Suchergebnisse für "wohnungen mieten in ehrwald tirol"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In Zentrumslage von Kirchberg in Tirol liegt diese 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich. Von hier haben Sie Zugang auf den Balkon mit schönem Blick auf den Gaisberg und den großen Rettenstein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und komplett im modern-alpinen Stil ausgestattet. Diese Wohnung wurde die letzten 2 Jahre touristisch vermietet. Top 22 / 2. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 52 m² Terrasse / Balkon ca. 13 m² Keller ca. 2 m² Preis: EUR 498.000,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In Zentrumslage von Kirchberg in Tirol befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Apartmenthaus. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile lädt zum Verweilen ein und Sie gelangen direkt auf den westseitigen Balkon mit Blick auf den Gaisberg und die Hohe Salve. Weiters verfügt die Wohnung über eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie. Top 15 / 1. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 29 m² Keller ca. 2 m² Balkon ca. 8 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC Preis: EUR 329.000,- Das Apartment wurde 2021/2022 renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrer exklusiven Dachgeschoss-Maisonette im Herzen von Hall in Tirol ? einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Diese Wohnung wurde im Zuge einer Totalsanierung von Grund auf neu errichtet. Nur das historische Mauerwerk blieb bestehen ? im Inneren entstand ein hochwertiger Neubau mit modernster Technik und edlen Materialien. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes und bietet ein Raumgefühl der Extraklasse ? großzügig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht. Erstbezug inklusive! LAGE Die Immobilie befindet sich in bester Zentrumslage von Hall in Tirol ? in der Münzergasse 2, einer ruhigen Seitenstraße inmitten der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Innsbruck (ca. 15 Minuten) macht sie zudem besonders attraktiv für Pendler. ECKDATEN Merkmal Beschreibung Etagen 3. & 4. Stock (mit Aufzug) Wohnfläche ca. 142 m² Zimmer 5 (4 Schlafzimmer + Wohnküche) Zustand Totalsanierung ? Neubauqualität Verfügbarkeit Sofort bezugsbereit Terrasse Großzügige Terrasse mit Whirlpool-Anschluss Ausblick Karwendelblick aus den Schlafzimmern Klimatisierung Im Dachgeschoss vorhanden Wohnraumlüftung im 4. Obergeschoss AUSSTATTUNG Diese Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, intelligenter Raumplanung und moderner Technik: Totalsanierung / Neubaucharakter (Dach, Decken, Böden, Installationen, Innenwände etc.) Klimaanlage im Dachgeschoss Wohnraumlüftung im 4. OG Fußbodenheizung (energieeffizient) Edle Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich Großformatige Feinsteinzeugfli... [Mehr]

#Terrasse

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 370.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Brigitte Stocker [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objekthighlights: - Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumlichkeiten - Großzügiger Südbalkon mit ca. 17 m² - Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche - Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und elektrischen Rollläden - Voll möbliert - sofort bezugsbereit - Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie Kellerabteil Diese attraktive und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. * Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hall in Tirol überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine attraktive Lage nahe Innsbruck. Das im Jahr 2000 errichtete Haus steht auf einem rund 263 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf drei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die bereits bestehende Parifizierung in drei eigenständige Wohneinheiten (Top 1, Top 2 und Top 3) – ein großer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Essküche, ein Zimmer sowie Bad und Vorraum. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumstruktur mit Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet und Zugang zu einer großen Dachterrasse bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Kellerbereich mit zusätzlichen Lagerräumen. Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze direkt bei der Immobilie zur Verfügung. Durch die klare rechtliche Trennung der Einheiten eignet sich die Immobilie ideal als: **Mehrgenerationenhaus** **Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohnungen** **Kombination aus Eigennutzung und Vermietung** Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese ansprechende und vollständig möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Sankt Johann in Tirol. Diese Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen der Kitzbüheler Alpen. Highlights der Wohnung: • Komplett möbliert – sofort bezugsbereit • Helles Schlafzimmer und Wohnzimmer • Badezimmer in gepflegtem Zustand • Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte • Südseitige Loggia für sonnige Stunden und entspannte Ausblicke • Dachsanierung dieses Jahr ohne Zusatzkosten für den Käufer 1 Kellerabteil für extra Stauraum 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert - besonders wertvoll in dieser Lage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Hall in Tirol. Die sonnenseitige Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Ambiente. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang sowohl zur Wohnung als auch zum Kellerbereich. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss für gemütliches Wohnklima, sowie eine nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Solaranlage am Dach. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der sonnigen Lage geeignet ist. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Carport-Parkplatz sowie ein weiterer Freiparkplatz, was komfortables Parken garantiert. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Highlights: Kaminanschluss, Großer Balkon, 2 Parkplätze, Sonnenseitig + Bergsicht, Gute Erreichbarkeiten, Lichtdurchflutet Eckdaten: · Wohnfläche: 97 m² · Zimmer: 4 · 1 Badezimmer + 1 Gäste WC · Balkon: 25 m² · Stockwerk: 2. OG · Baujahr: 2011 · Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Solaranlage am Dach · Kellerabteil: 1 eigener Kellerabteil + Gemeinschaftskeller · Parkplatz: 1 Carport-Parkplatz + 1 Frei-Parkplatz · Energieausweis: HWB 44,2 kWh/m²a, fGEE 1,08 · Verfügbarkeit: sofort nach Vereinbarung · Aufzug · Barrierefrei · Provisionsfrei Kosten: Kaufpreis: 635.000€ Betriebskosten: ca. 600€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Hall in Tirol. Die sonnenseitige Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Ambiente. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang sowohl zur Wohnung als auch zum Kellerbereich. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss für gemütliches Wohnklima, sowie eine nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Solaranlage am Dach. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der sonnigen Lage geeignet ist. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Carport-Parkplatz sowie ein weiterer Freiparkplatz, was komfortables Parken garantiert. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Highlights: Kaminanschluss, Großer Balkon, 2 Parkplätze, Sonnenseitig + Bergsicht, Gute Erreichbarkeiten, Lichtdurchflutet Eckdaten: · Wohnfläche: 97 m² · Zimmer: 4 · 1 Badezimmer + 1 Gäste WC · Balkon · Stockwerk: 2. OG · Baujahr: 2011 · Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme , Solaranlage am Dach · Kellerabteil: 1 eigener Kellerabteil + Gemeinschaftskeller · Parkplatz: 1 Carport-Parkplatz + 1 Frei-Parkplatz · Energieausweis: HWB 44,2 kWh/m²a, fGEE 1,08 · Verfügbarkeit: sofort nach Vereinbarung · Aufzug · Barrierefrei · Provisionsfrei Kosten: Kaufpreis: 635.000€ Betriebskosten: ca. 600€... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante, ca. 34 m² große Studio-Wohnung liegt zentrumsnah in Kirchberg in Tirol und vereint alpines Lebensgefühl mit urbaner Nähe. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich modern, gepflegt und äußerst einladend. Der offene Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die gut integrierte Einbauküche ideal ergänzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, begehbare Dusche und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein praktischer Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz den Wohnwert weiter erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der rund 6 m² große Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet, ein echter Mehrwert für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Sportzentrum und dadurch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Skibushaltestelle befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung, wodurch das bekannte und prominente Skigebiet der Region schnell und unkompliziert erreichbar ist. Darüber hinaus laden zahlreiche Wanderwege direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Touren in die beeindruckende Bergwelt ein. Kitzbühel, einer der exklusivsten Orte der Alpen, liegt nur rund sieben Kilometer entfernt. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Sie macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für all jene, die einen stilvollen Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen suchen – sei es für entspannte Wochenenden, sportliche Aktivitäten oder erholsame Auszeiten inmitten der Natur. Netto Kalmiete: EUR 950,– Nebenkosten EUR 220, , Incl. Garagenstellplatz Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Bergdorf auf rund 1500 m Seehöhe, eingebettet in eine ruhige Streusiedlung ohne direkte Nachbarn und fernab vom Hauptverkehr. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Natur, Ruhe und einen sanften, stillen Tourismus schätzen. Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Routen starten praktisch vor der Haustüre, und das bekannte Skigebiet Warth/Lech ist in unmittelbarer Nähe. Im Eingangsbereich verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Vorraum, der für praktischen Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und funktional aufgeteilt: Dusche und WC befinden sich in zwei getrennten Räumen. Ergänzend steht ein kleiner Dachboden mit ca. 5 m² zur Verfügung. Ein besonderer Pluspunkt ist der kleine Gartensitzplatz zur alleinigen Nutzung, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Ein Abstellplatz ist vorhanden und eine Garage kann bei Bedarf dazugemietet werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fensterflächen, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Die Nebenkosten und die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) werden erst bei Baubeginn im Herbst fällig, daher sparen Sie Zinsen und haben Zeit, eine günstige Finanzierung auszuhandeln! Die zu erwartende Wertsteigerung der Immobilien und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte, die den Immobilienkauf zusätzlich interessant machen! Bitte beachten Sie auch die mgl. Grundsteuerbefreiung (1,1 %) bis zu einem Kaufpreis in der Höhe von Euro 500.000, die bis Juni 2026 befristet ist. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]