Suchergebnisse für "wohnungen am wolfgangsee mieten"

LIFESTYLE IM SALZKAMMERGUT: LEBEN UND GENIESSEN AM IDYLLISCHEN WOLFGANGSEE Relax, enjoy and breathe: Wohnen am See steht seit Jahren hoch im Kurs - In St.Gilgen erwartet Sie in prominenter Bestlage am Fuße des Zwölferhorns, mit beeindruckendem Blick auf den türkisblauen Wolfgangsee, ein neues Top-Wohnbauprojekt. Das 1010 Qm große Grundstück wird inklusive einer bereits baugenehmigten Planung verkauft. Hier können Sie sofort mit dem Bau beginnen. Zum Projekt: Das bereits genehmigte Bauprojekt zeichnet sich durch seine traditionelle Salzkammergute-Architektur aus, fügt sich somit perfekt ins Ortsbild ein und erlaubt neben hohem Wohnkomfort atemberaubende Blicke auf den See und die umliegende Bergwelt. Auf drei Ebenen (380 Qm Wohn- Nutzfläche) können hier zwei großzügige Wohneinheiten entstehen wobei das Erdgeschoss für Garagen und Technikflächen dient. Mit dem geplanten Aufzug gelangen Sie in die beiden Wohneinheiten, die sich jeweils über ein gesamtes Stockwerk erstrecken und über je zwei Bäder sowie zwei bzw. drei Schlafzimmer verfügen. Die Natur und Aussicht können Sie von den großzügigen Terrassen bzw. Balkonen genießen. Sparen Sie sich die Kosten und Mühen der Planung und Bewilligung und setzen Sie dieses einzigartige Bauprojekt ohne komplizierte Vorlaufzeit und Behördengänge rasch um oder planen Sie doch ihr eigenes Projekt, das ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst ist und profitieren Sie von einem Grundstück in absoluter Bestlage thronend über dem gefragten Reiseziel St.Gilgen. INTERESSE GEWECKT? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer [Tel] oder freuen wir uns über eine E-Mail an [Email]!... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung bietet Ihnen: • Zwei Schlafzimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine Küche mit Einbauküche • Ein Badezimmer • Einen Garten zur Mitbenutzung Die monatliche Miete beträgt 980 Euro. In dieser Miete sind die Kosten für Betriebskosten, Heizung, Kanal und Müll enthalten. Nur Strom ist extra. Die Wohnung wird über Gas beheizt Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 3.000Euro erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einer Bushaltestelle, einem Einkaufszentrum und einem Park in der Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die Geschichte von "Haus Schafberg" - Ein Ort der Ruhe im Herzen der Natur! Das "Haus Schafberg" liegt im malerischen Tal, umgeben von den imposanten Hügeln des Schafbergs. Es ist weit mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Rückzugsort der Ruhe und Besinnung, fernab von der Hektik des Alltags und eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143,53 m² bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zwei Terrassen und eine Loggia erweitern den Innenbereich und ermöglichen es Ihnen das ganze Jahr über, die unberührte Natur zu erleben. Auch der Garten mit einer Fläche von ca. 227,18 m² ist einladend und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. "Haus Schafberg" vereint modernen Wohnkomfort mit der friedlichen Ruhe der Natur. Die offene Raumgestaltung lässt das Tageslicht in alle Bereiche fließen, während die Massivholzbauweise für eine wohlige Wärme und Geborgenheit sorgt. Ob bei einem ruhigen Spaziergang durch die herrliche Umgebung oder in einer geselligen Runde auf der Terrasse mit Outdoor-Küche - "Haus Schafberg" bietet nicht nur Platz für Ihre Gedanken, sondern auch für Ihre Erlebnisse. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kompakte Wohnung in Simmering zu mieten.

#Altbau

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus (ohne Lift). Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Raumaufteilung lautet wie folgt: - Vorraum - Neuwertige Küche - 2 großzügige Zimmer - 1 kleines (Durchgeh) Zimmer - Badezimmer mit Dusche - WC Lage: Nähe Kalvarienbrücke und Murradweg. Mehrere GVB-Buslinien vor der Tür, Lebensmittelmärkte, Trafik, Bank etc. in unmittelbarer Nähe. Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten €160,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €64,48 Gesamtbetrag €709,31 Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, edler Einbauküche und Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette. Eingerichtet wurde diese Wohnung von einem renommierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit 9 m². Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.380,- setzt sich aus EUR 3.950,- Nettomiete inkl. Ust und zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 430,- zusammen. Hinzu kommen Kosten für Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Strobl am Wolfgangsee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Sonnenhang in Strobl! Dieses großzügige, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 205 m² viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für alle, die ein geräumiges Wohnambiente suchen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Garderobenbereich sowie eine geräumige Küche. Der sehr große und helle Wohnbereich mit integriertem Ofen bietet Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, von denen drei direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine entspannende Sauna und ein Hallenbad mit Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum, ein Lagerraum sowie zwei Badezimmer bieten zusätzliche Nutzfläche. Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 320 m², während die Grundfläche 1.644 m² umfasst. Das Haus wurde um das Jahr 1978 erbaut und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, fünf Badezimmer und sechs WCs. Zwei Balkone, eine große Terrasse samt Garten bieten zusätzlichen Außenbereich. Es stehen drei KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung und einen Ofen im Wohnbereich. Zusätzliche Informationen: Die Dacheindeckung samt Solaranlage mit etwa 1.800 Liter Pufferspeicher sowie eine PV-Anlage mit circa 5 KW-Peak wurde um das Jahr 2001 erneuert beziehungsweise errichtet. In dieser Zeit wurde auch die Umstellung auf eine Gaszentralheizung durchgeführt und die beiden Balkone samt Vordach errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche von 1.644 m² teilt sich in zwei Grundstückskörper auf, wobei 845 m² das bebaute Grundstück und 799 m² das unbebaute Grundstück ausmachen. Das unbebaute Grundstück kann zusätzlich bebaut oder getrennt und separat verkauft werden. Diesbezüglich wird gerade um eine Bauplatzbewilligung angesucht. Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa 244, € inklusive Grundsteuer, Kanal- und Wassergebühren, Müllgebühren und Gebäudeversicherung samt Haushaltsversicherung. Gas- und Stromkosten sind nicht inbegriffen. Die Berechnung erfolgte auf Basis der letztjährigen Abrechnungen beziehungsweise Informationen der Verkäufer. Die Liegenschaft kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden. Lage: Das Haus liegt in einer schönen Lage in der Gemeinde Strobl, etwa zwei Kilometer vom Zentrum und dem Wolfgangsee entfernt. Die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl ist rund zwölf Kilometer entfernt, und die Mozartstadt Salzburg samt Flughafen liegt etwa 50 Kilometer entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Region Wolfgangsee inmitten des Salzkammergutes. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von der idyllischen Lage verzaubern. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #hell #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Landhausstil kombiniert alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Wohnqualität. Gelegen in ruhiger Hanglage von Sankt Gilgen, genießen Sie hier einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zum idyllischen Wolfgangsee. Highlights des Hauses: Wohnfläche: Ca. 135 m², clever aufgeteilt in 6 Zimmer, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Grundstück: Großzügige 612 m² mit gepflegtem Garten und ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen. Baujahr: 1986, in den letzten Jahren umfassend saniert. Heizung: Zentralheizung, unterstützt durch Fußbodenheizung und einen gemütlichen Kachelofen - ideal für kalte Wintertage. Modernisierungen: 2013 Anschluss an die Fernwärme; 2022 neue Einbauküche und Holzfenster, die den zeitlosen Charakter des Hauses betonen. Außenbereich: Großer Garten mit ca. 450 m², Balkon und Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignen. GFZ: Die Geschoßflächenzahl beträgt 0,5 und bietet somit eine solide Grundlage für den Nutzungsspielraum. Das Haus ist teilmöbliert, mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

St. Gilgen - die Perle am Wolfgangsee! Diese bezaubernde Landhaus-Villa, errichtet in Massivbauweise, befindet sich in der beliebten, aber ruhig gelegenen Ortschaft St.Gilgen und besticht durch Ihre traumhafte, erhöhte Lage mit herrlichem Blick. Die Nutzfläche des Hauses beträgt rund 250 m² und besticht durch die geschmackvoll eingerichteten Räume, welche eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Über die letzten Jahre wurde das Landhaus behutsam modernisiert. So wurde lt. Information des Verkäufers im Jahr 2006 die Küche erneuert, 2007 ein Gästetrakt mit eigenem Zugang ausgebaut sowie ein Pool gebaut. Auch befindet sich im Haus eine Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die Landhausküche mit hellen Fronten lässt die Herzen Kochbegeisterter höher schlagen und im Esszimmer mit Eckbank und traditionellem Kachelofen ist genügend Platz, um Ihre Gäste zu bewirten. Angeschlossen an das Esszimmer befindet sich die Bibliothek mit direktem Zugang auf die Terrasse samt 8 x 4 m großem Pool und in den schönen Garten, mit altem Baumbestand. Im Obergeschoss befindet sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang und traumhaftem Blick auf den Wolfgangsee, drei Bäder und ein Abstellraum. Wellnessbegeisterte kommen hier ebenso auf Ihre Kosten, denn im Untergeschoss befindet sich eine Sauna. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Hobbyraum, ein WC, sowie weitere Räumlichkeiten, wie beispielsweises der Heizraum und das Lager. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine Doppelgarage. Zögern sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses Landhaus in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in Korneuburg, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Mit einer Fläche von 66,07m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Betreten Sie das Gebäude und lassen Sie sich von der beeindruckenden Fassade aus massivem Material empfangen. Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Empfangsbereichs werden Sie von einem Gefühl der Professionalität und Seriosität umgeben sein. Die hochwertigen Fliesen und das elegante Parkett verleihen dem Raum ein modernes und gleichzeitig zeitloses Ambiente. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Arbeitsbereich, der sich ideal für die Einrichtung von Büros oder Praxisräumen eignet. Hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend Ihre Arbeitsplätze gestalten. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der sich perfekt für eine kleine Auszeit zwischendurch eignet. Genießen Sie hier eine Tasse Kaffee oder nutzen Sie den Raum für kurze Meetings im Freien. Auch für eine angenehme Mittagspause bietet der Balkon die ideale Kulisse. Damit Sie sich in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis rundum wohlfühlen, wurde die Immobilie mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Diese sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern auch für ein gesundes Arbeitsklima. So können Sie sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren. Wenn Sie hier Ihr Büro einrichten wollen, können Sie auch diverses Möbilar übernehmen Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Alle Räumlichkeiten sind hochwertig und modern ausgestattet, sodass Sie direkt mit Ihrer Arbeit starten können. Auch der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Akten oder Materialien. Eine Klimaanlage und Fenster-Innenjalousien sorgen im Sommer für ein angenehmeres Klima. Für die Klimaanlage wird eine Ablöse von € 4.000 verrechnet. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend in Korneuburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Sie können in den bestehenden Mietvertrag einsteigen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und mieten Sie dieses Büro oder diese Praxis in Korneuburg. Mit einer monatlichen Miete von 1.159,47 € erhalten Sie hier ein echtes Schnäppchen. Nutzen Sie die Chance, in einem modernen und hochwertigen Gebäude zu arbeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

miet-me * große 3 Zimmer Wohnung * zum selbst schön machen (Fußböden und Malerei) * Einbauküche mit großem Kühlschrank inklusive jetzt anrufen [Tel] oder mailen [Email] ..... miet-me ..... preiswert wohnen in Stadt und Land weitere Informationen: die Wohnung wird wie liegt und steht vergeben. ZUM SELBST SCHÖN MACHEN . Die ersten 3 Monatsmieten geschenkt!! (Nur Betriebskosten zu bezahlen). Bei Rückgabe keine Ablösen!! Genaueres gerne bei der Besichtigung Lage: Wiener Straße 76... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREI In einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind! Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m² Schlüsselfertig - hochwertige Ausstattung Alle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei. 60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung. Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe : Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer. Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen Betriebskosten Alle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft. Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung. Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich. Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung! Sind Sie interessiert? Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an! Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Lage: Die neu errichtete Wohnhausanlage liegt in Neulegbach, einem beliebten Wohnort im westlichen Speckgürtel von Wien. Neulengbach ist sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden: Die perfekte Zugverbindung nach Wien (52 min) oder St.Pölten (20 min) und der nahe Anschluss an die A1 Westautobahn in 5 km Entfernung sorgen für große Mobilität. Die Stadt Neulengbach selbst bietet alles, was man so braucht und an Lebensqualität schätzt. Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Tennis- und Fußballplätze, eine Kletterwand und ein Skaterpark, sowie ein reiches Kulturprogramm bieten jedem Bewohner etwas. Das Programm 2024 zeigt eindrucksvoll das breite Spektrum des kulturellen Angebotes in Neulengbach, das heuer im Sommer im Gemeindegebiet stattfinden wird. Es umfasst Literatur, Klassik, Kindertheater, Komödienspiele, Kabarett, Popkonzerte, Ausstellungen und natürlich ein abwechslungsreiches Sommerkino. Ärzte aller Fachrichtungen sind im Ort niedergelassen. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Polytechnikum und Gymnasium stehen für die jungen Bewohner zur Auswahl.... [Mehr]