. Fenster, 2 Schlafzimmer, separate Küche, modern verfliestes Duschbad, extra WC, Vorraum Mietdauer: 5 Jahre (Option Verlängerung) Kaution: € 4.000,-Nichtraucherwohnung! Keine Hunde- oder Katzenhaltung erlaubt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese stilvoll renovierte Wohnung vereint Ruhe, Grünblick und eine ausgezeichnete Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
