Suchergebnisse für "wohnungen in niederösterreich in aspang am wechsel zu mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 25.446,52 monatl. Kosten: ? 888,26 (inkl. BK, Heizung, Verwaltung und USt.) Ein Stellplatz ist inkludiert. Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 78 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca.11 m² Balkon im 1. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes errichtet im Jahr 2006 Raumaufteilung: Vorraum extra Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Zimmer Zimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum Das Projekt Kirchberg am Wechsel liegt im Süden Niederösterreichs und ist zirka 100 Kilometer von Wien entfernt. Im Zentrum dieser reizenden Marktgemeinde errichtete die Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2006 eine moderne Wohnhausanlage mit 20 Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Details Wohnzimmer, Küche, die beiden Schlafzimmer und Nebenräume sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist hell und freundlich und verfügt über einen ca. 11,3 m² großen Balkon, ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,7 m² sowie den Autoabstellplatz Nr. 12 Die Heizung (Radiatoren) erfolgt über das Fernwärmenetz. Die Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage in Kirchberg am Wechsel. Volks- und Mittelschule, ein Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Kindergarten, Arztpraxen und Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Gemeinde vorhanden. Die Autobushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Kirchberg verfügt als zertifiziertes Wanderdorf über ein Netz an exzellenten Wanderwegen. Für Familien und Sportbegeisterte finden sich etliche Freizeitattraktionen in der Gegend, z.B. im Sommer die Hermannshöhle - eine sehenswerte Tropfsteinhöhle - zahlreiche Mountainbike-Routen oder das Freibad. Im Winter locken die ca. 60 km lange Wechsel-Panoramaloipe die Langläufer oder geführte Schneeschuh-Touren die Winterwanderer. Kirchberg hat zu jeder Jahreszeit etwas zu bieten! Mietbeginn: ab Sofort Danke, dass Sie sich für eine Besichtigung unter [Email] anmelden! Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

ASPANG-MARKT - STADTHAUS MIT GROSSEM ENTWICKLUNGSPOTENTIAL Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, bestandsfreies Stadthaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in absoluter Zentrumslage von Aspang. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung, seinen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie dem ruhig gelegenen Garten mit ca. 880 m2.Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und war in seiner jetzigen Struktur als Wohn- und Geschäftshaus benutzt. Im rückwärtigen Teil des Hauses befand sich bis vor Kurzem ein Museum mit ca. 670 m2 Fläche. Die "alte Dame" ist in die Jahre gekommen und sucht Nachfolger, die sich nicht davor scheuen, dem Haus wieder Leben einzuhauchen um das große Potential des Hauses zu nutzen und daraus ein Schmuckstück zu machen. Schön restaurierte Bürgerhäuser prägen den großzügigen Hauptplatz mit dem Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen vor dem Haus. Der Bahnhof Aspang ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine rasche und öffentliche Verbindung nach Wien. Das Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar für Investoren, Immobilienentwickler oder Eigennutzer. Ob als Mehrfamilienhaus, Geschäftshaus, Ärztezentrum, Kultur- und Ausbildungsstätte, Seniorenresidenz... viele Ideen, die hier umgesetzt werden können in einer wunderschönen Gegend mit viel Natur und Ruhe. Grundstück & Außenflächen Gesamtfläche 1.232,42 m2 2 bestehenden Wohneinheiten, auch erweiterbar (260 m2) im Obergeschoß3 Wohneinheiten im Dachgeschoß Ruhiger Garten mit großer Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeit mit ca. 880 m² Geschäftslokal im Erdgeschoß mit Lagerflächen (70 m2) 4 Garagenplätze Gebäude & Bauweise Baujahr: 19. Jahrhundert (genaues Baujahr lässt sich nicht bestimmen) Massivbauweise, nicht unterkellert, 3 Etagen Parkettböden, Sanitäranlagen in den Wohneinheiten Renovierungsbedürftig Bestandsfrei Objekt unterliegt der NÖ-Bauordnung Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Wohnen, Gewerbe, Ausstellung, Atelier, Büro, Praxis oder kulturelle Zwecke Anschlüsse: Kanal- und Wasseranschluss, Gasanschluss, Fernwärme direkt vor dem Haus Photovoltaikanlage am Dach, Einspeiseleistung ca. 5 k WFlächenaufstellung & Nutzung Erdgeschoß Ehemaliges Geschäftslokal: ca. 70 m²Wohnung: ca. 60 m²Müllraum: ca. 22 m²Holzlager: ca. 20 m²Mehrere Ausstellungs- und Nutzräume: ca. 671 m² (zuletzt als Museum genutzt) 1. Obergeschoß Mehrere Räume mit flexibler Nutzung: ca. 275 m²Großzügige, herrschaftliche Altbauwohnung: ca. 200 m², teilbar in zwei Wohneinheiten, 2. Obergeschoß Fläche: ca. 192 m²3 Wohneinheiten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.250m Apotheke <250m Krankenhaus <6.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Das komplette Wohnhaus ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich. Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"! Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen! Raumaufteilung Top 3: Vorraum; Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie WM-Anschluss; Toilette, große Wohn-Essküche mit 31 m² Zimmer 1, Zimmer 2 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #ruhig

Die perfekte Wohnung für MICH/UNS Im schönen Aspang- Markt in ruhiger, naturnaher Lage befindet sich diese ca. 49 m² große und frisch sanierte Wohnung im 2. Stock ohne Lift. In dem Wohnhaus aus dem 1900 Jahrhundert befindet sich ein Büro und 4 Wohnungen. Raumaufteilung: - Vorraum - großer Wohnschlafraum - separate nicht möblierte Küche - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Wanne - WC Die Wohnung wurde renoviert. Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt. Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Strom ist vom Mieter zu bezahlen. Heizkostenpauschale ist in den Betriebskosten inkludiert. Kaution: € 1.935, (3 BMM) Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiger Rohdachboden mit einer potenziellen Ausbaufähigkeit von rund 132 m² Geschossfläche. Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen zur Schaffung einer einzigartigen, durchgesteckten Wohnung, die durch ihre offene Bauweise und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten besonders viel Licht und Luft erhalten kann. Mit ihrer Ausrichtung eignet sich die Fläche perfekt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Dachgeschossfläche befindet sich in einer kleinen und gepflegten Anlage, die aus insgesamt fünf Eigentumswohnungen besteht. Diese überschaubare Größe schafft ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld. Für ein modernes und umweltbewusstes Wohnen ist die gesamte Anlage mit einer nachhaltigen Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und einen effizienten Energieverbrauch ermöglicht. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und genießen Sie die interessante Lage und das angenehme Wohnklima in dieser herrlichen Immobilie. Technische Merkmale und Hinweise Fernwärme-Zentralheizung Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen Kabel- und Satelliten-TV: durch verschiedene Anbieter verfügbar Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Anlageobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses schönen Geschäftslokales im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein nettes Zinshaus Wohnfläche ca. 338 m², mit in Summe Wohneinheiten 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Dachboden wäre zusätzlich noch ausbaubar. Bei den vermieteten Wohnungen handelt es sich um 3 Zimmer Wohnungen, sie weisen eine Fläche zwischen 80-92 m² auf. Das Zinshaus ist teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoß, 1.OG und DG. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt wurde thermisch saniert, (siehe Bestandsplan 2012), die Energieversorgung erfolgt in 3 Wohnungen durch eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), lediglich die Top 2 wird noch mit Gas beheizt. Eine Top Gelegenheit in ein kleines solides Zinshaus zu investieren. Die jährliche Rendite liegt bei knapp 3 %. Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz! Keine Gastronomie oder Nachtlokal. Interessiert? Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines historischen Bürgerhauses an gut sichtbarer Stelle des wunderschön gestalteten Hauptplatzes, in Nachbarschaft zu gut eingeführten Handels- und Gewerbebetrieben, Gemeindeamt, Notariat, Sparkasse, Apotheke, Gastronomie, usw. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 bzw.3 km. Der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Bahnstrasse 6 in Aspang Markt (2870) ist ab August verfügbar und hat eine Gesamtfläche von 59,4 m². Die monatlichen Gesamtkosten betragen 700 Euro, wobei die Betriebskosten 210 Euro umfassen. Es wird keine Provision fällig, und die Kaution beläuft sich auf 2.000 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Kellerabteil. Geheizt wird über Zentralheizung mit Fernwärme. Der Heizwärmebedarf liegt bei 191,3 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 2,6.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, es überzeugt durch seine herrliche Lage auf einem sonnigen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend. Die Liegenschaft bietet viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Ob als gemütliches Eigenheim oder als Ferienimmobilie – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als eigenständiger Wohnbereich oder als kleine separate Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Wirtschaftsbereich. Mehrere WCs und Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das Haus auch für Familien oder Gäste besonders attraktiv. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Sonnen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage, kombiniert mit viel Sonne und einer angenehmen Nachbarschaft, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Highlights auf einen Blick: Wunderschönes sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage Viel Licht und angenehmes Wohnklima Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus Erdgeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen Dachgeschoss als separate Wohneinheit nutzbar Vollunterkellert mit trockenem Keller Mehrere WCs und Badezimmer Gepflegter Garten mit Wohlfühlcharakter Ruhige Wohnlage in Aspang mit guter Infrastruktur Gasanlage Service erst gemacht Eine Immobilie mit viel Charme, Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz! Keine Gastronomie oder Nachtlokal. Interessiert? Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige Wohnung mit Vorraum, Diele, Abstellraum, Toilette, Küche inkl. Einrichtung, Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia/Balkon, weiteren 2 Zimmer, sowie Badezimmer mit Dusche.. Elektroheizung, im Wohnzimmer Kaminanschluss für Schweden- oder Kachelofen. Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und teilw. Außenrollos. Großes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und PKW Abstellplatz.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung in Marktgemeinde mit unverkennbarer Zentrumsfunktion, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Vorräumen, grosszügige Nasszelle mit abgetrenntem WC; • Netto-Nutzfläche: 67,5 m2; • 1. OG, mit Treppenlift erreichbar; • Perfekte Ruhelage und trotzdem sehr zentral gelegen; • Von Schulgasse und gleichzeitig auch von Seite Hauptrasse erreichbar • Anmietbar ab 15.09.2026 • Optional: überdachter PKW-Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation • Überdachter, abschliessbarer Fahrradabstellraum • Überdurchschnittliche Wärmedämmung • Überdurchschnittlicher Ausbaustandard; • Nasszelle mit WC im 2022 komplett neu erstellt; • Küche wird im Aug / Sept 2026 komplett neu erstellt; • Heizung mit Fernwärme; • Waschmaschine; • Mitbenutzung Gartenanlage und überdachter Gartensitzplatz • Kellerabteilnutzung im Hauptgebäude • Wohnung und gesamte Wohnanlage befinden sich in einem Top-Zustand. In weniger als 200 Meter sind fussläufig erreichbar: Kindergarten; Volks-Schule; Mittelschule und Polytechnische Schule; Apotheke; Arzt-Praxis; Zahnarztpraxis; Praxis für Psychotherapie; Praxis für Venenerkrankungen; Plastische, Rekonstruktive und Handchirurgie; Fitness- und Therapiezentrum; Auto-Bus-Haltestellen; Bäckerei; Fleischerei-Imbiss-Feinkost; Speiserestaurant; Polizeistation; Zulassungsstelle; Optiker; vier Cafés; zwei Schreibwarengeschäfte; zwei Kleider-Moden-Geschäfte, Pizzeria, Gemeindeverwaltung, Sparkassenfiliale Aspang, Second-Hand Shop; Kolping-Haus; Drogerie; Röm. Kath. Kirche, Reisebüro; Bandagist; Blumenbinderei; Glaserei; zwei Versicherungs-Makler; Tabak-Trafik; Haar-Studio; Miele-Center; Notariat; und, wenn es soweit ist, der Friedhof. Ebenso ist fussläufig erreichbar: Rösslerpark 240 m; Erholungsraum Sparkassenteich 260 m; Automobilmuseum Aspang, 280 m; Beheiztes Freibad, 440 m; Eurospar Supermarkt 550 m, Bahnhof 1'300 m. B. Mietkosten 1. Miete inkl. Nebenkosten: EUR 640.- (ohne verbrauchsabhängige Nebenkosten) In der Miete enthalten sind die Nebenkosten, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, MwSt. 2. Verbrauchsabhängige Nebenkosten: : Strom; : Heizung; (Durchschnitt über die letzten 5 Jahre = EUR 42,- / Monat inkl. MwSt.) : Abfallentsorgung; : Wasser; : Kanalgebühren. 3. Miete für optional anmietbaren, überdachten PKW-Abstellplatz: EUR 64,50 /Monat. In der Miete enthalten sind die Nebenkosten, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, MwSt. C. Kontakt: Kälin Hans-Rudolf, Jurastrasse 12 CH-4522 Rüttenen [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]