Suchergebnisse für "wohnungen in ebenthal 2011"
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 2222 Bad Pirawarth
€ 837,-
2222 Bad Pirawarth / 60m² / 3 Zimmer
€ 13,95 / m²
#ruhig
🏡 Nachmieter gesucht – schöne 60 m² Wohnung in Bad Pirawarth Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 60 m² Wohnung in ruhiger Lage in Bad Pirawarth. Die Wohnung bietet viel Platz, eine angenehme Raumaufteilung und eine wunderschöne Umgebung – ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung schätzen. 🌿 Ruhige und schöne Lage Die Wohnung befindet sich direkt neben einem Park, durch den man in wenigen Minuten bequem das Rathaus erreicht. Auf der anderen Seite der Wohnung lädt eine schöne Promenade entlang eines Baches zu Spaziergängen und zum Abschalten ein. Entlang der Promenade erreicht man in etwa 15 Minuten zu Fuß das Kurhotel Bad Pirawarth. Auf dem Weg befindet sich außerdem ein gemütlicher Gasthof mit gutem kroatischem Essen sowie mehrere praktische Automaten. 🏠 Die Wohnung Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über: 🛏️ ein Schlafzimmer 🛋️ ein Wohnzimmer 🍳 eine separate, sehr großzügige Küche 🛁 ein großes Badezimmer 🚽 ein separates WC 📦 eine praktische Abstellkammer mit ausreichend Stauraum Durch die großzügige Küche, das geräumige Badezimmer und die zusätzliche Abstellkammer bietet die Wohnung deutlich mehr Stauraum und Komfort, als es die 60 m² vermuten lassen. 🚗 Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten Mit dem Auto erreicht man in etwa 5 Minuten Gaweinstal, wo alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. In die andere Richtung sind es ungefähr 15 Minuten nach Gänserndorf. Auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden: Mit dem Bus erreicht man Wien (Aderklaaer Straße) in ca. 40 Minuten. 💶 Kosten Gesamtmiete: 837 € + Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 📍 Bad Pirawarth Wenn du Interesse hast oder dir die Wohnung gerne ansehen möchtest, schreib mir einfach eine Nachricht. Ich gebe gerne weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin. 😊... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6395 Hochfilzen
€ 418.000,-
6395 Hochfilzen / 84m² / 3 Zimmer
€ 4.976,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese vollmöblierte Wohnung in Hochfilzen steht zum Kaufpreis von 418.000 Euro zum Verkauf. Sie befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und wurde vollständig renoviert. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche sowie zwei Kellerabteil und Dachboden . Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 84 Quadratmetern. Ein Balkon mit einer Fläche von 11 Quadratmetern rundet das Angebot ab. Garage muss nicht dazu genommen werden !... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 103,12m² / 4 Zimmer
€ 2.666,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Welser Neustadt vereint Raum, Licht und Lebensqualität auf besonders stimmige Weise. Die Highlights im Überblick: ✨ ca. 108,72 m² Wohnnutzfläche – großzügig und vielseitig nutzbar ✨ 4 helle, optimal geschnittene Zimmer ✨ Stilvoller Essbereich – als verbindendes Element zwischen Küche und Wohnraum ✨ Badezimmer mit Fenster und Dusche – hell, gut belüftet und funktional ✨ Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente ✨ Sonnige Loggia mit freiem Blick ins Grüne ✨ Weitläufiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt ✨ Ruhige, zugleich zentrale Lage in der Welser Neustadt ✨ Liftzugang direkt bis vor die Wohnung im 4. Obergeschoss ✨ Zusätzlicher Zugang bequem über den Außenbereich / Parkplätze ✨ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus ✨ Kellerabteil inklusive Wohngefühl & Architektur Schon beim Eintreten entfaltet sich ein spürbar offenes und freundliches Wohngefühl. Die harmonische Verbindung aus großzügigen Raumstrukturen und natürlichem Lichteinfall schafft eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch repräsentativ wirkt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte – ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Gebäude & Komfort Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Zustand. Der Lift bringt Sie komfortabel direkt bis vor Ihre Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Zugang über die Außenparkplätze – eine praktische Lösung, die den Alltag spürbar erleichtert. Gebäude & Zustand Die Liegenschaft wurde 2011 umfassend saniert und seither laufend instand gehalten. Weitere Maßnahmen wie die Erneuerung des Müllplatzes (2018) sowie die Modernisierung des sekundären Heizsystems (2025) unterstreichen den nachhaltigen und wertbeständigen Zustand des Gebäudes. Zusätzlich zu den Betriebskosten ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 131,55 monatlich zu berücksichtigen. Der offene Restbetrag beträgt per [Tel] € 6.208,34 und wird planmäßig bis 12/2028 vollständig getilgt. Lage: Die Wohnung befindet sich in der gefragten Welser Neustadt, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,69 kWh/m2a, f Gee = 0,85 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <525m Klinik <575m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <525m Polizei <1.425m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <750m Flughafen <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6800 Feldkirch
€ 1.100,-
6800 Feldkirch / 75m² / 3 Zimmer
€ 14,67 / m²
#Erdgeschoss
Wohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 47,1m² / 1,5 Zimmer
€ 2.290,87 / m²
#Garten #Kellerabteil #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese im Stadtzentrum gelegene 1,5 Zimmer Eigentumswohnung in Leoben. Sie befindet sich nur 3 Gehminuten von der Montanuniversität, sowie 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche (Einbauküche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler), Schlafzimmer; Weiters verfügt die Wohnung über ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend kann daher eigengenutzt oder auch neuvermietet werden. Die aktuellen Betriebskosten wurden abgefragt und werden ehestmöglich nachgereicht. Mitbenützung des Gartens im ruhig gelegenen Innenhof. Öffentliche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft . Für Detailinformationen zur Wohnung oder bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Makler gibt bekannt bereits mehrfach mit der Vermittlung von Objekten dieses Auftraggebers betraut worden zu sein. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.54 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 50,58m² / 2 Zimmer
€ 3.459,87 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Quartier "Ma Vie"Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerstraße, sowie der Jungwirthstraße vor. Ma Vie*• Französisch „Mein Leben“• die lebenswerte Kurzfassung von MArkat VIErtel Top 19Küche50,58m2 Wohnfläche Freundlich, helle Wohnung Zentrale, gut erschlossene Lage Wohnraumlüftung Lift Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <500m Klinik <550m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <200m Universität <1.075m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <600m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <350m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <1.550m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 131,08m² / 3 Zimmer
€ 4.920,66 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Diese attraktive Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss – und bietet auf insgesamt 131,08 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot im 10. Wiener Gemeindebezirk. Ein besonderes Highlight sind die Loggia sowie der private Garten, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen eigenen PKW-Stellplatz um € 20.000,– zusätzlich zu erwerben. Bald befindet sich auch die U2 ganz in der Nähe mit einer Station in der Gussriegelstraße. HIGHLIGHTS: große helle Räume EG + 1.OG (zwei Wohnungseingänge) Garten + Loggia Orientierung: Süd Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: EG + 1.OGBAUJAHR: 2011 (Neubau) BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: ca. 131,08 m² ZIMMER: 1 Wohn- Essküche, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer (Optional 3), 2 Abstellräume WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja LIFT: Ja HEIZUNG: Zentralheizung VERKEHRSANBINDUNG: INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Bäckereien und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe RAUMHÖHE: Erdgeschoss 3,18m KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 645.000,-BETRIEBSKOSTEN MONATLICH inkl. USt.: EUR 454,01NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – modernes Wohnen in Linz nahe der Landstraße
€ 395.000,-
4020 Linz / 85,85m² / 3 Zimmer
€ 4.601,05 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen mitten in Linz und dabei ein Zuhause genießen, das Ruhe, Komfort und Großzügigkeit miteinander verbindet: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohngefühl. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Möglichkeiten zur Naherholung sind schnell erreichbar. Großzügiges Wohnen mit viel Licht und Freiraum Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der als zentraler Ausgangspunkt zu den einzelnen Wohnräumen dient. Die klare und gut durchdachte Raumaufteilung schafft kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein offenes, freundliches Ambiente. Ein besonderes Plus ist die großzügige Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus auf zwei Seiten zugänglich ist. Hier lässt sich wunderbar entspannen, gemütlich frühstücken oder der Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Auch das dritte Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine persönliche Rückzugsoase. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie ein Fenster und wird durch ein separates WC mit eigenem Waschbecken ergänzt. Hochwertige Ausstattung und angenehmer Wohnkomfort Die im Jahr 2011 errichtete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bestens auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehme und gleichmäßige Wärme. Elektrisch steuerbare Jalousien ermöglichen eine komfortable Beschattung und zusätzlichen Sichtschutz. Besonders hervorzuheben ist die Lage im obersten Stockwerk: Da sich keine weitere Wohnung über dem Objekt befindet, genießen Sie hier ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre und Ruhe – fast wie bei einer Penthouse-Wohnung. Zentrale Lage mit kurzen Wegen Die Nähe zur Linzer Landstraße macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben schätzen. Einkaufen, Essen gehen, ein Café besuchen oder alltägliche Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsbereiche rasch erreichbar. Auch die laufenden Kosten sprechen für die Immobilie: Die niedrigen Betriebskosten tragen dazu bei, dass sich hier moderner Wohnkomfort und wirtschaftliches Wohnen ideal verbinden lassen. Eine Wohnung für alle, die zentral, komfortabel und mit viel Lebensqualität wohnen möchten – einziehen, ankommen und wohlfühlen. Hinweis zum Energieausweis: Der vorliegende Energieausweis ist mit 19.10.2021 abgelaufen. Ein neuer Energieausweis wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 71,42m² / 3 Zimmer
€ 5.586,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien – eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 20. Bezirks. Diese charmante Immobilie, die zum Kaufpreis von 399.000,00 € angeboten wird, bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der ansprechenden Raumaufteilung beeindrucken. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt eignen. Die harmonische Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen eine Ruheoase bietet zum ausruhen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über die Dächer Wiens schweifen – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden zu feiern. Die gut ausgestattete Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, während der Personenaufzug in das Gebäude den Komfort Ihres Alltags erhöht. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen den Zugang zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht. So sind Sie stets mobil und gelangen schnell zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Kliniken und Krankenhäuser, sodass Sie jederzeit gut betreut sind. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und garantieren Ihnen ein Leben in urbanem Flair. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in 1200 Wien bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge einer pulsierenden Stadt zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es ist, in einem der schönsten Bezirke Wiens zu leben! Optional kann man eine Garage im Haus kaufen oder mieten. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Mitrovic Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fairin OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 71,46m² / 3 Zimmer
€ 2.364,96 / m²
#Balkon #hell #renovierungsbedürftig
IHR NEUES ZUHAUSE – AUSBLICK, DER INSPIRIERT! Diese helle Wohnung begeistert mit einem seltenen Extra: einem Fernblick bei klarer Sicht sogar bis zum malerischen Schneeberg, ein Panorama, das Sie täglich aufs Neue verzaubern wird! Willkommen in dieser charmanten Loggia Wohnung. Ob als gemütliches Nest für Singles sowie Paare oder als idealer Startpunkt für junge Familien: Diese Wohnung bietet die perfekte Basis für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Auf rund 71,46 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei flexibel nutzbaren Räumen – ob als Wohn- und Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein im Abstellraum integrierter Tresor ergänzen dieses attraktive Wohnangebot auf durchdachte Weise. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 5,68 m² verglaste Loggia: ein Ort, an dem sich das ganze Jahr über die Sonne genießen lässt. Ob beim Morgenkaffee mit Weitblick oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden, hier erleben Sie stimmungsvolle Sonnenuntergänge und einen Ausblick, der begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – und genau darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Geschmack! Wer selbst Hand anlegt oder handwerkliches Geschick mitbringt, kann hier mit überschaubarem Aufwand ein tolles Wohnambiente schaffen. HIGHLIGHTSTraumhafter Fernblick bis zum Schneeberg Westlich ausgerichtete Loggia Energieeffizient – niedriger HWB-Wert Tresor im Abstellraum HARD FACTS3 Wohnräume, ideal für Singles, Paare & junge Familien Separate Küche Laminatboden in den Wohnräumen Badezimmer mit Badewanne & separates WCEnergieeffiziente 3-fach-verglaste Kunststofffenster (2011) Holzfenster zur verglasten Loggia Gaszentralheizung Zwei Waschküchen Fahrradraum INFRASTRUKTURGänserndorf überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet, vieles davon bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Eurospar und Hofer, Drogerien wie Bipa und dm sowie Bank, Post, Trafik, Apotheken und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Auch Grund- und Mittelschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch die Gastronomie- und Freizeitlandschaft. Das Heurigenlokal Storch und das Gasthaus Hansy, die mit regionalen Spezialitäten für genussvolle Momente sorgen, verwöhnen zudem Ihren Gaumen. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGLokalbahnhof Gänserndorf S1, REX 1 mit direktem Anschluss nach Wien Buslinie 535 bis zum Bahnhof Anbindung an die Schnellstraße B8 und S2Fahrradfreundliche Umgebung mit Radwegen SONSTIGESDiese Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, mit überschaubarem Budget den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause zu legen – und dabei täglich einen beeindruckenden Ausblick zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! KAUF-NEBENKOSTEN-ÜBERSICHTGrundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Kaufvertragserrichtung 1 bis 3 % zzgl. USt. & Barauslagen Maklerhonorar 3 % zzgl. 20 % USt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.feeling-home.at.»Zusätzlich bieten Ihnen meine Geschäftspartner eine kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an. Fragen Sie mich sehr gern danach!«Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 52,31m² / 2 Zimmer
€ 4.760,08 / m²
#WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante, vollrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 52,31 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Kaufpreis von 249.000,00 €. Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden. Die vollausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und macht den Alltag besonders angenehm. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gas-Etagenheizung, die Ihnen Unabhängigkeit und Kontrolle über Ihr Raumklima bietet. Der Verkäufer hat die komplette Elektrik neu gemacht & die Heizung (Gas-Thereme + Radiatoren). Die ganze Wohnung ist komplett neu saniert worden (von den Böden bis zur Küche/Fließen). Im Badezimmer ist das Waschbecken auch von Villeroy & Boch wie auch im WC. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen bequemen Zugang zur Wohnung verschafft – ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als WG, da die Raumaufteilung flexibel und funktional gestaltet ist. Die Lage dieser Immobilie kann kaum besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. So erreichen Sie bequem Ihr Ziel, sei es Arbeit, Universität oder Freizeit. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen sind leicht erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihren Platz im lebendigen 12. Bezirk Wiens! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Kontaktieren Sie: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fairin OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5242 St. Johann
5242 St. Johann am Walde / 62,42m² / 3 Zimmer
€ 2.723,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines ursprünglich 1950 errichteten Gebäudes, das einst als Gemeindeamt diente und im Jahr 2011 im Zuge einer umfassenden Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf eigenständigen Wohneinheiten umgebaut wurde. Dabei wurde die ursprüngliche Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnstandards verbunden. Auf rund 62 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zwei separate Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsmöglichkeiten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man direkt auf den eigenen Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt das Raumangebot. Auch in technischer und energetischer Hinsicht überzeugt das Wohnhaus. Ein Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster sowie der Anschluss an das örtliche, mit Hackschnitzeln betriebene Nahwärmenetz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden im Zuge der Modernisierung entsprechend angepasst. Der eigene Balkon mit rund 3,54 m² bietet zusätzlichen Freiraum. Ein zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 13,57 m² schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Ein eigener PKW-Freistellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab. Mit ihren drei Zimmern, der funktionalen Raumaufteilung und dem eigenen Balkon eignet sich diese Wohneinheit insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Die Wohnung ist bis 31.11.2029 vermietet.... [Mehr]
