Suchergebnisse für "wohnungen ried im innkreis"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 78 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort sind. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz zum Entspannen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und das sonnige Wetter in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Temperaturen in den eigenen vier Wänden sorgt. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit. Die Lage in Ried im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur genießen können. Die Infrastruktur der Stadt bietet alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten. Zögern Sie nicht! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.650m Apotheke <1.825m Klinik <1.775m Krankenhaus <1.950m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.850m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.875m Polizei <1.425m Post <2.000m Verkehr Bus <275m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <6.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Gebäude wurde 1990 in massiver Bauweise neu errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.400 m², verteilt auf vier Vollgeschosse und ein zurückgesetztes Dachgeschoss. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hauptplatz, Kirchenplatz). Die Liegenschaft steht derzeit leer und bietet dadurch flexible Gestaltungsspielräume für neue Nutzungskonzepte wie z. B. Co-Working / Kreativflächen, medizinische oder therapeutische Einrichtungen, urbane Wohn- und Mischnutzungskonzepte Gastronomie- und Dienstleistungsangebot Daten und Fakten: Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage365 m² Grundfläche (Kernzone) Nutzfläche ca. 1.400 m²große Schaufensterflächen hauptplatzseitig Anlieferung über eigenen Eingang (kirchenplatzseitig) Personen- und Lastenaufzug vorhandenalternative Nutzungen möglich - entsprechende Konzepte liegen vor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <600m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <125m Polizei <125m Verkehr Bus <150m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Lage: Die Gartenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Ried im Innkreis. Nahversorger, Schulen sowie das Krankenhaus sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur. Beschreibung: Die moderne, wohnbauförderte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 70 m² und einem rund 55 m² großen Garten. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude wurde im Jahr 2018/2019 errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine komfortable Fußbodenheizung. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Raffstores und Insektenschutz ausgestattet. Raumaufteilung: Eingangsbereich Wohnbereich mit moderner Küche und großzügiger Verglasung Kinderzimmer mit Zugang zum Garten Schlafzimmer mit Zugang zum Garten Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Ergänzend zum Kellerabteil, befindet sich gegenüber der Wohnung ein praktischer Abstellraum, diese Flächen sorgen für weiteren Stauraum. Zudem sind im Kaufpreis der Wohnung zwei PKW-Stellplätze vor dem Gebäude inkludiert, diese sorgen für eine bequeme Parksituation und kurze Wege.• Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die bestehende Wohnbauförderung, deren Übernahme bei Erfüllung der Voraussetzungen möglich ist.... [Mehr]

Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung mit Südwest-Ausrichtung befindet sich in guter Lage in Ried im Innkreis. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Badewanne ist vom WC getrennt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ferngasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die bestehende Küche. Ebenfalls inkludiert sind zwei eigene KFZ-Abstellplätze. Für Besucher stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage sowie öffentliche Parkplätze gegenüber zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Stauraum direkt unter dem Dach, welcher über eine Innenstiege erreichbar ist. Diese Fläche wurde in der Flächenangabe des Nutzwertgutachtens noch nicht berücksichtigt und bietet somit zusätzlichen Mehrwert. Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung mit Südwest-Ausrichtung befindet sich in guter Lage in Ried im Innkreis. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Badewanne ist vom WC getrennt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ferngasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die bestehende Küche. Ebenfalls inkludiert sind zwei eigene KFZ-Abstellplätze. Für Besucher stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage sowie öffentliche Parkplätze gegenüber zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Stauraum direkt unter dem Dach, welcher über eine Innenstiege erreichbar ist. Diese Fläche wurde in der Flächenangabe des Nutzwertgutachtens noch nicht berücksichtigt und bietet somit zusätzlichen Mehrwert. Beim Wohnhaus wurden im Jahr 2026 weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise teilweise die Fenster erneuert sowie die Fassade neu gestrichen. Die Finanzierung erfolgte aus der Instandhaltungsrücklage. In den Betriebskosten sind zudem die Kosten für die Stiegenhausreinigung bereits enthalten, wodurch für den Eigentümer bzw. potenziellen Mieter kein zusätzlicher Arbeitsaufwand entsteht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Balkon

INN. Quartier. - Wohnen am Stadtpark Ried Das INN. Quartier – Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis. Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu errichteten Gebäuden zusammensetzen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert. Hier geht´r zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo Das INN. Quartier bildet ein geschlossenes Ensemble und ist bereits erfolgreich am Markt positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an. Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer. Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger. Highlights: LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Riedgepflegtes Haussuper für ANLEGER und Eigennutzer Es sind auch Tiefgaragen, Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar. Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt. Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern! Wohnung: EBERSCHWANGERSTRAß E 15 Top 3 (1.OG und DG) Daten & Fakten: Wohnfläche: ca. 115,03m² Balkon: 2x ca. 5,12m² (im 1.OG und DG) 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche extra, 2x Balkon, Abstellraum und Bad mit WC und WC extra) Kaufpreis Wohnung: € 322.084,-Es sind auch Tiefgaragen, Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar. Kaufpreis TG Parkplatz: 12.000€ Kaufpreis Carport: 10.000€ Kaufpreis Freistellparkplatz: 5.000€Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt. Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: zum Rundgang Falls Sie auf der Suche nach einer anderen Wohnungen sind, habe ich eine gute Nachricht für Sie! Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern! Hier geht´s zur Projekt Homepage: www.innquartier.immo Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <900m Klinik <925m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <950m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <900m Geldautomat <950m Polizei <600m Post <1.075m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Stilvoll wohnen im obersten Stock mit Lift, Kamin, Loggia & Tiefgarage! Diese außergewöhnlich gepflegte 3-4 Zimmer-Wohnung in der begehrten Goethestraße in Ried im Innkreis vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie ein beeindruckend großer Wohnbereich mit edlem Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine ca. 6,5 m² große Loggia zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist dank Lift bequem und barrierefrei erreichbar. Hochwertige Designermöbel, Fernwärme, ein Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Highlights Oberstes Stockwerk mit Lift Barrierefrei Ca. 94 m² Wohnfläche Ca. 6,5 m² Loggia Großzügiger Wohnbereich mit Kamin Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche & Badewanne Hochwertige Designereinrichtung Fernwärme Eigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz optional Sehr gepflegte Wohnanlage Hier geht´s zum Rundgang: LINK zum RUNDGANGDie Wohnanlage präsentiert sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 wurden unter anderem die Fassade mit Vollwärmeschutz, das Dach, Fenster und Balkontüren, der Sonnenschutz, Teile der Elektroinstallationen sowie der Lift modernisiert. Dadurch profitieren Sie von einer gepflegten Immobilie mit geringem Sanierungsbedarf. Besonders positiv ist auch die solide Rücklagensituation: Der aktuelle Rücklagenstand beträgt rund € 211.000,-. Als einzige bereits beschlossene Maßnahme wird die Tiefgaragenabfahrt um rund € 15.000,- neu asphaltiert. Diese Kosten werden vollständig aus der bestehenden Rücklage finanziert. Weitere Sanierungen sind derzeit nicht geplant. Kaufpreis Wohnung: € 330.000,- Tiefgaragenstellplatz: € 10.000,-Betriebskosten: ca. € 346,17 brutto/Monat Rücklage: ca. € 114,19/Monat Heizung und Strom werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet. Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Solche Wohnungen sind in dieser Lage nur selten verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <500m Klinik <1.300m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <875m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <800m Polizei <725m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis, einer attraktiven Stadt im Innviertel! Diese moderen und großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 78 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das helle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht. Selbstverständlich steht Ihnen auch eine separate Toilette zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit angrenzender Terrasse – hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien oder entspannen nach einem langen Arbeitstag Für Ihr Fahrzeug sind gleich zwei Stellplätze reserviert, darunter ein Carport, der Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen in der Wohnung und schützt Ihre Privatsphäre. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihre Mobilität erheblich erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen – Arzt, Apotheke und Klinik sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Sicherheit für Ihre Gesundheit. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen ein Supermarkt zur Verfügung, ebenso wie eine Bäckerei für frische Backwaren am Morgen. Das nahegelegene Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen. Hier verbinden sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Komfort legen. In dieser Wohnung ist keine Haustierhaltung erwünscht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Ried im Innkreis könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <500m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 88 m², einer angenehmen Raumaufteilung, einer schönen Aussichtslage am Stadtrand von Ried im Innkreis sowie zahlreichen Ausstattungsdetails. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten. Dusche und WC wurden erst kürzlich erneuert und befinden sich ebenfalls in neuwertigem Zustand. Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort. Highlightsca. 88 m² Wohnfläche Süd-West-Balkon mit 5,4 m²Klimaanlage Neuwertige Einbauküche Eigene Garage Großzügiges Kellerabteil Schöne Fernsicht Die Wohnung wurde kürzlich ausgemalt und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche sowie die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin! Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause – Ihre Gartenwohnung in Ried im Innkreis! Diese charmante Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Gemütlichkeit einer Kleinstadt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Das Wohnensemble besticht durch seine klare, moderne Architektur, die auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Hier finden Sie ein durchdachtes Grundrisskonzept mit harmonisch angeordneten Raumfolgen, das zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Kaufpreis: € 423.000,00 Wohnnutzfläche 82 m²Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer Eigenes Gartenparadies: 270 m² Eigengarten und eine überdachte Eckterrasse von ca. 32,71 m²Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden Pkw-Stellplätze: 1 Stellplatz in der Tiefgarage Diese Wohnung entspricht dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich und bietet Ihnen somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine umweltfreundliche Wohnlösung. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Eigentumswohnung ist ideal für junge Familien, die ein modernes und dennoch gemütliches Zuhause suchen, sowie für Investoren, die eine renditestarke Immobilie erwerben möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihr neues Eigenheim kennenzulernen. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und separatem WC. Der große Balkon ist sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar.2023 wurden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Flur und das WC erneuert. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Grünanlage vor dem Haus stehen zur allgemeinen Benützung bereit. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock Ein Lift ist leider nicht vorhanden. Anzumerken ist das die Wohnung derzeit vermietet ist und somit kann die Wohnung ebenfalls zusätzlich auch als Wertanlage gesehen werden. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt. Traumhafte Eigentums-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 150 m² in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Eigentums-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Ein Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Ihrer Loggia. Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus. Modernes Badezimmer: ein stilvolles Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer zusätzlichen Dusche lädt zum Verweilen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer hellen, offenen Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Fernblick in idyllischer Lage. Der moderne Neubau verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gemütlichen und behaglichen Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Fernblick, der für eine besondere Wohnqualität sorgt und der Wohnung einen ganz eigenen Charme verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Lift, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, zwei Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung, idyllischer Lage und beeindruckendem Fernblick – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Elektrische Raffstores Insektenschutzgitter Maßgefertigter Speiseschrank Begehbarer Kleiderschrank, angepasst an die Dachschrägen Maßgefertigte Badezimmermöbel Hochwertige Verkleidung der Abstellraumnische Moderne Küche Holzverkleidungen mit integrierter Beleuchtung Individuell angepasste Leuchten von Ilumina Anschluss für E-Ladestation vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]