Suchergebnisse für "wohnungen pörtschach mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH SMILE. Glücklich wohnen mit einem herrlichen Blick Richtung See. In sonnigen Eigentumswohnungen am Südhang. Nur 5 Gehminuten vom Freibad Pritschitz entfernt. Unbeschwert, naturnah und inspirierend. So ist das Leben in HIGH SMILE. • 2 Gebäude • 16 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen oder Terrassen • 51-122 m² Wohnfläche pro Einheit • 26 Tiefgaragenparkplätze Wohnen mit Blick Richtung Wörthersee. Unser HIGH SMILE liegt in der Klagenfurter Straße, leicht erhöht am Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee. Von hier aus genießt man einen sonnigen Blick Richtung See. Die Aussicht geht nach Südwesten. Hinüber zur Halbinsel Maria Wörth und zur Kapuzinerinsel. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsgelegenheiten gibt es gleich in Pörtschach oder Krumpendorf. Nach Klagenfurt ist es nicht weit. Bus und Bahn sind zu Fuß gut erreichbar und auch das Fahrrad ist stets eine gute Wahl – für einen Ausflug oder den Weg in den Alltag. Rund um unser HIGH SMILE sind die Wege kurz und die Mobilität sanft. Zudem ist das Freizeitangebot enorm. Es reicht vom sommerlichen Wassersport übers Laufen und Wandern bis hin zum Radfahren, Reiten und Golfen. Im Winter locken Skigebiete und Langlaufloipen zu genussvollen Outdoorerlebnissen. Nicht nur in Kärnten, sondern auch im nur 30 Fahrminuten entfernten Italien oder Slowenien. Nachhaltige Haustechnik mit niedrigen Betriebskosten. In HIGH SMILE lohnt es sich, einen Blick auf die intelligente Haustechnik zu werfen. Eine Erdwärmepumpe sorgt für Warmwasser und Raumwärme, eine thermische Bauteilaktivierung für angenehme Temperierung in den Sommermonaten. Die PV-Anlage unterstützt bei der Stromversorgung. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem sind die Tiefgaragenparkplätze E-Mobility-ready. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen ausgerüstet werden. Wohlige Wärme und sanfte Erfrischung dank der Kraft der Erde. In HIGH SMILE macht Geothermie das Zuhause zu einem Ort für das ganze Jahr. Spezielle Sonden bringen die gespeicherte Erdwärme geräuschlos und unsichtbar nach oben, wo die natürliche Energie für Heizwärme und warmes Wasser sorgt. Und im Sommer funktioniert das Ganze umgekehrt - die in der Decke eingelegten Leitungen mit kühlem Wasser temperieren die Räume - ganz ohne Zugluft und ohne störende Geräusche. Sonnige Aussichten – für Ihr Zuhause und Ihr Auto. Die Sonne schenkt nicht nur Licht, sie versorgt unser HIGH SMILE auch mit sauberer Energie. Mit moderner Photovoltaik auf dem Dach wird aus Sonnenstrahlen Strom – direkt vom Himmel ins Haus. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem gibt es eine E-Ladestation pro Wohnung. Einfach aufladen, einsteigen, losfahren – mit gutem Gefühl und sauberem Gewissen. So geht nachhaltiges Wohnen heute: intelligent und voller Energie.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH SMILE. Glücklich wohnen mit einem herrlichen Blick Richtung See. In sonnigen Eigentumswohnungen am Südhang. Nur 5 Gehminuten vom Freibad Pritschitz entfernt. Unbeschwert, naturnah und inspirierend. So ist das Leben in HIGH SMILE. • 2 Gebäude • 16 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen oder Terrassen • 51-122 m² Wohnfläche pro Einheit • 26 Tiefgaragenparkplätze Wohnen mit Blick Richtung Wörthersee. Unser HIGH SMILE liegt in der Klagenfurter Straße, leicht erhöht am Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee. Von hier aus genießt man einen sonnigen Blick Richtung See. Die Aussicht geht nach Südwesten. Hinüber zur Halbinsel Maria Wörth und zur Kapuzinerinsel. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsgelegenheiten gibt es gleich in Pörtschach oder Krumpendorf. Nach Klagenfurt ist es nicht weit. Bus und Bahn sind zu Fuß gut erreichbar und auch das Fahrrad ist stets eine gute Wahl – für einen Ausflug oder den Weg in den Alltag. Rund um unser HIGH SMILE sind die Wege kurz und die Mobilität sanft. Zudem ist das Freizeitangebot enorm. Es reicht vom sommerlichen Wassersport übers Laufen und Wandern bis hin zum Radfahren, Reiten und Golfen. Im Winter locken Skigebiete und Langlaufloipen zu genussvollen Outdoorerlebnissen. Nicht nur in Kärnten, sondern auch im nur 30 Fahrminuten entfernten Italien oder Slowenien. Nachhaltige Haustechnik mit niedrigen Betriebskosten. In HIGH SMILE lohnt es sich, einen Blick auf die intelligente Haustechnik zu werfen. Eine Erdwärmepumpe sorgt für Warmwasser und Raumwärme, eine thermische Bauteilaktivierung für angenehme Temperierung in den Sommermonaten. Die PV-Anlage unterstützt bei der Stromversorgung. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem sind die Tiefgaragenparkplätze E-Mobility-ready. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen ausgerüstet werden. Wohlige Wärme und sanfte Erfrischung dank der Kraft der Erde. In HIGH SMILE macht Geothermie das Zuhause zu einem Ort für das ganze Jahr. Spezielle Sonden bringen die gespeicherte Erdwärme geräuschlos und unsichtbar nach oben, wo die natürliche Energie für Heizwärme und warmes Wasser sorgt. Und im Sommer funktioniert das Ganze umgekehrt - die in der Decke eingelegten Leitungen mit kühlem Wasser temperieren die Räume - ganz ohne Zugluft und ohne störende Geräusche. Sonnige Aussichten – für Ihr Zuhause und Ihr Auto. Die Sonne schenkt nicht nur Licht, sie versorgt unser HIGH SMILE auch mit sauberer Energie. Mit moderner Photovoltaik auf dem Dach wird aus Sonnenstrahlen Strom – direkt vom Himmel ins Haus. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem gibt es eine E-Ladestation pro Wohnung. Einfach aufladen, einsteigen, losfahren – mit gutem Gefühl und sauberem Gewissen. So geht nachhaltiges Wohnen heute: intelligent und voller Energie.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH SMILE. Glücklich wohnen mit einem herrlichen Blick Richtung See. In sonnigen Eigentumswohnungen am Südhang. Nur 5 Gehminuten vom Freibad Pritschitz entfernt. Unbeschwert, naturnah und inspirierend. So ist das Leben in HIGH SMILE. • 2 Gebäude • 16 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen oder Terrassen • 51-122 m² Wohnfläche pro Einheit • 26 Tiefgaragenparkplätze Wohnen mit Blick Richtung Wörthersee. Unser HIGH SMILE liegt in der Klagenfurter Straße, leicht erhöht am Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee. Von hier aus genießt man einen sonnigen Blick Richtung See. Die Aussicht geht nach Südwesten. Hinüber zur Halbinsel Maria Wörth und zur Kapuzinerinsel. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsgelegenheiten gibt es gleich in Pörtschach oder Krumpendorf. Nach Klagenfurt ist es nicht weit. Bus und Bahn sind zu Fuß gut erreichbar und auch das Fahrrad ist stets eine gute Wahl – für einen Ausflug oder den Weg in den Alltag. Rund um unser HIGH SMILE sind die Wege kurz und die Mobilität sanft. Zudem ist das Freizeitangebot enorm. Es reicht vom sommerlichen Wassersport übers Laufen und Wandern bis hin zum Radfahren, Reiten und Golfen. Im Winter locken Skigebiete und Langlaufloipen zu genussvollen Outdoorerlebnissen. Nicht nur in Kärnten, sondern auch im nur 30 Fahrminuten entfernten Italien oder Slowenien. Nachhaltige Haustechnik mit niedrigen Betriebskosten. In HIGH SMILE lohnt es sich, einen Blick auf die intelligente Haustechnik zu werfen. Eine Erdwärmepumpe sorgt für Warmwasser und Raumwärme, eine thermische Bauteilaktivierung für angenehme Temperierung in den Sommermonaten. Die PV-Anlage unterstützt bei der Stromversorgung. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem sind die Tiefgaragenparkplätze E-Mobility-ready. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen ausgerüstet werden. Wohlige Wärme und sanfte Erfrischung dank der Kraft der Erde. In HIGH SMILE macht Geothermie das Zuhause zu einem Ort für das ganze Jahr. Spezielle Sonden bringen die gespeicherte Erdwärme geräuschlos und unsichtbar nach oben, wo die natürliche Energie für Heizwärme und warmes Wasser sorgt. Und im Sommer funktioniert das Ganze umgekehrt - die in der Decke eingelegten Leitungen mit kühlem Wasser temperieren die Räume - ganz ohne Zugluft und ohne störende Geräusche. Sonnige Aussichten – für Ihr Zuhause und Ihr Auto. Die Sonne schenkt nicht nur Licht, sie versorgt unser HIGH SMILE auch mit sauberer Energie. Mit moderner Photovoltaik auf dem Dach wird aus Sonnenstrahlen Strom – direkt vom Himmel ins Haus. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem gibt es eine E-Ladestation pro Wohnung. Einfach aufladen, einsteigen, losfahren – mit gutem Gefühl und sauberem Gewissen. So geht nachhaltiges Wohnen heute: intelligent und voller Energie.... [Mehr]

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HIGH SMILE. Glücklich wohnen mit einem herrlichen Blick Richtung See. In sonnigen Eigentumswohnungen am Südhang. Nur 5 Gehminuten vom Freibad Pritschitz entfernt. Unbeschwert, naturnah und inspirierend. So ist das Leben in HIGH SMILE. • 2 Gebäude • 16 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen oder Terrassen • 51-122 m² Wohnfläche pro Einheit • 26 Tiefgaragenparkplätze Wohnen mit Blick Richtung Wörthersee. Unser HIGH SMILE liegt in der Klagenfurter Straße, leicht erhöht am Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee. Von hier aus genießt man einen sonnigen Blick Richtung See. Die Aussicht geht nach Südwesten. Hinüber zur Halbinsel Maria Wörth und zur Kapuzinerinsel. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsgelegenheiten gibt es gleich in Pörtschach oder Krumpendorf. Nach Klagenfurt ist es nicht weit. Bus und Bahn sind zu Fuß gut erreichbar und auch das Fahrrad ist stets eine gute Wahl – für einen Ausflug oder den Weg in den Alltag. Rund um unser HIGH SMILE sind die Wege kurz und die Mobilität sanft. Zudem ist das Freizeitangebot enorm. Es reicht vom sommerlichen Wassersport übers Laufen und Wandern bis hin zum Radfahren, Reiten und Golfen. Im Winter locken Skigebiete und Langlaufloipen zu genussvollen Outdoorerlebnissen. Nicht nur in Kärnten, sondern auch im nur 30 Fahrminuten entfernten Italien oder Slowenien. Nachhaltige Haustechnik mit niedrigen Betriebskosten. In HIGH SMILE lohnt es sich, einen Blick auf die intelligente Haustechnik zu werfen. Eine Erdwärmepumpe sorgt für Warmwasser und Raumwärme, eine thermische Bauteilaktivierung für angenehme Temperierung in den Sommermonaten. Die PV-Anlage unterstützt bei der Stromversorgung. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem sind die Tiefgaragenparkplätze E-Mobility-ready. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen ausgerüstet werden. Wohlige Wärme und sanfte Erfrischung dank der Kraft der Erde. In HIGH SMILE macht Geothermie das Zuhause zu einem Ort für das ganze Jahr. Spezielle Sonden bringen die gespeicherte Erdwärme geräuschlos und unsichtbar nach oben, wo die natürliche Energie für Heizwärme und warmes Wasser sorgt. Und im Sommer funktioniert das Ganze umgekehrt - die in der Decke eingelegten Leitungen mit kühlem Wasser temperieren die Räume - ganz ohne Zugluft und ohne störende Geräusche. Sonnige Aussichten – für Ihr Zuhause und Ihr Auto. Die Sonne schenkt nicht nur Licht, sie versorgt unser HIGH SMILE auch mit sauberer Energie. Mit moderner Photovoltaik auf dem Dach wird aus Sonnenstrahlen Strom – direkt vom Himmel ins Haus. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem gibt es eine E-Ladestation pro Wohnung. Einfach aufladen, einsteigen, losfahren – mit gutem Gefühl und sauberem Gewissen. So geht nachhaltiges Wohnen heute: intelligent und voller Energie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum am Wörthersee! Diese atemberaubende Maisonette-Penthouse Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnfläche von 127 m², sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Die Penthouse Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Geschoss eines exquisiten Neubaus aus 6 Wohneinheiten und bietet mit vier großzügigen Zimmern, zweifacher Tiefgarage und zweifachem Kellerabteil ein außergewöhnliches Komfortgefühl! Durch die Ost- Süd- West- Ausrichtung der Terrassen genießen Sie Sonnenaufgänge sowie Sonnenuntergänge auf insgesamt ca. 66 m² Fläche. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung wird optional fertig möbliert angeboten, sodass Sie sofort einziehen und das Leben am Wörthersee in vollen Zügen genießen können. Erleben Sie den ultimativen Luxus und Lebensstil in dieser traumhaften Penthouse-Maisonettewohnung am Wörthersee! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

WOHNEN AM WASSER - MODERN, NACHHALTIG, EINZIGARTIG Am Bognerweg/Ecke Mühlweg in Pörtschach am Wörthersee entsteht mit dem Projekt "Seepanorama Pörtschach" eine außergewöhnliche Wohnanlage, die modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl vereint. Insgesamt werden 28 hochwertige Wohnungen in drei eleganten Gebäuden realisiert - verbunden durch eine großzügige Tiefgarage und eine exklusive Outdoor-Poolanlage. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Bauphase : In Planung Baustart : Herbst 2025 Fertigstellung : voraussichtlich 2026 28 exklusive Eigentumswohnungen in 3 modernen Baukörpern Provisionsfrei für den Käufer Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten Fantastischer Seeblick in den meisten Einheiten Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Hochwertige Ausstattung mit Dielenparkett, Feinsteinzeug & Marken-Sanitär Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Barrierefreier Zugang & Aufzug in jedem Gebäude Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade - nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter DAS PROJEKT - MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTE Die drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) - Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZ Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37-40 kWh/m²a | fGEE 0,61-0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz WOHNQUALITÄT FÜR ALLE GENERATIONEN Die Anlage ist barrierefrei konzipiert - von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Für Familien und Kinder steht ein großzügiger Spielplatz zur Verfügung, den von den Eigentümern selbst gestaltet werden kann. Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten Komfort und Sicherheit. AUSSTATTUNG DER ALLGEMEINBEREICHE Stiegenhäuser mit Feinsteinzeug-Bodenbelag, Edelstahl-Handläufen und LED-Beleuchtung Barrierefreie Aufzüge in allen Häusern von der Tiefgarage bis zur Wohnung Hauseingangstüren als Alu-Portale, pulverbeschichtet Müllraum und Paketboxen im Außenbereich Besucherparkplätze direkt an der Einfahrt EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGE Ein weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet - für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORT Gegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTUR Pörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens . Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. IHR NEUES ZUHAUSE AM SEE - EINE INVESTITION MIT ZUKUNFT Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder wertstabile Kapitalanlage: "Seepanorama Pörtschach" vereint exklusive Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise und bester Lage. Im Anhang finden Sie eine aktuelle Broschüre zu diesem Projekt, sowie detaillierte Preislisten und Lagebeschreibungen! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am Wörthersee! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2-Zimmer-Balkonwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Poolzugang Willkommen im Seepanorama Pörtschach – Ihrem neuen Zuhause am malerischen Wörthersee. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Poolanlage in einer ruhigen, grünen Umgebung. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: Balkonwohnung Haus B | TOP 4Wohnfläche: ca. 50,64 m²Balkonfläche: ca. 17,89 m²Geplante Fertigstellung: 2026 Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Barrierefreier Zugang mit Aufzug Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade – nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung Einbruchhemmende Wohnungseingangstür (WK2) SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss DAS PROJEKT – MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTEDie drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) – Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZDas Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37–40 kWh/m²a | fGEE 0,61–0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGEEin weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet – für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORTGegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTURPörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. Zusammenfassung Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage am Wörthersee. Die Wohnanlage "Seepanorama Pörtschach" vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und wohnen Sie dort, wo Natur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Noch nicht 100% überzeugt? Vielleicht überzeugt Sie ja eine der anderen traumhaften Einheiten des Seepanoramas Pörtschach! Im Anhang finden Sie einen Überblick der anderen verfügbaren Einheiten, sowie detaillierte Preislisten. Verlieren Sie bei so einer einmaligen Gelegenheit besser keine Zeit & reservieren Sie Ihre Traumwohnung am Wörthersee. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

3-Zimmer-Balkonwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Poolzugang Willkommen im Seepanorama Pörtschach – Ihrem neuen Zuhause am malerischen Wörthersee. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Poolanlage in einer ruhigen, grünen Umgebung. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: Balkonwohnung Haus A | TOP 4Wohnfläche: ca. 85,79 m²Balkonfläche: ca. 27,64 m²Geplante Fertigstellung: 2026 Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Barrierefreier Zugang mit Aufzug Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade – nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung Einbruchhemmende Wohnungseingangstür (WK2) SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss DAS PROJEKT – MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTEDie drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) – Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZDas Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37–40 kWh/m²a | fGEE 0,61–0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGEEin weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet – für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORTGegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTURPörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. Zusammenfassung Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage am Wörthersee. Die Wohnanlage "Seepanorama Pörtschach" vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und wohnen Sie dort, wo Natur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Noch nicht 100% überzeugt? Vielleicht überzeugt Sie ja eine der anderen traumhaften Einheiten des Seepanoramas Pörtschach! Im Anhang finden Sie einen Überblick der anderen verfügbaren Einheiten, sowie detaillierte Preislisten. Verlieren Sie bei so einer einmaligen Gelegenheit besser keine Zeit & reservieren Sie Ihre Traumwohnung am Wörthersee. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Im Herzen von Pörtschach, nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss einer stilvoll sanierten Wohnhausanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert und überzeugt durch eine ruhige Innenhoflage mit barrierefreiem Zugang über das gepflegte Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Wohlfühlcharakter. Beim Betreten empfängt dich ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein separates WC sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten Komfort auf hohem Niveau. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder das geschäftige Treiben in Pörtschach entspannt zu beobachten. Trotz der zentralen Lage strahlt die Wohnung angenehme Ruhe aus und bietet damit ein seltenes Wohngefühl zwischen Lebendigkeit und Rückzug. Die Infrastruktur rund um die Hauptstraße 182 lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Wörthersee sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Zweitwohnsitz – diese Wohnung bietet maximale Lebensqualität in einer der beliebtesten Regionen Kärntens. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. Optional besteht die Möglichkeit, einen überdachten Carport-Stellplatz separat zu erwerben. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich auf EUR 205,75. Hinzu kommen rund EUR 100,- für Strom sowie Heizung oder Kühlung über eine moderne, energieeffiziente Luftwärmepumpe. Wenn du davon träumst, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen, ist diese Wohnung in Pörtschach vielleicht genau das Richtige für dich – ein Zuhause mit Stil, Charme und Lebensqualität.... [Mehr]

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2-Zimmer-Garten- & Balkonwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Poolzugang Willkommen im Seepanorama Pörtschach – Ihrem neuen Zuhause am malerischen Wörthersee. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Poolanlage in einer ruhigen, grünen Umgebung. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: Gartenwohnung Haus A | TOP 3Wohnfläche: ca. 50,74 m²Balkonfläche: ca. 19,31 m²Eigengarten: ca. 59,43 m² Geplante Fertigstellung: 2026 Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Barrierefreier Zugang mit Aufzug Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade – nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung Einbruchhemmende Wohnungseingangstür (WK2) SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss DAS PROJEKT – MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTEDie drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) – Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZDas Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37–40 kWh/m²a | fGEE 0,61–0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGEEin weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet – für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORTGegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTURPörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. Zusammenfassung Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage am Wörthersee. Die Wohnanlage "Seepanorama Pörtschach" vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und wohnen Sie dort, wo Natur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Noch nicht 100% überzeugt? Vielleicht überzeugt Sie ja eine der anderen traumhaften Einheiten des Seepanoramas Pörtschach! Im Anhang finden Sie einen Überblick der anderen verfügbaren Einheiten, sowie detaillierte Preislisten. Verlieren Sie bei so einer einmaligen Gelegenheit besser keine Zeit & reservieren Sie Ihre Traumwohnung am Wörthersee. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage ? Savoy? in Pörtschach am Wörthersee. Im Jahr 2003 wurde das Hotel Savoy generalsaniert und in zwölf Wohnungen umgewandelt. Diese helle Maisonettewohnung bietet in der ersten Ebene eine offene Kombination aus Küche/Essen/Wohnen mit vorgelagerter Terrasse. Weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Fußbodenheizung und ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Eine Stiege führt in das Dachgeschoss wo sich ein zweites großes Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Seeblick befindet. Im Dachgeschoss gibt es noch einen weiteren Raum, der als Lager verwendet oder ausgebaut werden kann. Das Schlafzimmer in der ersten Ebene ist ostseitig mit Morgensonne. Alle anderen Räume und Terrassen sind westseitig mit Sonne bis abends. Die Terrasse verfügt über eine kürzlich installierte, elektrische Vertikalmarkise die mit Schalter, automatisch oder per Handy gesteuert wird. Die Heizkörper im Gang und Wohnbereich, sowie der Warmwasserboiler werden ebenso digital via Handy gesteuert. So sparen Sie Energiekosten und wenn Sie planen in die Wohnung zu kommen, dann schalten Sie aus der Ferne die Heizung ein und wenn Sie ankommen, ist es schon gemütlich warm. Es gibt einen gepflegten Garten mit einem großen Pool, dass von Mai bis September in Betrieb und nur den Eigentümern und Gästen des Savoy vorbehalten ist. Genau wie die vorhandene Sauna. Für Ihre Wertsachen gibt es einen Safe. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie die Wohnung auch leer übernehmen. Sie können die Wohnung als Ferienwohnung, als Hauptwohnsitz oder zur längerfristigen Vermietung nutzen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein öffentliches Strandbad und ein Hofermarkt sind nur ein paar Schritte entfernt. In wenigen Minuten sind Sie im Wald, wenn Sie laufen, biken oder mit Ihrem Hund spazieren gehen. Auch der Bahnhof Pörtschach und die Bäckerei Wienerroither sind zu Fuß gut erreichbar. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich zu zeigen. | This charming condominium is located in the ? Savoy? residential complex in Pörtschach am Wörthersee. In 2003, the Hotel Savoy was completely renovated and converted into twelve apartments. This bright maisonette apartment offers an open... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Poolzugang Willkommen im Seepanorama Pörtschach - Ihrem neuen Zuhause am malerischen Wörthersee. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Poolanlage in einer ruhigen, grünen Umgebung. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: Penthouse-Wohnung Haus C | TOP 9 Wohnfläche : ca. 108,38 m² Terrassenfläche : ca. 58,24 m² Geplante Fertigstellung : 2026 Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Barrierefreier Zugang mit Aufzug Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade - nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung Einbruchhemmende Wohnungseingangstür (WK2) SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss DAS PROJEKT - MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTE Die drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) - Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZ Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37-40 kWh/m²a | fGEE 0,61-0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGE Ein weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet - für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORT Gegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTUR Pörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens . Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. Zusammenfassung Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage am Wörthersee. Die Wohnanlage "Seepanorama Pörtschach" vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und wohnen Sie dort, wo Natur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Noch nicht 100% überzeugt? Vielleicht überzeugt Sie ja eine der anderen traumhaften Einheiten des Seepanoramas Pörtschach! Im Anhang finden Sie einen Überblick der anderen verfügbaren Einheiten, sowie detaillierte Preislisten. Verlieren Sie bei so einer einmaligen Gelegenheit besser keine Zeit & reservieren Sie Ihre Traumwohnung am Wörthersee. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]