Suchergebnisse für "wohnungen bezirk kitzbühel oberndorf"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation. Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel zur Vermietung frei. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit WC, Küche inkl. Küchenblock samt Geräten, Wohnen, Zimmer und einem Balkon. Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die monatliche Miete gliedert sich wie folgt: Mietzins: € 1.053,81 Betriebskosten: € 125,77 Heizkosten: € 45,42 Tiefgaragenabstellplatz: € 75,00 Ergibt eine monatliche Gesamtmiete i Hv. 1.300,00€ Bei den oben genannten Beträgen ist die gesetzliche Umsatzsteuer bereits enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 3.900,00 Endenergiebedarf (EEB): 104,2 kWh/m2a Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Materialien und einen gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und alpinem Charakter am Lebenberg. Die Kombination aus edlen Oberflächen, dunklen Holzelementen und zeitlosem Interior schafft eine besondere Wohnatmosphäre – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne, lichtdurchflutete Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der großzügige Wohn-/ Schlafbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Kitzbüheler Horn – ein beeindruckendes Panorama zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein gemeinschaftlich genutzter Keller- bzw. Skiraum. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob als Feriendomizil oder privater Rückzugsort – diese Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem traumhaften Ausblick. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 37,30 m², Balkonfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hornblick, fußläufig ins Zentrum, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 810,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 180,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel und nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Maisonette-Eigentumswohnung als außergewöhnliche zweigeschossige Luxusresidenz mit alpinem Flair und modernem Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien sowie eine stilvolle, äußerst hochwertige Einrichtung verleihen der Immobilie eine elegante und zugleich warme Wohnatmosphäre. Schöne Eichendielen und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohnung. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Nach außen öffnet er sich harmonisch zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite ausgestattet und mit Zugang zum Lichthof mit Whirlpool. Zudem bietet das Master-Schlafzimmer ein besonderes Highlight: eine integrierte Sauna, die Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 146 m² sowie rund 66 m² Terrassenfläche bietet diese Immobilie ausreichend Raum für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Weg steht. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. Sie repräsentiert ein ideales Refugium für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investition in einer der renommiertesten Wohnlagen der Alpen. HIGHLIGHTS: Top-Sonnenlage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum Voll möbliert, inkl. Whirlpool und Sauna Offene, lichtdurchflutete Räume, hochwertig eingerichtet... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Freizeitwohnsitz-Appartement in Bestlage von Kitzbühel - mit Hahnenkammblick und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung In einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels, auf dem malerischen Weg zur Bichlalm, präsentiert sich dieses stilvolle Appartement mit rund 40 m² Wohnfläche und der äußerst seltenen Freizeitwohnsitzwidmung - eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Genießer, die alpinen Luxus mit maximaler Flexibilität verbinden möchten. Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich , der mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Eine gemütliche Kochnische, ein großer Esstisch sowie eine komfortable ausziehbare Couch schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Besonders clever gelöst ist der separate Schlafbereich mit integriertem Stockbett , der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das geschmackvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine Badewanne, einen eleganten Waschtisch sowie ein WC. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit traumhaftem Blick Richtung Hahnenkamm und auf die unbebaute Naturlandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Panorama - zu jeder Jahreszeit. Highlights auf einen Blick Ca. 40 m² Wohnfläche Seltene und begehrte Freizeitwohnsitzwidmung Exklusive Lage auf dem Weg zur Bichlalm Traumhafter Blick Richtung Hahnenkamm Sonniger Balkon mit unverbaubarem Naturpanorama Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich Gemütliche Kochnische mit großem Esstisch Ausziehbare Schlafcouch Separater Schlafbereich mit platzsparendem Stockbett Praktischer Abstellraum Geschmackvoll saniertes Badezimmer mit Badewanne Bichlalmlift, Wellnessbereich und Tennisanlagen in unmittelbarer Nähe Kurze Wege zu den renommierten Restaurants Rehkitz und Rosis Sonnbergstuben Diese charmante Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage, eine seltene Widmung und höchsten Freizeitwert. Ob als exklusiver Rückzugsort für Wochenenden, Ferien oder längere Auszeiten - dieses Appartement bietet die seltene Möglichkeit, Kitzbühel in seiner schönsten Form jederzeit zu genießen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Lage: Die Lage zählt zu den exklusivsten Adressen Kitzbühels. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Bichlalmlift sowie herrliche Wander- und Spazierwege. Ebenso in unmittelbarer Nähe liegen der renommierte Golfplatz Kitzbühel und Tennisanlagen, die das umfangreiche Freizeitangebot perfekt ergänzen. Kulinarisch befindet sich das Appartement in bester Gesellschaft: Das exquisite Restaurant Rehkitz sowie die legendären Rosis Sonnbergstuben sind bequem erreichbar und stehen für höchste Genusskultur und das unverwechselbare Kitzbüheler Lebensgefühl. Kitzbühel Mondäner Lifestyle trifft landschaftliche Idylle: Die legendäre Sportstadt Kitzbühel ist vor allem für ihren Hahnenkamm berühmt, doch die Region hat noch viel mehr zu bieten - vom Klettersteig bis zum Schaubergwerk. Die Gamsstadt, wie Kitzbühel gern bezeichnet wird, bezaubert ganzjährig mit romantischen Altstadt-Gassen, bodenständigen und hochklassigen Restaurants sowie mit einer modernen Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Bars, Kinos und einem Casino. Kurz: Kaum eine Stadt vereint traditionelle Idylle und funkelnden Lifestyle so charmant wie Kitzbühel. Vor allem der Wintersport hat in der Gamsstadt eine lange Tradition, das Kitzbüheler Skigebiet wird immer wieder zu einem der besten der Welt gekürt. Kitzbühel im Sommer Bäder & Seen Wenn sich der Sommer von seiner besten Seite zeigt, bieten sich rund um Kitzbühel viele Möglichkeiten für erfrischende Momente beim Schwimmen, Wandern, Radeln oder bei Spaziergängen rund um die Stadt. Im Tal sind es besonders die Moorseen , wie der Schwarzsee und der Gieringer Weiher , die für Abkühlung sorgen. Eine klare Empfehlung für Familien ist das Jochberger Waldschwimmbad, um sich an Sonnentagen im kühlen Nass zu vergnügen. Die Berg- und Speicherseen sind ideal, um nach einer langen Wanderung die Füße zu kühlen. Das Sommererlebnis auf der Streif Die Streif gehört zu Kitzbühel wie der Eiffelturm zu Paris. Egal, ob im Winter oder im Sommer - zum wahren Kitzbühel-Erlebnis zählt in jedem Fall der Besuch der legendären Rennstrecke. Im Winter im Rampenlicht durch das weltbekannte Hahnenkamm-Rennen , braucht sich die Abfahrt auch im Sommer nicht zu verstecken. Das Sommererlebnis Streif bietet insbesondere für Familien ein Weltcup-Feeling der besonderen Art und macht den Tag zu einem ganz besonderen Ferientag. Ein erlebnisreicher Parcours entlang des Panoramaweges am Hahnenkamm mit neun Aktiv-Stationen vermittelt kleinen Fans die Faszination Streif hautnah. Angelehnt an die Schlüsselstellen der Original-Rennstrecke erfordern die Stationen Geschicklichkeit, Ausdauer und Balance. Kitzbühel im Winter In Kitzbühel, der legendärsten Sportstadt der Alpen, kommt jeder auf seine Kosten. Mit perfekt präparierten Pisten , einem hoch-modernen Liftsystem und 233 Abfahrtskilometern bleibt kein Skifahrerherz unberührt. Einheimische Traditionsgerichte , internationale Gourmet-Küche sowie Shopping und ein ausgezeichnetes Wellnessangebot garantieren Genießern alpines Lebensgefühl pur. Egal ob Anfänger oder Profi , auf Skiern oder auf dem Snowboard - Kitzbühel bietet die idealen Bedingungen für jeden Schneesportler, mit insgesamt 58 Gondeln und Lifte , und 233 Abfahrtskilometern . Kitz Ski wurde bereits 11 Mal zum besten Skigebiet der Welt ausgezeichnet und ist international bekannt für Skigenuss vom Feinsten. Eingebettet in die wunderschöne alpine Winterlandschaft der Tiroler Bergwelt ist Skifahren in Kitzbühel ein wahrgewordener Wintertraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUER VERKAUFSPREIS!!!!!! Ruhige, zentrale Wohnung im 2. OG WNF ca. 51,99 m² Diele Abstellraum WC Wohnzimmer offene Küche/Essbereich 1 Schlafzimmer mit Bad Loggia mit 8,38 m² Lift Tiefgaragenstellplatz G10 Kellerabteil Kaufpreis € 675.000,- HWB 55,49 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.49 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

#Balkon #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

PROVISIONSFREI!! ERSTBEZUG!! 2-Zimmer Apartments präsentieren sich mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Abgerundet wird das Platzangebot mit einem Schlafzimmer und sehr geräumigen Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Tiefgarage und Kellerabteil inklusive. Die Wohnungen werden nach Rücksprache mit der aktuellen Mietern womöglich möbliert vermietet. Die Wohnung verfügt über eine äußerst hochwertige Küchenausstattung eines regionalen und renommierten Einrichtungshauses. Beheizt werden die Apartments mit einer durchgehenden Fußbodenheizung. Die seit 1927 politisch selbständige Gemeinde liegt eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser auf 687 m Seehöhe. Unzählige Wanderrouten über die Kitzbüheler Alpen im Sommer sowie Langlaufloipen mit dem berühmten „Koasalauf“ und ein eigenes Ski-Gebiet mit 17 Liften und 22 Abfahrten verbunden mit St.Johann in Tirol in den Wintermonaten, sind ein kleiner Auszug aus dem umfangreichen Freizeit-Angebot dieser idyllischen Gemeinde.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Etagenwohnung in der Gerbergasse 13 in Kitzbühel (6370) ist ab sofort verfügbar und hat eine Gesamtfläche von 80 m² bei 2 Zimmern und einem Badezimmer. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca 1.400 Euro. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit 15 m² sowie eine Terrasse mit 10 m², außerdem steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Direkt im Stadtzentrum von Kitzbühel befindet sich dieses Stadthaus. Die charmante Immobilie beeindruckt durch den wundervollen Kaiserblick und sonnige, sehr zentrale Lage. Das bestehende Haus verfügt über 3 Wohnungen: EG ca. 55 m² Wohnung und ca. 20 m² Nebenräume OG ca. 50 m² Wohnung und ca. 3 m² Nebenräume DG ca. 50 m² Wohnung Kaufpreis für das Grundstück samt bestehendem Haus so wie es liegt und steht € 1.880.000, . Alternativ bieten wir die Immobilie als Neubau/Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern oder ein Wohnhaus mit 3 Einheiten mit Einrichtung um € 5.900.000, an. Bei Interesse schicken wir Ihnen sehr gerne die Pläne zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Dieses charmante Landhaus liegt in absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage am Sonnberg in Kitzbühel, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Immobilie ist derzeit in zwei eigenständige Wohneinheiten jeweils mit Freizeitwohnsitzwidmung unterteilt. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Diese Konstellation eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur privaten Erholung als auch zur flexiblen Nutzung innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der auf der Westseite teilweise offen gestaltete Kellerbereich, der durch seine Belichtung erhebliches Potenzial für eine Erweiterung zu zusätzlichem Wohnraum bietet. Alternativ kann das Haus ohne größeren strukturellen Aufwand auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Für die Richtigkeit der Objektdaten, insbesondere der Flächenangaben, kann keine Gewähr übernommen werden.... [Mehr]