Suchergebnisse für "wohnungen pichling mieten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gartenparadies in Linz Pichling - Ein perfekter Wohntraum sucht einen neuen Eigentümer! 360° Rundgang verfügbar! In einer idyllischen Siedlung finden Sie beste Wohnqualität und profitieren von der anhaltenden Entwicklung der Infrastruktur in diesem beliebten Stadtteil von Linz. Nahversorger, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es tolle Optionen in der nächsten Umgebung: der Pichlingersee und Weikerlsee, ein Golfclub sowie Geh- und Fahrradwege in den Auen der Donau bieten Raum für Sportbegeisterte und Erholungsuchende in jedem Alter. Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus 2018 und ist hochwertig ausgestattet. Der Grundriss ist perfekt durchdacht und durch die Ecklage mit Süd-West-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet. Die großzügige Terrasse wurde mit verschiebbaren Glaspaneelen ergänzt und bietet (wettergeschützt) den idealen Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Als besonderes Schmuckstück verfügt die Wohnung über einen ca. 177 m² großen Eigengarten - Genug Platz für Ihr grünes Paradies! Ausstattungshighlights: - Klimaanlage im Wohnzimmer - Energieeffiziente Bauweise (HWB 18) mit Fußbodenheizung in Verbindung mit Wohnraumlüftung - Großzügige Badgestaltung mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und XL-Dusche - Hochwertige Einbauküche mit weißer Steinplatte (im KP inkludiert) - Bewässerungssystem im Garten - Elektrischer Sonnenschutz - Videosprechanlage - Kellerabteil ca. 15 m² mit Licht- und Stromanschluss - Sehr gepflegte Gemeinschaftsanlagen (Fahrradraum, Trockenraum, Spielplatz, Besucherparkplätze) - u.v.m. Der Wohnung sind zwei XL-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, welche separat erworben werden können. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Solarcity in Linz. Diese helle, charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 91m² Nutzfläche ein komfortables Wohngefühl mit optimaler Raumaufteilung. Die im Jahr 2004 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Die hochwertige Haka-Küche (Geräte von AEG inkl. Backrohr mit Dampfgarer), Baujahr 2017 ist im Preis inkludiert und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Im Badezimmer und im WC sorgen hochwertig verflieste Fliesen und Armaturen für ein modernes Ambiente. Badezimmer wurde 2019 modernisiert (Wände neu verfliest, Badewanne, Waschbecken, Armaturen erneuert) WC wurde ebenfalls 2019 modernisieret (Wände neu verfliest, und WC erneuert). Aufgeteilt sind die 91m² Nutzfläche in: Vorraum, Kochnische, Abstellraum, Wohn- / Esszimmer, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer und Loggia, 1 KFZ Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Monatliche Vorschreibung für die Tiefgaragenplätze: + Instandhaltungsrücklage € 4,23 + Betriebskosten € 11,58 + Verwaltungskosten € 11,19 + zzgl. 20% USt. € 4,56 Gesamtvorschreibung monatlich für den Tiefgaragenplatz € 31,56 Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer hervorragenden Lage in Linz/Pichling zu erwerben und freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in einem gehobenen Wohnambiente. Wir freuen uns darauf, Ihnen die charmante Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthäuser in dieser Lage und mit einem derart durchdachten Grundriss sind eine echte Rarität! Die hier angebotene Wohnung überzeugt auf ganzer Linie: Mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sie sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur 11 Parteien, welches 2014 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große Dachterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von zwei Schlafzimmern zugänglich ist - ungefähr die Hälfte der Terrasse ist überdacht. Dank des idealen Grundrisses mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung eine 3-seitige Belichtung und viel Licht in den Räumen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine helle, einladende Diele mit Tageslichtfenster und ausreichend Platz in einem Garderobenschrank. Zwei gleich große Zimmer à ca. 11 m² eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie das großzügige Badezimmer mit ca. 10 m²: Walk-in-Dusche mit dunklem Glas Doppelwaschtisch mit Unterbaumöbel Zweites WC Badewanne Im zentralen Herzstück der Wohnung - dem offen gestalteten Wohn-/Essbereich - spielt sich das tägliche Leben ab. Die elegante Designerküche von Gaggenau/Bulthaup mit hochwertigen Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Grifflose, graue Fronten, ein farbgleicher Korpus und eine zarte Arbeitsplatte fügen sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein. Der Kühschrank und auch der Geschirrspüler verfügen über einen elektronischen Schließmechanismus. Die Kochinsel bietet beidseitig viel Stauraum. Über dem Ceranfeld befindet sich ein stylischer Dunstabzug. Eine große Glasfront mit Hebe-Schiebetüre verbindet Innen und Außen und sorgt so für ein helles, offenes Wohngefühl. Direkt angeschlossen finden Sie das Elternschlafzimmer mit ca. 15 m², das ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse verfügt und genügend Platz für große Schranklösungen bietet. Die Dachterrasse selbst ist mit einem pflegeleichten WPC-Belag in Grau-Braun und einem frostfreien Wasseranschluss ausgestattet und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden - ein echtes Outdoor-Highlight! Zusätzliche Highlights Zur Wohnung gehören außerdem: Zwei Tiefgaragenstellplätze elektrische Raffstores bei allen Fenstern große Glasfront mit Hebe-Schiebetüre frostfreie Außenaramtur auf Dachterrasse Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 13 m² Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Ein Wäschetrockenraum zur Mitbenutzung Sag Hallo zu deinem neuen Zuhause! Das Team der Lewog freut sich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir hier als gewerblicher Makler auftreten und in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Anfragen und Besichtigungstermine sind natürlich kostenlos und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Im Falle eines positiven Vertragsabschlusses verrechnen wir eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese exklusive Anlegerwohnung unseres Kunden befindet sich im 2. Obergeschoss einer erst Ende 2024 fertiggestellten Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im Wohn- und Schlafzimmer wurden edle, gebürstete Eichendielen verlegt. Elektrische Raffstores sowie Fliegengitter an den Fenstern bieten Komfort. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind mit modernen, grauen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Bad und WC sind getrennt. Das WC verfügt über ein eigenes Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche (90x90 cm), einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im angrenzenden Abstellraum befindet sich die zentrale Wohnraumlüftung. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, die Wärmeverteilung übernimmt die angenehme Fußbodenheizung. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Glasfront gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten und frostfreier Wasseranschlussarmatur. Zur Wohnung gehören zudem: ein Tiefgaragenstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss, sowie ein eigenes Hochbeet im Allgemeingarten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung - diese attraktive Wohnung wartet auf Sie! Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis (zzgl. 20 % USt.). Den Preis für Eigennutzer teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage in Pichling bei Köflach mit großem Grundstück! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Lage in Pichling bei Köflach. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.141 m² stehen Ihnen ein Nebengebäude, eine Garage, ein Carport und eine gemütliche Pergola zur Verfügung. Hier genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und profitieren von der Ruhe und Nähe zur Natur. Das 1950 erbaute Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 89 m² und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 45 m² ist bequem vom Außenbereich zugänglich. Das Objekt wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Widmung WA 0,2 – 0,5 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung, wobei bauliche Vorhaben selbstverständlich mit der Gemeinde abzustimmen sind. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie das Zentrum von Köflach in wenigen Minuten. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein breites Freizeitangebot. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein. Eckdaten: • Wohnnutzfläche: ca. 70 m² • Grundstücksgröße: ca. 1.141 m² • Keller: ca. 35 m², vom Außenbereich zugänglich • Baujahr: 1950, Ziegelmassivbauweise • Beheizung: Öl-Zentralheizung • Anschlüsse: Kanal und Wasser an öffentliche Netze angeschlossen • Zustand: altersgerecht, sofort beziehbar • Außenbereich: großzügiger Garten, Nebengebäude inkl. Garage und Carport, gemütliche Pergola • Lage: sonnig und ruhig Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie ein Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage suchen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße: Willkommen in der jungen Sonnenstadt! Am Rande des Naturschutzgebiets Traun-Donau-Auen, im beliebten Süden von Linz, befindet sich die mehrfach ausgezeichnete Solar City - ein Leuchtturmprojekt moderner Stadtplanung mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig, im Grünen - und dennoch bestens angebunden ans Stadtleben! Die Wohnung im Überblick: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,65 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift). Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem sonnigen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich ist hell und freundlich - hier genießen Sie viel Licht und direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende separate Küche bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern ebenfalls Zugang ins Freie. Der Balkon lädt mit seiner Süd-/Westlage zum Entspannen ein - ideal für laue Abende nach der Arbeit oder Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ruhig gelegen - mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - Wellnessfeeling für zuhause! Durch den durchdachten Grundriss können Sie auch Querlüften. Highlights: Heller Wohn-Essbereich mit Balkon separate Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon großzügiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Solaranlage am Dach für Warmwasserunterstützung Kellerabteil & 2 Tiefgaragenplätze inklusive Kaufpreis inklusive 2 Tiefgaragenplätze : € 220.000,00 inklusive Landesdarlehen (ca.€ 43.990,76 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten (Rücklage, Betriebskosten, Stiegenhausreinigung, Grünpflege, Verwaltung, Ust) € 215,02 + 2 Tiefgaragenstellplätze € 74,12 = Gesamt: € 289,14 Perfekt für junge Singles oder Paare, die nachhaltig wohnen, auf eine hervorragende Infrastruktur Wert legen und den Schritt ins Eigentum machen wollen. Frau Eder und Frau Vitale stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <2.050m Krankenhaus <5.425m Kinder & Schulen Kindergarten <150m Schule <75m Universität <6.150m Höhere Schule <7.125m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.725m Sonstige Bank <175m Geldautomat <775m Post <125m Polizei <175m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <4.575m Flughafen <4.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt am Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee, Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt, Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Ruhige, grüne Umgebung - und trotzdem bestens angebunden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Einfamilienhaus in Linz-Pichling mit Garten - Holzhaus mit Charakter Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Die Immobilie steht derzeit auf einer größeren Liegenschaft, wobei im Zuge des Verkaufs eine Grundstücksteilung geplant ist. Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren, altersentsprechend gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Linzer Stadtteil Pichling. Das Haus präsentiert sich in einem bewohnbaren Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Adaptierungen. Zustand: Das Haus befindet sich in einem altersentsprechend ordentlichen Zustand und ist uneingeschränkt bewohnbar. Teilweise entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard, wodurch sich eine gute Gelegenheit zur Modernisierung bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Objektdaten Objektart: Grundstück mit Altbestand ca. 100 m² Grundstücksgröße: ca. 1.114 m² Bebauung: Bestandsobjekt mit Sanierungspotenzial oder ideal für Neubau Ort: Pichling, 4030 Linz Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand ca. 100 m² mit Keller im beliebten Linzer Stadtteil Pichling. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von 1.114 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Privatpersonen, Investoren oder Bauträger mit Visionen. Bebauungsmöglichkeiten Aufgrund der Grundstücksgröße eignet sich die Liegenschaft ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch für eine kleinere Projektentwicklung mit max. drei Wohneinheiten. Die baubare Grundfläche vom Hauptgebäude ist mit max. 200 m² zulässig. Die Widmung, alle anderen wichtigen Infos, sowie die Bebauungspläne und Hausplan finden Sie im Anhang. Das bestehende Gebäude ist sanierungsbedürftig. Der Altbestand besteht aus einem Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, die seit einiger Zeit leer stehen. Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohngebiet mit einer gut gewachsenen Infrastruktur. Highlights Attraktive Lage in Pichling ? Nähe Pichlinger See Großes, ebenes Grundstück mit Entwicklungspotenzial Bestehendes Gebäude zur Sanierung oder als Abbruchobjekt Gute Anbindung an Öffis & Autobahn (A1/A7) Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Lagebeschreibung Pichling gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden von Linz. Besonders geschätzt wird die Nähe zum Pichlinger See, zum Naherholungsgebiet Traun-Donau-Auen sowie die schnelle Anbindung an die Linzer Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend ? Bus und Bahn sind fussläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Interesse? Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche Ihres Wohntraums und freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer), um Sie bestmöglich kontaktieren zu können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 639 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 640 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 640 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 639 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]