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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 57,4m² / 2 Zimmer
€ 10.013,94 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Wollen Sie in einem ruhigen Bezirk in Wien wohnen, aber in der Nähe des historischen Zentrums? Dann freuen wir uns, Ihnen ein neues exklusives Luxus-Penthouse im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus), direkt am Ufer des Wienflusses, präsentieren zu können. Wohnnutzfläche - 57,40 m2Terrassenfläche - 28,16 m2Anzahl der Zimmer - 2Preis - € 479.000,00 ohne USt. Das berühmte Schloss Schönbrunn ist nur zwei Stationen oder 4 Minuten mit der U4 entfernt, die Oper und der Karlsplatz sind mit der U4 in 14 Minuten erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer modernen Stadt benötigen. Wir bieten Ihnen 10 Luxuspenthauses mit einer Fläche von 57,40 bis 138,79 m2. Wir verfügen über 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein moderner Panoramalift bringt Sie zu Ihrer Penthouse. Auf der Etage befinden sich 10 Wohnungen mit internen Terrassen mit Blick auf den Innenhof. Einige von ihnen überblicken Schloß Schönbrunn. Das bedeutet, dass Sie sicherlich mit einem schönen Panorama-Bild aus den Fenstern Ihre luxuriösen Penthouses erfreuen werden. Die Wohnungen sind modern und sehr komfortabel eingerichtet. Für jeden Geschmack und jede Vorliebe, für jede Familienzusammensetzung. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich Schlafzimmer, Bäder und Toiletten. Die zweite Ebene der Wohnung ist ein Ort, an dem Ihre ganze Familie zusammenkommt. Geräumige Küche - Wohnzimmer, wo Sie viele glückliche Momente Ihres Lebens im Kreise Ihrer Lieblingsmenschen erleben werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, wo Sie zum Frühstück eine Tasse duftenden Kaffee trinken oder am Abend mit Freunden grillen können. Beeilen Sie sich und kaufen Sie Ihre Traumwohnung als einer der Ersten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG IM 15. WIENER BEZIRK
€ 1.198.800,-
1150 Wien / 138,79m² / 4 Zimmer
€ 8.637,51 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Wollen Sie in einem ruhigen Bezirk in Wien wohnen, aber in der Nähe des historischen Zentrums? Dann freuen wir uns, Ihnen ein neues exklusives Luxus-Penthouse im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus), direkt am Ufer des Wienflusses, präsentieren zu können. Wohnnutzfläche - 138,79 m2Terrassenfläche - 33,36 m2Anzahl der Zimmer - 4Preis - € 999.000,00 ohne USt. Das berühmte Schloss Schönbrunn ist nur zwei Stationen oder 4 Minuten mit der U4 entfernt, die Oper und der Karlsplatz sind mit der U4 in 14 Minuten erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer modernen Stadt benötigen. Wir bieten Ihnen 10 Luxuspenthauses mit einer Fläche von 57,40 bis 138,79 m2. Wir verfügen über 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein moderner Panoramalift bringt Sie zu Ihrer Penthouse. Auf der Etage befinden sich 10 Wohnungen mit internen Terrassen mit Blick auf den Innenhof. Einige von ihnen überblicken Schloß Schönbrunn. Das bedeutet, dass Sie sicherlich mit einem schönen Panorama-Bild aus den Fenstern Ihre luxuriösen Penthouses erfreuen werden. Die Wohnungen sind modern und sehr komfortabel eingerichtet. Für jeden Geschmack und jede Vorliebe, für jede Familienzusammensetzung. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich Schlafzimmer, Bäder und Toiletten. Die zweite Ebene der Wohnung ist ein Ort, an dem Ihre ganze Familie zusammenkommt. Geräumige Küche - Wohnzimmer, wo Sie viele glückliche Momente Ihres Lebens im Kreise Ihrer Lieblingsmenschen erleben werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, wo Sie zum Frühstück eine Tasse duftenden Kaffee trinken oder am Abend mit Freunden grillen können. Beeilen Sie sich und kaufen Sie Ihre Traumwohnung als einer der Ersten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 108m² / 4 Zimmer
€ 4.166,67 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Wohnung im 13. Bezirk, Wien Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im 13. Bezirk von Wien, in der Nähe der Wolkerspergenstraße und der Hermesstraße. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Lainzer Tiergarten, dem Hörndlwald, der Klinik Hietzing und dem ORF Zentrum Küniglberg aus. Beschreibung: Es handelt sich um zwei zusammengelegte Wohnungen, die bei Bedarf auch wieder getrennt werden können. Jede Einheit verfügt über alle erforderlichen Räume, einschließlich WC, Bad, Küche, 2 Zimmer und Vorzimmer. Eine Einheit ist straßenseitig orientiert, während die andere gartenseitig ausgerichtet ist. Ausstattung:• Kellerabteil vorhanden• Allgemeine Räume wie Abstellraum und Waschküche stehen zur Verfügung• 2. Stock ohne Lift• Gartenbereich und hauseigene gemeinschaftliche Grünanlage• Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar• Öffentlicher Verkehr: Linien 24 und 50• Gas- und Stromanschlüsse sind vorhanden Hinweis: Die Wohnung bedarf einer Adaptierung - Sanierung., aber ist auch sofort bewohnbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter [Kontaktdaten einfügen]. Energieausweis: HWB sk= 44,8 kWhpm² p.a. (B) und fGEE = 0,94 (B) Gültig bis: 20.12.2031 Monatliche Kosten: Rücklage 56,34BK 113,72Verwaltung 34,09Ust. 14,78Gesamt p.M. 218,93 (pro Einheit) Verhandlungsbasis: 450.000,-Die Wohnungen sind gleich groß, daher auch idente Vorschreibung. Gesamtfläche ca. 108 m² (2x 54m²) Baujahr 1955 Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis -Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Müllner persönlich unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Ihrer Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 106,4m² / 3 Zimmer
€ 8.898,50 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Wollen Sie in einem ruhigen Bezirk in Wien wohnen, aber in der Nähe des historischen Zentrums? Dann freuen wir uns, Ihnen ein neues exklusives Luxus-Penthouse im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus), direkt am Ufer des Wienflusses, präsentieren zu können. Wohnnutzfläche - 106,40 m2Terrassenfläche - 12,62 m2Anzahl der Zimmer - 3Preis - € 789.000,00 ohne USt. Das berühmte Schloss Schönbrunn ist nur zwei Stationen oder 4 Minuten mit der U4 entfernt, die Oper und der Karlsplatz sind mit der U4 in 14 Minuten erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer modernen Stadt benötigen. Wir bieten Ihnen 10 Luxuspenthauses mit einer Fläche von 57,40 bis 138,79 m2. Wir verfügen über 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein moderner Panoramalift bringt Sie zu Ihrer Penthouse. Auf der Etage befinden sich 10 Wohnungen mit internen Terrassen mit Blick auf den Innenhof. Einige von ihnen überblicken Schloß Schönbrunn. Das bedeutet, dass Sie sicherlich mit einem schönen Panorama-Bild aus den Fenstern Ihre luxuriösen Penthouses erfreuen werden. Die Wohnungen sind modern und sehr komfortabel eingerichtet. Für jeden Geschmack und jede Vorliebe, für jede Familienzusammensetzung. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich Schlafzimmer, Bäder und Toiletten. Die zweite Ebene der Wohnung ist ein Ort, an dem Ihre ganze Familie zusammenkommt. Geräumige Küche - Wohnzimmer, wo Sie viele glückliche Momente Ihres Lebens im Kreise Ihrer Lieblingsmenschen erleben werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, wo Sie zum Frühstück eine Tasse duftenden Kaffee trinken oder am Abend mit Freunden grillen können. Beeilen Sie sich und kaufen Sie Ihre Traumwohnung als einer der Ersten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG IM 15. WIENER BEZIRK
€ 1.194.000,-
1150 Wien / 134,31m² / 2 Zimmer
€ 8.889,88 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Wollen Sie in einem ruhigen Bezirk in Wien wohnen, aber in der Nähe des historischen Zentrums? Dann freuen wir uns, Ihnen ein neues exklusives Luxus-Penthouse im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus), direkt am Ufer des Wienflusses, präsentieren zu können. Wohnnutzfläche - 134,31 m2Terrassenfläche - 29,48 m2Anzahl der Zimmer - 2Preis - € 995.000,00 ohne USt. Das berühmte Schloss Schönbrunn ist nur zwei Stationen oder 4 Minuten mit der U4 entfernt, die Oper und der Karlsplatz sind mit der U4 in 14 Minuten erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer modernen Stadt benötigen. Wir bieten Ihnen 10 Luxuspenthauses mit einer Fläche von 57,40 bis 138,79 m2. Wir verfügen über 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein moderner Panoramalift bringt Sie zu Ihrer Penthouse. Auf der Etage befinden sich 10 Wohnungen mit internen Terrassen mit Blick auf den Innenhof. Einige von ihnen überblicken Schloß Schönbrunn. Das bedeutet, dass Sie sicherlich mit einem schönen Panorama-Bild aus den Fenstern Ihre luxuriösen Penthouses erfreuen werden. Die Wohnungen sind modern und sehr komfortabel eingerichtet. Für jeden Geschmack und jede Vorliebe, für jede Familienzusammensetzung. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich Schlafzimmer, Bäder und Toiletten. Die zweite Ebene der Wohnung ist ein Ort, an dem Ihre ganze Familie zusammenkommt. Geräumige Küche - Wohnzimmer, wo Sie viele glückliche Momente Ihres Lebens im Kreise Ihrer Lieblingsmenschen erleben werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, wo Sie zum Frühstück eine Tasse duftenden Kaffee trinken oder am Abend mit Freunden grillen können. Beeilen Sie sich und kaufen Sie Ihre Traumwohnung als einer der Ersten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 39,88m² / 2 Zimmer
€ 18,80 / m²
#Balkon
In einem gepflegten Neubau zwischen Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße befindet sich im 4. Obergeschoß diese kleine 2-Zimmer Single-Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: kleines Vorzimmer, Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 85,9m² / 3 Zimmer
€ 4.365,54 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Wien!**Suchen Sie eine geräumige, sehr gepflegte Wohnung in einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von 1230 Wien und bietet mit einer Wohnfläche von 85,9m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie liegt im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist dank des Treppenhauses bequem zu erreichen. Der Kaufpreis von 360.000,00 € macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Diese Wohnung strahlt einen zeitlosen Charme aus. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das von der sorgfältigen Pflege und Wartung der Wohnung zeugt. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen einen gepflegten Look und bieten zugleich eine warme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die Ihnen Privatsphäre und Flexibilität bieten. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Schrankraum, der ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bietet. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch hier sind hochwertige Fliesen verlegt, die dem Raum einen gepflegten Touch verleihen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet. Auch für Besucher gibt es eine Tiefgarage, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und Straßenbahnstation optimal. Sie erreichen in kurzer Zeit die Innenstadt von Wien und können alle kulturellen Angebote und Sehenswürdigkeiten der Stadt genießen. Die Infrastruktur dieser Gegend lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung Ihrer Familie sorgen. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen eine bequeme Besorgung des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Wien und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns auf Sie! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.473,68 / m²
#Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Suchen Sie ein neues Projekt ? Hier werden Sie bestimmt fündig! Gestalten Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung komplett neu, den dieses kleine Schmuckstück sucht einen neuen Eigentümer welches sie herrichtet und entweder selbst darin wohnt oder auch vermietet. Die Wohnung liegt im 16.Bezirk von Wien in einer urbanen Lage mit idealer Verkehranbindung! Sie befindet sich in einem Nebauhaus aus dem Jahre 1953 im ersten Stock des Hauses ohne Lift. Natürlich ist auch ein Kellerabteil dieser Wohnung zugeordnet. Aufteilung diese Immobilie: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küchennische • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • separate Toilette Beschreibung dieser Immobilie: Die Wohnfläche diese Immobilie beträgt ca. 57m² welche sich auf einen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit Küche sowie einem Schlafzimmer aufteilein. Durch das Vorzimmer ist die komplette Wohnung zentralbegehbar, somit ist hier ein idealer Grundriss vorhanden. Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind hofseitug ausgerichtet, somit gibt es hier kaum Lärm von der Stadt. Die Wohnung wird mittel einer Gas-Etagenheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Infrastruktur und Lage: Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls unschlagbar. Mit dem Bus, der Straßenbahn, der U-Bahn oder dem Bahnhof in der Nähe ist Ihr neues Zuhause optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Außerdem können Sie in der Nähe Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum finden. Öffentliche Verkehrmittel und Anbindung: Straßenbahn 2, 9, 42, 43 Bus 10A, 42A Nightline N43Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Bei weiteren Fragen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Haben Sie schon auf unsere Webseite www.fairin.at geschaut ? Hier finden Sie all unsere Objekte und bestimmt ist etwas passendes für Sie dabei. Ihre persönliche Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]oder Frau Krstic Klaudija - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.863,10 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! In einer der beliebtesten Gegenden, dem 11. Bezirk von Wien, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84m². Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben in der Stadt wünschen. Schritt für Schritt betreten Sie Ihr neues Zuhause und werden sofort von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Garage. Nie mehr mühsames Parkplatzsuchen oder teure Parkgebühren – Sie haben immer einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ihrer Haustür. Das ist nicht nur praktisch, sondern spart auch Zeit und Nerven. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ebenfalls optimal. Egal ob Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten oder mit dem Auto unterwegs sind, Sie erreichen alles schnell und unkompliziert. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Bahnhof ist in der Nähe. So sind Sie immer bestens angebunden und können flexibel Ihren täglichen Aktivitäten nachgehen. Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige Beispiele für die zahlreichen Einrichtungen in der Umgebung. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es hier genügend Angebote. Sie können zum Beispiel im nahegelegenen Park spazieren gehen oder in einem der vielen Restaurants und Cafés entspannen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erleben Sie das Wohnen in Wien von seiner besten Seite. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41,01m² / 2 Zimmer
€ 3.249,21 / m²
#Altbau #ruhig
Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 41,01 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 - mit Dusche WC: ja Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer Küche: ja, separat Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: Hochparterre Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: An dieser Adresse werden Sie in einem revitalisierten Altbauhaus empfangen. Nur wenige Stufen, jedoch uneinsichtig vom Gehweg, trennen Sie von Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung. Die charmante Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand erreichen Sie die Küche welche separat angelegt ist. Der Vorraum ermöglicht weiters den Zugang zur Toilette und dem Wohn- und Esszimmer, welches westseitig ausgerichtet ist und für gemütliche Tagesausklänge bereit steht. Von hier aus erreichen Sie angrenzend das Schlafzimmer mit en suite Badezimmer für einen Hauch von Luxus. Dieses bietet ausreichend Platz und kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Waschmaschinenanschluss sowie Dusche sind praktisch neben dem Waschtisch angeordnet. Eine charmante Wohnung in bestens angebundener Lage, welche auf ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 133.250,- Betriebskosten: ca. € 141,90 inkl. USt & Rep. Rücklage Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 26,38m² / 1 Zimmer
€ 4.454,13 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #ruhig
Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 26,38 m² Zimmer: 1 Badezimmer: 1, mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer Küche: Anschlüsse vorhanden Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: 1. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: An dieser Adresse werden Sie in einem revitalisierten Altbauhaus empfangen. Mittels Treppen gelangen Sie bequem und unkompliziert in den 1. Stock, von wo Sie nicht mehr weit von Ihrer neuen 1-Zimmerwohnung getrennt sind. Die reizende Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand erreichen Sie die Küche welche an das Badezimmer angrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zentral begehbar erreichen Sie das Herzstück, welches geräumig angelegt ist und ausreichen Platz für Schlaflösung sowie Wohnzimmergestaltung bietet. Eine charmante Wohnung in bestens angebundener Lage, welche auf ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 117.500,- Betriebskosten: ca. € 77,04 inkl. USt & Rep. Rücklage Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 66,36m² / 2 Zimmer
€ 5.108,50 / m²
#Büro
JETZT: topsanierte, sehr schöne 2-Zimmer Wohnung zum Kauf für € 339.000.- In diesem Neubau gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Aus dem Vorraum hinaus finden Sie linker Hand einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein WC. Durch den Eingangsbereich gelangt man weiters direkt in die Wohnküche, welche ausreichend Platz für ein Wohneck und ein Kücheneck bietet. Angrenzend an die Wohnküche gelangt man in das Schlafzimmer, welches innenhofseitig liegt und für ruhige Nächte sorgt. Das großzügige Badezimmer mit Walk-In Dusche erreicht man durch das Schlafzimmer. Raumaufteilung:• Vorraum• Wohnküche• Abstellraum• WC• Schlafzimmer• Badezimmer mit Walk-In Dusche Öffentliche Verkehrsmittel:• U1-Station "Taubstummengasse"• Straßenbahnlinie 1 und 62 "Mayerhofgasse"• Buslinie 13ALage: TOP LAGE! Die Wohnung befindet sich in der Fleischmanngasse im 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Karlskirche, dem Naschmarkt, sowie der Wiener Innenstadt. Das Schloss Belvedere mit seinem Belvederegarten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters lädt die Wiedner Hauptstraße mit diversen Gastronomiebetrieben zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in direkter Umgebung. Bildungs- und Kultureinrichtungen liegen ebenfalls direkt vor der Haustüre: Kindergärten und Schulen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Gymnasium der renommierten Theresianischen Akademie sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Technische Universität Wien und die Diplomatische Akademie Wien. Unweit entfernt liegen auch diverse Parkanlagen, welche zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
