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#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Mit diesem 1987 erbauten Wohnhaus wurde ein tolles Statement für Lebensqualität geschaffen - ein schönes, klares Bauwerk in lebensfroher Umgebung. Gehobene Wohnqualität durch die Harmonie von Garten und Haus mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein fließender Übergang zwischen Drinnen und Draußen. Der Standort direkt neben einem ganz besonderen Lebensgarten am Schnittpunkt zweier Täler gibt der Immobilie ein ganz besonderes Etwas. Aktive Menschen und Kinder haben sicher viel Freude mit diesem Haus. Der Garten ist mit Liebe gestaltet und sorgt für erholsame Stunden im Einklang mit der Natur. Und dann ist da noch ein besonderer Lieblingsplatz, das kleine Partyhaus, für Genussspechte und Familienfeste, im Landhausstil und urgemütlich. Die Bauqualität ist ausgezeichnet, jedes Detail von Fachleuten gemacht. Das Haupthaus wurde in Massivbauweise errichtet, der Zubau ca. 2004 in Holzriegelbauweise. Der gepflasterte Vorplatz, Edelstahlverblendungen im Bereich der Eingangstüre, Grauweißtöne, grüne Hecken ergeben eine perfekte Atmosphäre. Durch die Eingangstüre betreten Sie einen hellen Vorraum mit Garderobe und die Diele, dann macht eine Designerküche in Top-Qualität Lust auf Kochen, der Esszimmerbereich in der offenen Küche bietet Platz für eine Familienrunde. Das Wohnzimmer wirkt durch die Glastüre mit Glaskunstornamenten weit und ist attraktiv gestaltet. Der Wintergarten holt die Natur und die Lichtspiele der Jahreszeiten in den Raum, ist luftig, fröhlich und edel. Das Erdgeschoss wird komplett durch ein Zimmer, derzeit als Büro genutzt, einen Abstellraum, Dusche und WC. Das Stiegenhaus ist hell und geräumig, das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Südbalkon, Badezimmer, WC. Durch den Zubau von 2004 wurde das Wohnhaus erweitert um eine nette Wohneinheit mit Außenstiege und einem interessanten Grundriss: giebelhohe Zimmer, eines offen für Wohnen-Kochen-Essen, ein Schlafzimmer, eine reizende Schlafnische für ein Kind, Badezimmer, WC und auch die Möglichkeit, eine Verbindung ins Haupthaus herzustellen. Durch den separaten Eingang von außen kann diese Wohnung als Einliegerwohnung bestens vermietet werden. Im Erdgeschoss des Zubaus befinden sich eine Garage und ein Parkdeck mit mehreren Stellplätzen. Das Untergeschoss ist nicht ohne, es gibt hier einen tollen Fitnessraum, ein weiteres Zimmer, natürlich die Heizräume, einen Wäscheraum, einen Abstellraum. Das Heizsystem ist ausgefeilt und vielfältig. Die Zentralheizung kann sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen befeuert werden, zusätzlich wird das Warmeasser ganzjährig mittels Solarenergie erhitzt. Zurück in den Garten, gekonnt gesetzte Figuren und Pflanzgruppen geben ihm und der gesamten Anlage einen Hauch mediterranes Flair. Und wie gesagt, das Partyhaus im Landhausstil macht Lust auf fröhliche Runden! Alle Gebäude wirken unglaublich gepflegt, mit perfekten Malerarbeiten, der Balkon in Edelstahl - da ist Qualität vorhanden. Möllbrücke und das Leben am Schnittpunkt zweier Täler: Möllbrücke ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotenzial zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Einkaufsmärkten, freundlichen Gastwirtschaften, Apotheke, Ärzten und einer langen Reihe von Betrieben, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal und in die Täler. Die Position des Ortes am Schnittpunkt von Drautal und Mölltal und dem Übergang in das weite Lurnfeld war schon immer etwas Besonderes. Die ebenen Areale mitten im sich nach Südosten öffnenden Tal entwickelten sich in den letzten Jahren zu wunderschönen Wohngebieten mit bester Lebensqualität und hier befindet sich auch der Standort der Immobilie. Insgesamt also ein interessanter Wohnort, mit den wunderschönen Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, es gibt viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Das bedeutet unbeschwertes Wandern auf hunderten Kilometern markierter Wanderwege, selektives Radfahren und Mountainbiken in allen Schwierigkeitsgraden - der Glocknerradweg, der Drauradweg, der Alpe-Adria-Trail. Bootfahren auf der Drau, Rafting auf der Möll, der Millstätter See 10 km entfernt, der Weißensee 30 km…. Spittal als Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches und schulisches Zentrum ist 10 km entfernt, die 5 km entfernte Tauernautobahn gewährleistet optimale Verbindungen nach Klagenfurt, Salzburg, Italien und zu internationalen Flughäfen. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Man nennt die Gemeinde Altenberg bei Linz nicht umsonst den "Balkon von Linz" und zwar der Aussicht wegen. Die Liegenschaft bietet einen unverbaubaren Linz-Blick, welcher Sie sowohl am Tag als auch in der Nacht begeistern wird. Das Gebäude erscheint vom Eingang her sehr schlicht, jedoch öffnet es sich zum Garten und zeigt seine volle Wohnpracht. Bereits ab dem Eingang bietet das Gebäude eine gute Ausstattung und edle Materialien. Der offene Wohnbereich, welcher sich über zwei Geschosse zieht ist etwas Besonderes. Die Liegenschaft wurde immer bewohnt, instandgehalten und auch modernisiert. Man betritt das Haus und kommt in einen Vorraum, welcher zum Jagtstüberl, zum WC und zur Diele. Von dort gelangt man in den privaten Bereich eines Flurs, Bad, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Von der Diele gelangt man zum offenen Wohn-Essbereich, welcher durch seine Offenheit ein sehr gutes Raumgefühl bietet. Vom Essbereich kommt man in die angrenzende Küche und zum Abstellraum. Vom Essbereich, welcher für 10 Personen ausreichend Platz bietet, gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Linzblick. Mittels einer wunderbaren Holztreppe gelangt man in die Halbetage des Wohnraumes, welcher mit einem Kachelofen sowie einem Panoramafenster in den Garten ausgestattet wurde. Eine weitere Halbetage darunter befindet sich der geräumige Wintergarten, eine gemütliche und gut ausgestattete Bar, ein Weinkeller, eine Sauna, Sanitäreinheit sowie der Zugang zu einem großzügigen Freizeitbereich mit Infrarotsauna und Ausblick in den Garten. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet neben einem kleinen Teich ebenso einen Swimmingpool. Auf der unteren Ebene (Etagenhaus) befindet sich ebenfalls eine eigene Wohnung mit Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn- Essküche und eigenem Eingang von außen - eine absperrbare Verbindungstüre zum Haus ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1980 mit einer Doppelgarage fertig gestellt und in Massivbauweise errichtet. Natürlich wurden laufend Instandhaltungsarbeiten und Modernisierungsarbeiten, wie neues Dach, neue Fenster, neue Heizung, etc. durchgeführt. Die vorliegenden Planunterlagen entsprechen Skizzen und keinen Ausführungsplan. Das Wohnhaus bietet alleine durch seine Lage, großen Wohnfläche und guter Ausstattung eine Einzigartigkeit, welche selten zu finden ist und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 260 m². Das Grundstück weist eine Größe von ca. 980 m² auf. Die Gesamtliegenschaft möchte vom Eigentümer noch die nächsten beiden Jahre gesamt bzw. eingeschränkt auf die Einliegerwohnung benutzt werden. Die Liegenschaft muss jedoch auch erst bei Übergabe bezahlt werden. Nützen sie die seltene Möglichkeit eine Immobilie dieser Qualität zu erwerben. Energieausweis: In Arbeit Verkaufspreis: Euro 1.050.000,-. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses geräumige Objekt mit optimaler Verkehrsanbindung befindet sich in der Nähe von Villach. Es teilt sich auf in vier getrennt begehbare Etagen und bietet viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Begehbar ist das Objekt von zwei Seiten, was eine optimale Trennung von Privat und Geschäftlich ermöglicht. Während die obere Einheit straßenseitig begehbar ist und optimale Werbefläche an der Drautalstraße bietet, öffnen sich die Wohneinheiten zur ruhigen, grünen Seite. Zwei Einheiten dieses Gebäudes wurden in den letzten Jahren umfassend und hochwertig im italienischen Stil renoviert, Architektenpläne für eine Außenmodernisierung sind vorhanden. Ebene 4: Ihre Kunden oder Gäste parken direkt vor dem Gebäude am großzügigen Parkplatz und gelangen über die einladende Terrasse in die hochwertig renovierten Räumlichkeiten mit insgesamt zirka 117 m². Diese wurden zuletzt als modernes Restaurant genutzt, können aber dank ihrer guten Raumaufteilung auch perfekt anders genutzt werden. Ihnen bleibt überlassen, ob Sie diese als Verkaufsraum mit Büro, Praxis, Geschäft oder wieder als Restaurant oder Bar nutzen möchten. Eine Adaption zu Wohnungen wäre ebenfalls eine Überlegung wert. Ebene 3: Über das Stiegenhaus gelangen Sie in eine großzügige Wohnung mit zirka 113 m². Diese teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Wohnung kann selbst bewohnt oder vermietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Teil als Büro oder Lagerfläche für die darüberliegenden Geschäftsräumlichkeiten zu nutzen. Ebene 2: Diese Wohnung ist ebenfalls über das Stiegenhaus und vollkommen getrennt von den anderen Einheiten erreichbar. Während Kunden oder Gäste am straßenseitigen Parkplatz parken, gelangen Sie über eine Zufahrtsstraße mit dem Auto direkt zu den Privatparkplätzen an der anderen Seite des Gebäudes. Diese sehr stilvolle Wohnung im italienischen Design mit zirka 112 m² teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Abstellraum. Diese Wohnung wurde vor drei Jahren hochwertig renoviert und ist sofort beziehbar. Ebene 1: Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich der Zugang zum Stiegenhaus sowie weitere Räumlichkeiten, welche als Lager- oder Hobbyräume genutzt werden können. Diese umfassen zirka 55 m² Fläche.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Zinshaus in Niederösterreich, das sich als Anlageobjekt eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Edlitz, ca eine gute Stunde von Wien entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. EG : 84 m2 Vorraum , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne, WC und Terrasse Diese Wohnung ist befristet bis 2026 vermietet OG : 137 m2 Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad mit Wanne, WC , Flur, vier Zimmer und 2 Balkone ( bzw Terrassen ) Diese Wohnung wird als WG an 4 Einzelpersonen vermietet . Getrennter Mietvertrag , befristet für ein Jahr. DG : 152 m2 Eigener Stiegenaufgang, sehr große Wohnküche mit offenen Kamin, Flur, vier Zimmer , Bad mit Wanne , WC Diese Wohnung ist unbefristet an eine Familie vermietet. Mietpreise und Nebenkosten : Top1 Miete : 480 Euro BH & HK : 310 Euro Top2 Miete : 1.020 Euro BH & HK : 370 Euro Top3 Miete : 580 Euro BK & HK : 310 Euro Top 1 und Top 3 bezahlt jeweils 35 Euro pro Monat eine Parkplatzmiete . Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet und bringt Sie schnell in die nächstgelegenen Orte. Sowie die Autobahnauffahrt bei Edlitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Lebensmittelhandel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 390.000,00 € ist angesichts der Größe, Ausstattung und der Rendite dieser Immobilie ein gutes Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das sehr sonnige ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Hit für ein Leben mit großer Familie! Der extragroße Garten ist ein Genuss für die ganze Familie. Die Garten-Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert. Die geräumige neuwertige Küche findet Platz für eine große Eckbank samt Esstisch. Das großzügige Wohnzimmer ist separat mit Zugang zum Wintergarten mit traumhafter Aussicht. 2 Schlafzimmer und ein großes und schönes Duschbad runden das Schöner Wohnen ab. Das Obergeschoß mit Mansarde betritt man über eine eigene Außenstiege. Die Küche ist praktisch getrennt vom Wohnzimmer mit Ausgang zum geschützten Balkon. 2 geräumige Schlafzimmer und ein Bad runden das Raumangebot ab. Weiters sind eine Doppelgarage sowie eine geräumige Werkstatt fürs Basteln und Reparieren vorhanden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einziehen und Loswohnen! Das sehr sonnige, ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Hit für eine große Familie! Durch 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen ist man Zusammen und doch für sich. Der extragroße Garten ist ein Genuss für die ganze Familie. Eingebettet ist die Liegenschaft zwischen sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Das toprenovierte Erdgeschoß erreichen Sie über den eigenen Wohnungseingang. Die Gartenwohnung wurde kürzlich komplett renoviert. Die geräumige neuwertige Küche findet Platz für eine große Eckbank samt Esstisch. Das helle Wohnzimmer ist separat, von hier gelangt man zum Panorama-Wintergarten mit traumhafter Aussicht. 2 Schlafzimmer und ein großes und schönes Duschbad runden das Schöner Wohnen ab. Das Obergeschoß mit Mansarde betritt man über eine eigene Außenstiege. Die neuwertige Küche ist praktisch getrennt vom Wohnzimmer, hier befindet sich der Ausgang zum geschützten Balkon. 2 geräumige Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad und getrenntes WC runden das Raumangebot ab. Die Doppelgarage, eine geräumige Werkstatt mit Tageslicht fürs passionierte Basteln und Reparieren sind ein zusätzlicher Bonus. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Eugendorf bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein vielfältiges Angebot an Geschäften von Möbeln bis Deko. Von Krabbelgruppe bis zur Mittelschule ist alles vorhanden. Die Stadtnähe, Salzburg ist in 10 Minuten erreichbar, die gute Busverbindung rundet das Angebot perfekt ab. Wohnen in ländlicher Umgebung in Kombination mit den Vorteilen einer urbanen Nähe ist garantiert.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #gefördert

Haus zu verkaufen(Dreikanthof), Teilweise renoviert. An einem ruhigen, friedlichen Ort. Provisionfrei! Ein Haus mit viel Potential! Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Teil der Wohnung zu schaffen, ca. 65 m2, der derzeit als Fotostudio genutzt wird. Provisionfrei!! Wohnbauförderung(Altbauförderung), und andere förderung ist erreichbar zum beispiel, fassaden, fenster und tür tauschen, solaranlage,...bei Energie Beratung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Zum Verkauf gelangt ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoß am Rande der St.Pöltener Innenstadt! Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 73 m² große Wohnung mit Vorraum, Küche, WC mit Waschbecken sowie 3 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoß hat einen Vorraum, Badezimmer sowie 3 Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen. Im Dachgeschoß wurde ein Ausbau begonnen und muss noch fertiggestellt werden. Heizkörper sind vorhanden, eine Gastherme oder andere Heizungsmöglichkeit muss im Keller installiert werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das über 770 m2 Objekt in St.Martin im Innkreis ist eine ehmalige Gaststätte mit Fremdenzimmer und Wohnungen, das von 2019 bis 2022 komplett kernsaniert und nur noch als Fremdenzimmer umgebaut wurde. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilien ist komplett vermietet. Erdgeschoss mit 302 m2 7 Zimmer 2 Küchen 5 WC 6 Duschen 1 Waschraum I. OG. mit 236 m2 9 Zimmer 2 Küchen 6 WC 6 Duschen II. OG. mit 236 m2 9 Zimmer 2 Küchen 6 WC 6 Duschen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Schönes Mehrfamilienhaus am Weinberg mit schönem Panoramablick in Ungarn im Ort Baj / Tata. Da das Haus in den Hang gebaut ist, kann man ebenerdig in den Keller hinein gehen und auf der Rückseite ebenerdig ist Erdgeschoß. Über eine Außentreppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden. Das Erdgeschoß ist eine 60m² Wohnung mit Badezimmer/WC, kleiner Küche sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im 1. Stock sind zwei kleine Apartments, mit jeweils einem kleinen Badezimmer/WC und kleiner Küche, sowie ein Wohn-Schlafzimmer. Im Keller ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne mit Whirlpool, so ein zweites Badezimmer mit WC. Außerdem sind zwei Wohn-Schlafzimmer. Ein ca. 6m² großer Erdkeller befindet sich auch noch im Kellergeschoß. Alle Türen und Fenster wurden 2022 erneuert und sind nun dreifach verglast mit Außenrollo. Heuer wurde die Terrasse und im Erdgeschoß das Badezimmer erneuert, auch der Küchenboden wurde erneuert. Alle Wohn/Schlafzimmer verfügen über einen SAT-Anschluß. Die Zimmer können mit elektro Wandpanelen beheizt, aber es ist ein zentraler Kamin vorhanden, somit kann auch mit Holz geheizt werden. Das Haus ist rund 1 Stunde 45 von Wien und 1 Stunde von Budapest entfernt. Im Dorf sprechen viele Deutsch. Meine Frau spricht auch ungarisch.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Haus mit 3 Wohnungen (auch vermietbar) und Wirtschaftsnebengebäuden (Wohneinheiten können auch zu einer großen zusammengelegt werden ) 230m² Landhaus € 399000 Objektstandort 7062 Sankt Margarethen im Burgenland, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland Objektinformationen Objekttyp Landhaus Wohnfläche ca. 180m² + 50m2 auszubauen Heizung Zentralheizung - Holz und Gas Verfügbar ab sofort Ausstattung und Freiflächen Einbauküche Carport Keller Garage Teilmöbliert / Möbliert Parkplatz Abstellraum Dachterrasse Preisinformation Kaufpreis € 399.000 Maklerprovision: € 0 Objektbeschreibung Zum Verkauf wird eine vielfältig nutzbare Liegenschaft mit 3 bezugsfertigen Wohneinheiten + einer vierten Wohneinheit, welche innen noch fertig ausgebaut werden kann (54m2) angeboten ( jede Wohneinheit verfügt über einen seperaten Eingang). Diese verteilen sich auf 2 Ebenen. Der untere Teil des Hauses ist historisch. Es bestehen schöne Gewölbezimmer mit dicken Steinmauern die ein angenehmes Wohnklima bieten (hier ist eine Wohnung mit 60m2 und eine andere mit 45m2). Die Wohneinheit mit 60m2, deren Eingang sich straßenseitig befindet kann auch als Geschäftslokal genutzt werden. Im oberen Stockwerk besteht eine Wohneinheit mit 80m2 + einer 25m2 großen überdachten Dachterrasse. Es gibt mehrere Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude) wie z.B. einen 50m2 großen Hobby bzw Wirtschaftsraum und eine nostalgische Werkstatt. Das Wohngebäude ist von einem imposanten Gewölbekeller unterkellert. Die Wohneinheiten werden mittels Zentralheizung beheizt (Gas sowie Holzzentralheizung mit Pufferspeicher). Es gibt 3 Zufahrten. Video zur Ansicht Link anklicken!!) https://www.facebook.com/share/v/xx FSV6vap S5Tdq PK/ Sonstiges Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Heizung: Zentralheizung... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Zum Verkauf wird eine vielfältig nutzbare Liegenschaft mit 3 bezugsfertigen Wohneinheiten + einer vierten Wohneinheit, welche innen noch fertig ausgebaut werden kann angeboten. Die Wohneinheiten können aber auch zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden. Der untere Teil des Hauses ist historisch. Es bestehen schöne Gewölbezimmer mit dicken Steinmauern, die ein angenehmes Wohnklima bieten. 60m2 + 50m2. Die 60m2 Wohnung straßenseitig kann auch als Geschäftslokal verwendet werden. Im oberen Stockwerk besteht eine Wohneinheit mit 80m2 + einer 25m2 großen Dachterrasse. Es gibt mehrere Nebengebäude wie z.B.einen großen Hobby bzw. Wirtschaftsraum 45m2 und eine nostalgische Werkstadt. Das Wohngebäude ist von einem imposanten Gewölbekeller unterkellert. Es gibt eine Zentralheizung - (Holz und Gaszentralheizung mit Pufferspeicher ). Im Nebengebäude befindet sich noch eine 4. Wohneinheit, die außen fertig und innen noch ausbaubar ist(50m2). Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nur 5 Minuten vom Nußdorferplatz entfernt liegt diese Traumwohnung im Weinbaugebiet Klosterneuburgs. Die Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt nicht nur durch ihren einladenden Schnitt, sondern auch durch den atemberaubenden Blick auf die aufgehende Sonne über das Donautal, zum Bisamberg, ins Marchefeld und zum Stift Klosterneuburg. Mit einem eigenen, privaten Eingangsbereich im gemeinsamen Treppenhaus des 3-Familienhauses betreten Sie dieses Juwel. Vor Ihrer Eingangstür befindet sich ein geräumiger Garderobenbereich, um die Last des Alltags schon vor dem Betreten des mit Marmor und Eichenparkett ausgestatteten "Nests" abzulegen. Ein zentraler Korridor bietet Zugang zu allen Zimmern. Der erste Schritt führt Sie in den gemütlichen und großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Halbrundarchitektur, die den unglaublichen Blick optimal einfängt. Eine solide Eichentreppe führt in den geräumigen Galeriebereich, halboffen zum Wohnbereich, der das Abendlicht einfängt. Ein separater Arbeitsraum bietet Ruhe und Privatsphäre für jene, die auch zu Hause produktiv sein möchten. Die geräumige Küche mit eingebauten Kästen & Geräten bietet ebenfalls einen traumhaften Blick in die grüne Ferne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren romantischen Balkon, auf dem Sie den Morgen und Vormittag in der Sonne, mit Blick, Ruhe und Grün genießen können. Zwei weitere Zimmer im hinteren Bereich vervollständigen die Wohnung. Eines der Zimmer verfügt über einen südwärts gerichteten Balkon, das andere bietet direkten Zugang zu einem kleinen, romantischen und vor fremden Blicken geschützten Eigengarten. Die großzügigen Kellerräume, eine Garage und Stellplätze auf der Straße runden dieses Traumwohnungspaket ab.... [Mehr]