Suchergebnisse für "wohnungen am wolfgangsee mieten"
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OKEigentumswohnung in 5360 St. Wolfgang
Logenplatz In erster Seereihe!3-Zimmer Wohnung mit eigenem Steg und Liegewiese am Wolfgangsee
€ 2.600.000,-
5360 St. Wolfgang / 101,72m² / 3 Zimmer
€ 25.560,36 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusivität am Wolfgangsee - Luxus, Ruhe und Seefeeling vereint Eingebettet in die malerische Kulisse des Wolfgangsees, inmitten der bezaubernden Marktgemeinde St.Wolfgang, präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung. Hier, wo sich der Himmel im kristallklaren Wasser spiegelt und die sanften Wellen zum Träumen einladen, offenbart sich eine Residenz, die durch ihre Eleganz, Exklusivität und einzigartige Lage besticht. In einem architektonisch herausragenden Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten erwartet Sie eine luxuriöse 3-Zimmer Wohnung, die höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für Großzügigkeit und Privatsphäre gleichermaßen. Vom einladenden Entrée führt der Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, dessen raumhohe Verglasungen den atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee inszenieren. Die Sonnenterrasse erweitert diesen Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, die einzigartige Atmosphäre zu jeder Tageszeit in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Master-Bedroom mit angeschlossenem Ankleidebereich bildet den perfekten Rückzugsort. Ein weiteres Schlafzimmer eröffnet sich für Ihre Gäste oder Kinder. Komplettiert wird das luxuriöse Wohnerlebnis durch ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Regendusche und einer Badewanne. Das separate WC bietet hohen Komfort und eine Speis ergänzt die Küche stilvoll. Große Glaselemente holen die Natur in den Wohnraum und lassen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise verschmelzen. Hier genießen Sie das einmalige Flair eines Lebens am Wasser – mit allen Vorzügen einer durchdachten Architektur, die Licht und Weite in den Mittelpunkt stellt. Ein direkter Zugang zum See ist über den privaten Steg der Wohnanlage gegeben - eine Rarität, die Ihr Wohnerlebnis vollendet. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch die perfekte Anbindung an die erstklassige Infrastruktur der charmanten Marktgemeinde St.Wolfgang. Boutiquen, feine Gastronomie und kulturelle Highlights bereichern das Leben in dieser mondänen Region des Salzkammerguts. Abgerundet wird dieses exquisite Wohnangebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Natur, Luxus und Privatsphäre in perfektem Einklang stehen. Lassen Sie sich von der Magie dieses besonderen Ortes verzaubern – und erfüllen Sie sich den Traum eines exklusiven Lebens am Wolfgangsee. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Haus kaufen in 5360 St. Wolfgang
€ 1.190.000,-
5360 St. Wolfgang / 96m² / 3 Zimmer
€ 12.395,83 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #möbliert
Mitten in der beliebten Feriengemeinde St.Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem begehbaren Schrank. Das "Gartenhäuschen" ist mit einer gemütlichen Couchecke eingerichtet und beherbergt außerdem eine Infrarotsauna. EA i. A. Lage: St.Wolfgang - idyllisches Juwel ca. 50 km südöstlich der Festspielstadt - eingebettet in die reizvolle Landschaft direkt am türkisfarbenen Ufer des Wolfgangsees. Schon zu Kaisers Zeiten war der Luftkurort im Salzkammergut ein sehr beliebtes Feriendomizil, der Fernsehfilm "Weißes Rössl am Wolfgangsee" verlieh dem Ort zusätzlichen Glanz. Ausstattung: Der romantische Sichtkaminofen im Wohnzimmer verbreitet eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme. Versace-Fliesenböden im Wohn- und Essbereich und Kirschparkett im Obergeschoß unterstreichen das elegante Ambiente. Hobbyköche freuen sich über die erstklassig ausgestattete Miele-Küche in Vanille mit Steinarbeitsplatte und Dampfgarer. Hochwertig präsentiert sich auch die Esstisch-Garnitur von Team 7. Weitere Features: Bewegungsmelder und Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Bose-Lautsprechersystem im Wohn-/Essbereich, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Internetanschluss Der entzückende Pavillon auf der Terrasse ist mit Whirlpool-Anschlüssen ausgestattet. Das gemütlich eingerichtete "Gartenhäuschen" ist mit einer Infrarotsauna ausgestattet.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen / 30m² / 2 Zimmer
€ 7.300,- / m²
#Terrasse
Eine spannende Immobilie für Anleger und alle, die hochwertiges Wohnen in Seenähe schätzen: Dieses nahezu neuwertige Apartment in St.Gilgen verbindet eine anspruchsvolle Ausstattung mit der unmittelbaren Nähe zum Wolfgangsee. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage wurden 2021 fertiggestellt. Der neuwertige Zustand und die niedrigen Betriebskosten von rund 130 Euro monatlich machen das Angebot besonders interessant für Anleger. Große Verglasungen/Schiebetür öffnen den Wohnbereich zur rund 7 m² großen Terrasse mit Blick in den angrenzenden Park. Eine maßgefertigte Tischlerküche mit Bosch-Geräten, Holzfußboden, Fußbodenheizung und ein Bad mit Villeroy & Boch Ausstattung sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Ein zugewiesener Stellplatz ergänzt das Angebot und das Apartment ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5350 Strobl
5350 Strobl / 800m²
€ 181,25 / m²
#Baugrund
Sonniges Baugrundstück in Strobl am Wolfgangsee In Strobl am Wolfgangsee, im Ortsteil Weißenbach, gelangt dieses laut Vermessungsplan 800 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage und ist nur etwa 1,5 km vom Ortszentrum sowie vom Wolfgangsee entfernt. Die festgesetzten Bebauungsgrundlagen sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,23 vor. Daraus ergibt sich eine maximal bebaubare Grundfläche von rund 184 m². Vorgeschrieben ist eine offene Bauweise mit Sattel- oder Walmdach. Das gesamte Grundstück ist als Bauland – erweitertes Wohngebiet gewidmet. Eine Bebauung wird ausschließlich für Hauptwohnsitzzwecke bewilligt. Ein Bauzwang besteht nicht. Alle wesentlichen Anschlüsse – Kanal, Wasser und Strom – befinden sich unmittelbar beim Grundstück. Die Anschlussgebühren wurden noch nicht entrichtet. Für das oberhalb gelegene, bereits bebaute Grundstück besteht ein Geh- und Fahrrecht sowie ein Leitungsrecht über das gegenständliche Baugrundstück. Diese Rechte sind bei einer künftigen Planung entsprechend zu berücksichtigen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Ortszentrum von Strobl sowie zur attraktiven Infrastruktur am Wolfgangsee. Im Zentrum befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, die Schiffsanlegestelle der Wolfgangsee Schifffahrt sowie das beliebte Gemeindebad. Für Familien stehen ein Kindergarten samt Krabbelgruppe, eine Volksschule sowie die Mittelschule zur Verfügung. Eine öffentliche Bushaltestelle ist vom Grundstück aus in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Die Kaiserstadt Bad Ischl, ehemalige europäische Kulturhauptstadt, liegt rund 12 km entfernt. Dort befinden sich zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen, darunter die Handelsakademie, die Tourismusschulen Salzkammergut, das Gymnasium sowie weitere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote, das Krankenhaus sowie ein großes Ärtzteangebot und der Bahnhof ergänzen die Infrastruktur der Region. Strobl am Wolfgangsee zählt zu den besonders beliebten Wohn- und Urlaubsorten im Salzkammergut. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Baden, Segeln und Wandern am Wolfgangsee bis hin zu Ausflügen nach St.Wolfgang, St.Gilgen, auf den Schafberg oder in die nahe gelegene Postalmregion. Dieses sonnige Baugrundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihren Hauptwohnsitz in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts verwirklichen möchten. Die Vermittlung des gegenständlichen Baugrundstücks erfolgt über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE). Somit ist der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 145.000, als Startpreis zu verstehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 5340 Winkl
Moderne Doppelhaushälfte am Wolfgangsee
€ 915.000,-
5340 Winkl / 120,55m² / 4,5 Zimmer
€ 7.590,21 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Idyllische Doppelhaushälfte in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee – Ihr neues Zuhause mit Garten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet 120,55 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage inmitten der Natur. Highlights: 4 lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office Eigener Garten & Terrasse – perfekt für entspannte Stunden und Grillabende2 WCs für zusätzlichen Komfort Durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl Kaufpreis: € 915.000,00Top Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung am Wolfgangsee mit guter Verkehrsanbindung. Busverbindung nach Salzburg und St.Gilgen in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Diese Doppelhaushälfte ist mehr als ein Haus – sie ist Ihr Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Wohnhaus im Zentrum - nahe dem Wolfgangsee
€ 540.000,-
5340 Sankt Gilgen / 180m²
€ 3.000,- / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Ortszentrum von St.Gilgen und nur wenige Meter vom Wolfgangsee entfernt. Die zentrale Lage, das charmante Ortsbild sowie die unmittelbare Nähe zum See, zu Geschäften und Gastronomie zeichnen diesen Standort aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand. Für die zukünftige Nutzung kommen sowohl eine umfassende Sanierung des bestehenden Gebäudes als auch ein Abbruch mit anschließender Neubebauung in Betracht. Das Grundstück ist als Kerngebiet ausgewiesen. Der Bebauungsplan sieht eine Grundflächenzahl von 0,8 sowie bis zu drei oberirdische Vollgeschosse vor. Dadurch kann trotz der vergleichsweise kleinen Grundstücksfläche Wohnraum über mehrere Geschosse geschaffen werden. Die konkrete Gestaltung und Ausführung ist unter Berücksichtigung des Ortsbildes und in Abstimmung mit der Gemeinde St.Gilgen zu planen. In derselben Straße wird parallel eine weitere Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Altbestand und nahezu gleiche Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Ortszentrum von St.Gilgen und nur wenige Meter vom Wolfgangsee entfernt. Die zentrale Lage, das charmante Ortsbild sowie die unmittelbare Nähe zum See, zu Geschäften und Gastronomie zeichnen diesen Standort aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand. Für die zukünftige Nutzung kommen sowohl eine umfassende Sanierung des bestehenden Gebäudes als auch ein Abbruch mit anschließender Neubebauung in Betracht. Das Grundstück ist als Kerngebiet ausgewiesen. Der Bebauungsplan sieht eine Grundflächenzahl von 0,8 sowie bis zu drei oberirdische Vollgeschosse vor. Dadurch kann trotz der vergleichsweise kleinen Grundstücksfläche Wohnraum über mehrere Geschosse geschaffen werden. Die konkrete Gestaltung und Ausführung ist unter Berücksichtigung des Ortsbildes und in Abstimmung mit der Gemeinde St.Gilgen zu planen. In derselben Straße wird parallel eine weitere Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Altbestand und nahezu gleicher Grundstücksgröße angeboten. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, beide Liegenschaften gemeinsam zu erwerben. Da das Bestandsgebäude bereits seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt wird, liegen keine aktuellen bzw. repräsentativen Verbrauchswerte zu den Betriebs- und Energiekosten vor. Die zukünftigen laufenden Kosten sind insbesondere von der Sanierung bzw. einer möglichen Neubebauung sowie von der künftigen Nutzung abhängig. Die Liegenschaft ist für eine Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: St.Gilgen liegt idyllisch am Ufer des Wolfgangsees, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzkammerguts. Die einzigartige Verbindung aus See, Bergen und dem charmanten Ortsbild macht die Gemeinde zu einem besonders attraktiven Wohn- und Urlaubsort mit hoher Lebensqualität. Die abwechslungsreiche Natur bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wandern, Radfahren, Segeln und Schwimmen zählen ebenso dazu wie vielfältige Wintersport- und Skitourenmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Gleichzeitig finden Ruhesuchende, Genießer und Kulturinteressierte zahlreiche Möglichkeiten, die besondere Atmosphäre der Region zu genießen. Neben dem hohen Freizeitwert überzeugt St.Gilgen durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Salzburg. Damit verbindet der Ort naturnahes Wohnen und Erholung auf besondere Weise mit den Vorzügen einer gut erreichbaren urbanen Umgebung.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Wohnen im Zentrum - nahe dem Wolfgangsee
€ 495.000,-
5340 Sankt Gilgen / 150m²
€ 3.300,- / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Ortszentrum von St.Gilgen und nur wenige Meter vom Wolfgangsee entfernt. Die zentrale Lage, das charmante Ortsbild sowie die unmittelbare Nähe zum See, zu Geschäften und Gastronomie zeichnen diesen Standort aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand. Für die zukünftige Nutzung kommen sowohl eine umfassende Sanierung des bestehenden Gebäudes als auch ein Abbruch mit anschließender Neubebauung in Betracht. Das Grundstück ist als Kerngebiet ausgewiesen. Der Bebauungsplan sieht eine Grundflächenzahl von 0,8 sowie bis zu drei oberirdische Vollgeschosse vor. Dadurch kann trotz der vergleichsweise kleinen Grundstücksfläche Wohnraum über mehrere Geschosse geschaffen werden. Die konkrete Gestaltung und Ausführung ist unter Berücksichtigung des Ortsbildes und in Abstimmung mit der Gemeinde St.Gilgen zu planen. In derselben Straße wird parallel eine weitere Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Altbestand und nahezu gleiche Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Ortszentrum von St.Gilgen und nur wenige Meter vom Wolfgangsee entfernt. Die zentrale Lage, das charmante Ortsbild sowie die unmittelbare Nähe zum See, zu Geschäften und Gastronomie zeichnen diesen Standort aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand. Für die zukünftige Nutzung kommen sowohl eine umfassende Sanierung des bestehenden Gebäudes als auch ein Abbruch mit anschließender Neubebauung in Betracht. Das Grundstück ist als Kerngebiet ausgewiesen. Der Bebauungsplan sieht eine Grundflächenzahl von 0,8 sowie bis zu drei oberirdische Vollgeschosse vor. Dadurch kann trotz der vergleichsweise kleinen Grundstücksfläche Wohnraum über mehrere Geschosse geschaffen werden. Die konkrete Gestaltung und Ausführung ist unter Berücksichtigung des Ortsbildes und in Abstimmung mit der Gemeinde St.Gilgen zu planen. In derselben Straße wird parallel eine weitere Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Altbestand und nahezu gleicher Grundstücksgröße angeboten. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, beide Liegenschaften gemeinsam zu erwerben. Da das Bestandsgebäude bereits seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt wird, liegen keine aktuellen bzw. repräsentativen Verbrauchswerte zu den Betriebs- und Energiekosten vor. Die zukünftigen laufenden Kosten sind insbesondere von der Sanierung bzw. einer möglichen Neubebauung sowie von der künftigen Nutzung abhängig. Die Liegenschaft ist für eine Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: St.Gilgen liegt idyllisch am Ufer des Wolfgangsees, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzkammerguts. Die einzigartige Verbindung aus See, Bergen und dem charmanten Ortsbild macht die Gemeinde zu einem besonders attraktiven Wohn- und Urlaubsort mit hoher Lebensqualität. Die abwechslungsreiche Natur bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wandern, Radfahren, Segeln und Schwimmen zählen ebenso dazu wie vielfältige Wintersport- und Skitourenmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Gleichzeitig finden Ruhesuchende, Genießer und Kulturinteressierte zahlreiche Möglichkeiten, die besondere Atmosphäre der Region zu genießen. Neben dem hohen Freizeitwert überzeugt St.Gilgen durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Salzburg. Damit verbindet der Ort naturnahes Wohnen und Erholung auf besondere Weise mit den Vorzügen einer gut erreichbaren urbanen Umgebung.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Rarität am Wolfgangsee - Zweitwohnsitz möglich
€ 1.550.000,-
5340 Sankt Gilgen / 138m² / 5 Zimmer
€ 11.231,88 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Einfamilienhaus in St.Gilgen - Ihr neues Zuhause mit Bergblick Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde St.Gilgen mit bestehendem Altgebäude. Mit einer Wohnfläche von 138 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine ruhige Lage legen. Das Haus verfügt über 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von gemütlichen Wohnbereichen bis hin zu praktischen Arbeits- oder Kinderzimmern. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bewundern. Das Haus ist mit einem offenen Kamin sowie Kaminofen ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen. Z Einfamilienhaus in St.Gilgen - Ihr neues Zuhause mit Bergblick Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde St.Gilgen mit bestehendem Altgebäude. Mit einer Wohnfläche von 138 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine ruhige Lage legen. Das Haus verfügt über 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von gemütlichen Wohnbereichen bis hin zu praktischen Arbeits- oder Kinderzimmern. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bewundern. Das Haus ist mit einem offenen Kamin sowie Kaminofen ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen. Zusätzlich kann mit Elektro/Infrarotheizungen im gesamten Wohnbereich zugeheizt werden. Der offene Wohnbereich zwischen Esszimmer und Wohnzimmer (mit einer Halbstufe dazwischen) wurde ursprünglich von einer Architektin geplant und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit optischer und räumlicher Trennung ohne Wände. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gästebad mit WC und Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss (mit Fenster) ist mit einer Badewanne und einem weiteren WC ausgestattet. Die Architektur des Hauses mit einem klassischen Satteldach fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und unterstreicht den Charme des Hauses. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Mit dem Auto brauchen sie nur 30 Minuten nach Salzburg. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, internationale Schule, sowie Yacht- und Ruderclub und Tennisplatz in kurzer Reichweite. All das und die Nähe zu den Bergen gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie liegt am Ende einer privaten Sackgasse in ruhiger Lage. Kein Durchzugsverkehr. Fakten: Bebauungsgrundlage: GRZ 0,25 Traufenhöhe: 3/4 Zweitwohnsitzmöglichkeit: ist gegeben Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit unvergleichlichem Bergblick! Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage des Grundstücks zählt zu den ruhigen und bevorzugten Adressen von St.Gilgen am Wolfgangsee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer entspannten Wohnatmosphäre fernab des Durchzugsverkehrs. Der Wolfgangsee ist in nur rund 300 Metern fußläufig erreichbar. Badeplätze, Spazierwege entlang des Ufers sowie Möglichkeiten für Wassersport befinden sich damit in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Ortskern von St.Gilgen mit Nahversorgern, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Umgebung ist eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Salzkammerguts. Das Zwölferhorn prägt als Hausberg das Ortsbild und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5360 Sankt Wolfgang
Wohnen mit Weitblick über den Wolfgangsee
€ 2.190.000,-
5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut / 150m² / 5 Zimmer
€ 14.600,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Exklusives Wohnen, großzügige Freiflächen und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage zu einem besonderen Gesamterlebnis. Das im Jahr 2017 errichtete Objekt bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und wird durch beeindruckende 115 m² Terrassenflächen mit Süd- und Westausrichtung ergänzt. Die erhöhte Lage eröffnet einen unverbaubaren, weitläufigen Blick über den See bis hinüber nach Strobl. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei entspannten Nachmittagen oder beim Sonnenuntergang – die weitläufigen Terrassen werden zum privaten Logenplatz mit einzigartigem Panorama. Großzügige Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und unterstreichen das offene, moderne Wohnkonzept. Der durchdachte Grundriss bietet drei bis vier Schlafzimmer sowie mehrere Bäder und lässt sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Eine alternative Grundrissvariante ermöglicht es zudem, den Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch offener zu gestalten. Besonders eindrucksvoll sind die großzügigen Raumhöhen von teilweise bis zu 3,7 Metern, die den Räumen ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit und ein repräsentatives Ambiente verleihen. Hochwertige Materialien wie Parkett und großformatige Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Markisen sorgen auf den Terrassen für angenehmen Sonnenschutz. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und kann somit ohne größeren Aufwand übernommen und unmittelbar bezogen werden – ideal für alle, die besonderen Wohnkomfort genießen möchten, ohne eine lange Planungs- und Einrichtungsphase in Kauf nehmen zu müssen. Auch bei den Nebenflächen und der Infrastruktur überzeugt die Immobilie mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem zusätzlichen Außenstellplatz, einem eigenen Kellerabteil und einem Personenlift. Die beiden Terrassen mit Süd- und Westausrichtung bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Für ein zeitgemäßes und nachhaltiges Energiekonzept sorgen eine Solaranlage und ein Erdspeicher. Eine besondere Möglichkeit bietet zudem die touristische Vermietung, die teilweise bereits praktiziert wurde. Damit eröffnet die Immobilie neben der exklusiven Eigennutzung auch interessante Perspektiven als Kapitalanlage oder Ferienimmobilie. Die Kombination aus außergewöhnlicher Seelage, unverbaubarem Panorama, weitläufigen Außenflächen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Hier treffen besonders geräumiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur, moderne Haustechnik und eine unvergleichliche Aussichtslage aufeinander. Wer eine besondere Immobilie am See sucht, die sowohl als repräsentatives Zuhause als auch als attraktive Investmentmöglichkeit überzeugt, findet hier eine tolle Kombination aus Lebensqualität, Privatsphäre und Wertigkeit. Eine Immobilie für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern jeden Tag den besonderen Blick auf den See genießen möchten. Energiekennzahlen: HWB 46 / fGEE 0,78... [Mehr]
Wohnung mieten in 5580 Tamsweg
€ 1.195,-
5580 Tamsweg / 97m² / 4 Zimmer
€ 12,32 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
4-Zimmer-Wohnung zu mieten Diese ca. 97m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 323,- zzgl. Haushalts- und Heizungsstrom 4-Zimmer-Wohnung zu mieten Diese ca. 97m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 323,- zzgl. Haushalts- und Heizungsstrom Lage: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen und eignet sich ausgezeichnet, um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Einkaufszentren, Schulen, Gastronomiebetriebe, Ärzte usw. sind zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar.... [Mehr]
Wohnung mieten in 5730 Mittersill
5730 Mittersill / 80,47m² / 3 Zimmer
€ 16,78 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die gemütliche Wohnung befindet sich in erster Reihe im Gemeindegebiet Burk auf der Sonnenseite der Stadtgemeinde Mittersill. Gelegen auf einer Anhöhe, in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses (mit Lift), bietet diese Wohnung einen wunderbaren Blick in das Salzachtal und die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer wurde soeben NEU gestaltet und die komplette Wohnung ausgemalen. ERSTBEZUG nach Renovierung. Sie bietet, mit einer Wohnfläche von rund 80,47 m², ein komfortables Zuhause in Mittersill. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modern gestaltet und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Für ausreichend Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und witterungsgeschütztes Parken – besonders in den Wintermonaten ein echter Vorteil. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung zuverlässig und gleichmäßig beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sorgt. Die Miete beträgt EUR 1.350, inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenstellplatz. Anmerkung zu den Betriebskosten: Strom ist vom jeweiligen Mieter noch zusätzlich an die Salzburg AG zu bezahlen. Kaution EINMALIG: EUR 3.800,... [Mehr]
Wohnung mieten in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 44,14m² / 2 Zimmer
€ 13,91 / m²
Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ist mit Parkettböden ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bei weiterem Interesse an dieser Wohnung, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
