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#Büro #Ordination #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase im Ärztezentrum Feldbach! Hier erwartet Sie eine attraktive Büro- oder Praxisfläche, die alles bietet, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 37,60 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern, gestaltet sich diese Immobilie als idealer Ort für kreative Ideen und professionelle Dienstleistungen. Der Mietpreis von nur 497,97 € macht diese Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Wahl aus Sicht der Wirtschaftlichkeit, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich entfalten können. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihre Praxis oder Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden barrierefrei erreichbar. Ein Gäste-WC rundet das Angebot optimal ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick – hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung! Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² Ordinationsfläche erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können. Highlights im Überblickfreie Gestaltungsmöglichkeitenmehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügungkostenlose Parkplätze Top Infrastrukturperfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese schöne Eigentumswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche zuzüglich 12 m² Balkon befindet sich in einer erhöht und ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Gniebing. Zur Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des 1993 errichteten Wohnhauses. Aufteilung: • Vorraum • Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon • Küche • Speis • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Gang Aufgrund der großen, westseitigen Fenster und der Balkontür ist das Wohnzimmer ansprechend und hell. In der angenehmen Wohnatmosphäre lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der 12 m² große Balkon ist teilweise überdacht und nach Westen hin ausgerichtet. Die Küche ist mit einer großzügigen Küchenzeile mit viel Stauraum ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit großzügigen Badezimmermöbeln, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das WC ist separat angeordnet. Die Decken im Vorraum und im Badezimmer sind mit integrierter Beleuchtung ausgeführt, was zu einem modernen und angenehmen Erscheinungsbild beiträgt. Die Beheizung aller Räume erfolgt über energieeffiziente Infrarotpaneele. Die Fenster sind mit einer zweifachen Isolierverglasung ausgestattet und verfügen allesamt über Rollläden. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz gehörenzur Wohnung dazu. Ein vom Land Steiermark gefördertes Darlehen in Höhe von ca. EUR 29.823,80 (Stand Jänner 2026, Laufzeit bis Juni 2033) kann übernommen werden – in diesem Fall würde sich der Barkaufpreis um dieesen Betrag verringern und sich die vorgeschriebenen monatlichen Kosten um EUR 350,72 erhöhen. Für die Übernahme des geförderten Darlehens ist unter anderem eine Hauptwohnsitzbegründung notwendig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren. Gelegen in zentraler Lage von Feldbach, sind alle wichtigen Institutionen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie umfasst sechs großzügige und helle Räume, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung bieten. Ob als Büros, Besprechungsräume, Praxisräume oder kreative Arbeitsflächen – die Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die Räume verfügen über ausreichend Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, und bieten damit ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus schafft die vorhandene Teeküche zusätzlichen Komfort und ermöglicht es Ihnen, Pausen oder kleine Meetings in entspannter Umgebung zu genießen. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus direkt am Hauptplatz, das eine repräsentative Erscheinung bietet. Für einen barrierefreien Zugang ist ein Treppenlift vorhanden, der die Immobilie für alle nutzbar macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Funktionalität überzeugt!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine barrierefreie Praxisfläche mit rund 22 m² Nutzfläche – perfekt für Ärztinnen, Therapeutinnen und medizinische Dienstleister, die Wert auf ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit legen. Die Fläche befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit ansprechender Architektur und hochwertiger Ausstattung. Ein heller, freundlicher Raum und moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen überzeugt. Gestalten Sie Ihren Raum individuell – ideal als Behandlungszimmer, Therapiepraxis oder kleines Büro. Die medizinische Umgebung bietet Synergien mit anderen Fachrichtungen, wodurch sich wertvolle Kooperationen ergeben können. Ob Sie neu starten oder Ihre bestehende Praxis erweitern möchten – hier finden Sie optimale Voraussetzungen für Ihren beruflichen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang mittels Lift. Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 22 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Individuelle Nutzung als Praxis oder Therapieraum Kostenlose Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02 und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine barrierefreie Praxisfläche mit rund 31,30 m² Nutzfläche – ideal für Ärztinnen, Therapeutinnen und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räumlichkeit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Helle Räume und moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Raum individuell zu gestalten – ob als Behandlungszimmer, Therapiepraxis oder Büro. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen, was diesen Standort besonders attraktiv für interdisziplinäre Zusammenarbeit macht. Ob Sie neu starten oder Ihre bestehende Praxis erweitern möchten – hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihren nachhaltigen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 31,30 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Flexible Nutzung als Praxis, Therapieraum oder Büro Kostenlose Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Werden Sie Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02 und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine großzügige, barrierefreie Ordination mit rund 242,40 m² Nutzfläche – der ideale Standort für Ärztinnen, Therapeuten und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räume befinden sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und stilvoller Ausstattung. Helle Empfangsbereiche, freundliche Behandlungsräume sowie moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert. Nutzen Sie die Chance, Ihren Raum individuell zu gestalten – ob als Praxis, Therapieraum oder Büro. Die offene Raumstruktur erlaubt flexible Nutzungskonzepte, ideal für Gemeinschaftspraxen oder interdisziplinäre Teams. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen – ein Standortvorteil, von dem Sie langfristig profitieren. Ob Sie eine bestehende Praxis erweitern oder neu starten möchten, hier finden Sie die besten Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 242,40 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung Kunden- und Mitarbeiterparkplätze kostenlos Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine kompakte, barrierefreie Praxisfläche mit rund 10,50 m² Nutzfläche – der ideale Standort für Ärztinnen, Therapeutinnen und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räumlichkeit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Helle, freundliche Räume sowie moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert. Nutzen Sie die Chance, Ihren Raum individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – ideal etwa als Behandlungsraum, Therapiezimmer oder kleines Büro. Die medizinische Umgebung bietet Synergien mit anderen Fachrichtungen – ein Standortvorteil, von dem Sie langfristig profitieren. Ob Sie neu starten oder Ihr bestehendes Angebot erweitern möchten, hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihren beruflichen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 10,50 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Ideale Praxis- oder Therapienutzung Kostenlose Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #ruhig

Helle, moderne Gewerbefläche (220 m²) mit großer Fensterfront – Mühldorf bei Feldbach Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Obergeschoß des bekannten Objekts beim ehemaligen MCM in Mühldorf bei Feldbach. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, moderne Ausstattung und eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre innerhalb eines etablierten Gewerbe- und Veranstaltungsobjekts. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und freundliches Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Klienten äußerst einladend wirkt. Die Fensterflächen sind mit UV-Schutzfolie beklebt, wodurch Blendung und Hitzeeinwirkung reduziert werden und gleichzeitig ein hoher Nutzungskomfort gewährleistet ist. Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich die Fläche ideal für Büro-, Praxis-, Studio-, Schulungs- oder Dienstleistungsnutzungen sowie für kreative oder organisatorische Konzepte unterschiedlichster Art. Highlights & Ausstattung Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht Weitläufige Verglasung über große Teile der Fläche sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung und ein angenehmes Raumgefühl. Die UV-Schutzfolie verbessert das Raumklima und schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Klimaanlage für ganzjährigen Komfort Die vorhandene Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima und unterstützt produktives Arbeiten. Beheizung mittels Gasheizung über Radiatoren Zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in der gesamten Einheit. Moderner, pflegeleichter Bodenbelag Hochwertiger Vinylboden, vor rund drei Jahren erneuert – strapazierfähig, zeitgemäß und ideal für gewerbliche Nutzung. Integrierte Küchenzeile Praktisch ausgestattet für Pausen, Mitarbeiterkomfort oder kleinere Bewirtungen. Eigene WC-Anlagen Abgeschlossene Sanitärbereiche innerhalb der Einheit sorgen für Unabhängigkeit und zusätzlichen Komfort. Flexible Raumgestaltung Die Fläche kann individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden – offen oder strukturiert, je nach Nutzungskonzept. Optional anmietbare Terrasse (ca. 66 m²) Eine großzügige Terrasse kann zusätzlich angemietet werden und bietet einen attraktiven Mehrwert – ideal für Pausen, Besprechungen im Freien oder als repräsentative Ergänzung. Sehr guter Gebäudezustand Die Dachfläche wurde 2025 erneuert, was den gepflegten und nachhaltigen Zustand des Objekts unterstreicht. Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Angenehme Arbeitsumgebung innerhalb des Objekts bei gleichzeitig sehr guter regionaler Anbindung. Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude Parkplätze stehen am Objekt zur Verfügung und können bei Bedarf separat angemietet werden. Mietkonditionen Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Miethöhe - schicken Sie uns einfach eine Anfrage. Fazit Eine gepflegte, helle und sofort verfügbare Gewerbefläche mit hoher Aufenthaltsqualität und moderner Ausstattung. Ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die Wert auf Licht, Flexibilität, Komfort und einen gut erreichbaren Standort legen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einzelraumvermietung ab 10m² möglich - Individuell wählbar! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen voll ausgestatteten Raum mit Therapieliege, Teeküche und Schreibtisch einmal pro Woche zu mieten. Es stehen auch größere Räumlichkeiten, die Sie individuell gestalten können zur Verfügung. Der Mietpreis von nur 170,. € Netto zzgl. anteilige Betriebskosten macht diese Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Wahl aus Sicht der Wirtschaftlichkeit, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich entfalten können. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihre Praxis oder Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden barrierefrei erreichbar. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick – hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung! Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² Ordinationsfläche erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können. Highlights im Überblickfreie Gestaltungsmöglichkeitenbarrierefreier Zugang und moderne Toilettenanlagenklimatisierte Räumlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsklima Einzelraumvermietung ab 10m²kostenlose Parkplätze für Kunden Innen und Patienten Innenkostenloser Mitarbeiterparkplatzzuverlässiger Hausmeisterservice für alle Belangen rund um das Objekt Top Infrastrukturperfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche mit Galerie (ca. 950 m²) , 8 m Raumhöhe & starker Infrastruktur – flexibel teilbar Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Mühldorf bei Feldbach. Angeboten wird die Fläche der ehemaligen Discothek MCM inklusive Galerie- und Nebenflächen – eine Immobilie, die durch ihre Dimensionen, technische Ausstattung und flexible Nutzbarkeit überzeugt. Die Einheit wird komplett leer und unmöbliert übergeben (keine Bars, keine Einbauten) und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Konzepte. Ob Lager- oder Logistikfläche, Produktions- oder Gewerbehalle, Showroom, Ausstellungsfläche, Event- oder Veranstaltungsnutzung oder eine Kombination aus mehreren Nutzungsarten – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an, nicht umgekehrt. Großzügige Raumwirkung & flexible Flächengestaltung Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 8 Metern, die ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft und auch technisch anspruchsvolle Nutzungen ermöglicht. Die Galerieebene ist vollständig nutzbar und lässt sich ideal als Büro-, Lager-, Technik- oder Zusatzfläche integrieren. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung zur Gewerbefläche im 1. Obergeschoss, wodurch weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Eine Teilung der Gesamtfläche in mehrere Einheiten ist grundsätzlich möglich – ideal für Unternehmen mit Wachstumsperspektive oder für kombinierte Nutzungsmodelle. Ausstattung & bauliche Details Großzügige, offen gestaltete Hauptfläche Raumhöhe bis ca. 8 Meter Galerieebene mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Ehemaliger Galeriebar-Bereich (leer, ohne Ausstattung) Mehrere Nebenräume für Büro, Lager oder Technik Bodenbeläge: Eingangsbereich: Fliesen Hauptfläche: PVC-Boden Sanitärbereiche & Sicherheit Sanitäranlagen vorhanden Türen aktuell entfernt – Wiederherstellung bzw. Übernahme möglich Videoüberwachung innen und außen (optional mitübernehmbar) Fluchtweganlage vorhanden Technische Infrastruktur – ein echtes Highlight Diese Immobilie punktet mit einer außergewöhnlich starken technischen Basis, die besonders für gewerbliche und industrielle Nutzungen interessant ist: Stromversorgung: 600-k V-Leitung Eigener Trafo vorhanden Glasfaser: vorbereitet, Anschluss möglich Heizung & Lüftung: Heizlüftung Mechanische Be- und Entlüftung Umbau, Adaptierungen & Vermieter-Support Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Anpassungsfähigkeit: Individuelle Umbauten und Adaptierungen sind möglich Unterstützung bzw. Umsetzung durch den Vermieter nach Vereinbarung Damit eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen. Parkmöglichkeiten & Erreichbarkeit Parkflächen direkt beim Objekt Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten Auch für Nutzungen mit höherem Waren- oder Besucheraufkommen bestens geeignet Warum diese Fläche? Sofort verfügbare, komplett leere Gewerbefläche Flexible Teilbarkeit Beeindruckende Raumhöhe & Galerie Sehr starke Strom- und Dateninfrastruktur Anpassbare Miet- und Ausbauoptionen Attraktive Lage in einer wirtschaftlich starken Region Fazit Diese Immobilie ist keine Standard-Gewerbefläche, sondern eine echte Chance für Unternehmen, die Raum, Flexibilität und technische Leistungsfähigkeit suchen. Ob als Lager- oder Produktionshalle, moderne Gewerbefläche, Showroom, Eventlocation oder als individuell angepasstes Nutzungskonzept – hier finden Sie die ideale Basis, um Ihre Vision umzusetzen. Flächen dieser Qualität und Flexibilität sind selten. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Miethöhe - schicken Sie uns einfach eine Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Mühldorf bei Feldbach.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 155 m² Gesamtfläche sowie die angrenzenden Büroflächen im Ausmaß von ca. 100 m².weitere Details auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]