Suchergebnisse für "wohnungen enns mieten"

#Altbau #Parkmöglichkeit

5 Zimmerwohnung in Nähe vom Ennser Hauptplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG - ein Aufzug ist nicht vorhanden. Eine Küche ist inkludiert. In einer Durchgangsdiele gibt eine weitere Duschkabine mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz mit zu mieten. Eine Lager und Trockenraummöglichkeit bietet sich im Dachgeschoss. Die Betriebskosten sind ohne Strom und Heizung Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Diese adaptierungsbedürftige Maisonettenwohnung in attraktiver Lage von Enns bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonetten-Charakter sowie eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Loggia mit 9m² erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein modernes und charmantes Zuhause mit besonderem Flair schaffen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Maisonettewohnung in Ihr individuelles Zuhause mit Charakter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <950m Klinik <950m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <575m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.150m Straßenbahn <8.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar! In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität. Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Tolles Raumgefühl mit Raumhöhe 2,70 m - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Designer Bad-Ausstattung, jeweils mit Wanne und Dusche - Großzügige Außenbereiche mit Wasseranschluss - Ausreichend Tiefgaragenplätze (können für € 25.000 pro Stellplatz erworben werden) - Gepflegte Gemeinschaftsanlagen Raumaufteilung Top 2: - Vorraum - Schlafzimmer - Gang - Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschbecken - WC mit Handwaschbecken - Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis - ca. 30 m² Terrasse und ca. 53,44 m² Eigengarten - Kellerabteil im UG Weitere Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden! Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA ([Tel] I [Email]) und Andreas Gillmayr ([Tel] I [Email]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen sowie zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese besondere Eigentumswohnung vereint das Gefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Durch die nahezu freistehende Lage ohne direkte Nachbarwohnungen genießen Sie ein außergewöhnlich ruhiges und privates Wohnambiente. Eine Seltenheit am Immobilienmarkt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Gebäudes (Generalsanierung 2015–2017) und überzeugt durch großzügige Raumhöhen von 3 Metern, viel Tageslicht sowie einen offen gestalteten Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 55 m² großen Terrasse. Angrenzend befindet sich eine zusätzliche Gartenhangfläche (ca. 30 m²), die individuell gestaltet werden kann. Ideal für Gartenliebhaber, Hundebesitzer oder alle, die Freiraum im Grünen schätzen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. RAUMAUFTEILUNG • Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich (42,82 m²) • Schlafzimmer (13,75 m²) • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (8,81 m²) • Offenes Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse • Große Terrasse mit Gartenzugang • Abstellraum direkt vor der Wohnung • Zwei separate Kellerräume Die großzügige Raumaufteilung bietet zusätzlich Potenzial zur Schaffung eines weiteren Zimmers (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer). HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK nahezu keine direkten Nachbarn außergewöhnlich ruhige Wohnsituation ca. 55 m² Terrasse zusätzlicher Gartenbereich Raumhöhe 3 Meter Fußbodenheizung Tageslichtbad mit Badewanne saniertes Gebäude (2015–2017) eigener Parkplatz (Garagenplatz kann zusätzlich gemietet/gekauft werden) viel Stauraum durch Keller & Abstellraum Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Anbindung und gleichzeitig ruhiger Wohnqualität. Verkehrsanbindung • ca. 3 Minuten zur Auffahrt A1 West Autobahn • ca. 20 Minuten nach Linz • gute öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Linz & Steyr Einkaufsmöglichkeiten • Billa, Hofer, Lidl und Spar ca. 2-3 Fahrminuten • Stadtzentrum Enns in wenigen Minuten erreichbar Gesundheit & Versorgung • Ärztezentrum Enns – wenige Fahrminuten • Apotheken & Fachärzte im Stadtgebiet • Krankenhaus Kepler Universitätsklinikum ca. 20 Minuten Freizeit & Umgebung • Naherholungsgebiete und Spazierwege • Donauufer & Radwege in kurzer Distanz * ruhige Wohnlage... [Mehr]

#Balkon

*** ALTBAUWOHNUNG FÜR ANLEGER - VERMIETET *** Wenn Sie hohe Decken und historisches Flair bevorzugen, wäre das ein guter Griff. Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift und kann mit 144m² Wohnnutzfläche und 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 WC´s punkten. Die Wohnung ist an ein betagtes seriöses Ehepaar vermietet (unbefristeter Mietvertrag) Eckpunkte: • ca. 144m² Wohnnutzfläche (davon sind ca. 20m² Loggia) • monatliche BK Wohnung 245,77 € und Stellplatz 21,40 € Gesamt 267,17 • die Wohnung ist vermietet - ruhiges betagtes Ehepaar (ca. 85 Jahre alt) • monatl. Mieteinnahmen 1.015,55 + BK 150,00 Gesamt 1.165,55 € • kein Keller - nur 3 Parteien im Haus • 1 Stellplatz direkt vor dem Haus • gegenüber Innenhof Garagenkauf oder Miete möglich • Laubengang über die gesamte Hofseite • Innenhofblick - Ruhelage • gute Infrastruktur - Geschäfte fußläufig erreichbar • Rücklagenstand 08.2025 wären 13.193 € - lt. Verwaltung keine Sanierungen geplant • Finanzierung wird angeboten - gute Konditionen Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 155,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieses Bürofläche vereint historischen Charme, moderne Qualität und eine zentrale Lage - perfekt für Teams, die urbanes Arbeiten mit Charakter und guter Erreichbarkeit schätzen. Bürodetails auf einen Blick • Erdgeschossbüro im Zentrum von Enns • Ca. 110 m² Nutzfläche • Offener, flexibler Grundriss • Historisches Gewölbe als Highlight • Garage optional anmietbar • Perfekt für Pendler und städtisches Arbeiten • Kombination aus Charme, Stil und moderner Büroqualität Dieses exklusive Büro im Erdgeschoss liegt zentral im Herzen von Enns und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders beeindruckend ist das historische Gewölbe. Auf rund 110 m² Fläche bietet der offene, flexible Grundriss viel Gestaltungsspielraum für Ihr Unternehmen. Eine Garage kann optional angemietet werden. Die Lage des Büros: • Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten in drei Gehminuten entfernt • Bus- und Bahnanschlüsse maximal 15 Minuten zu Fuß • Mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Linz, Amstetten oder Steyr - perfekte Anbindung für Pendler • Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar Ideal für unternehmerische Stadtmenschen und Büros, die urbanes Arbeiten mit Charakter suchen und historisches Ambiente mit modernem Komfort kombinieren möchten. Bruttomiete inkl. Betriebskosten EUR 979,00. Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: Heizkosten (Gas), Strom-, und Wasserkosten. ***TIPP*** Im selben Gebäude verfügbar: 2 Zimmer Erdgeschosswohnung - ideal für Selbstständige, die Arbeit und Privat getrennt halten wollen, räumliche Nähe aber bevorzugen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €89 Gesamtbetrag €979 Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Büro – Verkauf – Showroom – Atelier – Therapie etc. Einzigartige Gewerbefläche in historischem Gebäude – mit flexibler Staffelmiete! Die Gewerbefläche bietet ein eindrucksvolles Ambiente in einem hochwertig sanierten, historischen Gebäude und eignet sich ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Staffelmiete: 1. Jahr: EUR 5,50/m² p.m. zzgl. USt.2. Jahr: EUR 7,70/m² p.m. zzgl. USt.3. Jahr: EUR 11,00/m² p.m. zzgl. USt. Betriebskosten: EUR 3,00/m² p.m. zzgl. USt. Ab dem 4. Betriebsjahr: Gesamtmiete EUR 2.452,80 inkl. USt. und Betriebskosten Vorteile auf einen Blick: Große Zugkraft durch Ankermieter Billa und Bipa Barrierefrei und ausreichend Parkplätze vorhanden Flexible Nutzung für Büro, Therapie, Showroom, Atelier und mehr Lage: Nur 650 m zur Autobahnausfahrt Enns Ost (A1) 5–10 Gehminuten zum historischen Stadtturm Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie mit attraktiver Staffelmiete in einer einzigartigen Location!... [Mehr]

#Handel

Attraktive Gewerbefläche in frequentierter Lage der Linzer Straße in Enns mit insgesamt rund 429 m² Nutzfläche. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder Gewerbe. Die Fläche umfasst: o großzügige Hauptnutzfläche o separates Lager o Verbindungsraum mit zusätzlichem Stauraum o weiteren flexibel nutzbaren Raum o vorhandene Sanitäranlagen Eine Anlieferung mit LKW ist möglich und unterstützt effiziente Betriebsabläufe. Die gut erreichbare Lage bietet zudem eine hohe Sichtbarkeit und eine solide Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für die Richtigkeit von Informationen Dritter wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt. Betriebskosten €420 zzgl 20% USt. Heizkosten €390 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €582 Gesamtbetrag €3024... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Flexible Lagerflächen ab 50 m² – Perfekt für Ihr Geschäft! Suchen Sie nach der optimalen Lagerlösung für Ihre Waren? Wir bieten Ihnen flexibel anpassbare Lagerflächen mit umfangreichen Serviceleistungen: Lagerflächen ab 50 m²: Ideal für Paletten- und Paketeinlagerung, mit Hochregallager sowie Bodenlagerflächen verfügbar. Optimale Logistik: Ausgestattet mit 2 Laderampen und einem ebenerdigen Tor für einfache Anlieferung und Abholung. Büro- und Geschäftslokale zur Miete: Perfekt für Handwerker oder den Handel, z.B. als Außenlager für Installationsbedarf, Böden und vieles mehr. Optionale Services: Wir übernehmen für Sie Fulfillment-Dienstleistungen wie Warenannahme, Lagerung, Kommissionierung, Verpackung und Versand zum vergünstigten Stundensatz von 35,96€/h.... [Mehr]

#Büro #Handel

Repräsentative Geschäfts oder Büroräumlichkeit in Nähe Ennser Hauptplatz. Provisionsfrei für Mieter! Facts: - etwa 120m² Nutzfläche - Witterungs geschützter Eingangsbereich durch Hausnische - 2 WC mit Handwaschbecken - Ein zusätzlicher Zugang vom Gangbereich in das Geschäftslokal - Ein weiterer Zugang vom Innenhof zum Personalraum - Eigene Gasheizung Die Betriebskosten sind ohne Strom und Heizung! Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Halle

Flexible Lagerfläche ab 50m² Hochregale für Paletten und Paketeinlagerung vorhanden Büros (12€/m²) direkt beim Lager vorhanden Wir bieten weiters Fulfillmentdienstleistungen wie Warenannahme, Lagerung, Kommissionierung, Verpackung, Versand Abstimmung von Lagerfläche und Dienstleistungen flexibel und individuell Monatsmiete pro m² oder Palettenstellplatz beträgt inkl. BK 7,90€ exkl. USt. 2 Laderampen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

72 m² Wohnnutzfläche / 2,5 Zimmer zzgl. 19 m² Terrasse (SW-Ausrichtung) KP: 225.000 Euro Diese gepflegte Penthouse-Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder Kleinfamilien. Sie befindet sich im 3. Lift-Stock einer Liegenschaft am Hans Hofmann Ring in Enns. Das Baujahr des Gebäudes ist 2005. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und ermöglicht großzügiges Wohnen: Diele 8,39 m² Bad 8,82 m² WC 1,37 m² Abstellraum 1,90 m² Küche oder Zimmer 8,90 m² Wohnraum 25,73 m² Schlafzimmer 16,57 m² Summe 71,68 m² Dachterrasse 18,95 m² Zubehör Keller 15,54 m² Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist äußerst großzügig angelegt. Das WC ist separat. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse, die als privater Rückzugsort mit hohem Erholungswert überzeugt. Der funktionale Abstellraum bietet zusätzlich genügend Stauraum. Die direkte Waldrand-Lage erhöht den Wohnkomfort dieser wunderschönen Wohnung. • Ein Freistellplatz ist der Wohnung zugeordnet • Heizung: Zentralheizung/Gas • Warmwasseraufbereitung/Strom • HWB: 40 / fGEE: 1,00 • Im Haus befindet sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum • Verfügbarkeit: Ab sofort Kaufpreis: € 225.000 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt bei Verbücherung und Hauptwohnsitzmeldung bis 30.6.) 1-2 % Vertragserrichtungsgebühr + allfällige Barauslagen + USt 3 % Maklerprovision + 20 % Ust... [Mehr]