Suchergebnisse für "wohnungen nähe golfplatz zell am see"

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 253 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenfläche ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik eigener Lift eigener Wellnessbereich eigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 35.000,-). Baubeginn bereits erfolgt Fertigstellung voraussichtlich: 2025 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett" - Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenfläche ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik eigener Lift eigener Wellnessbereich eigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 35.000,-). Baubeginn bereits erfolgt Fertigstellung voraussichtlich: 2025 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett" - Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Zum Kauf wird ein wunderbares, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit sämtlichen Gehnehmigungen (Bauplatzerklärung, Baubewilligung, Bewilligung des Gestaltungsbeirates, sämtliche Gutachten von Boden, etc.) in sonniger Lage von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn angeboten. Mit diesen Bewilligungen können Sie ihren Traum vom Haus schon morgen einen Schritt näher kommen. Das Grundstück eignet sich auch ideal zur Errichtung zweier Doppelhaushälften.................. Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 903 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Lage: Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Schüttdorf. Größe: ca. 46m² inkl. Loggia Einteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad (mit Wanne und WC), Loggia. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Zimmer sind mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 befristet vermietet! Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Perfekte Lage in Zell am See/Schüttdorf: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre! Ebenso ist der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach in wenigen Minuten möglich! Die beliebte und familienfreundliche Bergstadt Zell am See liegt sehr zentral und durch die vorhandenen Hauptverkehrsrouten und das Bahnnetz sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben! Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Tel] [Email]bilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Zell am See / Schüttdorf! Die von uns angebotene Liegenschaft, besteht aus 2 Grundstücken und verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.116 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät, südlich von Zell am See und nur wenige Minuten vom Schigebiet und Golfplatz entfernt! Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,5 auf und durch die Lage und Form des Grundstückes würde sich der Bau von Doppelhäusern, mit Blick auf die umliegende Bergwelt anbieten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Schönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in schöner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die von uns angebotene Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1036 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ihre leistbare Eigentumswohnung in Zell am See überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem traumhaften Blick auf das Bergpanorama und ist ideal für Paare oder Singles, die besonderen Wert auf Lebensqualität legen. Das Mehrparteienhaus in dem sich Ihre Wohneinheit befindet wurde im Jahr 1973 erbaut. Ihr Wohneinheit befindet sich im 2 Obergeschoss. Zwar ist die Wohnung in die Jahre gekommen, bietet aber handwerklich geschickten Käufern viel Gestaltungspotential. Beim betreten Ihrer ca. 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon gelangen Sie in den Flur der Platz für Ihre Garderobe bietet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnraum ist das Herzstück Ihres Eigenheims: hell, freundlich und offen gestaltet, lädt er zum Entspannen und Verweilen ein und schafft ein gemütliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Ihre Kochnische ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien ohne den restlichen Wohnbereich zu überladen. Das Schlafzimmer besticht durch Helligkeit und eine praktische Raumaufteilung, die sich leicht möblieren lässt, und bietet über den ca. 4,46 m² großen Balkon einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Ihr Badezimmer ist funktional, die Toilette separat, und bietet Potential zur individuellen Modernisierung. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrer Wohnung. Abgerundet wird das Angebot von einem ca. 9,25 großen Kellerabteil. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und helfen, die optimale Finanzierung für Ihr neues Zuhause zu planen - unkompliziert und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Für weitere Informationen zu Finanzierungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter der Rufnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die im Jahr 2018 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre hochwertige massive Bauweise und ihr Energiekonzept als Niedrigenergiehaus, das für ein angenehmes Raumklima und stabile Betriebskosten sorgt. Darüber hinaus ist die Wohnanlage intelligent vernetzt und folgt einem nachhaltigen Konzept der Freiraum- und Verkehrsgestaltung. Ökologisch ausgewählte, ressourcenschonende Baustoffe sowie eine Photovoltaikanlage, deren erzeugte Energie für den aktuell anfallenden Bedarf in den Wohnungen genutzt werden kann, unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Projekts. FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN Wohnfläche: 49,88 m² Balkon: 5,48 m² Kellerabteil: 4,32 m² Garage: 12,50 m² Baujahr: 2018 Ausrichtung: südostseitig Heizung: zentrale Biomasse-Pelletsheizung, Photovoltaik, Fußbodenheizung Fenster: Kunststoff/Alu, 3-fach Verglasung Betriebskosten: € 264,31 + € 63,69 Rücklage Übergabe: ab sofort WEITERE DETAILS  1 große Garage  Besucherparkplatz  Balkon  Aufzug  Kellerabteil  Klimaanlage  Photovoltaik  Waschküche  Gästeappartement  Fahrradwerkstatt  Gemeinschaftsgarten  Multifunktionsraum  Spielplatz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++ Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage, Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: - Wohnung für die touristische Vermietung - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt. - vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten. - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne - ein Badezimmer mit Dusche - das Zentrum ist fußläufig erreichbar - Fußbodenheizung - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung - Fitnessraum - Betreiberagentur vor Ort - Rezeption und Frühstücksraum - Hoteleigenes Skibusshuttle Preis: 895.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz. Lage: Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 45m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Bad en suite mit Dusche und WC - Bad mit Badewanne, Dusche und WC und eigene Sauna - WC sep. - großzügiger Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die große unverbaubare Terrasse ca. 45m² - Heizung: Pelletsheizung / Bodenheizung - Tiefgaragenstellplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeptions- und Empfangsbereich - Frühstücksraum mit Buffet - allgem. Schiraum - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner) - allgem. Lagerräumlichkeiten Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht dieses neuwertige Einfamilienhaus in Zell am See, einem der maleristen Orte in Salzburg. Diese besondere Immobilie bietet ihnen ein Zuhause das von Komfort, Stiel und einer atemberaubenden Naturkulisse geprägt ist. Die Immobilie wurde auf einem 1.094 m² großem Grundstück am Sonnenweg in Zell am See im Baujahr 2020 errichtet. Aufteilung: Erdgeschoß: Eingang, Vorraum, Stiegenhaus, Abstellraum, Technikraum, Garage und Keller. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Obergesschoß: entweder mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß in dem sich 2 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Im großen Bad ist eine Sauna eine Badewanne und eine Dusche installiert. Von der Sauna gelangt man auf die Terrasse auf der ein Jacuzzi wartet, von dem man einen herrlichen Weitblicl auf das verschneite Kitzsteinhorn genießen kann. Von beiden Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 14m² großen Balkon. Sensationeller Ausblick ! Dachgeschoß: entweder mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Hier erwartet sie ein ca. 62m² großer offener heller Raum mit Sichtdachstuhl.( siehe Fotos ). In dieser Etage befindet sich die Küche mit einem Abstellraum und Ausgang auf die zweite Terrasse. Ebenfalls gibt es in dieser Etage ein Bad mit Dusche und Wc. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf dn 19m² großen sonnigen Balkon mit unverbaubaren Weitblick. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen drei moderne Badezimmer, sodass auch größere Familien oder Gäste problemlos untergebracht werden können. Die hochwertige Ausstattung und die stilvollen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Garage ( ca. 33m² ) sowie die Stellplätze vor dem Haus, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und den Alltag erleichtern. Die Lage könnte nicht besser sein! Zell am See ist bekannt für seine beeindruckende Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahren in den umliegenden Bergen, Wandern im Sommer oder entspannende Tage am Zeller See - hier erwartet Sie ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ein Supermarkt, der Golfplatz, ein Kindergarten und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Sonstiges: Lift im Haus, Jacuzzi, Sauna, Alarmanlage, Bodenheizung, Photovoltaikanlage mit 6k Wp, 3 Markisen, hochwertige Holzböden. kein Zweitwohnsitz !! Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur MIETE: exklusives Wohnen im Herzen von Zell am See ? sonnig und zentral! ERSTBEZUG! Diese hochwertige Neubauwohnung bietet alles, was das Herz begehrt: 66,77 m² Wohnfläche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein edles Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Das absolute Highlight ist die sonnige, ca. 61 m² große Terrasse mit herrlicher Abendsonne ? perfekt zum Entspannen! Ihr neues Zuhause liegt in einem modernen Wohnprojekt mit nur zwei Baukörpern. Die Wohnung punktet außerdem mit einem durchdachten Energiekonzept: die Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Betriebskosten. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Eckdaten: - Mietbeginn: Dezember 2025 - Designküche inklusive - 66,77 m² Wohnnutzfläche - TG-Platz optional - große Terrasse mit Abendsonne - Hauptwohnsitz - Erdwärme / Photovoltaik - Fußbodenheizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Wohnanlage befindet sich in schöner, zentraler Lage im Ortszentrum von Zell am See. Der Zeller See, die Talstation des City-Express sowie das Freizeitzentrum sind fußläufig erreichbar. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich im nahen Umfeld. Auch die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten! Postbus und Bahn sind zu Fuß in ca. zehn Minuten erreichbar. Die Neubauwohnung mit einer Wnfl. von 66,77 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich - WC sep. - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse ( ca. 61 m²) - 2 Schlafzimmer davon eines mit Zugang auf die Terrasse - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - zugeordneter Tiefgaragenparkplatz optional Allgemeinräumlichkeiten: - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum Hinweis zur Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, eine perfekte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses im rustikalen Stil mit nur 9 Einheiten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon - ideal, um die Aussicht zu genießen. Ein interessantes Investment (mit einer Rendite ca. 5 %) - für touristische Nutzung. Diese Wohnung ist zu jeder Jahreszeit ein echtes Highlight: Im Winter direkt im Skigebiet, im Sommer nahe am See und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für anspruchsvolle Bewohner die Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Die Wohnung hat hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Eine moderne, funktionale Designerküche mit Geschirrspüler, hochwertige Innentüren und Tischlereinbauten, das Badezimmer mit Dusche und top Interior. Ein eigener Parkplatz direkt beim Haus ist inkludiert. Lage: Die Wohnung liegt an der Schmittenstraße - nur einen Katzensprung vom Zentrum von Zell am See und dem Zeller See entfernt. Die Lage kombiniert Natur, Erholung und Infrastruktur perfekt. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Zell am See ist in der Nähe. Direkte Zugverbindung nach Salzburg (ca. 1 h 30 min), zur Stadt Salzburg sind es ca. 100 km. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19... [Mehr]