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OKWohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 100m² / 2,5 Zimmer
€ 12,- / m²
#WG-geeignet #Altbau
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 485417) Hallo, wir lösen unsere WG auf und ich bin auf der Suche nach einer 800€ Wohnung mit 2 Zimmern in den Inneren Bezirken Wiens. Unsere alte Wohnung ist authentischer Altbau, Bad und Küche wurden aber general saniert. Wünderschöne Details, beste Lage, passend für 2er WG. Das Hauptzimmer ht einen rießigen Echtholzerker mit Blick auf den Naschmarkt. 2. Stock ohne Aufzug Gerne bei Interesse mir eine Nachricht schreiben (ich habe kein plus, ). Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 42,52m² / 2 Zimmer
€ 18,79 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 42,52 m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine hervorragende öffentliche Anbindung legen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ihre helle und moderne Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnsituation und ist mit einer offenen Wohnküche verbunden. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet Platz für ein Doppelbett sowie entsprechenden Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Heiz- & Warmwasserkosten werden mit 91€ pro Monat vorgeschrieben. Ausstattungca. 42,52 m² Wohnfläche2 Zimmerneuwertiger Zustandhochwertiger Parkettbodenoffene Wohnküche Badezimmer mit bodengleicher Duscheseparates WCAbstellraum innerhalb der Wohnungeigenes Kellerabteil Personenaufzug Lage Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße 58 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Wien Meidling ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen zahlreiche Verbindungen mit Bahn, S-Bahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch innerhalb Wiens ist man dadurch schnell und unkompliziert unterwegs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Damit verbindet die Wohnung eine zentrale und gut angebundene Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung besonders für Singles oder Paare. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,67 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 451837) Ich biete eine 60 m² große Altbauwohnung in Wien. Die Wohnung hat 2 Zimmer und die Miete beträgt momentan 700 € (mit Betriebskosten). Könnte sein, dass die Vermieterin die Miete bei einem neuen Vertrag ganz leicht erhöht (eventuell auf 750€). Für Strom, Gas und Internet zahle ich insgesamt ca. 120€, aber die müssten extra von den Mietern angemeldet werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (insgesamt hat das Wohnhaus 5. Stockwerke und einen Lift). Die Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit. Kaution wäre nur 450€. Die Zimmer schauen auf eine Seitenstraße raus und die Wohnung ist sehr hell, auch im Winter. Die Wohnung wurde als WG genutzt, momentan lebe ich alleine, da meine Mitbewohnerin ausgezogen ist. Somit ist die Wohnung wg-geeignet, aber auch ideal für Singles und Paare. Wohnungsbeschreibung: Die Küche ist separat und die beiden Zimmer sind theoretisch durch eine Tür verbunden, sind aber auch getrennt zugänglich. Das größere Zimmer hat ca. 20-25m² und das kleinere um die 15m². Klo separat vom Badezimmer und Küche ebenfalls klein aber fein. Ein paar Möbel gehören der Vermieterin und würden in der Wohnung bleiben: das Schlafsofa im Wohnzimmer (bietet darunter wirklich viel Stauraum), ein großer Kleiderschrank (ebenfalls sehr viel Stauraum), das weiße Schuhregal im Vorzimmer, der Esstisch, die Waschmaschine und ein Bücherregal. Falls du manche Möbel von mir übernehmen möchtest (z.B.: Schreibtisch, Esszimmerstühle, Schrank im Vorzimmer), wäre das auch möglich, ist aber definitiv kein Muss und die Ablöse wäre niedrig. Was ich suche: Mit der Wohnung bin ich grundsätzlich zufrieden, aber die Wohnumgebung ist mir leider nicht grün genug. Das ist der Grund, weshalb ich umziehen möchte. Ich suche eine 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit mindestens 40 m², 2 Zimmern und bis 900€ Miete (inkl. Betriebskosten). Diese sollte im 2. oder 3. Bezirk sein und die Wohnung darf ruhig etwas kleiner sein als meine jetzige Wohnung. Theoretisch wäre es schön, wenn es kein Altbau ist, doch die ist kein Muss. Eine Erdgeschoss- oder Dachgeschoss-Wohnung kommt leider nicht in Frage. Freue mich auf einen freundlichen Austausch und auf einen passenden Tausch! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 84,85m² / 4 Zimmer
€ 4.466,71 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens – eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², die keine Wünsche offenlässt. Für einen Kaufpreis von 379.000 Euro bieten wir Ihnen hier Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Diese helle und freundliche Wohnung besticht mit einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Mit einem Bad, das mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist, erleben Sie Komfort und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause. Zusätzlich verfügen Sie über eine getrennte Toilette, was den Alltag mit Familie oder Gästen besonders angenehm gestaltet. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. So finden Sie hier flexibel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in allen Teilen Wiens unterwegs. Auch die Infrastruktur im Umfeld lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was Ihnen Sicherheit und Gesundheit in greifbarer Nähe garantiert. Für Familien besonders wichtig: Schulen, Kindergärten und höhere Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufen wird zum Vergnügen, denn Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum bieten Ihnen eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Komfort und praktischer Infrastruktur – ein idealer Ort für Paare, Familien oder alle, die eine hochwertige Wohnqualität in Wien suchen. Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 17. Wiener Gemeindebezirk! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 50,98m² / 2 Zimmer
€ 21,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1030 Wien Top 49: Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermietung. Zur Vermietung gelangt eine moderne und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Anton-Kuh-Weg 5 im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet ca. 50,98m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 8,81 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Postempfangsboxenraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Stellplatz in der Garage kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Lage & Umgebung Diese Wohnung befindet sich im zukunftsorientierten Stadtquartier Neu Marx, das moderne Urbanität mit hervorragender Lebensqualität verbindet. Direkt vor der Haustür liegt ein vielfältiges Angebot an Nahversorgern, Szenegastronomie sowie kulturelle Highlights wie die Marx Halle. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem eine Tennisanlage, die Sportbegeisterten attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die U3 Schlachthausgasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur 10 Minuten direkt zum Stephansplatz, während die S-Bahn-Station St.Marx eine schnelle Verbindung zum Flughafen bietet. Autofahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zur A23-Auffahrt Erdberg. Wer Erholung sucht, erreicht den Wiener Prater in nur 10 Minuten mit dem Rad, was die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und grüner Ruheoase schafft. Verfügbar ab 01.10.2026 Mindestbefristung: 5 Jahre HWB (kWh/m²/Jahr): 27,34HWB Energieklasse: BMietvertragserrichtungsgebühr Euro 375,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 899€ - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 2.247€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 45,12m² / 2 Zimmer
€ 6.981,38 / m²
#Vorsorge #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit Terrasse. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim. Der Kaufpreis von € 315.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 83,96m² / 3 Zimmer
€ 8.277,75 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß mit sehr großer Terrasse. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim. Der Kaufpreis von € 695.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Kauf eines Parkplatzes für Top 13 möglich. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 75,6m² / 3 Zimmer
€ 8.399,47 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 2. Dachgeschoß mit sehr großer Terrasse. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim. Der Kaufpreis von € 635.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Kauf eines Parkplatzes für Top 14 möglich. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 47,54m² / 2 Zimmer
€ 6.836,35 / m²
#Vorsorge #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit großer Terrasse. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim. Der Kaufpreis von € 325.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 58,91m² / 2 Zimmer
€ 3.479,88 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
gut aufgeteilte Wohnung für Sportliche mit Blick auf Schloss Schönbrunn Das gepflegte Haus befindet sich in der Hadikgasse, gegenüber dem Schlossareal Schönbrunn im 14. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Lage. Die sehr feine 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines 4-stöckigen Gebäudes welches 2015 renoviert und thermisch gedämmt wurde (siehe HWB). Die Wohnung verfügt über eine Loggia welche vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude selbst verfügt als gemeinschaftliche nutzbare Räume über einen Fahrradraum, Waschküche und auch über eine Postempfangsbox. GESTALTUNG: Die Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer Schlafzimmer (mit Ausgang Loggia) Küche Vorraum (Flur) Bad (mit Badewanne) separates WC Loggia Die Wohnung weist aufgrund einer sehr langen Nichtbenützung einen erheblichen rückgestauten Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Verbaute Loggia mit Blick auf Schönbrunn WG Tauglichkeit Postempfangsbox LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind: U-Bahnen: U 4, U 3 Straßenbahnen: 10, 52, 60 Buslinien: 10 A, 51 A Schnellbahnen: S45, REX Objekt Nr. 27656 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 240m²
€ 2.704,17 / m²
#Maisonette
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1110 Wien – eine exklusive Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 240 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität, Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl. Der Kaufpreis von 649.000,00 € spiegelt die erstklassige Lage und die hervorragende Ausstattung wider, die diese Wohnung zu einem echten Juwel machen. Die Maisonette ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und ein besonderes Wohnambiente legen. Die perfekte Verkehrsanbindung macht Ihren Alltag besonders angenehm: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Wiens. So sind Sie flexibel und unabhängig – ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Freizeitaktivitäten. Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte und eine Bäckerei praktisch vor der Haustür. Auch ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Diese Maisonette-Wohnung verbindet urbanes Leben mit Lebensqualität und bietet Ihnen die Chance, sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Wien niederzulassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Ihr neues Zuhause in 1110 Wien wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 180m² / 4 Zimmer
€ 7.994,44 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
MIETWOHNUNG IN 1030 WIEN WOHNFLÄCHE ca. 180 m² ZIMMERANZAHL 4 KAUFPREIS 1.439.000 EURO BETRIEBSKOSTEN INKL. UST € 476,54 REPARATURRÜCKLAGE € 196,80Reparaturrücklage für das Haus ca.€ 74.000, (Stand: Sep.2026) Repräsentativer Altbautraum (180m²) 4-Zimmer- Wohnung nahe Modenapark▪︎Eckdaten im Überblick• Lage: 1030 Wien, Ungargasse(nahe Modenapark)• Wohnfläche: ca. 180 m²• Zimmer: 4• Stockwerk: 1. Stock (mit Lift)• Kaufpreis: € 1.439.000,-• Zustand: Stilvoll renoviert (Wiener Klassik bewahrt)▪︎ Objektbeschreibung Wiener Altbau-Eleganz in Perfektion: Repräsentatives Wohnen auf 180 m² mit Lift nahe dem Modenapark In einer der begehrtesten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Ungargasse, gelangt diese hochwertigsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zum Verkauf. Auf großzügigen 180 m² Wohnfläche verschmelzen der unverwechselbare Charme der Wiener Klassik und moderner Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk.▪︎Das Raumkonzept: Großzügigkeit & Stil Das absolute Highlight der Wohnung ist der riesige, offen gestaltete Wohnsalon. Er bietet den perfekten Rahmen für repräsentative Empfänge sowie gemütliche Familienabende. Drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Klassische Details & Hochwertige Ausstattung Bei der Renovierung wurde penibel darauf geachtet, den klassischen Wiener Stil detailgetreu zu bewahren und mit modernster Technik zu ergänzen:• Edle Böden & Wände: Wunderschöner, frisch aufbereiteter Fischgrätparkett und eleganter Deckenstuck.• Historisches Flair: Klassische Doppelflügeltüren und originalgetreue Doppelkastenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, herrschaftliches Wohngefühl.• Tischlerarbeit: Stilvolle Holztüren nach Wiener Stil.• Moderne Traumküche: Eine neuwertige Markeneinbauküche mit edlen Hochglanz-Oberflächen, voll ausgestattet mit allen hochwertigen Elektrogeräten.• Wellness & Komfort: Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie WC und ein extra WC garantieren maximalen Komfort im Alltag. Die Lage: Urbanität trifft Grünoase Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur nahe dem Modenapark. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn Rennweg, U3 Rochusgasse, Straßenbahnen O/71, 4A in Gehweite) ist perfekt. Ein herrschaftliches Juwel für Liebhaber des echten Wiener Altbaus, die keine Kompromisse eingehen wollen. AUSSTATTUNG: Fischgrätparkett- und Fliesen Deckenstucke Doppelflügeltüren Doppelkastenfenster Gasetagenheizung: Alle Zimmer sind mit Radiatoren ausgestattet, Küche, Bad und Vorraum verfügen über eine Fußbodenheizung. Energieeffizienz 107 kWh/m²a Ein Kellerabteil ist vorhanden. ZENTRALLAGE. Die Ungargasse in 1030 Wien grenzt an die Innere Stadt und zählt zu den inneren Bezirken und damit zum erweiterten Stadtzentrum. Vor allem die Gegend rund um das Belvedere und dem Rennweg ist ein gefragter Ort für lebenswertes Wohnen. Supermärkte, ein breites Gastronomieangebot sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten die Verbindung von Einkaufen und Geselligkeit. Das schulische Angebot und auch Kinderbetreuungseinrichtungen rundum sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität der Musik und darstellenden Kunst, die Rudolf Stiftung sowie der Arenberg Park. PERFEKTE INFRASTRUKTUR. Die Straßenbahnlinien O sowie die Linie 71, Buslinie 4 A, die U-Bahn und S-Bahnverbindung lassen keinen Wunsch an den öffentlichen Verkehr offen. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://hardt-partners.chttpsom/privacy-policy/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
