Suchergebnisse für "wohnungen hohenems kaufen"

#ruhig

+ Ruhige Wohngegend + max. Baunutzungszahl: 50 + max. Geschosszahl: 3 (EG + 2 OG) + Bushaltestelle zu Fuß erreichbar + Kindergarten in der Nähe + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege Dieses 512 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu schaffen. Die Lage überzeugt durch ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Grün und angenehmer Atmosphäre — ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie bequem und schnell die wichtigsten Ziele in Hohenems und der Region erreichen. Familien profitieren besonders von der Nähe zu einem Kindergarten, was den Alltag komfortabel und stressfrei gestaltet. Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu Bewegung und Erholung ein. Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Dieses Grundstück verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert — die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in einer angenehmen Wohngegend von Hohenems.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit der Widmung Bau-Mischgebiet befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Hohenems. Diese schöne Grundstückspazelle mit einer Gesamtfläche von 1.566 m² ist vollständig erschlossen und dank seiner optimalen Form auch für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten geeignet. Der Altbestand besteht aus einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus sowie einer seitlichen Garage. Aufgrund des Baujahres empfiehlt sich bei einzelnen Gewerken eine Sanierung - zugleich eine wunderbare Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die besondere Lage und Größe machen das Grundstück zu einer einmaligen Chance für Bauträger und Projektentwickler. Die Anbindung an die Autobahn liegt nur einige Fahrminuten entfernt. HINWEIS: Das bestehende Wohnhaus auf Parzelle 306/3 ist bis zum 31.08.2026 vermietet. Baugrundlagenbestimmungen wurden bislang nicht eingeholt. Durch die zentrale Lage sind Schulen, Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Hohenems hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohn- und Geschäftsstadt mit hoher Lebensqualität entwickelt – profitieren Sie von dieser dynamischen Entwicklung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Bauprojekt in bester Lage von Hohenems. 536 m² mit vielseitigen Möglichkeiten Willkommen in Hohenems – hier wartet ein Grundstück auf Visionen, Ideen und Zukunftspläne. Auf 536 m² eröffnet sich Ihnen die Chance, Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden oder Ihr Traumhaus in zentraler Lage zu realisieren. Mit der Flächenwidmung „Baufläche – Mischgebiet (BM)“ genießen Sie maximale Flexibilität: Ob stilvolles Wohngebäude, modernes Büro, kleines Gewerbe oder eine gelungene Mischung – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Ihre Vorteile auf einen Blick: • 536 m² Grundstücksfläche • Baufläche Mischgebiet – für Wohnen, Gewerbe oder beides • Zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung • Einkauf, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite • Attraktive und wachsende Wohn- und Wirtschaftsregion Dieses Grundstück liegt in einem Umfeld, das Lebensqualität und wirtschaftliche Chancen verbindet – perfekt für alle, die investieren, gestalten und nachhaltig Wert schaffen möchten. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Die Liegenschaft bringt eine Gesamtfläche von rund 390m² mit und ist perfekt für Ihren Haustraum geeignet. In der nahen Umgebung findet sich alles was man für den täglichen Bedarf benötigt (Bahnhof, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, etc.). Verwirklichen Sie Ihren Haustraum in einer guten Lage in Hohenems. Daten: Grundstücksfläche ca. 390m² (Abweichungen möglich noch nicht im Grenzkataster eingetragen, Vermessung zur Teilung bereits beauftragt) südlicher Teil vom GST 2114/20 (Teilungskosten fallen keine an) Widmung: BW (Bauwohngebiet) südliche, sonnige Ausrichtung Zufahrt vorhanden, Leitungsrechte bestehen lt. Abfrage VOGIS keine Gefahrenzone vorhanden keine Altlasten lt. Abfrage beim Umweltbundesamt Bodengutachten liegt bis dato keines vor Verfügbarkeit sofort!... [Mehr]

#ruhig

+ Ruhige Lage + Naturnahe Umgebung + Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege + Ruine & Aussichtspunkte wie die Burgruine Alt‑Ems in kurzer Reichweite + Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnträume Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand in Hohenems bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf einer Fläche von 928 m² eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten – sei es für Neubebauung, Umgestaltung oder Sanierung des vorhandenen Gebäudes. Der bestehende Altbestand ist renovierungsbedürftig und kann als Ausgangspunkt für ein individuelles Projekt genutzt werden. So entsteht Raum für kreative Ideen und die Umsetzung eines maßgeschneiderten Wohntraums. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, umgeben von grünen Wiesen und idyllischer Natur, die Erholung und Rückzug garantiert. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage perfekt ergänzen. Zudem sind historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Alt‑Ems bequem erreichbar und bieten reizvolle Ausblicke auf die Umgebung. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Lage und vielseitigem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für alle, die ein Bauprojekt in naturnaher Umgebung realisieren möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

+ Ruhige Lage + Naturnahe Umgebung + Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege + Ruine & Aussichtspunkte wie die Burgruine Alt‑Ems in kurzer Reichweite + Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnträume Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hohenems präsentiert sich als Sanierungsobjekt mit enormem Potenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von 928 m² gelegen, bietet es nicht nur ausreichend Platz für Garten, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungen, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit fünf Zimmern ist das Haus ideal für Familien, Paare oder Handwerker, die ein Projekt suchen, das Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung lässt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, umgeben von grünen Wiesen und idyllischer Natur, die Erholung und Rückzug garantiert. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage perfekt ergänzen. Zudem sind historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Alt‑Ems bequem erreichbar und bieten reizvolle Ausblicke auf die Umgebung. Das Haus selbst ist stark renovierungsbedürftig und wartet auf neue Ideen, um seine volle Schönheit und Funktionalität zu entfalten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage, naturnaher Umgebung und dem Gestaltungspotenzial macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot für alle, die bereit sind, mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick aus einem Rohdiamanten ein echtes Traumhaus zu formen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte Wohnung in Hohenems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,17 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon mit ca. 11,38 m² und einem schönem Grünblick dar. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien und eine entspannte Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Ausstattung Die Wohnung bietet eine ansprechende Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Teppichboden, die für ein wohnliches Ambiente sorgt. Schauen Sie sich vorab die schöne Wohnung im 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152007? access Key=6a66 Weitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit allen gängigen Geräten Badezimmer mit Badewanne Personenaufzug für komfortablen Zugang Helle und freundliche Wohnräume Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei Ärzte, Apotheke und Krankenhaus Schulen und Kindergärten Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Es sind keine fix zugeordneten Parkplätze vorhanden, jedoch steht eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich werden weitere Parkplätze errichtet, sodass künftig eine ausreichende Parkplatzsituation gewährleistet ist. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe - sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteu... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hohenems! Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Schillerallee in Hohenems und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die im Jahr 1965 errichtete Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehm großen Wohnräumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die großzügigen Raumverhältnisse sorgen in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Kaufpreis Wohnung: € 260.000,00 Betriebskosten: ca. € 674,12 davon € 101,76 Rep Fond Stand des Reparaturfonds: € 160.984,66 HWB/Klasse: 23 kWh/m²a / A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

Gebäude: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Altbestand, dessen Ursprung rund 200 Jahre zurückreicht. Auf der Nordseite wurde vor etwa 40 Jahren ein Zubau errichtet, wodurch insgesamt drei Wohneinheiten entstanden sind. Laut dem Gutachten eines Sachverständigen ist eine Sanierung des bestehenden Gebäudes aufgrund mehrerer Umstände, wie beispielsweise niedrige Raumhöhen, enge Treppen, fehlende brand- und schallschutztechnische Abtrennungen nicht wirtschaftlich. Diese Umstände wurden in der Kaufpreisbildung entsprechend berücksichtigt. Anmerkung: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

3-Zimmerwohnung 75m2 Erdgeschoss in Hohenems 75 m2, 3 Zimmer 1 Außenparkplatz Betriebskosten inkludiert, keine Extrakosten außer Strom Keine Haustiere erlaubt außer Katze. Maximal 4 Leute erlaubt, da die Wasser- und Heizkosten fix sind. ab sofort zur Verfügung gestellt. Kaution: 3x Miete Bei Fragen bitte melden unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Seltene Gelegenheit in Hohenems – zentral, groß, flexibel nutzbar Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück mit 2.592 m² Gesamtfläche im Baumischgebiet (BM), nur 300 Meter vom neuen Rathaus und rund 850 Meter vom Bahnhof Hohenems entfernt. Das Grundstück ist voll erschlossen, verfügt über eine direkte Zufahrt von der Diepoldsauerstraße und bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohn- und/oder Gewerbeprojekte. Auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit Büro- und Ausstellungsbereichen, mit 591 m² Bruttogeschossfläche. Kontaktaufnahme: Bitte mit Name und Telefonnummer. Direktbesichtigungen nur nach Voranmeldung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: inkl. Einbauküche Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Doppelt profitieren mit dem i+R Bonus Sichern Sie sich noch bis 30. Juni einen doppelten Vorteil beim Erwerb Ihrer neuen Wohnung: Sie profitieren von der aktuellen staatlichen Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr – und zusätzlich von einem besonderen i+R Bonus. Was genau dahintersteckt, erklären wir Ihnen gerne persönlich – die Konditionen sind attraktiv und es lohnt sich, nachzufragen.... [Mehr]