Suchergebnisse für "wohnungen in strasswalchen"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein großes Zweifamilienhaus mitten in Straßwalchen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt sowie modernisiert. Zu Verfügung stehen 7 Zimmer auf insg. 3 Stockwerken verteilt, sowie einen Keller (teilunterkellert), und einen Abstellraum. Der Dachboden wurde vor kurzem ausgebaut. Es wurde ein zweiter Hauseingang im Treppenhaus eingebaut, wodurch das OG und DG als zweite separate Wohnung genutzt werden kann. Vom Obergeschoss erreicht man die überdachte Terrasse von knapp 15 m² Fläche. Weiters befindet sich neben dem Haus ein Garten mit insg. 100 m² Fläche und ein Carport sowie ein Parkplatz. Die Wohnung im EG kann auch optimal vermietet werden. Hier kann man mit einer Nettomieteinnahme von ca. 1000 € rechnen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler Zum Verkauf gelangt ein großes Zweifamilienhaus mitten in Straßwalchen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt sowie modernisiert. Zu Verfügung stehen 7 Zimmer auf insg. 3 Stockwerken verteilt, sowie einen Keller (teilunterkellert), und einen Abstellraum. Der Dachboden wurde vor kurzem ausgebaut. Es wurde ein zweiter Hauseingang im Treppenhaus eingebaut, wodurch das OG und DG als zweite separate Wohnung genutzt werden kann. Vom Obergeschoss erreicht man die überdachte Terrasse von knapp 15 m² Fläche. Weiters befindet sich neben dem Haus ein Garten mit insg. 100 m² Fläche und ein Carport sowie ein Parkplatz. Die Wohnung im EG kann auch optimal vermietet werden. Hier kann man mit einer Nettomieteinnahme von ca. 1000 € rechnen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus liegt im Zentrum von Straßwalchen, umgeben von viel Grün und kleinen Gassen. Es liegt idyllisch und ruhig in einer gemütlichen Lage von der aus man fußläufig nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erreicht.... [Mehr]

#Balkon

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit allen Funktionen: Badezimmer mit Wanne, WC extra, moderne Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie der sonnige Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit der Nutzung eines großzügigen Kellerraumes. Für Ihren PKW stehen Allgemeinstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit allen Funktionen: Badezimmer mit Wanne, WC extra, moderne Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie der sonnige Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit der Nutzung eines großzügigen Kellerraumes. Für Ihren PKW stehen Allgemeinstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus verfügt über 2 Einheiten Im EG befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 83m². Es bestehtaus einem großem Verkaufsraum sowie einem Nebenraum (Büro/Werkstatt). Zusätzlich gibt es noch 2 Räume die als WC/Bad konzipiert sind, derzeit aber nur als WC bzw. Abstellraum genutzt werden. Weiters gibt es noch einen Technikraum mit einem Kellerabteil. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Über einen separaten Eingang kommt man in das Obergeschoss welches derzeit wohnlich gestaltet ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 92m² mit sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie 2 Schlafzimmer. Ein großes Bad/WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Über die vorhandene Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Dieses erscheint ausbaufähig wobei baubehördliche Genehmigungen noch einzuholen wären. Zur Wohnung gehört auch eine Garage (1 Stellplatz). Baujahr: ca. 1982 Flächenangaben: Erdgeschoss ca. 83 m² Obergeschoß ca. 92 m² Terrassenfläche ca. 40 m² Kellerfläche ca. 10 m² Balkonfläche ca. 14 m² Heizung: Fernwärme Lärmschutzfenster... [Mehr]

Kleine 2 Zimmer Wohnung in Steindorf bei Straßwalchen zu vermieten. In Steindorf befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung ( ca. 41 m²) im 2. Stock. Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Anschluß für die Waschmaschine. Des Weiteren befinden sich ein Schlafzimmer und eine Wohnküche in der Wohnung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3-5 Jahre Mietzins: € 400,- BK € 200,- Strom € 40,- Maklerprovision: 1-2 BMM exkl. 20% MWST Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und einem BORG. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 400 Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 600... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

(Wohnpark) LIFESTYLE. Straßwalchen In zentraler Lage von Straßwalchen entstehen im ersten Bauabschnitt 22 Eigentumswohnungen. Im neuen (Wohn) park werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 49 bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über große Gartenanteile und/oder großzügige Terrassen-/Balkonflächen. Die moderne Wohnanlage, ausgestattet mit Lift und einer Tiefgarage die alle Baukörper verbindet, lässt keine Wünsche mehr offen. 1. Verkaufsphase Haus C und Haus D Weitere 4-Zimmer-Wohnungen: Haus D TOP D/04 Wohnfläche: 83 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 73 m² TOP D/05 Wohnfläche: 82 m² Lage: OG Balkon: 16 m² TOP D/08 Wohnfläche: 82 m² Lage: OG Balkon: 16 m² Preise der 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 455.000,- - 470.000,- Alle weiteren Informationen auf unserer Homepage [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

(Wohnpark) LIFESTYLE. Straßwalchen In zentraler Lage von Straßwalchen entstehen im ersten Bauabschnitt 22 Eigentumswohnungen. Im neuen (Wohn) park werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 49 bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über große Gartenanteile und/oder großzügige Terrassen-/Balkonflächen. Die moderne Wohnanlage, ausgestattet mit Lift und einer Tiefgarage die alle Baukörper verbindet, lässt keine Wünsche mehr offen. 1. Verkaufsphase Haus C und Haus D Weitere 3-Zimmer-Wohnungen: Haus C TOP C/04 Wohnfläche: 72 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 63 m² TOP C/05 Wohnfläche: 72 m² Lage: OG Balkon: 15 m² TOP C/08 Wohnfläche: 72 m² Lage: OG Balkon: 15 m² TOP C/09 Wohnfläche: 77 m² Lage: DG Dachterrasse: 9 m² Haus D TOP D/09 Wohnfläche: 79 m² Lage: DG Dachterrasse: 11 m² TOP D/10 Wohnfläche: 72 m² Lage: DG Dachterrasse: 12 m² TOP D/11 Wohnfläche: 81 m² Lage: DG Dachterrasse: 10 m² Preise der 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 380.000,- - 470.000,- Alle weiteren Informationen auf unserer Homepage [Externer Link entfernt]... [Mehr]

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(Wohnpark) LIFESTYLE. Straßwalchen In zentraler Lage von Straßwalchen entstehen im ersten Bauabschnitt 22 Eigentumswohnungen. Im neuen (Wohn) park werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 49 bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über große Gartenanteile und/oder großzügige Terrassen-/Balkonflächen. Die moderne Wohnanlage, ausgestattet mit Lift und einer Tiefgarage die alle Baukörper verbindet, lässt keine Wünsche mehr offen. 1. Verkaufsphase Haus C und Haus D Weitere 2-Zimmer-Wohnungen: Haus C TOP C/02 Wohnfläche: 49 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 35 m² TOP C/03 Wohnfläche: 49 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 35 m² TOP C/06 Wohnfläche: 49 m² Lage: OG Balkon: 12 m² TOP C/10 Wohnfläche: 54 m² Lage: DG Dachterrasse: 13 m² Haus D TOP D/02 Wohnfläche: 51 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 35 m² TOP D/03 Wohnfläche: 51 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 34 m² TOP D/06 Wohnfläche: 51 m² Lage: OG Balkon: 12 m² TOP D/07 Wohnfläche: 51 m² Lage: OG Balkon: 12 m² Preise der 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 259.000,- - 309.000,- Alle weiteren Informationen auf unserer Homepage [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

(Wohnpark) LIFESTYLE. Straßwalchen In zentraler Lage von Straßwalchen entstehen im ersten Bauabschnitt 22 Eigentumswohnungen. Im neuen (Wohn) park werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 49 bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über große Gartenanteile und/oder großzügige Terrassen-/Balkonflächen. Die moderne Wohnanlage, ausgestattet mit Lift und einer Tiefgarage die alle Baukörper verbindet, lässt keine Wünsche mehr offen. 1. Verkaufsphase Haus C und Haus D Weitere 2-Zimmer-Wohnungen: Haus C TOP C/02 Wohnfläche: 49 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 35 m² TOP C/03 Wohnfläche: 49 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 35 m² TOP C/06 Wohnfläche: 49 m² Lage: OG Balkon: 12 m² TOP C/07 Wohnfläche: 49 m² Lage: OG Balkon: 12 m² TOP C/10 Wohnfläche: 54 m² Lage: DG Dachterrasse: 13 m² Haus D TOP D/03 Wohnfläche: 51 m² Lage: EG Terrasse: 11 m² Garten: 34 m² TOP D/06 Wohnfläche: 51 m² Lage: OG Balkon: 12 m² TOP D/07 Wohnfläche: 51 m² Lage: OG Balkon: 12 m² Preise der 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 259.000,- - 309.000,- Alle weiteren Informationen auf unserer Homepage [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), zwei Badezimmern mit begehbarer Dusche und Toilette (ein Badezimmer ist vom Schlafzimmer begehbar), zwei Schlafzimmern und geräumigem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer separaten, modern ausgestatteten Küche. Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport und einen Außenstellplatz, welche im Mietpreis inkludiert sind. Im Untergeschoß finden Sie ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche und einen Kinderwagenraum vor. Weiters befindet sich im Erdgeschoß einen Fahrradraum. Fertigstellung im Mai 2023 - Bezug ab 15. Juni 2023 möglich. Alle DATEN im Überblick: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,29 m2 Wohnnutzfläche im Erdgeschoß Garten ca. 12,09 m2 Terrasse mit ca. 9,16 m2 Kellerabteil mit ca. Diese attraktive Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), zwei Badezimmern mit begehbarer Dusche und Toilette (ein Badezimmer ist vom Schlafzimmer begehbar), zwei Schlafzimmern und geräumigem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer separaten, modern ausgestatteten Küche. Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport und einen Außenstellplatz, welche im Mietpreis inkludiert sind. Im Untergeschoß finden Sie ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche und einen Kinderwagenraum vor. Weiters befindet sich im Erdgeschoß einen Fahrradraum. Fertigstellung im Mai 2023 - Bezug ab 15. Juni 2023 möglich. Alle DATEN im Überblick: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,29 m 2 Wohnnutzfläche im Erdgeschoß Garten ca. 12,09 m 2 Terrasse mit ca. 9,16 m 2 Kellerabteil mit ca. 5,16 m 2 Geräumige, moderne Einbauküche Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in den Sanitärbereichen Exklusive Badausstattung Bezug: 15.06.2023 Energieausweis vorhanden: HWB 34 MIETPREIS inkl. Betriebskosten und 1 Carport sowie 1 Außenstellplatz € 1.450,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Irrsdorf ist ein Dorf im Salzburger Land, nahe der oberösterreichischen Grenze welches zur Gemeinde Straßwalchen gehört. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, Volksschule, Gasthäuser und auch die S-Bahn. Da Straßwalchen nur 2 km entfernt ist, sind auch Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseur und Post schnell erreicht. Irrsdorf hat Ihnen und Ihren Liebsten unglaublich viel zu bieten: zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich vor der Haustüre - ein Erlebnisbad, Eislaufplatz sowie Lauf- und Walkingpark befinden sich in Straßwalchen und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Aber auch Dorffeste und kulturelle Angebote kommen hier nicht zu kurz und prägen das harmonische Dorfleben. Sie genießen die Vielfalt der Salzburger Seengebiete durch die unmittelbare Nähe zum Irrsee, Mondsee oder auch Wallersee. Glasklares Wasser umgeben von Wald und Wiesenlandschaften laden auf eine frische Abkühlung ein. Die nur 25 km entfernte Salzburger Altstadt erreichen Sie nicht nur mit Ihrem Auto, sondern auch unkompliziert mit der S-Bahn. Egal ob Kunst, Kultur oder Shoppingvergnügen, hier findet jeder was er sucht.... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne! Das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim. Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft, scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt. Die Eigentumswohnungen vereinen den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage in Straßwalchen. Baubeginn Frühjahr 2023! Wo Wohnen zum Erlebnis wird! HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNGIn den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen, aber feinen Details der Bebauung. Das Planungsziel dieser ansprechenden Architektur war: REAL-EIGENTUM! schaffen persönlicher Freiheit moderne Aussenfassadezeitlose Geradlinigkeitleichte Farbakzentuierunghochwertige Eichenparkettbödenexklusive Fliesenbödenbehindertengerechter Aufzugmoderne Grundrisse Wohnraumlüftung Fenster: Kunstoff-Alu, 3-fach Isolierverglasung, Lehrverrohrung und Montagekästen für Aussen-Rolllädennachhaltig geringe Betriebskosten durch Anschluss an die Fernwärme Straßwalchen Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation Jede Wohneinheit kann wahlweise als belags- oder schlüsselfertige Variante gekauft werden: Der Unterschied: Belagsfertig: Die belagsfertige Wohnung ist nach außen hin komplett fertiggestellt. D. h. der Rohbau die Fassade, inkl. Fenster und Haustür ist funktionsfähig fertig. Innen sind folgende Leistungen erbracht: Elektroinstallationen, Sanitärrohrinstallationen, Heizungsanlage, Estrich / Fußbodenaufbau. Schlüsselfertig: Bei der Schlüsselfertigen Variante sind noch folgende Leistungen integriert: Fliesen und Böden, Sanitäreinrichtungen (Bad, WC), Innentüren, Malerarbeiten. Zusätzlich benötigt es für den Einzug auch noch: Küche und Möbel …Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen die Grundrisse der Wohnungen verständlich darzulegen. Die Darstellungsform wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt keinen Anspruch auf absolute Detailtreue! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Susanne Renzl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME UND TELEFONNUMMER bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne! Das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim. Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft, scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt. Die Eigentumswohnungen vereinen den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage in Straßwalchen. Baubeginn Frühjahr 2023! Wo Wohnen zum Erlebnis wird! HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNGIn den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen, aber feinen Details der Bebauung. Das Planungsziel dieser ansprechenden Architektur war: REAL-EIGENTUM! schaffen persönlicher Freiheit moderne Aussenfassadezeitlose Geradlinigkeitleichte Farbakzentuierunghochwertige Eichenparkettbödenexklusive Fliesenbödenbehindertengerechter Aufzugmoderne Grundrisse Wohnraumlüftung Fenster: Kunstoff-Alu, 3-fach Isolierverglasung, Lehrverrohrung und Montagekästen für Aussen-Rolllädennachhaltig geringe Betriebskosten durch Anschluss an die Fernwärme Straßwalchen Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation Jede Wohneinheit kann wahlweise als belags- oder schlüsselfertige Variante gekauft werden: Der Unterschied: Belagsfertig: Die belagsfertige Wohnung ist nach außen hin komplett fertiggestellt. D. h. der Rohbau die Fassade, inkl. Fenster und Haustür ist funktionsfähig fertig. Innen sind folgende Leistungen erbracht: Elektroinstallationen, Sanitärrohrinstallationen, Heizungsanlage, Estrich / Fußbodenaufbau. Schlüsselfertig: Bei der Schlüsselfertigen Variante sind noch folgende Leistungen integriert: Fliesen und Böden, Sanitäreinrichtungen (Bad, WC), Innentüren, Malerarbeiten. Zusätzlich benötigt es für den Einzug auch noch: Küche und Möbel …Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen die Grundrisse der Wohnungen verständlich darzulegen. Die Darstellungsform wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt keinen Anspruch auf absolute Detailtreue! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Susanne Renzl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME UND TELEFONNUMMER bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne! Das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim. Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft, scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt. Die Eigentumswohnungen vereinen den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage in Straßwalchen. Baubeginn Frühjahr 2023! Wo Wohnen zum Erlebnis wird! HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNGIn den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen, aber feinen Details der Bebauung. Das Planungsziel dieser ansprechenden Architektur war: REAL-EIGENTUM! schaffen persönlicher Freiheit moderne Aussenfassadezeitlose Geradlinigkeitleichte Farbakzentuierunghochwertige Eichenparkettbödenexklusive Fliesenbödenbehindertengerechter Aufzugmoderne Grundrisse Wohnraumlüftung Fenster: Kunstoff-Alu, 3-fach Isolierverglasung, Lehrverrohrung und Montagekästen für Aussen-Rolllädennachhaltig geringe Betriebskosten durch Anschluss an die Fernwärme Straßwalchen Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation Jede Wohneinheit kann wahlweise als belags- oder schlüsselfertige Variante gekauft werden: Der Unterschied: Belagsfertig: Die belagsfertige Wohnung ist nach außen hin komplett fertiggestellt. D. h. der Rohbau die Fassade, inkl. Fenster und Haustür ist funktionsfähig fertig. Innen sind folgende Leistungen erbracht: Elektroinstallationen, Sanitärrohrinstallationen, Heizungsanlage, Estrich / Fußbodenaufbau. Schlüsselfertig: Bei der Schlüsselfertigen Variante sind noch folgende Leistungen integriert: Fliesen und Böden, Sanitäreinrichtungen (Bad, WC), Innentüren, Malerarbeiten. Zusätzlich benötigt es für den Einzug auch noch: Küche und Möbel …Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen die Grundrisse der Wohnungen verständlich darzulegen. Die Darstellungsform wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt keinen Anspruch auf absolute Detailtreue! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Susanne Renzl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME UND TELEFONNUMMER bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]