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OKWohnung mieten in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 89m² / 4 Zimmer
€ 15,69 / m²
#Balkon #ruhig
MIETE SALZBURG-STADT - RUHELAGE AIGEN Sonnige 89 m² 4-Zimmer-Wohnung mit 11 m² Süd-Loggia• ca. 89 m² Nfl. • 4 Zimmer - getrennt begehbar • 11 m² Süd-Loggia• Bezug: ab 01.03.2027 Die schöne Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und beliebten Wohnlage von Salzburg – in Aigen. Sie bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick zum Gaisberg, Untersberg und ins Grüne. Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Wandern an. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Supermärkte, Drogeriemarkt, Café, Restaurant, Trafik, Apotheke, Bank sind in der Nähe. Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine komfortable und großzügige Raumeinteilung.+ geräumige, zentrale Diele mit Garderobenmöglichkeit und weißem Einbauschrank + sonniges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung + geräumiges Elternschlafzimmer + 2 Kinderzimmer + moderne, weiße Küche mit Essplatz und Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, großen Kühlschrank mit extra 3 Tiefkühlfächern) + Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschlusses und Fenster + getrenntes WCDie sonnige Loggia mit Markise bietet einen wunderschönen Ausblick und ist ein Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist ausgestattet mit:+ weiße Thermofenster + weiße Holztüren + Parkettböden + Küche mit großer Arbeitsplatte, großzügigen Stauflächen und Essplatz + weißer Einbauschrank in der Diele + Sonnenmarkise + Kabel TV möglich Direkt beim Wohnhaus stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine interessante Wohnung für Menschen die Ruhe und einen schönen Ausblick suchen.• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)• Kosten: € 1.396,00 (inkl. BK, Kaltwasser und USt.), zuzügl. Heizkosten und Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: Pauschal € 3.500,00 • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)• PROVISIONSFREI!!! • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 14,9m² / 1 Zimmer
€ 26,13 / m²
#Büro #unbefristet
Home Office 6 in der Stiege 3 im Erdgeschoß mit 14,90 m² Kosten: Bruttomiete: € 389,35 Kaution 6 Brutto-Monatsmieten: € 2.336,10 Die Home Office können vielseitig genutzt werden (Büro, Atelier, Stauraum....) Das Mietverhältnis ist unbefristet und kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. AUSSTATTUNG: Teeküche, WC Heizung: Deckenstrahlheizung Bezug: kurzfristig... [Mehr]
Haus kaufen in 7522 Strem
Miete oder Kauf! Tinyhaus auf Eigengrund
€ 109.000,-
7522 Strem / 100m²
€ 1.090,- / m²
#Büro #Ferienhaus #möbliert #ruhig
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Hauptwohnsitz möglich! Das kleinere Haus kostet 109.000,-das größere Haus kostet 160.000,-Beide zusammen um 250.000,- Bei einem Kauf könnten die Häuser auch umplatziert werden, aber Anschlüsse bedenken! Auch hochinteressant für Ferienimmobilienvermietung. Zuverlässige Agentur steht bereit. Die Wohnfläche von rund 100m2 ist beide Häuser ZUSAMMENAnschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas alles wurde zugeleitet und angeschlossen. Telefon wäre möglich. Perfekter Mobilfunkempfang.2 teilmöblierte Tinyhäuser/ Mobilheime ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) und ( ca. 13,5 x 4 Meter, rund 55m2 Wohnfläche) auf gesamt ca. 3770m2Bauland/Dorf Widmung (Tierhaltung!!) in Traumlage, Waldrand, Ortsende. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, einen kleinen Stall zu errichten unter Einhaltung der Bestimmungen. Beide Häuser verfügen je über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Das größere Haus hat auch einen kleinen Schrankraum. Ortsrandlage, nur ein Nachbar! Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit.ca. 300 Meter das Bergerl runter ist man im Ort. 10 Minuten nach Güssing, 20 Minuten nach Oberwart Heizung und Warmwasser mit Flüssiggas- Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser> Ortswasser, Kanal, Strom(Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, wenn getrennt verkauft wird, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist) BEI MIETE MÜSSTE MAN DIE EXAKTEN BEDINGUNGEN VOR ORT AUSHANDELNeher eine Gesamtmiete für das ganze Arealvielleicht interessant für befreundetes Paar, oder 2 Freundinnen mit Tieren Runde 3300m2 sind zur Gänze eingezäunt, beim oberen Haus fehlt die straßenseitige Einzäunung. Mobilität auch ohne Auto: Öffentlicher Verkehr Am Land kommt man mit den Öffis nicht zum Ziel? Falsch gedacht! Dank des neuen Burgenländischen Anruf-Sammeltaxis, kurz BAST, ist kein Ziel mehr unerreichbar. Als Ergänzung zum gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz des VOR (Verkehrsverbund Ost-Region) und den öffentlichen Linien der Verkehrsbetriebe Burgenland sorgt BAST dafür, dass auch in den typisch südburgenländischen Streusiedlungen Mobilität gesichert bleibt. Es tut sich einiges im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel, damit Bewegung im Alltag einfach und unkompliziert möglich ist. Unter den folgenden Google Suchbegriffen finden Sie die Freizeitangebote und Infos des wunderschönen Südburgenlandes: Kunst und Kultur: Kunst & Kultur | Mein Südburgenland Freizeit, Sport, Thermen....: Freizeit & Sport | Mein Südburgenland Kulinarik: Genuss & Kulinarik | Mein Südburgenland Klima und Natur: Natur & Umwelt | Mein Südburgenland Lagefast Alleinlage/ Einzellage am Waldrand, Ortsrand Sanft hügeliges Gebiet Wunderschönes Spaziergebiet durch Wälder Wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Güssing Gutes Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat, Arzt in Strem Rundherum in kurzer Fahrtzeit Thermen Eldorado für Radfahrer Buschenschenken Pferdehöfe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7522 Strem
7522 Strem / 46m² / 2 Zimmer
€ 5.956,52 / m²
#Ferienhaus #Keller #Terrasse #ruhig
**Naturliebhaber aufgepasst - Idyllisches Kellerstöckl am Hamerlberg!** Im wunderschönen Südburgenland, am beliebten Hamerlberg in Strem, erwartet Sie dieses kleine, feine Kellerstöckl in absoluter Ruhelage. Ursprünglich als Presshaus errichtet, wurde das Objekt im Jahr 2003 neu aufgebaut und im Jahr 2017 liebevoll aufgestockt und zu einer gemütlichen Wohlfühloase erweitert. Auf rund 46 m² Wohnfläche überzeugt das charmante Ferienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit offener Küche und Essplatz, ein Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie eine separate Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Bereich unter der Treppe. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das gemütliche Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer befinden. Von hier aus erreichen Sie die westseitig ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die Abendsonne und den traumhaften Blick über die idyllische Landschaft genießen können. Das Kellerstöckl befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert dadurch absolute Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von zahlreichen Uhudler-Weingärten und eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes genießen Sie hier Natur pur und ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Bauweise vereint Tradition und Moderne: Der Keller wurde in massiver Stahlbetonbauweise errichtet, während das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt wurde. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnklima mit besonderem Charme. Ob als Ferienimmobilie, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort - dieses einzigartige Kellerstöckl bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Südburgenlandes in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2395 -> [https://www.remax.at/de/1669-2326#vr360grad]Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 3.456,52 / m²
#Erdgeschoss #Altbau
Charmante Erdgeschosswohnung in historischem Altbau ? Stilvoll, gemütlich und als Anlageobjekt geeignet Diese reizvolle Erdgeschosswohnung steht ab sofort zum Verkauf und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit zwei Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem liebevoll gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Diese Kombination aus historischem Flair, solider Ausstattung und attraktiver Renditechance macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern! Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote. Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Olivera Jovicic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen. Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz: Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden. Provision und Gebühren: Bitte be... [Mehr]
Haus kaufen in 7522 Strem
Stilvoll, großzügig & barrierefrei! Exklusiver Bungalow mit sonnigem Garten im Südburgenland
€ 599.000,-
7522 Strem / 185,45m² / 3 Zimmer
€ 3.229,98 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Ein Zuhause zum Verlieben – wo Wohnträume Wirklichkeit werden! Einziehen, durchatmen und jeden einzelnen Tag genießen! Wie schön wäre es, morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt zu werden, den ersten Kaffee auf der sonnigen Terrasse zu genießen und anschließend barfuß durch den eigenen Garten zu spazieren – einfach die Ruhe, die Natur und das Leben genießen! Keine Stufen, keine engen Räume, keine Kompromisse. Dafür jede Menge Platz, Freiheit und ein Wohngefühl, das einfach glücklich macht! In diesem wunderschönen barrierefreien Bungalow im Südburgenland im Örtchen Strem wurde nicht nur auf höchste Qualität und moderne Architektur geachtet, sondern vor allem auf das, was ein Haus zu einem echten Zuhause macht: Wärme, Geborgenheit und ganz viel Liebe zum Detail. Barrierefreiheit auf höchstem Niveau: 185 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein herrliches Sonnengrundstück mit 1.365 m² und eine Ausstattung, bei der man schnell merkt: Hier wurde an wirklich alles gedacht! Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben, Wert auf Qualität legen und sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen möchten. Und das Schönste daran? Hier müssen Sie nicht erst vom perfekten Zuhause träumen – Sie können schon bald darin wohnen! Jetzt Video zur Immobilie ansehen und selbst verlieben! Hier klicken und ansehen! Architektur, Qualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau Dieser 2023 errichtete Bungalow wurde von einem Tiroler Unternehmen in hochwertiger, energieeffizienter Holzriegelbauweise ausgeführt. Der durchdachte, mehrschichtige Wandaufbau mit hochwertigen Dämmmaterialien sorgt für ausgezeichneten Wärmeschutz, ein angenehmes Raumklima und einen energieeffizienten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das moderne Pultdach, die klare Architektur und die sorgfältige Verarbeitung durch österreichische Fachfirmen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Großzügige Raumhöhen, natürliche Holzdecken und beeindruckende Fensterflächen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Holz trägt durch seine feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften zu einem angenehmen Raumklima bei und verleiht den Räumen eine besondere Behaglichkeit. Auch technisch überzeugt dieses Zuhause: Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 5facher Verglasung Fliegengitter mit automatischen Schließmechanismen Elektrisch steuerbare Raffstores im gesamten Haus Hochwertige Steinfensterbänke außen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommerlanglebige Eichenparkettböden Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage Barrierefreie, ebenerdige Bauweise mit breiten Türdurchgängen - Elegante, überhohe Innentüren aus massiver Eiche mit 90 cm Breite sowie eine maßgefertigte Hauseingangstür mit 100 cm Breite ermöglichen großzügige, komfortable Durchgänge. Video-Gegensprechanlage und Überwachungskamera Ein Haus, das nicht nur heute begeistert, sondern auch für die Zukunft bestens durchdacht wurde. Willkommen zu Hause – großzügig vom ersten Schritt an Über die weitläufige Einfahrt gelangen Sie zur Doppelgarage mit elektrischem Tor. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Vorraum, der viel Platz für Garderobe, Stauraum und individuelle Gestaltungsideen bietet. Von hier aus sind sämtliche Wohnräume zentral erreichbar. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und trennt den gemeinschaftlichen Wohnbereich harmonisch vom privaten Rückzugsbereich. Das Herzstück – Wohnen, Kochen und Genießen Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist zweifellos das Herzstück dieses wunderschönen Bungalows. Riesige bodentiefe Fenster lassen die Sonne herein und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Die beeindruckende Raumhöhe und die natürliche Holzdecke verleihen diesem Bereich eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Über die großen Fenster- und Türelemente gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Eine Küche, die begeistert! Die hochwertige HAKA-Einbauküche verbindet modernes Design mit erstklassiger Funktionalität. Eine elegante schwarze Steinarbeitsplatte, ein Bosch-Induktionskochfeld mit BORA-Dunstabzug, ein hochgestellter Geschirrspüler, ein Bosch-Kombi-Dampfgarer, eine großzügige Spüle und eine integrierte Sitzbank lassen kaum Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Speisekammer, die über eine Schiebetür direkt mit der Küche verbunden ist. Hier finden nicht nur Lebensmittelvorräte, Küchenmaschinen und sämtliche Alltagshelfer bequem Platz, sondern auch eine Waschmaschine lässt sich problemlos unterbringen. Besonders praktisch: Die Speisekammer ist auch direkt vom Eingangsbereich zugänglich. So können Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Kurze Wege, jede Menge Stauraum und maximaler Komfort im Alltag – hier wurde wirklich an alles gedacht! Genau solche durchdachten Details machen das tägliche Leben so angenehm! Ihre private Wohlfühloase – Ruhe und Privatsphäre Ein architektonisch besonders gelungenes Detail ist der separate Schlaftrakt, der durch Schiebetüren vom übrigen Wohnbereich getrennt werden kann. Über einen kleinen Gang gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das neben einem großen Bett auch Platz für eine gemütliche Leseecke oder einen Schreibtisch bietet. Das angrenzende Badezimmer lässt Wellnessherzen höherschlagen: Eine freistehende Badewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche, ein Waschtisch und ein WC schaffen einen wunderbaren Ort zum Entspannen. Ein bodentiefes Fenster sorgt auch hier für natürliches Licht und ermöglichen einen direkten Zugang in den Garten. Ein weiteres Zimmer innerhalb dieses privaten Bereichs wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und bietet reichlich Stauraum für Kleidung und Accessoires. Ein Rückzugsort, an dem man nach einem langen Tag wunderbar abschalten kann. Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder für berufliche Zwecke. Auch eine Nutzung als Beratungs-, Massage- oder Praxisraum ist denkbar. Besonders praktisch ist hierbei nämlich die durchdachte Raumaufteilung: Dieser Bereich ist direkt vom großzügigen Vorraum aus erreichbar und räumlich vom privaten Schlaftrakt sowie vom offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich getrennt. So lassen sich Wohnen und Arbeiten wunderbar unter einem Dach vereinen, ohne auf Privatsphäre und Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ein zweites, vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Hier lässt sich Wohnen, Familie und Beruf wunderbar miteinander verbinden. Exklusive Möblierung – ein Mehrwert, der sich auszahlen kann Für die hochwertigen Möbel sowie die Sanitärausstattung kommen zusätzlich zum Immobilienkaufpreis 40.000 € hinzu. Dieser Betrag wird im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen. Ein positiver Nebeneffekt: Durch die gesonderte Ausweisung der Möbel im Kaufvertrag können sich die Grunderwerbsteuer und die Grundbuch-Eintragungsgebühr reduzieren. So profitieren Sie nicht nur von einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch von einer möglichen Ersparnis bei den Kaufnebenkosten! 1.365 m² sonniges, ebenes Grundstück – ein Garten voller Möglichkeiten! Was wäre ein wunderschönes Zuhause ohne einen Garten, in dem man die Seele baumeln lassen kann? Auf diesem großzügigen, vollständig ebenen Grundstück erwartet Sie jede Menge Platz zum Entspannen, Genießen und Verwirklichen Ihrer Gartenträume. Die sonnige Terrasse wurde erst im vergangenen Jahr mit hochwertigen Natursteinplatten gestaltet und lädt zu gemütlichen Frühstücksstunden, entspannten Nachmittagen und geselligen Sommerabenden ein. Ob liebevoll angelegte Blumenbeete, Gemüsebeete, gemütliche Lounge-Bereiche oder ein eigener Pool – hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen. Und wer träumt nicht von einem eigenen Pool im Garten? An heißen Sommertagen ins erfrischende Wasser springen, auf der Sonnenliege entspannen und das Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustüre genießen! Das Beste daran: Ein Swimmingpool ist bereits im Einreichplan vorgesehen und wartet nur darauf, verwirklicht zu werden! Durch eine individuelle Gartengestaltung und Einfriedung des Grundstücks lässt sich zudem ein besonders privates Gartenparadies schaffen. Doppelgarage und praktische Nebenflächen Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Dahinter befindet sich ein praktischer Einlagerungsraum, der sich ideal für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr eignet. Besonders komfortabel: Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten hinter dem Haus – kurze Wege und eine durchdachte Lösung, die den Alltag erleichtert! Die Zufahrt zur Garage ist noch zu pflastern oder zu asphaltieren und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ansonsten heißt es hier: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Fertigstellungsanzeige, Elektrobefund, Energieausweis etc sind vorhanden. Wohnen in Strem – Natur genießen und trotzdem gut angebunden sein Die Marktgemeinde Strem liegt im wunderschönen Südburgenland, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Hier genießt man Ruhe, Natur und die besondere Lebensqualität des Landlebens. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen: Im Ort befinden sich ein Nahversorger, ein Kindergarten, eine Volksschule und eine allgemeinmedizinische Versorgung. Die nahegelegene Bezirkshauptstadt Güssing bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und ein Krankenhaus. Ungefähre Fahrzeiten: Güssing: 8–10 Minuten Oberwart: 33–40 Minuten Heiligenkreuz im Lafnitztal: 15–20 Minuten Graz: 75–90 Minuten Wien: rund 2 Stunden Über die regionalen Straßenverbindungen und die S7 im Bereich Heiligenkreuz im Lafnitztal besteht Anschluss in Richtung Fürstenfeld und zur A2 Südautobahn. Auch die wunderschöne Weinregion rund um Heiligenbrunn mit ihren traditionellen Kellervierteln, Buschenschänken und dem bekannten Uhudler liegt in der Umgebung. Ein wunderbarer Lebensmittelpunkt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen. Mein Service Als staatlich geprüfte Immobilienmaklerin begleite ich Sie mit Fachkompetenz, persönlichem Engagement und viel Leidenschaft auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Gerne nehme ich mir bei einer Besichtigung ausreichend Zeit, um Ihnen die zahlreichen Besonderheiten dieser Immobilie persönlich vorzustellen. Auch bei Fragen zur Finanzierung, Kaufabwicklung und Übergabe stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Seite. Kontakt: Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7522 Strem
7522 Strem / 49,33m² / 2 Zimmer
€ 4.561,12 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Liebevoll gepflegtes Kellerstöckl in der idyllischen Uhudlerregion mit tollem Ausblick. Die WNF von insgesamt 49,33 m² verteilt sich auf eine offene Wohnküche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, im ausgebauten Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum, der vielfältig genutzt werden kann. Dusche und WC sind im Keller untergebracht. Großer, pflegeleichter Garten mit Baumbestand und kleinem Wald. Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung oder einem gemütlichen Holzofen. Kanal und öffentliche Wasserleitung ist vorhanden. Der Wohnkeller ist stilgerecht mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und eignet sich auch für eine ganzjährige Nutzung. Der ideale Rückzugsort in einzigartiger Lage inmitten der Natur.... [Mehr]
Haus kaufen in 7522 Strem
7522 Strem / 157m² / 5 Zimmer
€ 1.267,52 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch Ehrensdorf, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Südburgenland. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 157 m² Wohnfläche und auf einem rund 1.440 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Mit fünf hellen und freundlichen Zimmern erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über große Räume und eine großzügige überdachte Arkadenterrasse an der Vorderseite, die einen geschützten Platz mit Blick in den Garten bietet. Das Mansardwalmdach mit Dachgauben prägt das Erscheinungsbild. Laut Unterlagen bestand das Gebäude bereits 1957, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Zwischen 1985 und 1995 wurde die Liegenschaft saniert und erweitert, unter anderem um eine Garage mit elektrischem Tor, Einfahrtstor, ein zusätzliches Zimmer und die Arkadenterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Festbrennstoff oder Gas. Die Innenräume präsentieren sich überwiegend im hochwertigen Stil vergangener Jahre. Mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Pool ist ebenfalls vorhanden und könnte nach Sanierung genutzt werden. Verkauft werden das Wohnhaus sowie alle Nebengebäude auf ca. 1.440 m² Dorfbauland. Die Grundstücksgrenze wird im Zuge der Kaufabwicklung festgelegt. Zusätzlich können nach Absprache weitere Flächen gepachtet oder erworben werden, wodurch eine Erweiterung möglich ist. Gesamt erwerbbare Fläche: 5.588 m². Lage Deutsch Ehrensdorf liegt im Südburgenland und ist bekannt für seine sanfte Hügellandschaft, Wälder und Weinbaugebiete. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gut erreichbar. Für einen noch besseren Eindruck der Immobilie steht Ihnen zusätzlich ein Video von der Immobilie zur Verfügung. Den entsprechenden Link finden Sie im Exposé, so können Sie sich vorab bequem ein umfassendes Bild vom Haus und der Liegenschaft machen. _Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht._ Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 200m² / 4 Zimmer
€ 14,40 / m²
#Büro #möbliert
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt eine komplette, möblierte Bürogeschossetage (ca. 420 qm) auf einer renommierten Büroadresse. (Das Top wäre ev. auch aufteilbar auf je ca. 200qm.) Das Büro wurde zuvor von einer Steuerberatungskanzlei genützt. So gibt es einen Empfang, zahlreiche Büroarbeitsplätze, Teeküche, etc. Die Fläche ist zentralbeheizt und klimatisiert. Das Büro wird nur befristet (2-3 Jahre mit sehr wahrscheinlichen Verlängerungen) zu einem Untermarktmietpreis vergeben. Es eignet sich somit insbesondere für Unternehmen, die eine kostengünstige Zwischenlösung ohne Investbedarf suchen. Keine Arztvermietung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
2-Zimmer-Wohnung mit Kühlung bei U3 Hütteldorfer Str. / 10A Bus und Straßenbahnen 10, 46, 49, 52!
€ 879,-
1140 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 19,98 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 2017 errichteten modernen Neubauhauses an der Flachgasse 1/Ecke Linzer Straße. Ausstattung & Vorteile: Günstige und ökologische Heizung und Klima via Fancoils mit Fernwärme Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Qualitative Feinsteinkeramik und Bodenbelag Premium Sanitärgegenstände Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Ceranfeld Magenta Kabel / A1 Glasfaser Barrierefreier Zugang Kellerabteil Waschmaschinenanschluss Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung und Klima werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 40,81 brutto. Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung & Klima: EUR 919,81Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (für nur € 119/Monat)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien 3.
1030 Wien 3.,Landstraße / 72m² / 2 Zimmer
€ 21,53 / m²
***Cozy two-room apartment located nearby the famous Hundertwasserhaus Wien*** This charming bright two-room-apartement is located in the 5. floor (rooftop!) of a typical Viennese turn-of-the-century building. Size: ca. 72sq All-in rental fee: 1550 Euros per month, including rental fee, runnings costs, heating, warm water and cooling (electricity and internet are not included). The apartment was built in 2008, the wand painting has been completely renewed. Layout: -central entrance hall: 7.8 sqm -large open-plan kitchen, living, and dining area: 37.2 sqm -bedroom: 21.4 sqm -bathroom: 4.2 sqm -Separate toilet Features: •parquet flooring in the living areas and entrance hall, tiles in the bathrooms, •electric windows with an automatic closing function when it rains in the living/kitchen salon •high-quality kichten, fully equipped •electric exterior blinds in the bedroom •spacious walk-in shower in the bathroom inlcudingg premium sanitary fixtures ("Hans Grohe" / "LAUFEN") •multi-lock security entrance door. Perfect location, nearby Hundertwasserhaus, Prater aerea and Danube canal. This charming apartment fits well for anyone who appreciates being close to both the city center and the Prater green recreation area. Public transport: tram lines 1, O, bus lines 4A, 80A. Terms: • Monthly Rent: € 1,550.- (includes rent, operating costs, heating/cooling, and VAT) • Lease Duration: 5 years, with an option to extend • Deposit: 3 months' gross rent / € 4,800.- • Move-in date: available immediately upon signing the lease contract For further infomations and visits, pls contact Mr. Dr. Anton by e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] or by phone +[Tel] Heizwärmebedarf: 113 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,86... [Mehr]
