Suchergebnisse für "wohnungen in gneis salzburg"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das gegenständliche Wohngebäude befindet sich in verkehrsberuhigter Lage Salzburg Süd direkt am Grünland zu Morzg. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick zum Untersberg und seitlich zur Festung Hohen Salzburg. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In jedem Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen. Im EG wurden zwei Wohnungen zu einer 3 Zi. Wohnung mit ca. 75,44m² zusammengelegt. Die weitere Wohnung im EG ist eine Garconniere mit ca. 27m² Wfl.. Zusätzlich im EG befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Das OG besteht aus zwei 2 Zimmerwohnungen (56,74m² und 44,17m² Wohnfläche) zzgl. Balkonen. Das DG besteht ebenfalls aus zwei 2 Zimmerwohnungen (50,08m² und 55,32m² Wohnfläche) zzgl. Balkone. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter ensprechenden, Zustand und ist als teilrenovierungsbedürftig einzustufen. Die Wohnungen sind großteils renoviert und gepflegt, 4 Wohnungen sind befristet vermietet, zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet. (Mietverträge inkl. Indexklausel). Am Grundstück befinden sich 6 PKW Stellplätze, sowie im hinteren Bereich kleine Lagerabteile. Kosten: Kaufpreis: € 1.390.000,- Verhandlungsbasis Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt Weitere Informationen und Bilder von den Wohnungen, erhalten sie gerne auf Anfrage im Expose. Für Besichtigungen und Fragen, steht ihnen Herr Andreas Dietmann, gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im Ortsteil Elisabeth-Vorstadt. Die charmante Wohnung wurde neu Renoviert, zeichnet sich durch das helle Badezimmer und den großen Balkon aus.

#Balkon #Kellerabteil

Die freundliche Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.04.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, da alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bushaltestationen und die S-Bahn Station sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die zentrale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet einen schönen Blick auf den Innenhof. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Die Wohnung wird ab dem 01. August 2024 verfügbar sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser zentral gelegenen Wohnung zu überzeugen. *** KEINE MAKLERANFRAGEN ***... [Mehr]

#Büro #hell

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel Perfekte Startbasis für Ihr Business oder Ihren Wohnraum im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine exklusive Ausstattung mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte, ca. 74 m2 große 3-Zimmer-Wohnbereich im Erdgeschoss, beinhaltet einen einladenden Vorraum, eine Wohnküche - aktuell als Arbeitsbereich für Mitarbeiter genutzt, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen zentralen Wohnraum und ein geräumiges Zimmer, z.B. ein Schlafzimmer mit Fenstern an zwei Seiten. Die gesamte Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente Design-LED-Beleuchtung geboten. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit. Die aktuell ausgeführte Büroinfrastruktur ist ideal: Die Innenstadt von Salzburg und der Hauptbahnhof sind zu Fuß schnell erreichbar. Nahversorger, Restaurants und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone sind ebenfalls in der Nähe. Eine Parkvignette ist für Bewohner erhältlich, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten erreichbar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos. Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia. Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für weitere PKW und Besucher vorhanden. Im Haus gibt es einen Freizeitraum mit Tischtennistisch, eine Waschküche, Trockenräume, einen Fahrradraum. Trotz mehrerer Parteien ist das Haus ruhig und in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist sehr zentral. Ganz in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Apotheke, das ZIB, usw. Gute Anbindung an die Autobahn.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung liegt im vierten (und obersten) Stock eines von der Straße zurückgesetzten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer, eine moderne Einbauküche und zwei kleine Balkone, von denen man auf den Untersberg und das Hagengebirge schaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem Parkdeck vor dem Haus. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren vollständig renoviert und seitdem kaum genutzt. Die Lage ist ruhig, aber zentral: O-Bus und S-Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Die Immobilie kann incl. der Möblierung provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top Investition in Ihre Zukunft! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich in einem Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten in Salzburg-Liefering. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für Menschen mit Raumbedarf die ideale Lösung. Der sehr schöne Holzboden (Eiche Parkett geölt) wurde erst nach dem Auszug der Verkäufer verlegt und ist somit in einem top Zustand. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und integriert sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie genügend Platz für Lebensmittel. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit der Überdachung und der Markise Schutz vor Wind, schlechtem Wetter, aber auch vor zu viel Sonnenschein. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Salzburg Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2011, befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in Itzling. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 55 m2 und einer großzügigen West-Terrasse von etwa 20 m2, bietet sie anspruchsvollen Käufern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Trotz ihrer zentralen Lage in Itzling ist die Wohnung überraschend ruhig, da sie nach Westen in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das bemerkenswerteste Merkmal ist zweifellos die ca. 20 m2 große West-Terrasse. Perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien. Ein heller Parkettboden und die große Balkontüre im Wohnraum schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein geräumiger Eingangsbereich mit integriertem Abstellraum sorgt für eine perfekte Wohnraumorganisation. Das moderne Badezimmer mit Dusche grenzt direkt an den Eingangsbereich an und überzeugt durch sein zeitloses Design. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Fläche von etwa 28 m2 geht nahtlos in einen geräumigen Essbereich über, der direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Die hochwertige L-förmige Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung. Im Wohnbereich wurde geschickt eine gemütliche Couch und eine TV-Wand integriert, um für gemütliche Filmabende zu sorgen. Eine Klimaanlage sorgt konstant für angenehme Temperaturen im Wohnbereich, besonders an warmen Sommertagen. Im Schlafzimmer mit Fenster erwartet Sie ein großzügiges Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im ersten Stock. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung über Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, wobei sämtliche Möbel im Kaufpreis enthalten sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit einem Aufpreis von € 20.000 mit dazu erworben werden. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im ganz frischen Zustand Renovierte und modernisiertes 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Lehen mit ca. 100m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 6 m² großen Loggia in Süd-Ausrichtung, im 3. OG mit Lift. • WG-Geeignet Zentrale Lage im Lehen mit hervorragender Infrastruktur: Einkauf, Bus, Cafés und Restaurants, die Stadtbibliothek, nur ein Katzensprung in den Parks und der Salzach-Kai, Innenstadt ist mit Rad Rasch erreichbar. Die Wohnzimmer und Loggia sind zu Süden Ausgerichtet, Schlafzimmer ist Süd-Ost ausgerichtet und Kinderzimmer sind in den ruhigen und herrlich grünen Norden Ausgerichtet. Die Küchenblick ist zu ruhigen großen Gartenbereich ausgerichtet. • Neue Einbauküche • Neue E-Geräte • Neue Bad mit Waschmaschinen Anschluss • Neue WC mit Waschtisch • Neue Fliesen im kompletten Wohnung • Neue Innentüren • Frisch gestrichene Parkettböden • Frisch gestrichene Wände • Rollläden • Sat-TV Anschluss Heizung: Fernwärmeheizung (Das Haus wurde von außen mit Vollwärmeschutz isoliert). Privates Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus vorhanden Hauseigenes Parkplatz nur für Bewohner mit Schranke. Miete: EUR 1.880,- inkl. Betriebskosten Für weitere Informationen Anrufen oder E-Mail schreiben. Sofort-Beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Topsanierte zentralgelegene 80m² große barrierefreie 4 Zimmerwohnung im 7 obersten Liftstock, mit 2 insgesamt 12m² großen Loggien inclusive herrliches Bergepanorama. Die dominant verflieste Diele bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe. Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lässt sich perfekt Essbereich und Relax-Zone einrichten. TV über hauseigene Anlage. Auch das Schlafzimmer erfreut mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer rundet das Anbot, ein neuer Eichenparkettboden sorgt für Wohlgefühl in Wohn- und Schlafzimmern. Die separate Küche in üblicher Verfliesung und Ausstattung wie Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlgefrierkombination Geschirrspüler Microwelle sowie ein vorbereiteter Waschmaschinenanschluss. Ebenso ein klassisch weis verfliestes Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Weiters ein großes Kellerabteil mit ebenerdigem stufenlosem Zugang sowie eine hauseigene Münz-Waschküche. Ein allgemeiner Radraum rundet das Anbot, fürs Auto gibt es einen kostenfreien Parkplatz direkt vor dem Haus mit Wagenkarte zur Nutzung. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Großmarkt, Stadtbibliothek, Bank, Bäckerei, Cafés, eine kleine Fußgängerzone, weitere Shops, nur einige Meter zur Bushaltestelle, ein Kinderspielplatz und ein kleiner Park zur Erholung, mit dem Rad in die Altstadt brauchts nur 15min. Besonderer Vorteil: Provisionsfreier Kauf. Seit 1.4.24 besteht die Möglichkeit zur Befreiung der 1,5%Grundbuchseintragungsgebühr Besichtigungen: Termine nach Bedarf 11-13. 04. 2024 zeitliche Abstimmung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Gegend von 5020 Salzburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 290.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 50m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Highlight der Wohnung sind jedoch die zwei Loggien, hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Abende verbringen. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Somit erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Stadt. Sie möchten sich in Ihrer neuen Nachbarschaft wohlfühlen? Kein Problem! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Shoppingtouren ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und punktet mit moderner Ausstattung. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. Die große Fensterfront sorgt für eine natürliche Lichtdurchflutung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Auch die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Salzburger Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, die malerischen Gassen, historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen der Stadt zu erkunden. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Salzburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie Teil der lebensfrohen Stadt Salzburg! Die Wohnung ist noch bis 16.03.24 vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]