Suchergebnisse für "wohnungen bezirk steyr"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SAUNA-FREUNDE HABEN HIER GUT WOHNEN - SAUNA, DAMPFBAD UND SANARIUM IN WOHNUNG INTEGRIERT! Im Steyrer Stadtteil Münichholz steht eine äußerst gepflegte Eigentumswohnung mit Kombi-Sauna in der Wohnung zum Verkauf. Die 70 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines einstöckigen Vierkant-Gebäudes, das 1996 zu einem Wohngebäude mit insgesamt 28 Einheiten umgebaut wurde. Ein heller Stiegenaufgang führt vom Gemeinschafts-Vorzimmer im Erdgeschoß zum Wohnungseingang hinauf. Als sehr einzigartiges Prädikat hervorzuheben ist die ruhige Alleinlage des Wohngebäudes inmitten des Waldes. Dennoch sind Geschäfte und wichtige Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Dieser befindet sich bequem direkt vor dem Haus- bzw. Wohnungseingang. Für Besucher stehen 8 Besucherparkplätze bereit. Die Wohnung punktet besonders durch eine ganz spezifische Ausstattung, nämlich der im Wohnraum integrierten Multifunktionssauna mit finnischer Sauna, Dampfbad und Sanarium. Daran direkt angeschlossen findet man ein großes, bis zur Decke verfliestes barrierefrei begehbares Duschareal mit Regen- und Standarddusche. Das Dachflächenfenster mit Waldblick verschafft dieser eigenen Wellnesszone ein besonders lichtdurchflutetes, naturnahes und uneinsehbares Ambiente. Sehr heimelig präsentieren sich die Wohnräume. Das große Wohnzimmer mit Fenster zum Innenhof wird durch den elektrisch betriebenen Schwedenofen bereichert. Das angrenzende Schlafzimmer mit Innenhof-Lage bietet ausreichend Platz für Stauraum bietendes Mobilar. Vermissen wird man das Vorhandensein einer Küche. Der nachträgliche Einbau samt Installationen wäre jedoch aufgrund der Größe des Wohnzimmers durchaus realisierbar. Ca. 70 m² Wohnfläche, ein ca. 12 m² großes Kellerabteil, ein Parkplatz und die großen, einer Gemeinschaftsnutzung dienlichen Wiesenflächen bilden einen komfortablen Lebensraum. Ausstattung und Merkmale: - Heizung: Gas-Zentralheizung mit eigenen neuen Zählern, Heizkörper - Warmwasser: Durchlauferhitzer - Wellness-Raum mit: Multifunktionssauna (finnische Sauna, Dampfbad und Sanarium), Regen- und Standard-Dusche, Dachflächenfenster - separater WC-Raum mit Waschtisch und Dachflächenfenster - Glas-Schiebetür (Saunaraum - Wohnraum) - 1 Schlafzimmer mit Fenster - Wohnzimmer mit Fenster und elektrisch betriebenem Schwedenofen - Kunststofffenster 2-fach, tw. Faltrollos - Böden: Parkett und Fliesen - Türen: Holztüren weiß - Keller: ca. 12 m² Kellerabteil - TV-Kabel (Liwest) - Kamin Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300, monatlich (inkl. Heizung und Rücklagen). Betreut wird die WEG-Anlage durch eine Hausverwaltung. Zur Versorgung für Allgemein-Strom steht eine Photovoltaik-Anlage ohne Speicher bereit. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich durch diese Wohnung zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen-über dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI EXKLUSIVES WOHNEN MIT GARTENIDYLLE MITTEN IN DER STADT STEYR Stellen Sie sich vor: Mitten im Herzen von Steyr öffnet sich Ihre Tür zu einem weitläufigen, privaten Garten, eingebettet in eine der exklusivsten, grünsten und architektonisch schönsten Wohnanlagen der Stadt. Ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Genau dieses besondere Wohngefühl bietet diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. In einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2014 gelegen, präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als stillvolles Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen. HIGHLIGHTS, DIE BEGEISTERN • ca. 102 m2 stillvoll gestaltete Wohnfläche • großzügige Terasse mit ca. 42 m2 - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende • ein beeindruckender Eigengarten mit rund 374 m2 - eine seltene Oase mitten in der Stadt • 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • separater Abstellraum für zusätzlichen Komfort • Kellerabteil (ca. 10 m2) • zwei Tiefgaragenstellplätze im Eigentum • verfügbar: ab sofort EIN WOHNGEFÜHL WIE IM EIGENEN HAUS Diese Immobilie vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl: großzügig, lichtdurchflutet und offen gestaltet. Bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und lassen den Garten zum erweiterten Wohnraum werden. Elektrische Raffstores bieten dabei jederzeit die gewünschte Privatsphäre. NACHHALTIGKEIT TRIFFT AUF MODERNEN KOMFORT Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlage, steht diese Wohnung für energieeffizientes Wohnen auf zeitgemäßem Niveau. Eine integrierte Entkalkungsanlage rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab. LAGE MIT MEHRWERT In einer der begehrtesten Wohnanlagen von Steyr entfaltet sich hier ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Großzügig angelegte Freiflächen, weitläufige Grünzonen und ein harmonisches Zusammenspiel aus alten Baumbeständen und offenen Wiesen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Freiheit und natürlicher Eleganz. Trotz dieser außergewöhnlichen Idylle genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das pulsierende Stadtzentrum sind ebenso schnell erreichbar wie erholsame Wege ins Grüne. EIN ZUHAUSE, DASS MASSSTÄBE SETZT Diese Gartenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Qualität, sondern durch ihre besondere Lage innerhalb der Anlage. Leicht versetzt positioniert, eröffnet sie mehr Freiraum, mehr Privatsphäre und vor allem mehr Sonne, die Sie bis in den Abendstunden in Ihrem eigenen Garten genießen können. Großzügigkeit, stilvolle Wohnqualität und die seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort machen diese Immobilie zu einem Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Ein detailliertes Expose (PDF) übermitteln wir Ihnen auf Anfrage.... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem charmanten Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Steyrdorf/Wehrgraben. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die in eine bereits vermietete Immobilie investieren möchten. Das bis Ende Jänner 2029 bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige und planbare Mieteinnahmen. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung durch ihre attraktive Lage im beliebten Steyrdorf/Wehrgraben, eine gelungene Raumaufteilung sowie einen eigenen Stellplatz. Die Wohnung Top 11 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht durch Dachflächenfenster sowie den besonderen Altbau-Charakter in Kombination mit modernen Elementen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über die in der Wohnung installierte Gastherme geregelt wird. Ein eigener PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert. Das charmante Wohnhaus verbindet historischen Altbaucharakter mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung. Laufende Instandhaltungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand der Liegenschaft.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon

Adresse: Klarstraße 2, 4400 Steyr Hauptmietzins netto: € 7,50/m² → € 590,25 netto + Betriebskosten netto: € 140,35 + Heizkosten netto: € 90,15 + Verwaltungskosten netto: € 44,78 Gesamtmiete netto: € 865,53 pro Monat Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Sofort Umsatzsteuer: unechte Steuerbefreiung möglich Objekt-Highlights Sofort bezugsfertig - zuletzt als Arztpraxis genutzt Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang Flexible Nutzung als Ordination, Büro oder Praxis Helle Räume mit großen Fensterflächen Eigener Balkon Bereits vorhandene medizinische Ausstattung (nach Absprache übernehmbar) Raumaufteilung Empfangsbereich mit Wartezone Zwei große Behandlungs-/Büroräume (ca. 21,3 m² & 17 m²) Nebenräume , Teeküche und Sanitärbereich Funktionaler Grundriss mit guter Belichtung Fazit Diese 78,7 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage im Stadtteil M Adresse: Klarstraße 2, 4400 Steyr Hauptmietzins netto: € 7,50/m² → € 590,25 netto + Betriebskosten netto: € 140,35 + Heizkosten netto: € 90,15 + Verwaltungskosten netto: € 44,78 Gesamtmiete netto: € 865,53 pro Monat Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Sofort Umsatzsteuer: unechte Steuerbefreiung möglich Objekt-Highlights Sofort bezugsfertig - zuletzt als Arztpraxis genutzt Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang Flexible Nutzung als Ordination, Büro oder Praxis Helle Räume mit großen Fensterflächen Eigener Balkon Bereits vorhandene medizinische Ausstattung (nach Absprache übernehmbar) Raumaufteilung Empfangsbereich mit Wartezone Zwei große Behandlungs-/Büroräume (ca. 21,3 m² & 17 m²) Nebenräume, Teeküche und Sanitärbereich Funktionaler Grundriss mit guter Belichtung Fazit Diese 78,7 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage im Stadtteil Münichholz, die hervorragende Infrastruktur und die flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob Arztpraxis, Therapiezentrum oder Büro - hier finden Sie die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Öffentlicher Verkehr: Stadtbus Linie 1 (Münichholz) wenige Gehminuten entfernt - direkte Anbindung ins Zentrum Bahnhof Steyr-Münichholz fußläufig erreichbar - mit Park- und Radstation Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Gastronomie in unmittelbarer Nähe Gesundheitsstandort: Mehrere Arztpraxen und Therapeuten in der Umgebung - ideal für Synergieeffekte Grünflächen: Münichholzer Wald und umliegende Parks für erholsame Pausen Gute Erreichbarkeit: Rasche Anbindung zur Steyrer Altstadt und den Hauptverkehrsachsen Nachhaltige Energie: Fernwärmeversorgung aus Biomasse... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Punzerstraße 70Diese wunderbar helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Steyr-Münichholz überzeugt durch ihren modernen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung. Hier trifft Funktionalität auf Wohnkomfort – die freundlichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ob gemütliche Stunden im Wohnzimmer, ein ruhiger Rückzugsort im Schlafzimmer oder ein flexibel nutzbares drittes Zimmer – hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Highlights/Besonderheitenmoderne Küche mit Ablösemöglichkeit inkl. Kühlschrankeinladendes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheitgeräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schnittzusätzlicher Raum für mehr Staufläche oder nutzbar als Gäste- bzw. Kinderzimmermodernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster Kellerabteil inklusive Umgebung Münichholz punktet mit einer angenehm unkomplizierten Wohnsituation und kurzen Wegen zu zahlreichen wichtigen Anlaufstellen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich ebenso schnell erledigen wie Arzt- oder Apothekenbesuche, während Schulen und Kindergärten ebenfalls gut erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Grünbereiche sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen Raum für Bewegung und Erholung. Gleichzeitig befinden sich mit dem BMW-Werk, der Berufsschule und weiteren Arbeitgebern wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte in der näheren Umgebung. Wer auf eine gute öffentliche Anbindung angewiesen ist, profitiert von mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof. So sind sowohl das Steyrer Zentrum als auch umliegende Gemeinden und weitere Ziele der Region gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene höhere Schulen, Universitäten und ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und einem abwechslungsreichen Umfeld macht Münichholz zu einem Wohnstandort, der Alltag und Freizeit angenehm miteinander verbindet. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 495,62 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.486,86Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Herrliche Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche! Auch als Anlageobjekt sehr interessant! Diese herrliche ca. 140 m² große Wohnung, gelegen im Herzen Wiens, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im 1. Bezirk. Ob als Geldanlage oder als Ihr repräsentativer Wohnsitz - Wien verzaubert Sie mit seiner einzigartigen Lebensqualität und Kulturgeschichte! Erstklassige Lage: - Nähe zum Stephansdom - Umgeben von Graben & Goldenem Quartier Exzellente Verkehrsanbindungen: - optimaler Zugang zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln - zwei Parkplätze (nach Verfügbarkeit) Wohnungshighlights: - großzügige, elegante Wohnräume - repräsentativer Eingangsbereich - zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC - hochwertige, neuwertige Küche mit Markengeräten Mit dem Erwerb dieser exquisiten Immobilie sichern Sie sich nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch ein begehrtes und werthaltiges Anlageobjekt in einer der renommiertesten Lagen Wiens. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Wiener Eleganz zu besitzen und den unverwechselbaren Charme der Stadt hautnah zu erleben! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Toplage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Traditionsreiches gutbürgerliches Gasthaus mit bestehendem Kundenstock, gut ausgestatteter Küche, Gastgarten und Wohnungen zu verkaufen. Die Lage sowie die Ausstattung dieser Immobilie ermöglicht es Wirtsfamilien, Gastro - Quereinsteiger, sowie Investoren in die Welt des Wirtshauslebens einzutauchen und mit Liebe einen Treffpunkt für Geselligkeit, sowie kulinarische Genüsse zu schaffen. Die Möglichkeit die Wohnung für den Lebensmittelpunkt zu nutzen ermöglicht es Wohnen und Arbeiten zu Hause. Ein Zweithaus eröffnet viele Möglichkeiten. Egal ob Mittagsmenü in der Gaststube oder kleinere Feiern in den 2 Extrazimmern. In diesem Wirtshaus ist man nie alleine - große Stammkundschaft vorhanden. Derzeit ist das Gasthaus verpachtet - der Pachtvertrag kann weiter geführt werden. Sofortiger Weiterbetrieb möglich. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Konradstraße 30 Frisch saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, überzeugt das Zuhause durch seine freundliche Atmosphäre und eine durchdachte geschnittene Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein angenehmes und einladendes Ambiente, während der schöne Grünblick für zusätzliche Ruhe und Wohnqualität sorgt. Moderne Ausstattungsdetails, ein helles Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie ausreichend Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Wohnangebot ab - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gemütliches Zuhause legen. Highlights/Besonderheiten: lichtdurchflutete Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit großzügiges Wohnzimmer mit freundlicher Atmosphäre gemütliches Schlafzimmer mit Grünblick helles, modernes Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine praktisches Kellerabteil inklusive Umgebung: In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Stadtteil Münichholz bietet die Konradstraße ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Steyrer Stadtzentrum lässt sich rasch erreichen und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmer Wohnlage und viel Grün macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Mietkonditionen: Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 464,64 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.393,92 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Vermietete Wohnung in einem Neubau im 22. Bezirk inklusive Garagenplatz zu verkaufen! Attraktive Anlegerwohnung mit langfristiger Vermietung - ideal für Immobilienprofis und alle, die es werden wollen! Sie suchen eine Immobilie, die vom ersten Tag an Erträge bringt? Diese moderne Anlegerwohnung vereint Wohnkomfort, attraktive Lage und langfristig planbare Mieteinnahmen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch eine ca. 4 m² große Terrasse und eine eigene Garage. All dies sind überzeugende Argumente für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ihr besonderer Vorteil: Die Wohnung ist mit einem Mietvertrag über mindestens 5 Jahre fix vermietet. Damit profitieren Sie von langfristig planbaren Mieteinnahmen ohne sich zunächst um die Mietersuche kümmern zu müssen. Die Highlights Ihrer Investition: • ca. 54 m² moderne, optimal aufgeteilte Wohnfläche • Terrasse und eigene Garage • mindestens 5-jähriger Mietvertrag • langfristig planbare Mieteinnahmen • hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und 3-fach verglasten Fenstern • attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Heute Investieren - Morgen davon Profitieren! Ob Sie ihr erstes Immobilieninvestment planen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten: diese Anlegerwohnung bietet einen unkomplizierten Einstieg in eine langfristige Immobilieninvestition! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und den gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der nächstgelegene Supermarkt, sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Diese Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine praktische Lage, die Ihren Alltag angenehm gestaltet. Die Busanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und stressfrei in die Stadt zu gelangen. Sie können jedoch auch ganz einfach zu Fuß in die Stadt gehen und dabei die frische Luft genießen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Nahversorger gleich in der Nähe, nur wenige Schritte entfernt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Gestaltung und den gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche im offenen Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Insgesamt präsentiert sich diese moderne Wohnung als perfektes Zuhause für jemanden, der eine praktische Lage und einen zeitgemäßen Wohnkomfort schätzt. Lage: Ideale Lage: Nahversorger auf der gegenüberliegenden Straßenseite, nur wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls in Sichtweite. Ins Stadtzentrum von Steyr brauchen Sie 20 Minuten zu Fuß und keine 5 Minuten mit dem Auto. Schulen, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie direkt im Stadtteil Ennsleite.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Maisonette-Wohnung auf der Ennsleite in Steyr überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Ausblick auf den Steyrer Hausberg, den Damberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 83,81 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der Vorraum, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, eine separate Toilette mit einer kleinen Abstellnische. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Über eine interne Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohn-Ess-Küche, die viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die rund 9,34 m² große Loggia, die mit einem schönen Ausblick auf den Damberg zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene rundet das Raumangebot ab. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gastherme; die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Eine bereits geplante Umstellung auf eine moderne Hackschnitzelheizung soll künftig für eine effiziente Wärmeversorgung sorgen. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit um € 55, pro Monat angemietet werden. Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. In der Wohnung ist kein Hunde erlaubt!... [Mehr]

#Balkon

Ein Zuhause mit Licht, Charme und einem schönen Blick über Steyr: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 66,93 m² ein durchdachtes Raumangebot und eine einladende Wohnatmosphäre. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude wurden 2016 generalsaniert – ein wesentlicher Vorzug, der die Qualität dieses Wohnangebots unterstreicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich für Paare, kleine Familien oder alle, die sich neben Wohn- und Schlafzimmer einen zusätzlichen Raum für Arbeit, Gäste oder persönliche Interessen wünschen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südausrichtung. Mit Blick auf die Stadt wird sie zum einladenden Lieblingsplatz – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder einen gemütlichen Tagesausklang. Als geschützter Außenbereich erweitert sie das Zuhause um einen angenehmen Ort zum Durchatmen und Entspannen. Im Inneren verleihen Parkettböden den Wohnräumen Wärme und Behaglichkeit. Fliesen ergänzen die Ausstattung in den entsprechenden Bereichen und sorgen für pflegeleichten Komfort. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein und erleichtert das Ankommen im neuen Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das natürliches Licht hereinlässt und angenehmes Lüften ermöglicht. Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine gepflegte Ausstattung und die sonnige Loggia mit Stadtblick machen diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Die 2016 durchgeführte Generalsanierung von Wohnung und Gebäude sowie der kurze Fußweg ins Steyrer Stadtzentrum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 262.400,00 €Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie gut dieses Zuhause zu Ihren Wohnvorstellungen passt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]