Suchergebnisse für "wohnungen spittal an der drau"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Zu dem Objekt zählen 2 1/2 schöne Zimmer., EBK, Dusche barrierefrei, WC extra, Parkett, Kellerräume, Stellplatz, etc. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Terasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

OG 85m2 = vermietet; 3 Zimmer; OG 71m2 2 Zimmer; DG 73m2 2 Zimmer: alle: EBK, Bad, Dusche, WC, Kellerraum, alle Carport-Stellplatz (DG Stellplatz), Miete a.A., ab sofort zu vermieten

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese schöne, helle und vollmöblierte Wohnung befindet sich in der Ortenburgerstraße in Spittal/Drau, nähe Draubrücke, im Erdgeschoß. Das Objekt verfügt über einen großen Garten, welcher mitbenutzt werden darf. Hier lassen sich Ruhe und Natur genießen. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 freundliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, 1 Küche mit Essraum, 1 Bad und separates WC. Ebenso gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Wohnung. Lage: Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau (ca. 16.000 ) eine gelungene Symbiose aus Kleinstadtflair und grüner Umgebung. Das Goldeck, die Drautalperle sowie weitere Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Lebensmittelgeschäft ist fußläufig erreichbar (ca. 100 m Entfernung). Objektstandort: 9800 Spittal/Drau, Kärnten Objektinformationen: Objekttyp: Wohnung Zustand: sehr gut / gut Wohnfläche: 79 m² Zimmer: 3 Heizung: Zentralheizung Böden: Parkett Verfügbar: ab sofort Befristung: 3 Jahre Preisinformation: Gesamtmiete excl. MWSt: 646,36€ Betriebskosten excl. MWSt 90,91€ Heizkosten excl. MWSt: 83,33€ Mehrwertsteuer: 90,4€ Gesamtbelastung: 911€ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2133,-) Ihr Ansprechpartner Marjatta Williams Ortenbugerstraße 92 9800 Spittal an der Drau Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Raum gibt – und Ruhe schenkt! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Spittal an der Drau ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt. Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig Platz für Leben, Lachen und Veränderung lässt - hier darf das Leben langsamer werden. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen holen das Tageslicht aus Ost, Nord und West in die Räume. Der Raum wirkt offen und ruhig – perfekt für lange Abende mit Familie, Freunde oder stille Momente ganz für sich. Zwei separat begehbare Schlafzimmer schaffen Rückzug und Privatsphäre. Ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch für eine anspruchsvolle WG, in der man zusammenlebt, ohne sich einzuengen. Ein besonderer Ort ist die großzügige Terrasse mit Ost-Ausrichtung. Ein Platz für den ersten Kaffee, für Gedanken, für Ruhe – geschützt und dennoch offen nach außen. Stellplätze stehen zur Verfügung und können optional für € 55,00 monatlich angemietet werden. Wenn auch Sie auf der Suche nach uriger Wohnqualität sind, dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie! Mietzins: € 523,60 Betriebs-/Heizkosten: € 382,00 Gesamtmiete: € 905,60Kaution: € 2.716,80 (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir suchen einen Nachmieter/in für eine schöne und ruhig gelegene Wohnung in Spittal. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 68 m² 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) Separate Küche Flur Separates WC Badezimmer Loggia Großer Keller Gartenmitbenützung 1. Obergeschoss Parkmöglichkeiten: Carport Freistellplatz... [Mehr]

Geschäftsfläche oder Büro, auf 2 Geschossen, im Moment vermietet. In bester Zentrumslage für Anleger oder Eigennutzer zu kaufen. Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse. Belichtung süd- und nordseitig, hell. Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. Vom Geschäftsraum zum Lebensraum - kaufen mitten in Spittal an der Drau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und in 2023 neu renovierte 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug in zentraler und sonniger Lage. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer stehen Dusche und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 95€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau steht ein heller Praxisraum mit einer Fläche von ca. 28 m² zur Verfügung. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich, wodurch ein komfortabler Zutritt für Patienten und Klienten gewährleistet ist. Die Praxis verfügt über eine überdachte Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten - ideal für kurze Erholungspausen zwischen den Terminen. Ein gemeinsamer Wartebereich steht den Patienten/Klienten ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus können eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC gemeinschaftlich genutzt werden. Die Immobilie liegt in der zentral gelegenen Rizzistraße und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sie eignet sich hervorragend für Büros, medizinische Fachkräfte oder andere Dienstleister, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung in attraktiver Lage legen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Kunden bzw. Klienten als auch für Sie selbst. Ein Kundenparkplatz steht vor dem Gebäude für die Gemeinschaftspraxis zur Verfügung! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem ansprechenden Praxisangebot! Pauschalmiete inkl. BK/HK: € 650,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Wohnfläche in Spittal an der Drau, Lagerstraße 66, ab 01.05.2026 zu mieten. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen 460 € inklusive 120 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 1740 €. Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Jahr. Die rollstuhlgerechte Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und ist vollmöbliert. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Zusätzlich steht ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ ist die Wohnung besonders energiesparend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöses Penthousewonungen in Spittal an der Drau – Erstbezug. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exquisiten Penthouse, das modernen Komfort mit atemberaubendem Ausblick in zentraler Innenstadtlage vereint. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Spittal an der Drau und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit Weitblick. Die schicke Wohnung punktet mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Highlights der Wohnung: - Geräumige Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Räume, die mit viel Licht durchflutet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. - Traumhafte und sehr großzügige Terrassen: Entspannen Sie auf Ihrer privaten Dachterrasse und genießen Sie den spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt, das Goldeck und die Stadt Spittal an der Drau. - Zentrale Lage: Profitieren Sie von der idealen Lage mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hauptbahnhof und Freizeitangeboten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - PKW-Stellplatz (optional) - Aufzug - Hochwertige Sanitäranlagen - Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimaanlage Diese Penthousewohnung ist perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöses Penthousewonungen in Spittal an der Drau – Erstbezug. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exquisiten Penthouse, das modernen Komfort mit atemberaubendem Ausblick in zentraler Innenstadtlage vereint. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Spittal an der Drau und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit Weitblick. Die schicke Wohnung punktet mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Highlights der Wohnung: - Geräumige Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Räume, die mit viel Licht durchflutet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. - Traumhafte und sehr großzügige Terrassen: Entspannen Sie auf Ihrer privaten Dachterrasse und genießen Sie den spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt, das Goldeck und die Stadt Spittal an der Drau. - Zentrale Lage: Profitieren Sie von der idealen Lage mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hauptbahnhof und Freizeitangeboten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - PKW-Stellplatz (optional) - Aufzug - Hochwertige Sanitäranlagen - Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimaanlage Diese Penthousewohnung ist perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Altdeutsche Weinstube in Spittal an der Drau - ein Juwel gelangt zum Verkauf!Für viele ein Begriff und untrennbar mit dem Erscheinungsbild der Bezirksstadt verbunden. Das prägnante Haus zum Neuen Platz hin gewandt, die einzigartige Fassade mit der unverwechselbaren Farbe und der kunstvollen Gestaltung, sowie den großen Butzenfenstern im Erdgeschoß. Das Gebäude mit dem Türmchen und hübschen Gaupen im Dachgeschoß beherbergt schon seit Jahrzehnten das jeweils gut geführte Restaurant "Altdeutsche Weinstube" und verfügt über vier neu renovierte Wohnungen in modernem Stil in den Obergeschoßen. Diese sind alle vermietet. Auch das Restaurant wird in Kürze wieder mit neuem Betreiber seine Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den Jahren um 1900 und kann auf eine interessante Geschichte zurückblicken. Die Altdeutsche Weinstube sucht einen neuen Eigentümer, der in dieses außergewöhnliche Haus investieren möchte! Der Angebotspreis versteht sich als Nettopreis. Zu diesem wird bei Kauf eine USt. in Höhe von 20% berechnet. LAGE: Österreich, Kärnten, Bezirksstadt Spittal an der Drau, wenige Autominuten vom Millstätter See entfernt, am Neuen Platz, Zentrumslage, prägnant, sichtbar, mit bester Frequenz- und Parkplatzsituation, ENTFERNUNGEN: Millstätter See5 Minuten 5,0 km Goldeck Bergbahnen Talstation8 Minuten 3,5 km Villach39 Minuten 40,5 km Grado, obere Adria2 Stunden 41 Minuten, 214 km Salzburg1 Stunden 51 Minuten, 145 km München3 Stunden 16 Minuten, 276 km Fordern Sie gerne die detaillierten Unterlagen über das Gebäude, seine Geschichte und die vermieteten Einheiten bei uns an. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie auch vor Ort. Kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]