Suchergebnisse für "wohnungen steiermark nestelbach im ilztal"

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine moderne 74 m² große Eigentumswohnung in einer neu errichteten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen schätzen. Objektdetails Wohnfläche: 74 m²Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Arbeits-/Kinderzimmer) Etage: Erdgeschoss Terrasse: 52 m² Terrasse + Gartenanteil Kellerabteil: Kellerersatz Stellplatz: Carportplatz Ausstattung: Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Tageslichtbadezimmer Fußbodenheizung und Parkettboden Dreifachverglaste Fenster Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine moderne 106 m² große Eigentumswohnung in einer neu errichteten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen schätzen. Objektdetails Wohnfläche: 106 m²Zimmeranzahl: 4 Zimmer (Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 Arbeits-/Kinderzimmer) Etage: Erdgeschoss Terrasse: 77 m² Dachterrasse Kellerabteil: Kellerersatz Stellplatz: Tiefgaragenplatz inklusive Ausstattung: Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Fußbodenheizung und Parkettboden Dreifachverglaste Fenster Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #ruhig

Zum Verkauf steht ein Rohbau, der im aktuellen Zustand übergeben wird. Der baubewilligte Einreichplan sieht eine Gesamt-Nutzfläche von rund 230 m² vor, welche in zwei Wohneinheiten mit jeweils etwa 115 m² aufgeteilt ist. Für jede Einheit ist ein Carportstellplatz sowie eine Terrasse vorgesehen. Die geplanten Doppelhaushälften sind im Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einem WC, einem Technikraum sowie einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit weitläufigen Glasflächen konzipiert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Baukörper ist nach Süden ausgerichtet, wobei eine Einheit zusätzlich eine Orientierung nach Osten und die zweite eine Ausrichtung in Richtung Westen aufweist. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne zusätzliche Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Mitterlaßnitz, zwischen Gleisdorf und Nestelbach bei Graz. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre, wodurch ein erholsames Wohngefühl entsteht. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit umliegender Gemeinden sowie der schnellen Anbindung in Richtung Graz. Ein idealer Standort für alle, die entspannt im Grünen leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Büro

Idyllische kleine Landwirtschaft mit Fischteichen in Nestelbach mit einer Gesamtfläche von 36.550 m² Wald, Viehhalt (derzeit 15 Schafe, Enten, Gänse), Fischteiche (Schuppen-, Spiegel- und Amurkarpfen, Scheien), 1 Wohnhaus etc. Die bestehende Fläche des Wohnhauses kann verdoppelt werden. Weitere Angebote sowie nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber www.immobilien.st, [Email] [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Idyllische kleine Landwirtschaft mit Fischteichen in Nestelbach mit einer Gesamtfläche von 36.550 m² Wald, Viehhalt (derzeit 15 Schafe, Enten, Gänse), Fischteiche (Schuppen-, Spiegel- und Amurkarpfen, Scheien), 1 Wohnhaus etc. Weitere Angebote sowie nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber www.immobilien.st, [Email] [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück in sonniger Ruhelage in 8302 Edelsgrub Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage am Waldrand, mit perfekter Sonnenausrichtung. Trotz naturnaher Umgebung bietet die Nähe zu Nestelbach und die gute Anbindung nach Graz eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur. Genießen Sie die idyllische Lage bereits vor Ort - Natur, Sonne und Ruhe am Waldrand. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Grundstück 1: ca. 3.339 m² Grundstück 2: ca. 2.821m² Nutzung sowohl einzeln als auch kombiniert möglich. Widmung: WA 0,2 - 0,4 (Wohnen Allgemein - Bebauungsdichte 20-40 %) LF (Landwirtschaftliche Fläche) Hier können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen. Topografie & Beschaffenheit Sonnige Süd-/Südwest-Lage Waldrand, Ruhelage, leichtes Gefälle - bestens nutzbar Ruhig und sonnig, eingebettet in Wald- und Wiesenlandschaft Nur wenige Minuten nach Nestelbach und ca. 20 Minuten nach Graz Gute Infrastruktur: Nahversorgung, Schule, Kindergarten und Anbindung an das Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe Vorteile der Lage: Natur und Ruhe - perfekt für Familien und Naturliebhaber Kombination aus Wohnen und Landwirtschaft möglich Hohe Lebensqualität durch grüne Umgebung und kurze Wege nach Graz Nutzungsoptionen Einfamilienhaus oder Doppelhaus Landwirtschaftliche Nutzung / Tierhaltung Kombination Wohnen + Freizeit-/Nutzfläche SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Geräumiges Haus mit Flair nähe Gleisdorf 8302 Nestelbach / Mitterlaßnitz Diese, eingebettet in der Natur gelegene Doppelhaushälfte, bietet Ihnen und Ihren Lieben, ausreichend Platz. Das Haus verfügt nicht nur über ausreichend Freiraum zum Zurückziehen, sondern hat auch ganz besonderen Flair aufgrund der Raumaufteilung auf zwei Ebenen und verfügt über einen Grünbereich sowie über großzügige Balkone im EG und OG. • Einteilung: EG: Vorraum, WC, Küche mit Speis, Esszimmer, Wohnzimmer – WNFl.: rd. 54 m2 OG: Vorraum, Bad, WC, 4 Zimmer – WNFl.: rd. 85 m2 Keller: Abstellraum • Parkplätze: Garage und Freiparkplätze • Außenbereich: asphaltierter Hofbereich und Grünfläche, Balkon im EG und OG • Lage: ruhige Lage, rd. 5 Kilometer von Laßnitzhöhe und rd. 10 Kilometer von Gleisdorf entfernt • Heizung: Zentral-/Pelletsheizung • Infrastruktur: in nur wenigen Autominuten sind Sie beim nächsten Nahversorger, Bushaltestelle, Bahnhof, Autobahn, Apotheke • Bezug: ab sofort Sie suchen ein geräumiges, gemütliches Haus im Grünen im Einklang mit der Natur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Miete: € 1.350, Betriebskosten: € 180, Heizung: € 120, Kaution: € 5.000, HWB: 176 KWh/a/m² Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, PARMETLER-Immobilien Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Pferdehaltung - Landwirtschaft & Forstwirtschaft - Wohnen und Leben in der Natur Ruhe, Weite und traumhafte Aussicht - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie schon jetzt die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesens - inklusive atemberaubender Aussicht. ▶ Zum VIDEO hier klicken Das angebotene landwirtschaftliche Anwesen in Nestelbach bei Graz vereint naturnahes Leben und Arbeiten in perfekter Weise. Mit einer Gesamtfläche von rund 7,92 ha, davon ca. 4 ha Wald, ist die Liegenschaft ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder kleine landwirtschaftliche Projekte. Wohnhaus Baujahr 1930, laufend modernisiert und umfassend saniert (zuletzt 2020). Wohnfläche ca. 220 m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss. Einliegerwohnung Im Obergeschoss, teilmöbliert mit Küchenzeile und eigenem Wohnbereich - ideal für Gäste oder als separater Rückzugsort. Innenausstattung Hochwertige Tischlerarbeiten, eine voll ausgestattete Küche, maßgefertigte Garderobe sowie stilvolle Wintergarteneinrichtung. Zwei wunderschöne Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Der Wintergarten mit angrenzender, überdachter Terrasse sowie eine zweite Terrasse (Süd- und Westausrichtung) laden zum Entspannen und Genießen ein. Kellergeschoss Teilunterkellert, mit leichter altersbedingter Feuchtigkeit - Sanierungsbedarf je nach gewünschter Nutzung. Außenbereich Garten & Landwirtschaftsflächen Mehrere Hochbeete und ein großzügiger Selbstversorgergarten bieten Raum für Gemüseanbau und kreative Gartengestaltung. Wald Ca. 4 ha Wald mit natürlicher Quelle - ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder die Holznutzung zur eigenen Hackschnitzelheizung. Wiesenflächen Perfekt geeignet für Tierhaltung, Ackerbau oder einfach zum Genießen der Natur und Weite. Nebengebäude & Technik Stall- und Wirtschaftsgebäude Ca. 260 m² Nutzfläche für Stallungen, Lagerräume und Arbeitsbereiche. Garagen Separates Nebengebäude mit vier Garagen, Mechanikergrube und zusätzlichen Lagerräumen. Hackschnitzelheizung Effiziente Zentralheizung, gespeist aus eigenem Hackgut. Ein weiteres Gebäude zur Befüllung der Anlage bietet drei Fahrzeugstellplätze mit Sektionaltoren. Das dazugehörige Hackgutlager (ca. 250 m³ Fassungsvermögen) befindet sich rund 150 m vom Hof entfernt. Kellerstöckl Traditionelles Lagergebäude für Obst, Gemüse oder Wein, angrenzend an die Hofstelle. Technik & Ausstattung Zentralheizung über Hackschnitzel Großzügige Lagerkapazitäten Teils möblierte Innenräume Gepflegter Außenbereich mit Wintergarten und zwei Terrassen Lage & Nutzungspotenzial Ruhige, sonnige Aussichtslage mit herrlicher Naturkulisse. Ideal für Forst- und Holzwirtschaft, Tierhaltung oder gemischte Landwirtschaft. Auch als Mehrgenerationenhaus, Hofgemeinschaft oder Ferienbetrieb bestens geeignet. Verkehrsanbindung: Ca. 15 Minuten zum Murpark Graz Ca. 5 Minuten zur Südautobahn A2 Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar Zufahrt über eine rechtlich gesicherte, eingetragene Dienstbarkeit Wichtige Eckdaten Gesamtfläche: 7,92 ha, davon ca. 4 ha Wald Sonnige, unverbaubare Hofstelle in ruhiger Lage Wohnhaus ca. 220 m², teilunterkellert Stallungen ca. 260 m² Nutzfläche Insgesamt 7 Garagen, teils mit Sektionaltoren Hackschnitzelheizung mit eigenem Lager (ca. 250 m³) Wintergarten mit überdachter Terrasse & zusätzlicher Süd-/Westterrasse Alle Unterlagen, Pläne, Genehmigungen und Benützungsbewilligungen vorhanden Gepflegter Gesamtzustand SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnen und Leben in der Natur Ruhe, Weite und traumhafte Aussicht - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie schon jetzt die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesens - inklusive atemberaubender Aussicht. ▶ Zum VIDEO hier klicken Das angebotene landwirtschaftliche Anwesen in Nestelbach bei Graz vereint naturnahes Leben und Arbeiten in perfekter Weise. Mit einer Gesamtfläche von rund 7,92 ha, davon ca. 4 ha Wald, ist die Liegenschaft ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder kleine landwirtschaftliche Projekte. Wohnhaus Baujahr 1930, laufend modernisiert und umfassend saniert (zuletzt 2020). Wohnfläche ca. 220 m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss. Einliegerwohnung Im Obergeschoss, teilmöbliert mit Küchenzeile und eigenem Wohnbereich - ideal für Gäste oder als separater Rückzugsort. Innenausstattung Hochwertige Tischlerarbeiten, eine voll ausgestattete Küche, maßgefertigte Garderobe sowie stilvolle Wintergarteneinrichtung. Zwei wunderschöne Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Der Wintergarten mit angrenzender, überdachter Terrasse sowie eine zweite Terrasse (Süd- und Westausrichtung) laden zum Entspannen und Genießen ein. Kellergeschoss Teilunterkellert, mit leichter altersbedingter Feuchtigkeit - Sanierungsbedarf je nach gewünschter Nutzung. Außenbereich Garten & Landwirtschaftsflächen Mehrere Hochbeete und ein großzügiger Selbstversorgergarten bieten Raum für Gemüseanbau und kreative Gartengestaltung. Wald Ca. 4 ha Wald mit natürlicher Quelle - ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder die Holznutzung zur eigenen Hackschnitzelheizung. Wiesenflächen Perfekt geeignet für Tierhaltung, Ackerbau oder einfach zum Genießen der Natur und Weite. Nebengebäude & Technik Stall- und Wirtschaftsgebäude Ca. 260 m² Nutzfläche für Stallungen, Lagerräume und Arbeitsbereiche. Garagen Separates Nebengebäude mit vier Garagen, Mechanikergrube und zusätzlichen Lagerräumen. Hackschnitzelheizung Effiziente Zentralheizung, gespeist aus eigenem Hackgut. Ein weiteres Gebäude zur Befüllung der Anlage bietet drei Fahrzeugstellplätze mit Sektionaltoren. Das dazugehörige Hackgutlager (ca. 250 m³ Fassungsvermögen) befindet sich rund 150 m vom Hof entfernt. Kellerstöckl Traditionelles Lagergebäude für Obst, Gemüse oder Wein, angrenzend an die Hofstelle. Technik & Ausstattung Zentralheizung über Hackschnitzel Großzügige Lagerkapazitäten Teils möblierte Innenräume Gepflegter Außenbereich mit Wintergarten und zwei Terrassen Lage & Nutzungspotenzial Ruhige, sonnige Aussichtslage mit herrlicher Naturkulisse. Ideal für Forst- und Holzwirtschaft, Tierhaltung oder gemischte Landwirtschaft. Auch als Mehrgenerationenhaus, Hofgemeinschaft oder Ferienbetrieb bestens geeignet. Verkehrsanbindung: Ca. 15 Minuten zum Murpark Graz Ca. 5 Minuten zur Südautobahn A2 Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar Zufahrt über eine rechtlich gesicherte, eingetragene Dienstbarkeit Wichtige Eckdaten Gesamtfläche: 7,92 ha, davon ca. 4 ha Wald Sonnige, unverbaubare Hofstelle in ruhiger Lage Wohnhaus ca. 220 m², teilunterkellert Stallungen ca. 260 m² Nutzfläche Insgesamt 7 Garagen, teils mit Sektionaltoren Hackschnitzelheizung mit eigenem Lager (ca. 250 m³) Wintergarten mit überdachter Terrasse & zusätzlicher Süd-/Westterrasse Alle Unterlagen, Pläne, Genehmigungen und Benützungsbewilligungen vorhanden Gepflegter Gesamtzustand SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Industrieareal im Ausmaß von ca. 10 ha (teilbar) befindet sich im Herzen der Steiermark, ca. 50 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich bereits in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Verfügbare Flächen: Gesamtareal ca. 100.000 m² - Teilbar! Widmung: Industriegebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 1,5 Kaufpreis: Auf Anfrage - bei konkretem Interesse (größen-/lageabhängig) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]