Suchergebnisse für "wohnungen zu mieten in 5321 koppl"

#Büro #Werkstatt #Balkon

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Neubau beziehungsweise in der Erweiterung einer bestehenden Autowerkstatt, um ein zusätzliches Stockwerk. Die Einheit liegt im Obergeschoss und überzeugt durch großzügige, helle Raumstrukturen. Der Mietgegenstand präsentiert sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand. Herzstück der Fläche ist ein großes Büro mit rund 124 m², ergänzt durch einen Technikraum mit ca. 5,4 m² sowie getrennte Sanitärflächen für Damen und Herren. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Einheit verfügt über eine zeitgemäße EDV-Verkabelung, zudem wird der Boden nach Mieterwunsch ausgeführt, sodass individuelle Anforderungen optimal berücksichtigt werden können. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zwei Welten Koppl - Wohnen zwischen Naturidylle und Stadt Salzburg Das Wohnprojekt Zwei Welten Koppl vereint, was heute selten geworden ist: absolute Ruhelage inmitten der Natur und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg. In der Gemeinde Koppl, am östlichen Stadtrand der Mozartstadt, entsteht ein Lebensraum für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lage, Lebensqualität und Privatsphäre. Das Projekt besteht aus nur drei Wohneinheiten, eine davon können wir Ihnen hier anbieten. Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung hat eine Gesamtfläche von knapp 145m². Hervorzuheben ist, dass die Wohnung mit 3 Badezimmer ausgestattet ist. Die Terrasse bietet eine Fläche von 170m². Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil mit ca. 25m² zugeordnet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Außenpool zur Verfügung. Die Highlights des Projekts auf einen Blick: * Geothermie- Wärmepumpenheizung; Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Beschattung der Fenster * Barrierefreie Ausstattung * Personenlift * Tiefgarage * Großzügige Terrasse * Außenpool * "Private Spa" in der Wohnung möglich * Automatische Abluftanlage mit Hygrostat * Vorbereitung "Smart Home" und E-Mobilität * Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden Das Objekt wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertig gestellt. Besuchen Sie bitte dazu auch unsere Website rocketreal.at Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um beispielhafte Darstellungen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #hell

Zur Vermietung kommt eine tolle neuwertige Loft Wohnung in einem komplett renovierten Gutshof. BAUJAHR 2016. 2 Stock kein Lift! Rund 245m2 offenen Wohnbereich mit 7m hohen Decken. Team 7 Küche und hochwertige Bad Ausstattung. 13 VELUX Dachfenster verleihen viel Licht, sowie das große Rekord Schiebefenster Element, welches direkt auf den Balkon führt. 2 Parkplätze im Freien Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, Strom und Heizung ( Infrarotheizung) sind direkt mit der Salzburg AG abzurechnen. Aktuell rund 300€\ Monat Haustiere nach Absprache... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

!! Vorab keine Makler!! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Rarität: eine beeindruckende Loftwohnung in einem rund 500 Jahre alten, vollständig und liebevoll renovierten Gutshof. Dieses historische Anwesen vereint auf faszinierende Weise jahrhundertealte Geschichte mit modernem Wohnkomfort und edlem Design. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 353 m² auf einer Ebene und begeistert mit Raumhöhen von bis zu sieben Metern. Großzügigkeit, Licht und Stil prägen das Ambiente. Eine Wohngalerie sorgt für ein offenes Raumgefühl und verleiht der Loft ihren ganz eigenen Charakter. Ein besonderes Highlight ist die separate Einheit mit rund 79 m², die aktuell an äußerst angenehme Mieter für 1.200 € monatlich vermietet ist. Beide Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch ausgestattet. Die Ausstattung liest sich wie ein Statement für Stilbewusstsein und Wertbeständigkeit: Küchen von Team 7 – handgefertigt, zeitlos und edel Böden von mafi und Tilo – naturbelassen, warm und hochwertig Fenster von Velux und Rekord – lichtdurchflutet und energieeffizient Das gesamte Gebäude umfasst lediglich vier exklusive Wohneinheiten und wurde vom Eigentümer mit größter Sorgfalt und Hingabe komplett erneuert – von der Grundsubstanz bis zum letzten Detail. Diese Loftwohnung befindet sich in neuwertigem Zustand, 2ter Stock ohne Lift und eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder für touristische Nutzung. Ein solches Objekt ist am Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit – ein Unikat für Liebhaber von Architektur, Geschichte und außergewöhnlichem Wohngefühl.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Fichtlgut Koppl: Galeriewohnung mit ca. 350 m² - zwei Einheiten, drei Stellplätze, Wohnraum mit Geschichte Man begegnet ihr nicht oft - einer Immobilie, die historische Substanz, moderne Architektur und echte Großzügigkeit so selbstverständlich vereint wie diese Galeriewohnung im Fichtlgut in Koppl. Auf ca. 350 m² erstreckt sich hier ein Wohnkonzept, das in jeder Hinsicht über das Gewöhnliche hinausgeht: Zwei voll ausgestattete Wohn- und Küchenbereiche schaffen Spielraum für Familie, Gäste oder unabhängige Lebensphasen. Die offene Galerie mit originalem Dachstuhl bringt Struktur, Weitblick und Atmosphäre - ein Raum, der nicht nur beeindruckt, sondern funktioniert. Errichtet im Jahr 2017 und 2024 sorgfältig generalsaniert, steht das Fichtlgut exemplarisch für eine Bauweise, die Vergangenheit respektiert und Zukunft denkt. Materialien wie geölter Eichenholzboden von Mafi, Tischlertüren, Tapeten von Glööckler und Designbäder mit Gessi- und Grohe-Armaturen unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die maßgefertigte Küche von Team 7 und Nobilia fügt sich nahtlos in den Wohnbereich. Ein ca. 60 m² großer Wohnbereich, ein zweiter mit ca. 40 m² sowie ein Schlafzimmer mit ca. 35 m², ein ca. 20 m² großes Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer mit ca. 15 m² zeigen: Raum ist hier kein Zufall, sondern Konzept. Zwei Tageslichtbäder mit Carmagué-Badewanne, eines mit ca. 25 m², das zweite mit ca. 6 m², eine Easytherm-Infrarotheizung mit Raumsteuerung, VELUX und Rekord Fenster sowie ein Balkon mit ca. 15 m² Fläche und Blick bis zum Untersberg ergänzen das Gesamtbild. Die Wohnung erstreckt sich als eigenständige Maisonette über Erd- und Obergeschoss, erschlossen über ein gemeinsames Stiegenhaus im Fichtlgut. Sie ist nicht barrierefrei - jedoch klar gegliedert, großzügig dimensioniert und architektonisch unabhängig. Ein ca. 5 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Drei eigene Stellplätze, eine ruhige, naturnahe Lage in Koppl und die Nähe zur Stadt Salzburg runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, entscheidet sich nicht für eine Immobilie - sondern für ein Stück Architektur mit repräsentativer Individualität und Handschrift. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

!!! Langzeitmieter gesucht !!! 3- Zimmer Wohnung in einem schönen alten rennovierten Gutshof.1 Stock, kein Lift! Die Wohnung wurde 2017 neu gebaut. Sie hat 3 Zimmer, Bad mit Dusch/Badewanne Kombination und Waschmaschinen Anschluss. Wohnzimmer und Schlafzimmer hat Zugang auf die 15 m2 Sonnen Loggia die komplett privat ist und keine Einsicht von außen hat. S/W Ausrichtung, den ganzen Tag Sonne. Dazu gehört noch ein Abstellraum mit 3m2 und 1 Pkw Parkplatz im freien Haustiere erlaubt. Nur max. 2 Personen!!! -; Strom und Heizung sind im Preis nicht dabei, das ist direkt mit der Salzburg AG abzurechnen. Aktuell rund 160€ im Monat... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Koppl: 3-Zimmer-Terrassen-Anlegerwohnung ca. 64 m² im historischen Fichtlgut - generalsaniert, touristisch genehmigt, vollmöbliert, bezugsbereit Seltene touristisch vermietbare Anlegerwohnung mit historischem Charme, moderner Struktur und sofortiger Perspektive: Diese ca. 61,78 m² große 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Süd-Terrasse im 1. OG des generalsanierten Fichtlguts in Koppl bietet eine schriftlich bestätigte Genehmigung zur touristischen Kurzzeitvermietung - ein rares Privileg im Bundesland Salzburg. Mit dabei: hochwertige Vollmöblierung, bewährtes Vermietungskonzept und ein fix zugeordneter Außenstellplatz. Die Wohnung wurde 2017 errichtet und 2024 umfassend generalsaniert. Heller Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnfläche und unterstreicht den wohnlichen, gepflegten Gesamteindruck. Der Grundriss überzeugt: ein sonniger Wohn-/Essbereich mit 30,4 m², eine großzügige Südost-Terrasse mit 16,7 m², zwei Schlafzimmer (10,3 m² + 6,6 m²), ein elegantes Bad mit 6,1 m², ein Vorraum mit 3,68 m² und ein praktischer Abstellraum mit 2,5 m² runden das Raumkonzept ab. Die moderne IGNIS-Küche ist komplett ausgestattet, WLAN, TV, Außenstellplatz inklusive. Die Terrasse ist mit Holzsitzmöbeln, kleinem Tisch und Schirmständer möbliert - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Technisch auf neuestem Stand: doppelt verglaste Kunststofffenster, Infrarot-Stromheizung über Salzburg AG, WLAN, TV-Anschluss, FI-Schutzschalter und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Kein Keller, aber durchdachte Stauraumlösungen und ein gepflegter Zustand. Das 2024 generalsanierte Ensemble verbindet historischen Charme mit moderner Technik und ruhiger Lage in Salzburg-Nähe. Fazit - Kaufen, vermieten, profitieren Diese Anlegerwohnung ist vollmöbliert, rechtskonform, touristisch attraktiv. Ein smarter Einstieg in einen anspruchsvollen Markt - mit Konzept, Komfort und kalkulierbarer Rendite. Ideal für alle, die in Salzburgs stark regulierten Tourismusmarkt clever investieren wollen. Ein Investment, das ab Tag eins läuft - solide, charmant und sofort startklar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

UNSER HIDEAWAY...... in der großzügigen Licht durchfluteten 3,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem kleineren Wohnhaus mit insgesamt fünf Wohnunghen fühlt man sich auf Anhieb wohl. Begleiten Sie uns auf einem kleinen Rundgang: Vom praktischen Parkplatz bzw. der Garage geht es direkt zum Hauseingang. Über das freundliche Stiegenhaus (ohne Lift) betritt man im 2. Obergeschoß die schöne Wohnung mit eigener Innenstiege, die direkt in den ca. 45qm großen Wohnraum (großteils Raumhöhe ca. 3,50m) mit vorgelagerter Süd-Terrasse und einem kleinen West-Balkon führt. Hier lässt es sich leben. In den Sommermonaten genießt man von morgens bis abends die schöne Terrasse (mit Markise), ein Glas Wein schmeckt in der Abendsonne am Westbalkon besonders gut. In den kühleren Monaten chillt man vor dem offenen RUEGG-Kamin. Ein großer Esstisch findet vor der Terrasse Platz - für Familie und Gäste lassen sich herrliche Menüs in der perfekt ausgestatteten Küche vorbereiten, die sich unmittelbar neben dem Essplatz befindet. Granit-Arbeitsplatten, ein Designer-Dunstabzug, Miele-Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen, Waschmaschine) und eine kleine Essbar sorgen für angenehmes Arbeiten. Und in der Speis lassen sich Vorräte gut verstauen. Etwas links vom Stiegenaufgang befindet sich die praktische Garderobe und das Gäste-WC. Links der Treppe eröffnet sich der mit einer Tür abgeschlossene Schlafbereich: Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit Ausgang auf den gemeinsamen Balkon sorgen für gute Morgenstimmung sowie das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, Beide Schlafzimmer sind mit wunderschönen maßgefertigten Einbaukästen ausgestattet - das größere Schlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Schrankraum und das kleinere über einen praktischen Abstellraum. Auch auf der Terrasse findet man Platz für Gartenmöbel und Gartengeräte in zwei weiteren Abstellräumen. Ergänzt wird diese schöne Wohnung durch ein großes Kellerabteil mit ca. 7,24qm und durch den praktischen PKW-Stellplatz. Der Wohnung zugehörig ist auch eine Garage mit elektrischem Tor zum Preis von € 25.000, - , welcher im Kaufpreis nicht enthalten ist. Optional ist es möglich eine zweite Garage käuflich zu erwerben. Ausstattungshighlights: • Südterrasse & zwei Balkone (Richtung Ost und West) • Raumhöhe ca. 3,60 m mit charmanten Holzbalken in Weiß, weiß geölte Parkettböden, dimmbare Einbauspots • Zusätzliches Dachfenster im Wohnbereich • Kamin für wohlige Wärme (offener & geschlossener Betrieb möglich) • Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Miele-Markengeräten und Waschmaschine • Gäste-WC mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster • Einbauschränke in beiden Schlafzimmern • Zusätzlich 4 Abstellräume mit insgesamt ca. 30qm in den Dachschrägen für extra Stauraum • Großer Kellerraum (7,24 m²) • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung • Rollläden an allen Fenstern (Große Fensterfront Richtung Südterrasse elektrisch bedienbar) • Markise • Kabelfernseh-Anschluss • Parkettböden in den Wohnräumen • Keramikfliesen Treppenaufgang, Küche, Bad und WC • Inklusive Autoabstellplatz und optional bis zu zwei Garagen zusätzlich käuflich erwerbbar • Energieausweis HWB 42 • Seltene & begehrte Zweitwohnsitz-Widmung • Reduzierte Kaufnebenkosten (bei Voraussetzung der Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1 %) ALLGEMEINES: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Koppl: Anlegerwohnung ca. 62 m² im hist. Fichtlgut - generalsaniert, touristisch genehmigt, vollmöbliert, startklar Eine Investitionschance mit Seltenheitswert: Diese ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des historischen Fichtlguts in Koppl kombiniert alles, was im Salzburger Markt schwer zu finden ist - eine schriftlich genehmigte touristische Kurzzeitvermietung, vollständige Möblierung inklusive Küchenausstattung und ein funktionierendes Vermietungskonzept, das sofort übergeben wird. Das gesamte Gebäude wurde 2024 generalsaniert - Technik und Substanz sind auf aktuellem Stand, das Flair des denkmalnahen Ensembles bleibt erhalten. Die Wohnung selbst punktet mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit Balkon, zwei separaten Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster und einer offenen Küche mit kompletter Ausstattung - bis hin zu Geschirr und Kaffeemaschine. Alles ist stilvoll eingerichtet und sofort nutzbar - WLAN, TV, Stauraum und Stellplatz inklusive. Dank der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg, dem Salzburg Ring, kulturellen Highlights und Freizeitregionen profitieren Sie als Betreiber: in von einer breiten Zielgruppe und saisonunabhängiger Nachfrage. Gäste buchen hier für Konzerte, Sommerfrische, Business oder einfach für einen Wochenendtrip. Fazit: Dieses Objekt vereint Rechtssicherheit, Standortqualität und Renditepotenzial - eine durchdachte Anlegerlösung für alle, die touristische Vermietung professionell und kalkulierbar angehen wollen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und vereint durchdachte Raumplanung mit einem lichtdurchfluteten Ambiente. Der optimale Grundriss schafft eine harmonische Atmosphäre und bietet Ihnen ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über einen einladenden Flur direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon zum Verweilen einlädt. Die helle, separat gelegene Küche ergänzt das Wohnambiente optimal. Über den Gang erreichen Sie das Schlafzimmer, das Büro-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das separate WC mit Handwaschbecken zusätzlichen Komfort bietet. Der Balkon, der zur Hälfte als Loggia konzipiert ist, bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheiten. Genießen Sie hier den Blick auf den Nockstein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot. Überblick der Wohnung: - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon/Loggia - Geräumiges Wohnzimmer - Zwei einladende Schlafzimmer - Separates WC mit Handwaschbecken - Abgetrennte, gut ausgestattete Küche - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Großzügiges Kellerabteil - Carport-Stellplatz Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Koppl, die Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. In der Umgebung erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Wanderungen direkt von der Haustür aus, entspannte Tage an den nahegelegenen Seen oder Radausflüge ? hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die die Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ing. Thomas Poetsch, MA Telefon:[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

.Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Koppl in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 68m² ist diese Immobilie perfekt für Familien (bis 6 Personen) geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem sorgt die DV- / EDV-Verkabelung für eine optimale Internet- und Telefonverbindung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und die frische Bergluft einatmen. Die Räume sind zudem veränderbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, davon ein Carport und ein Parkplatz. So müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Auch für eine regelmäßige Reinigung Ihrer Wohnung ist gesorgt, denn ein Reinigungsservice ist im Haus vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Somit haben Sie die Möglichkeit, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Ausflüge in die Natur ist diese Immobilie perfekt geeignet. Die Gemeinde Koppl bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch der nahe gelegene Salzburgring ist zu Fuß erreichbar, und bietet eine Vielzahl an Events. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Ferienwohnung in einer der schönsten Gegenden Salzburgs. Diese Wohnung ist nicht nur ideal als Hauptwohnsitz, sondern auch als Ferienwohnung geeignet. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Rendite durch Vermietung zu erzielen und gönnen Sie sich gleichzeitig eine Auszeit in den Bergen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer potenziellen Traumwohnung begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem Leben in Koppl, Salzburg. Kaufpreis € 579.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 – 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon

.Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Koppl in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 68m² ist diese Immobilie perfekt für Familien (bis 6 Personen) geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem sorgt die DV- / EDV-Verkabelung für eine optimale Internet- und Telefonverbindung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und die frische Bergluft einatmen. Die Räume sind zudem veränderbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, davon ein Carport und ein Parkplatz. So müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Auch für eine regelmäßige Reinigung Ihrer Wohnung ist gesorgt, denn ein Reinigungsservice ist im Haus vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Somit haben Sie die Möglichkeit, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Ausflüge in die Natur ist diese Immobilie perfekt geeignet. Die Gemeinde Koppl bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch der nahe gelegene Salzburgring ist zu Fuß erreichbar, und bietet eine Vielzahl an Events. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Ferienwohnung in einer der schönsten Gegenden Salzburgs. Diese Wohnung ist nicht nur ideal als Hauptwohnsitz, sondern auch als Ferienwohnung geeignet. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Rendite durch Vermietung zu erzielen und gönnen Sie sich gleichzeitig eine Auszeit in den Bergen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer potenziellen Traumwohnung begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem Leben in Koppl, Salzburg. Kaufpreis € 549.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 - 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: .... [Mehr]