Suchergebnisse für "wohnungen in grein bei perg"

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht hier ein vielseitig nutzbares Grundstück mit 3.553 m² Fläche in Grein an der Donau. Die ebene und rechteckige Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Projekte und überzeugt durch ihre bereits vorhandene Infrastruktur sowie die flexible Widmung als Mischbaugebiet (MB). Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 3.553 m² Grundstücksfläche laut Grundbuch Widmung Mischbaugebiet (MB) Ebene, gut nutzbare Grundstücksform Kanalanschluss vorhanden Regenwasserkanal vorhanden Stromanschluss vorhanden Anschlussgebühren bereits bezahlt Fernwärmeanschluss direkt gegenüber Eigener Transformator inklusive sehr gute Verkehrsanbindung über die B3 (Linz 50 km entfernt) Zentrum von Grein in wenigen Minuten erreichbar Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Widmung als Mischbaugebiet eröffnet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – beispielsweise für: Gewerbe- und Betriebsansiedlungen Büro- und Dienstleistungsflächen Lager- und Logistiklösungen Handwerks- und Werkstattbetriebe Stellplatz- und Abstellkonzepte für Wohnmobile, Anhänger oder Boote Wohn- und Gewerbekombinationen Weitere mit der Widmung vereinbare Nutzungen Besonderheit: Eigener Transformator Ein wesentlicher Mehrwert dieser Liegenschaft ist der bereits am Grundstück vorhandene Transformator samt bestehender Strominfrastruktur. Die vorhandene Anschlussleistung stellt insbesondere für Gewerbe-, Lager- und Dienstleistungsbetriebe einen erheblichen Standortvorteil dar und kann bei Neuerrichtungen beträchtliche Zeit- und Investitionskosten sparen. Auf Anfrage stellen wir gerne detailliertere Informationen zur vorhandenen Anschlussleistung und den Strombezugsrechten zur Verfügung. Standort Grein/Donau: Grein liegt verkehrsgünstig an der B3 zwischen Perg, Amstetten und dem Zentralraum Oberösterreich. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vorhandener Infrastruktur und flexibler Widmung macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Grundstücke dieser Größe und Nutzungsflexibilität sind in der Region nur selten verfügbar. Flexible Transaktionsstruktur möglich: Der Erwerb kann sowohl im Rahmen eines klassischen Asset Deals als auch als Share Deal erfolgen. Auf Wunsch ist die Übernahme der bestehenden GmbH möglich. Kaufpreis: € 350.000 zzgl. UST Gerne übermitteln wir weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Info zum „Gemischten Baugebiet“: Ein gemischtes Baugebiet (M) in Oberösterreich ist eine Flächenwidmung, die eine Mischung aus Wohnungen und Betrieben zulässt, die keine unzumutbaren Belästigungen für die Anwohner verursachen. Typische zulässige Betriebe sind beispielsweise Geschäfte, Gastronomie oder Büros. Betriebe, die als gewerblich oder industriell eingestuft werden, sind nur gestattet, wenn sie nicht den industriellen Charakter aufweisen und nicht nach der Oö. Betriebstypenverordnung als B/M eingestuft werden. Merkmale eines gemischten Baugebiets • Nutzungsmischung: Es ist eine Kombination aus Wohnen und bestimmten Gewerbebetrieben vorgesehen. • Belästigungsfreiheit: Die erlaubten Betriebe dürfen keine unzumutbaren Lärm-, Geruchs- oder sonstigen Belästigungen für die Anwohner verursachen. • Zulässige Betriebe: Dazu gehören typischerweise Geschäfte, Büros, Handwerksbetriebe und Gaststätten. Besonders eignen würde sich dieses Grundstück für die Errichtung einer Autowaschanlage in Kombination mit Wohnen!! • Einschränkungen: Betriebe mit industriellem Charakter sind nur unter bestimmten Bedingungen zulässig und müssen mit der Wohnnutzung vereinbar sein. Wichtige Aspekte • Flächenwidmungsplan: Die genaue Nutzung eines Grundstücks wird im Flächenwidmungsplan der jeweiligen Gemeinde festgelegt und ist für alle Eigentümer verbindlich. • Betriebstypenverordnung: Die Oö. Betriebstypenverordnung regelt, welche Betriebe in den verschiedenen Widmungskategorien zulässig sind. • Baubewilligung: Die Errichtung von Gebäuden unterliegt der Baubewilligungspflicht und den Vorschriften des Baurechts, z. B. dem Oö. Raumordnungsgesetz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Privat wohnen statt im Hotel. Voll ausgestattet. Ab 1 Monat verfügbar. Sie suchen eine hochwertige Unterkunft auf Zeit? Das garden HAUS in Grein bietet auf ca. 32,5 m² alles, was Sie für einen komfortablen beruflichen Aufenthalt benötigen - vollständig möbliert, sofort bezugsbereit und mit der Privatsphäre eines freistehenden Hauses. Ob Projektmitarbeiter, Führungskraft, Berater oder Berufspendler - das garden HAUS ist die ideale Alternative zu Hotel oder Pension und eignet sich besonders für Aufenthalte ab einem Monat bis sechs Monate. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nach Vereinbarung möglich. Ausstattung Freistehendes Premium Apartment Ca. 32,5 m² Wohnfläche Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit Separates Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche mit kompletter Ausstattung Badezimmer mit Dusche und WCKlimaanlage im Wohn- und Schlafbereich Elektro-Fußbodenheizung und Pelletsofen WLAN über eigenen Access Point Privater Garten Eigener Parkplatz direkt beim Haus Lage Die ruhige Lage in Grein bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Unternehmen und Industriestandorte der Region. Perg, Amstetten, Ybbs sowie der Zentralraum Linz sind gut erreichbar und machen das garden HAUS zu einer attraktiven Unterkunft für berufliche Aufenthalte. Ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern eine hochwertige Unterkunft auf Zeit zur Verfügung stellen möchten, ebenso wie für Berufstätige, die während eines befristeten Einsatzes komfortabel und unabhängig wohnen möchten. Mietdauer Ab 1 Monat, bevorzugt Kurzzeitmiete bis 6 Monate. Eine Verlängerung nach Vereinbarung ist möglich. Bitte beachten Sie Aus organisatorischen Gründen können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Tippfehler und Irrtümer vorbehalten. Für Angaben Dritter wird keine Haftung übernommen. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Standort - Zwischen Donaustrom und Granit Grein ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Unteren Mühlviertel im Bezirk Perg. Mit einer Fläche von 18,42 km² und rund 2.925 Einwohnern ist Grein flächenmäßig die fünfzehntgrößte und nach Einwohnerzahl die siebtgrößte Gemeinde des Bezirks. Als kleinste Stadt Oberösterreichs an der Donau verbindet Grein historische Identität mit moderner Infrastruktur und ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt. Der Standort profitiert von einem starken Fokus auf Tourismus, Dienstleistungen und Fachhandel sowie von seiner attraktiven Lage zwischen Donaustrom und Granitlandschaft. Objektbeschreibung Im ETECH-Neubau in Grein entstehen im 1. und 2. Obergeschoß moderne Mietflächen, die derzeit noch frei und individuell gestaltbar sind. Die Einheiten bieten flexible Grundrisslösungen von ca. 90 m² bis zu 800 m² und eignen sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Nutzungsmöglichkeiten: Büroflächen Ordinations- und Praxisräume Verkaufsflächen in geringem Ausmaß Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Ausstattung & Highlights Barrierefreier Zugang zu 1. und 2. OG mittels Lift Großzügige Dachterrasse Modernes, hochwertiges Design (u. a. Glastrennwände, Teppichböden) Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Bauteilaktivierung Parkplätze optional zusätzlich anzumieten Kosten Mietpreis: ab EUR 15,-/m² zzgl. USt. (abhängig von Ausstattung) Betriebskosten: abhängig von technischer Ausführung und Nutzung Zeitplan Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Mitte 2027 Lage Top-Lage in Grein an der Kreuzung Breitenangerstraße / Kreuznerstraße. Sehr gute Nahversorgung durch Spar- und Billa-Supermärkte in unmittelbarer Nähe sowie gute verkehrliche Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Standort - Zwischen Donaustrom und Granit Grein ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Unteren Mühlviertel im Bezirk Perg. Mit einer Fläche von 18,42 km² und rund 2.925 Einwohnern ist Grein flächenmäßig die fünfzehntgrößte und nach Einwohnerzahl die siebtgrößte Gemeinde des Bezirks. Als kleinste Stadt Oberösterreichs an der Donau verbindet Grein historische Identität mit moderner Infrastruktur und ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt. Der Standort profitiert von einem starken Fokus auf Tourismus, Dienstleistungen und Fachhandel sowie von seiner attraktiven Lage zwischen Donaustrom und Granitlandschaft. Objektbeschreibung Im ETECH-Neubau in Grein entstehen im 1. und 2. Obergeschoß moderne Mietflächen, die derzeit noch frei und individuell gestaltbar sind. Die Einheiten bieten flexible Grundrisslösungen von ca. 90 m² bis zu 800 m² und eignen sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Nutzungsmöglichkeiten: Büroflächen Ordinations- und Praxisräume Verkaufsflächen in geringem Ausmaß Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Ausstattung & Highlights Barrierefreier Zugang zu 1. und 2. OG mittels Lift Großzügige Dachterrasse Modernes, hochwertiges Design (u. a. Glastrennwände, Teppichböden) Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Bauteilaktivierung Parkplätze optional zusätzlich anzumieten Kosten Mietpreis: ab EUR 15,-/m² zzgl. USt. (abhängig von Ausstattung) Betriebskosten: abhängig von technischer Ausführung und Nutzung Zeitplan Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Mitte 2027 Lage Top-Lage in Grein an der Kreuzung Breitenangerstraße / Kreuznerstraße. Sehr gute Nahversorgung durch Spar- und Billa-Supermärkte in unmittelbarer Nähe sowie gute verkehrliche Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Standort - Zwischen Donaustrom und Granit Grein ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Unteren Mühlviertel im Bezirk Perg. Mit einer Fläche von 18,42 km² und rund 2.925 Einwohnern ist Grein flächenmäßig die fünfzehntgrößte und nach Einwohnerzahl die siebtgrößte Gemeinde des Bezirks. Als kleinste Stadt Oberösterreichs an der Donau verbindet Grein historische Identität mit moderner Infrastruktur und ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt. Der Standort profitiert von einem starken Fokus auf Tourismus, Dienstleistungen und Fachhandel sowie von seiner attraktiven Lage zwischen Donaustrom und Granitlandschaft. Objektbeschreibung Im ETECH-Neubau in Grein entstehen im 1. und 2. Obergeschoß moderne Mietflächen, die derzeit noch frei und individuell gestaltbar sind. Die Einheiten bieten flexible Grundrisslösungen von ca. 90 m² bis zu 800 m² und eignen sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Nutzungsmöglichkeiten: Büroflächen Ordinations- und Praxisräume Verkaufsflächen in geringem Ausmaß Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Ausstattung & Highlights Barrierefreier Zugang zu 1. und 2. OG mittels Lift Großzügige Dachterrasse Modernes, hochwertiges Design (u. a. Glastrennwände, Teppichböden) Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Bauteilaktivierung Parkplätze optional zusätzlich anzumieten Kosten Mietpreis: ab EUR 15,-/m² zzgl. USt. (abhängig von Ausstattung) Betriebskosten: abhängig von technischer Ausführung und Nutzung Zeitplan Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Mitte 2027 Lage Top-Lage in Grein an der Kreuzung Breitenangerstraße / Kreuznerstraße. Sehr gute Nahversorgung durch Spar- und Billa-Supermärkte in unmittelbarer Nähe sowie gute verkehrliche Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Keller #möbliert

Schönes Stadthaus in der Bezirkshauptstadt Perg! Optimale Geldanlage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses umfangreiche und gepflegte Anlageobjekt in Toplage. Dieses Objekt ist auch interessant für Land- und Forstwirte. Einfach anrufen und mehr erfahren. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentrum Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Wohnungen - Seminar- bzw. Schulungsräume - Großes Geschäftslokal - Lagerräume - Kellerräume - Parkplätze - Teilmöbliert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Atmosphäre Diese Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² vereint modernes Design mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der stilvoll integrierte Schiedel Kingfire Kamin schafft eine angenehme Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine elegante und zugleich gemütliche Note – perfekt für entspannte Abende in besonderem Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse und dem Außenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen. Besondere Momente zuhause Mit dem privaten Pool bietet die Wohnung einen exklusiven Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür. Ob erfrischende Sommertage, entspannte Stunden in der Sonne oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hier entsteht ein Wohngefühl, das Alltag und Erholung harmonisch miteinander verbindet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einer XXL Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz bietet! Lage, die überzeugt – Zaubertal in Perg Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Perg – im ruhigen und grünen Ortsteil Zaubertal. Perg ist das regionale Zentrum des unteren Mühlviertels und liegt eingebettet zwischen dem Mühlviertler Hügelland und der fruchtbaren Machland-Ebene. Die Stadt bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Perfekte Anbindung • Rasch auf der B3 (Donau Straße) • Ca. 25–35 Minuten nach Linz • Bahnhof Perg mit guten Zugverbindungen Richtung Linz und St.Valentin • Ideal für Pendler • Busverbindungen im regionalen Netz Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe Perg bietet als Bezirksstadt eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: • Supermärkte, Bäckereien & Drogerien • Einkaufsstraßen rund um das Stadtzentrum Perg mit vielfältigem Angebot • Einzelhandel und Dienstleister im Zentrum • Weitere zahlreiche Angebote im Fachmarktzentrum Perg Bildung & Betreuung: • Kindergärten und Krabbelstuben • Volksschulen und Mittelschulen • Höhere Schulen (z. B. HAK, HTL, Gymnasium) Gesundheit: • Ärzte, Fachärzte und Apotheken • Gute medizinische Versorgung für eine Stadt dieser Größe Freizeit, Natur & Lebensqualität • Naherholung direkt vor der Haustür • Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung • Nähe zur Donau und zum Donauradweg • Vielfältige Vereins- und Freizeitangebote • Historische und kulturelle Einrichtungen im Stadtgebiet Hier finden Sie eine Kombination aus hoher Aufenthaltsqualität mit lebendigem Stadtzentrum und naturnaher Umgebung. Ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON PERG AB 01.11.2026! LAGE: Diese Wohnung in 4320 Perg bietet eine erstklassige Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Klinik, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Mobilität und Alltag erleichtert. Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und kurze Wege schätzen. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.11.2026 Aufteilung: • Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Bad • WC sep. • Loggia/Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgarage Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 717,09 Finanzierungsbeitrag: € 3.488,65Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg, Oberösterreich - eine charmante Erdgeschosswohnung, die Komfort, Raum und eine hervorragende Lage perfekt miteinander verbindet. Mit einem Kaufpreis von nur 125.000,00 € bietet Ihnen diese Immobilie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Regionen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon sowie der allgemeine Gartenbereich bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen im Grünen ein. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, modernisierten Gebäudeelementen und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung besonders interessant für Eigennutzer wie auch Anleger. Stammdaten • Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon • Allgemeiner Garten zur Mitbenutzung • Thermisch saniertes bzw. revitalisiertes Gebäude • Gedämmte untere Geschossdecke • Kunststofffenster vorhanden • Beheizung mittels Fernwärme • Zentral begehbare Raumaufteilung • Elektrischer Boiler für Warmwasser • Sehr gute Infrastruktur und zentrale Lage in Perg • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Ideal für Eigennutzer oder Anleger • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Laut der Betriebskostenabrechnung vom 05.2026 stellen sich die monatlichen Betriebskosten für die betreffende Einheit des Wohnhauses wie folgt dar: Betriebskosten - 177,30 € zzgl. 10% USt Heizung/Energie - 64,13 € zzgl. 20% USt Rücklagen - 75,29€ Gesamt : 347,28€ inkl. USt Kaufpreis: Euro 125.000,00 Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 4320 Perg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof runden das perfekte Infrastruktur-Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Vermietet wird eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Bestlage in Perg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sind innerhalb von nur 10 Gehminuten erreichbar. Wohnungsdetails: Verfügbarkeit: Ab 01.10.2026 bezugsfrei Raumaufteilung: 3 Zimmer (Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer), Küche, Badezimmer, separates WC Außenbereich: 2 Balkone und Gartenmitbenützung Badezimmer: Mit Badewanne ausgestattet Besonderheiten: Rollläden an den Fenstern, ruhige und zentrale Lage, ideale Infrastruktur Kosten: Gesamtmiete: € 920,- / Monat (inkl. Betriebskosten und Heizkosten, exkl. Strom) Lage: Zentrale Lage in 4320 Perg. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Bahnhof/Bus und Freizeiteinrichtungen sind in max. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in zentraler Lage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Im Neubau befindet sich ein Lift und eine schöne Dachterrasse. Der Altbau wurde 1992 saniert, ist aber wieder sanierungsbedürftig. Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umnutzung auf Wohnungen anbieten oder ein Komplettabriß mit Neubau eines Wohn- und Bürohauses. Im Neubau befindet sich ein Personenlift und eine schöne Dachterrasse. Hinter dem Objekt steigt das Gelände steil nach oben und ist bewaldet. Die bebaubare Grundfläche beträgt ca. 550 m², über zumindest 3 Etagen. Die Liegenschaft ist Richtung Süd-West ausgerichtet, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Zentrum Perg entfernt, direkt an der Naarntal - Landesstrasse. Das Zentrum von Perg erreicht man in wenigen Gehminuten. Das Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. In Perg befindet sich eine Bushaltestelle und ein Bahnhof.... [Mehr]