Suchergebnisse für "wohnungen loosdorf mieten"

#Büro #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine moderne Büroeinheit mit ca. 29,54 m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Loosdorf - ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf Erreichbarkeit, Komfort und ein professionelles Umfeld legen. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 2010 mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung (Klimaanlage!) sowie die hervorragende Lage direkt an der A1-Achse zwischen St.Pölten, Melk und Amstetten. Gerade für kleinere Unternehmen, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe bietet das Büro einen großen Vorteil: 👉 repräsentativer Standort ohne hohe Fixkosten und ohne organisatorischen Mehraufwand. HIGHLIGHTS DER BÜROFLÄCHE: ✔ ca. 29,54 m² moderne Bürofläche ✔ klimatisiert - angenehmes Arbeiten auch im Sommer ✔ barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden) ✔ gepflegtes und professionelles Umfeld ✔ Parkplätze vor dem Gebäude mit Möglichkeit zur Ladung von E-Fahrzeugen ✔ ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn ✔ sofort verfügbar Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits Betriebs-, Heiz- und Stromkosten - dadurch profitieren Sie von einer transparenten und einfach kalkulierbaren Kostenstruktur. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Außendienst oder regionaler Tätigkeit entlang der Westautobahn. Optional stehen im selben Objekt zusätzlich weitere Büro- sowie Lagerflächen zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #gefördert

Erstbezug Dachterrassenwohnung | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Halle #Parkmöglichkeit

In verkehrsgünstiger Lage direkt an der A1 Westautobahn (Ausfahrt Loosdorf), steht diese moderne Kühllagerhalle mit einer Nutzfläche von rund 6.270 m² zur Vermietung. Die Hallen teilt sich in etwa 4.850 m² Kühllager- und ca. 1.420 m² Vorkühllagerfläche. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Trockenlager mit einer Fläche von ca. 3.000 m² angemietet werden, wodurch sich flexible Kombinationsmöglichkeiten ergeben. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Bereich Frischelogistik, Lebensmittelhandel oder Lebensmittelproduktion. Die Halle überzeugt durch eine funktionale Flächenaufteilung, großzügige Ladehöfe sowie umfangreiche Parkflächen. Die direkte Anbindung an die A1 Westautobahn gewährleistet eine optimale logistische Erreichbarkeit und rundet das Gesamtangebot ab.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine moderne Büroeinheit mit ca. 38,71 m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Loosdorf - ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Selbstständige, die einen professionellen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit suchen. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude mit Lift und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in verkehrsgünstiger Lage entlang der A1-Achse zwischen St.Pölten, Melk und Amstetten. Besonders attraktiv ist die Kombination aus moderner Infrastruktur, unkomplizierter Kostenstruktur und sofortiger Nutzbarkeit - perfekt für Unternehmen, die ohne großen organisatorischen Aufwand direkt durchstarten möchten. HIGHLIGHTS DES BÜROS: ✔ ca. 38,71 m² Bürofläche ✔ klimatisierte Räumlichkeiten ✔ barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden) ✔ modernes und gepflegtes Bürogebäude ✔ hervorragende Verkehrsanbindung zur A1 ✔ sofort verfügbar ✔ Nutzung von Allgemeinflächen bereits möglich Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits Betriebs-, Heiz- und Stromkosten und sorgt dadurch für eine transparente und einfach kalkulierbare Gesamtlösung. Die Bürofläche eignet sich ideal für Beratungsunternehmen, Außendienst, Verwaltung, Agenturen, Technik- oder Dienstleistungsbetriebe mit regionaler Tätigkeit. Optional stehen im selben Objekt zusätzlich weitere Büro- sowie Lagerflächen zur Verfügung. Gerne übermitteln wir nähere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein alteingesessener Gastrobetrieb inkl. 9 Fremdenzimmer und einer ca. 125m² großen Maisonette Wohnung! Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 600m². Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 1.860m² Baugrund mitten im Ortskern! In der Seitenstraße befinden sich genug Parkplätze die auch zum Objekt gehören! Entdecken Sie eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit im charmanten Loosdorf: ein gepflegter Gastronomiebetrieb zum Kauf, welcher reich an Potenzial und Charakter ist. Das massiv gebaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 21 Räume, welche sich ideal für vielfältige gastronomische Konzepte eignen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind zahlreich, und der gepflegte Zustand der Immobilie schafft die perfekte Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg. Neben großzügigen Innenräumen verfügt das Objekt über eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, die Gästen ein entspanntes Ambiente im Freien bieten. Die Kombination aus klassischer Bauweise und modernen Anpassungen garantiert eine angenehme Atmosphäre sowohl für Eigentümer als auch für Besucher. Diese Immobilie in Loosdorf verbindet Tradition mit aktuellen Anforderungen der Gastgewerbebranche und wartet darauf, mit Ihrer Vision und Leidenschaft erfüllt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Energieausweis wird gerade erstellt! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gegenständliche Liegenschaft wurde von 1971 bis 1972 errichtet aus Ytongsteinen. Es handelt sich um einen komplett unterkellerten Bau , im Keller sind ein Kellerstüberl (28 m²), Abstellräume ein Weinkeller und der Öltankraum vorhanden. Zusätzlich war ein Indoorpool geplant, es wurde aber nie ausgeführt, nur das Becken und der Bereich der für die Umwälzpumpe vorgesehen war, sind vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über ein zentrales Vorzimmer und 6 Zimmer. Wohnzimmer ca, 30 m² Esszimmer ca. 16 m² daran anschließend, offen Schlafzimmer mit Schrankraum 2 Kinderzimmer 1 Gästezimmer Badezimmer 2 WCs Küche ca. 13 m² mit zusätzlicher Speis Windfang Diele Flur und Stiegenabgang zum Keller 1998 wurde der Hintereingang überdacht und zu einem Wintergarten ausgebaut. Von hier aus hat man eine wunderbare Fernsicht. Das Grundstück ist teilweise in Hanglage, nur der Bereich vor dem Hauseingang, wo sich auch die 27m² große Terrasse befindet und der Bereich hinter dem Haus, beim Abgang vom Wintergarten, sind nahezu eben. Eine ca. 28 m² große Grage mit 2 Einfahrtstoren ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Heizung: Mittels Ölheizung Alarmanlage Kunststofffenster mit Außenjalousie Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 340.000 Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besondere Liegenschaft in ruhiger Wohnlage. Wir führen hauptsächlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

PRESTIGE FAMILIENHAUS MIT POOL & TRAUMHAFTEN GARTEN LOOSDORF Das Haus wurde 2005 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Es verfügt insgesamt über 10 Zimmer verteil auf 2 Geschossen. Der schöne große Garten mit Swimmingpool ist südlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. In der Garage gibt es platz für 2 PKW sowie einen Raum für alle Gartengeräte. Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Wohnnutzfläche: ca. 450 m² Kaufpreis: € 1.998.000,-... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Wenn Sie auf der Suche nach modernen und bereits möblierten Büroräumlichkeiten im Raum Loosdorf sind, wäre Sie hier bei uns bereits fündig geworden! Bis zu DREI Büros stünden hier zur Miete bereit, ZWEI dieser Büros sollten von Ihnen in Anspruch genommen werden können - die ausgewiesene Miete bezieht sich auf die Anmietung von ZWEI Büros im Ausmaß von rund 75 qm ! Folgende Vorzüge würden diese Räumlichkeiten für Sie aufweisen: vollständige Infrastruktur vor Ort - sofortiges Einziehen wäre möglich möbliert & klimatisiert eigener Zugang zum Bürotrakt (nicht via Geschäft) fünf Parkplätze direkt beim Gebäude Mitnutzung der Stockwerkstoilette (WC & Pissoir) Mitnutzung der Gemeinschaftsküche Wir würden uns sehr freuen, wenn sich ein Unternehmen fände, das auch direkt Bezug zu den Waren oder dem Lagerhaus selbst hätte, um die Synergien vor Ort perfekt nutzen zu können! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und laden Sie ein sich unter den Links auch die Objektvideos anzusehen, um noch einen besseren Eindruck vom Ambiente zu erlangen! Insofern Sie eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir um AUSSCHLIESSLICH schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Reinhard Lembacher freut sich auf ein persönliches Kennenlernen! Lage: Die Büroflächen befinden sich westlich von Loosdorf - die Westautobahn A1 (Wien-Salzburg) ist über die Ausfahrt Loosdorf schnell erreichbar. Die Bundesstraße B1 (Hauptstraße / Ost-West-Route) führt am Objekt vorbei und verbindet regional u. a. mit St.Pölten, Melk und umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Loosdorf an der wichtigen Westbahn (Linz-Wien) ist im Zentrum von Loosdorf nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und bietet regionale Zugverbindungen. In der näheren Umgebung (Ortszentrum Loosdorf, ca. 1-2 km vom Ortskern): Supermärkte (BILLA, SPAR u. a.) und Einzelhandel. Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheke, Bankomat, Post, Schulen, Kindergarten. Gastronomie & regionale Betriebe sind vor Ort leicht erreichbar... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Wenn Sie auf der Suche nach modernen und bereits möblierten Büroräumlichkeiten im Raum Loosdorf sind, wäre Sie hier bei uns bereits fündig geworden! Drei Büros stünden hier zur Miete bereit , zumindest zwei dieser sollten von Ihnen in Anspruch genommen werden können - die ausgewiesene Miete bezieht sich auf die Anmietung aller drei Büros im Ausmaß von rund 137 qm! Folgende Vorzüge würden diese Räumlichkeiten für Sie aufweisen: vollständige Infrastruktur vor Ort - sofortiges Einziehen wäre möglich möbliert & klimatisiert eigener Zugang zum Bürotrakt (nicht via Geschäft) fünf Parkplätze direkt beim Gebäude Mitnutzung der Stockwerkstoilette (WC & Pissoir) Mitnutzung der Gemeinschaftsküche Wir würden uns sehr freuen, wenn sich ein Unternehmen fände, das auch direkt Bezug zu den Waren oder dem Lagerhaus selbst hätte, um die Synergien vor Ort perfekt nutzen zu können! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und laden Sie ein sich unter den Links auch die Objektvideos anzusehen, um noch einen besseren Eindruck vom Ambiente zu erlangen! Insofern Sie eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir um AUSSCHLIESSLICH schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Reinhard Lembacher freut sich auf ein persönliches Kennenlernen! Lage: Die Büroflächen befinden sich westlich von Loosdorf - die Westautobahn A1 (Wien-Salzburg) ist über die Ausfahrt Loosdorf schnell erreichbar. Die Bundesstraße B1 (Hauptstraße / Ost-West-Route) führt am Objekt vorbei und verbindet regional u. a. mit St.Pölten, Melk und umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Loosdorf an der wichtigen Westbahn (Linz-Wien) ist im Zentrum von Loosdorf nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und bietet regionale Zugverbindungen. In der näheren Umgebung (Ortszentrum Loosdorf, ca. 1-2 km vom Ortskern): Supermärkte (BILLA, SPAR u. a.) und Einzelhandel. Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheke, Bankomat, Post, Schulen, Kindergarten. Gastronomie & regionale Betriebe sind vor Ort leicht erreichbar... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Ihr neues Zuhause in Loosdorf ? Modern, schlüsselfertig & voller Lebensqualität" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Loosdorf vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur ? ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das durchdachte Wohnkonzept: Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger 3-fach Verglasung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den eigenen Garten ? perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt über rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Eine moderne, hochwertige Küche ist bereits inkludiert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein ? sofort einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist die großzügige, offen gestaltete Garderobe, die nicht nur viel Platz bietet, sondern zusätzlich über ein integriertes Dachfenster mit Regensensor verfügt. Dieses sorgt für natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumklima ? selbst bei wechselhaftem Wetter. Für modernen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Ausstattung: Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie elektrische Rollläden bieten ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Betriebskosten. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Details: Ein eigener Carport, ein zusätzlicher separater Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum beim Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Stauraum. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Der Landeskindergarten Loosdorf ist nur ca. 700 Meter entfernt und in etwa 2 Minuten erreichbar. Volksschule, Mittelschule und Polytechnische Schule befinden sich ebenfalls nur rund 1.300 Meter entfernt (ca. 4 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in etwa 5 Minuten. Auch der Bahnhof Loosdorf ist mit ca. 2.000 Metern und rund 4 Minuten Fahrzeit schnell erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Au... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Erstbezug nach Komplettrenovierung. Privatvermietung: Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil eines Hauses mit 4 Wohneinheiten, befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) und hat einen separaten Eingang. Die Wohnung besteht aus großzügigem Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche an eine ebenfalls neue zentrale Wärmepumpe angeschlossen ist. SAT-TV steht zur Verfügung. Küche und Badezimmer sind eingerichtet, der Rest der Wohnung wird unmöbliert vermietet. 1.500 Eur Kaution Heizung und Warmwasser 90, Eur monatlich... [Mehr]

Unweit der Allgemeinheit zugänglichen "Neubacher-Teiche" befindet sich dieser noch in Privatbesitz befindliche, und an einen Fischereiverein verpachtete Teichareal . Mit rund 17.500 m² geizt es wahrlich nicht mit Größe, und ist dank der mit der Pflege betrauten Pächter auch in einem optimalen Zustand! Die auf den Bildern ersichtlichen Hütten verfügen natürlich über alle relevanten Genehmigungen, und werden von diesen genützt. Dennoch ist dieses Naturjuwel ab sofort käuflich zu erwerben, und wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Zu beachten - der noch bis 2027 (und wie wir hoffen auch darüber hinaus) laufende Pachtvertrag , und ein besonders sensibler Umgang im Sinne der Allgemeinheit und der Anwohner vor Ort! Aufgrund der schieren Größe ist eine reine Privatnutzung höchstwahrscheinlich nicht sinnvoll darf noch angemerkt werden. Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher versorgt Sie nach dieser gerne mit allen relevanten Informationen, und steht Ihnen auch für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung!... [Mehr]