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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind. Objektvideo: https://youtu.be/bz YRm CODid UDie Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden. Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend in St.Oswald in Kärnten und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in St.Oswald in Kärnten zu präsentieren. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, unweit vom Zentrum in 4502 St.Marien, Oberösterreich - einer modernen und gepflegten Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Es erwartet Sie hier ein großzügiges Wohngefühl auf knapp 100 m², das durch durchdachte Details und hochwertige Ausstattung besticht. Diese attraktive Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse/Loggia mit herrlichem Naturblick - Ihre grüne Oase zum Entspannen und Abschalten. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein und ist zugleich ein Rückzugsort. Eine eigenen Pergola bietet ihnen zusätzlich einen Luxus um gemütlich im Garten zu entspannen. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit moderner Wohnküche, die offen gestaltet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist für zwei Badezimmer ausgelegt. Das zweite wird aktuell als großzügiges WC genutzt. Eine Vorbereitung für eine bodenbündige Duschtasse inkl. Überlauf ist dort bereits vorhanden, ebenso sämtliche Anschlüsse. Ein zweites, separates WC ist vorbereitet und wird derzeit als Abstellraum genutzt. Das große Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer oder auch Büros machen die Wohnung perfekt in der Aufteilung. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die besonders an kalten Tagen für Komfort sorgt. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Das Haus ist mit Solarenergie durch eine PV-Anlage ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten reduziert. Die Wohnung wurde komplett barrierefrei geplant. Es besteht ein direkter Zugang vom Außenstellplatz in den Garten sowie zur Wohnung. Tiefgarage und Wohnungseingang befinden sich auf einer Ebene. Es handelt sich um die einzige Wohnung in dem Geschoß, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Terrassentüre sowie sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Raffstores. Auf der Terrasse befindet sich ein Starkstromanschluss. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Tiefgaragen- sowie ein zusätzlicher Außen-Stellplatz zur Verfügung, damit Sie stets bequem und sicher parken können. In der Tiefgarage ist eine Vorbereitung für eine E-Lademöglichkeit vorhanden. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Diese Gartenwohnung in St.Marien verbindet durchdachten Wohnkomfort mit einer tollen Lage in Oberösterreich. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Ruhe und praktische Annehmlichkeiten perfekt vereint. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Barrierefrei 238 m² ebener Garten inkl. Pergola sonnige Süd-Südost Ausrichtung offener heller Wohnessbereich PV Anlage am Haus Tiefgaragenplatz + Außenstellplatz uvm... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Top 13 – 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung Diese exklusive Wohnung bietet: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit eingebauter Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und WCKellerabteil Fahrradabstellplatz In der Gesamtmiete von 880 Euro ist ein Akonto für die Betriebskosten und Heizkosten enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in St.Lorenz – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Willkommen in 5310 St.Lorenz! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Drei helle Zimmer schaffen Raum für individuelles Wohnen – ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Homeoffice. Ein echtes Highlight ist der Balkon: Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Die ruhige Lage verbindet Natur und gute Erreichbarkeit – die Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt. So sind Sie schnell in Mondsee, Salzburg oder den umliegenden Gemeinden. Kaufpreis: 534.000 € – eine wertige Immobilie in einer gefragten Region mit hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen! Projektdetails im Überblick: 62 geförderte Mietwohnungen 2 – 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m²alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon Gemeinschaftsraum Urban Gardening mit Hochbeeten Tiefgaragenplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Spielplätze Wohnen im Grünen und dennoch zentral - Nahe dem Zentrum St.Pölten HWB Wert: 29,86 – 30,63 kWh/(m²a) fGEE: 0,61Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stifterstraße in St.Pölten! Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine private Grünfläche legen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse und eines eigenen Gartens. Als Erstbezug genießen Sie eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 9 m² große Terrasse und einen rund 97 m² großen Eigengarten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in Ihre private Gartenoase – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Auch die beiden Zimmer bieten einen schönen Blick ins Grüne und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung gewährleistet zudem ein stets angenehmes Raumklima. Alle Räume in Richtung Osten, Süden und Westen, bis auf die Terrassentüren überdachter Terrassen sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight sind die beiden Tiefgaragenstellplätze, welche bereits in der Miete inkludiert sind. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei in Ihre Wohnung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2027 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 29,86 – 30,63 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 26.421,70 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 956,00 inkl. BK und Ust. Schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Aufwachsen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.750m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Charmante Etagenwohnung in St.Lorenz – 72,96 m² mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St.Lorenz am Mondsee! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage bietet auf ca. 73 m² drei helle Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind Sie dank guter Busanbindung schnell in den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten: 72,96 m² Wohnfläche3 Zimmer Balkon mit schöner Aussicht Ruhige Lage ganz in Seenähe Jetzt Besichtigungstermin sichern und Wohnqualität in St.Lorenz erleben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem exklusiven Neubauprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten befindet sich dieses hochwertige Penthouse, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 188 m² und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Schon beim Betreten überzeugt sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung, die großzügigen Raumhöhen, die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem beeindruckenden Panorama; der Blick reicht über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Die Terrassenfläche erstreckt sich über drei Seiten der Wohnung und ist optimal für zahlreiche Sonnenstunden ausgerichtet – ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber und Genießer. Im ruhigeren Teil der Wohnung befindet sich ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer und angeschlossener Ankleide. Diese ist sowohl direkt vom Master-Schlafzimmer als auch vom benachbarten zweiten Schlafzimmer bzw. einem flexibel nutzbaren Raum mit Blick auf das Kitzbüheler Horn zugänglich. Letzterer eignet sich ideal als Sauna, Fitnessraum oder als Kombination aus beidem. Zusätzlich steht ein drittes Schlafzimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer rundet den privaten Wohnbereich funktional ab. Moderne Haustechnik wie Raffstores, ein Aufzug, ein BUS-System und eine komfortable Fußbodenheizung basierend auf Fernwärme sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein großzügiges Kellerabteil, zwei überdachte Carport-Stellplätze sowie zusätzliche Besucherparkplätze. Dieses Penthouse vereint Ruhe, Sonne, Zentrumsnähe und Panoramablicke mit hochwertiger Bauqualität – ein exklusives Wohnangebot für anspruchsvolle Bewohner.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der St.Pöltner Fußgängerzone im 4. Stock (mit Lift). Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche (möbliert inkl. Einbaugeräte), Abstellraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Kellerabteil, Terrasse im Innenhof und Balkon mit Aussicht über die Dächer der St.Pöltner Innenstadt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

_English version below! _ Studentenzimmer mit Garten oder Dachterrasse Aquilin Hacker-Straße 65 (Nähe New Design University sowie das WIFI St.Pölten) Zwölf WG-Zimmer in 3 verschiedenen WGs in St.Pölten-Spratzern in der Aquilin Hacker-Straße 65 zu vergeben. Alle WGs sind komplett neu saniert und voll möbliert. Moderne Bäder, Waschmaschine, Küchengeräte - alles vorhanden! Ruhig gelegene Studenten-Zimmer zwischen 13 und 23m² in neu sanierten WGs im Süden von St.Pölten (Spratzern) zu vergeben! Weitere Räume in den WGs zur gemeinsamen Benützung: Vorraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie separates WC. Pro WG verfügt eines der Zimmer über ein eigenes Badezimmer inklusive WC. Die Dachgeschosswohnung hat zudem eine 10m² Dachterrasse, bei den anderen zwei Wohnungen kann der Garten mitbenützt werden. Ein Fahrradabstellraum steht allen Mietern zur Verfügung. Die Zimmer sind wie auf den Fotos modern möbliert (Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Kommode, Bücherregal...). Die Küchen sind jeweils mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Spüle, Induktionsherd, Mikrowelle und Backofen ausgestattet. Kochgeschirr, Essgeschirr und Besteck, Gläser, Kaffeetassen sind vorhanden. Gleich ums Eck liegen die New Design University sowie das WIFI St.Pölten. Das Naherholungsgebiet Traisen befindet sich zwei Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Eurospa, Lidl und Hofer sind zu Fuß zu erreichen. Zimmer 3 in Wohnung 2 verfügbar: Miete: monatlich 440,- ALL INKLUSIVE (inkl. Betriebskosten, WLAN, Heizung, Strom und Haushaltsversicherung). Kaution: € 1.320,- Tel. Nr: [Tel] Für Studenten & Schüler! Eine vollständige Übersicht an verfügbaren WGs finden Sie unter http://www.studentenzimmer-stp.at KONTAKT: Direkt unter Tel. Nr: [Tel] bzw. [Email] ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Student rooms with garden or roof terrace Address: Aquilin Hacker-Straße 65 (Close to the New Design University and the WIFI St.Pölten) 12 student rooms in 3 different shared apartments in St.Pölten-Spratzern in Aquilin Hacker-Straße 65. All shared apartments have been completely renovated and fully furnished. Modern bathrooms, washing machine, kitchen appliances - everything is there! Quietly located student rooms between 13 and 23m² in newly renovated shared apartments in the south of St.Pölten (Spratzern) are available! Other rooms in the shared apartments for shared use: anteroom, kitchen with dining area, bathroom with shower and washing machine and separate toilet. One of the rooms in each shared apartment has its own bathroom including a toilet. The attic apartment also has a 10m² roof terrace, and the garden of the other two apartments can be used. A bicycle storage room is available to all tenants. The rooms are modernly furnished as in the photos (double bed, wardrobe, desk, chest of drawers, bookshelf...). The kitchens are each equipped with a dishwasher, fridge/freezer, sink, induction hob, microwave and oven. Cookware, dinnerware and cutlery, glasses, coffee cups are available. The New Design University and the WIFI St.Pölten are right around the corner. The Traisen river recreation area is a two-minute walk away. Numerous shopping opportunities such as Eurospa, Lidl and Hofer are within walking distance. Room 3 in Apartment 2 available: Rent: monthly 440,- ALL INCLUSIVE (including operating costs, Wi Fi, heating, electricity and household insurance). Deposit: € 1.320,- Phone: [Tel] For students & pupils! A complete overview of available shared apartments can be found at http://www.studentenzimmer-stp.at [http://www.studentenzimmer-stp.at] CONTACT: Directly on Phone No.: [Tel] or [Email] * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - _Vier Jahre in Folge_ ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

St. Veit/Glan - Zenswegerstraße 10 Diese Wohnung in zentraler Toplage überzeugt durch den gepflegten Zustand sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Barrierefreiheit ist gegeben. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung verbunden mit der großzügigen Terrasse. Die eingeglasten Gartenfläche ist nicht im Eigentum aber den jeweiligen Erdgeschoß Eigentümern zur alleinigen Nutzung zugewiesen. Mit eine Wohnfläche von ca. 102 m² und 3 Schlafzimmer bietet sie ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept. Aufteilung: Küche-Wohn-Essbereich, Speis, Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit WC, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Vorraum, Bad Carport im Eigentum und das Kellerabteil als Zubehör runden das Angebot ab. Wfl: ca. 102 m² + Terrasse ca. 12 m² + Gartennutzung Kaufpreis: ? 390.000,- Betriebskosten: ? 373,- + ? 112,- Fernwärme Wohnung ? 19,78 Abstellplatz Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem, Fernwärme und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. TOP 2.02 – 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Diese helle 1-Zimmer-Wohnung auf 39,40 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen für Singles oder Paare: Eine sonnige Terrasse (12,47 m²) lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten – ideal für Wohn- und Schlafbereich oder ein Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und Erstbezug machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 257.873. Weitere Wohnungen auf dieser Etage Auf derselben Etage befinden sich insgesamt 9 Einheiten mit 1 bis 4 Zimmern. Außerdem stehen weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden, optional können Garagenstellplätze erworben werden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses stilvolle Mietobjekt liegt nahe St.Margarethen an der Raab und überzeugt durch hohe Räume sowie hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde 2012/2013 renoviert und das Obergeschoss zu drei Wohnungen umgebaut. Die ca. 83 m² große Wohnung bietet einen Vorraum mit Zugang zu zwei Bädern, einem WC und zum Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangt man in ein großes Schlafzimmer. Zur Einheit gehören außerdem ein Balkon, ein Kellerersatzraum und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, moderne Fliesen im Bad und eine Küche mit Einbaugeräten. Teilweise wurden historische Flügeltüren restauriert, was dem Ambiente eine exklusive Note verleiht. Durch die Lage zwischen Gleisdorf und St.Margarethen an der Raab ist eine gute Autobahnanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und mehr finden sich im ca. 3 Autominuten entfernten St.Margarethen an der Raab. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto, sowie eines Stromkaontos und der gesetzlich vorgesehenen Steuer. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]