Suchergebnisse für "wohnungen 3390 kaufen"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

Erstbezug Top 46/3 schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Balkon #Terrasse #gefördert

MELK, BEGLEITETES WOHNEN MIT KOMFORT. Die Belastung Ihres Eigenheimes ist zu groß und Sie möchten Ihren Ruhestand selbstständig genießen? Dennoch bei Bedarf auf Unterstützung zurückgreifen können? Sind Sie gesellig und gerne mit Gleichgesinnten zusammen? Dann ist diese Wohnanlage genau die richtige für Sie! Ein familiäres Haus mit 13 Einheiten (inkl. einer Geschäftsfläche z.B. für eine Ordination im EG) bietet Raum zum Wohnen und Leben. Die Lage direkt an der Donau ist ideal zur Erholung, aber auch in Ihrer Wohneinheit haben Sie entweder einen Balkon oder eine großzügige Terrasse als privaten Rückzugsbereich. Nur ca. 4 Gehminuten entfernt können Sie im Stadtpark Melk entspannen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

#Parkmöglichkeit #gefördert

#Büro #Garten #Terrasse

Eine unglaublich attraktive Möglichkeit für Anleger , ergäbe sich mit dem Erwerb dieses Ertragsobjektes in der Barockstadt MELK , am Beginn der Wachau! Voll vermietet finden Sie hier Gewerbeflächen die als Büro im EG und dem ersten Obergeschoß genutzt werden, wie auch zwei kernsanierte und hochwertig ausgestattete Mietwohnungen im Dachgeschoß vor, die adäquate Mieteinnahmen generieren! In Flächen ausgedrückt sind dies folgende Einheiten: - Vermietetes Büro im EG & OG1 : 222,06 m² - Top 1 (siehe Bilder) im DG: 67,66 m² - Top 2 im DG: 53,05 m² Das vor langem erbaute mondäne Stadthaus liegt beinahe direkt am Donaualtarm, und ist mittlerweile dank Hochwasserschutz entsprechend geschützt. Das rund 200 m² große Grundstück ist zu rund 90 % mit dem Zinshaus bebaut, verfügt aber auch über einen kleinen Garten und eine Terrasse im EG für die dort beheimateten langjährigen Mieter! Adaptiert im Vorjahr ist das Gebäude voll ausgestattet , was unter anderem technische Infrastruktur am aktuellen Stand der Zeit, aber auch eine Klimatisierung und die Einrichtung und neue Bäder in den Mietwohnungen miteinschließt, siehe auch Video vom Top 1 unter den Links! Ob Alters und der Heimat in Melk, ist das Gebäude "Denkmalgeschützt"! Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage zu diesem Objekt, das eine einzigartige Möglichkeit - Lage, Zustand u.v.a. Rendite - für Sie bieten würden. Sobald eingelangt wird sich Reinhard Lembacher telefonisch bei Ihnen melden, und alle relevanten Daten - inklusive aktuellem Gebäudegutachten - für Sie aufbereiten! Wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]

#Büro #Halle

Ab 200 m² eigenständige Gewerbeeinheit im neuen Gottwald Business Park Melk In der Solarstraße 7, 3390 Melk, entsteht ein moderner, hochwertig errichteter Hallenpark mit flexibel nutzbaren Gewerbeeinheiten ab ca. 200 m². Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen, leichte Produktion, Dienstleistungsunternehmen oder Gewerbebetriebe mit kombiniertem Bürobedarf. Jede Halle ist als eigene, abgeschlossene Einheit konzipiert und bietet dadurch maximale Unabhängigkeit und klare Nutzungsstrukturen. Optional kann die Einheit mit einem integrierten Büro- und Sanitärcontainer (Büro + WC) ausgestattet werden – perfekt für Betriebe, die Administration und operative Tätigkeit an einem Standort bündeln möchten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das denkmalgeschützte, aber sanierte Gebäude liegt in der Fußgängerzone im Zentrum von Melk, zwischen Rathausplatz und Hauptplatz, als Parallelstraße zur Hauptstraße. Von März bis Oktober ist die Sterngasse durch Touristen stark frequentiert. Das zu vermietende Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines 220m² großen Gebäudes, wobei maximal 150m² vermietet werden können, da die Mauern sehr dick sind (Raumgrößen 40,10,20,20,10,30m²). Man kommt über 4 Stufen in das Erdgeschoß, es gibt aber auch von der Garage (Straßenniveau) einen Lift in das Erdgeschoß, der optional als Mitbenutzer gemietet werden kann. Die Räume verfügen über Fliesen oder Parkett und werden durch eine Zentralheizung geheizt, wobei der Mieter entscheiden kan, als Energiequelle nur Erdgas (Brennwertgerät) oder Mischbetrieb (Erdgas, Holz, Wärmepumpe, Solarthermie, alles gibt die Wärme in einen Pufferspeicher ab) verwenden will. Die Leitungen sind auch für Elektropaneele ausgelegt. Leitungen, Zählerkasten neu.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das denkmalgeschützte, aber sanierte Gebäude liegt in der Fußgängerzone im Zentrum von Melk, zwischen Rathausplatz und Hauptplatz, als Parallelstraße zur Hauptstraße. Von März bis Oktober ist die Sterngasse durch Touristen stark frequentiert. Das zu vermietende Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines 220m² großen Gebäudes, wobei maximal 150m² vermietet werden können, da die Mauern sehr dick sind (Raumgrößen 40,10,20,20,10,30m²). Man kommt über 4 Stufen in das Erdgeschoß, es gibt aber auch von der Garage (Straßenniveau) einen Lift in das Erdgeschoß, der optional als Mitbenutzer gemietet werden kann. Die Räume verfügen über Fliesen oder Parkett und werden durch eine Zentralheizung geheizt, wobei der Mieter entscheiden kan, als Energiequelle nur Erdgas (Brennwertgerät) oder Mischbetrieb (Erdgas, Holz, Wärmepumpe, Solarthermie, alles gibt die Wärme in einen Pufferspeicher ab) verwenden will. Die Leitungen sind auch für Elektropaneele ausgelegt. Leitungen, Zählerkasten neu. Lage: Zentral in der Fußgängerstraße gelegen, ausreichend Parkplätze in 100 bis 150 Meter Umkreis vorhanden. Ladetätigkeit auf dem Platz vor der Garage möglich (kein Parken!) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Raumaufteilung ist variabel. 2 Toiletten, Waschgelegenheit und Dusche, Wände weiß mit Mineralfarbe, Fliesen oder Parkettböden, Zentralheizung, optional Lift.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das denkmalgeschützte, aber sanierte Gebäude liegt in der Fußgängerzone im Zentrum von Melk, zwischen Rathausplatz und Hauptplatz, als Parallelstraße zur Hauptstraße. Von März bis Oktober ist die Sterngasse durch Touristen stark frequentiert. Das zu vermietende Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines 220m² großen Gebäudes, wobei maximal 150m² vermietet werden können, da die Mauern sehr dick sind (Raumgrößen 40,10,20,20,10,30m²). Man kommt über 4 Stufen in das Erdgeschoß, es gibt aber auch von der Garage (Straßenniveau) einen Lift in das Erdgeschoß, der optional als Mitbenutzer gemietet werden kann. Die Räume verfügen über Fliesen oder Parkett und werden durch eine Zentralheizung geheizt, wobei der Mieter entscheiden kan, als Energiequelle nur Erdgas (Brennwertgerät) oder Mischbetrieb (Erdgas, Holz, Wärmepumpe, Solarthermie, alles gibt die Wärme in einen Pufferspeicher ab) verwenden will. Die Leitungen sind auch für Elektropaneele ausgelegt. Leitungen, Zählerkasten neu.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Sie suchen ein großzügiges Mietobjekt Dieses großzügige Miethaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine ausschließliche Nutzung als Büro- bzw. Geschäftsgebäude die Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Büroräume bzw. private Rückzugszonen. Dank der Größe des Objekts eignet es sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder für Selbstständige, die Wohnen und Beruf kombinieren möchten. Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoß: 127,43 m² Obergeschoß: 124,08 m² Dachgeschoß: 121,89 m² Ausstattung Die Liegenschaft besticht durch seine authentische Bausubstanz, liebevoll erhaltene Details und eine ganz besondere Atmosphäre. Außenbereich Am Fuße des Stiftsfelsens gelegen, bietet der Garten einen Rückzugsbereich in der Natur. Die großzügige rd. 38 m² große Terrasse kann vom 1. Stockwerk genutzt werden. Fazit Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten werden geboten! Ateliers - Praxisräume - Büros - Office Sharing - Dienstleistung - Beratung - Schulung - Besprechungsräume - Therapieräume - Bürohaus - berufliche und private Nutzung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Heidemarie Strommer / Immobilienpräsentator / [Tel][Email] Objektnummer: 23486 auf http://www.donauimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Balkon #Terrasse

MELK, BEGLEITETES WOHNEN MIT KOMFORT. Die Belastung Ihres Eigenheimes ist zu groß und Sie möchten Ihren Ruhestand selbstständig genießen? Dennoch bei Bedarf auf Unterstützung zurückgreifen können? Sind Sie gesellig und gerne mit Gleichgesinnten zusammen? Dann ist diese Wohnanlage genau die richtige für Sie! Ein familiäres Haus mit 13 Einheiten (inkl. einer Geschäftsfläche z.B. für eine Ordination im EG) bietet Raum zum Wohnen und Leben. Die Lage direkt an der Donau ist ideal zur Erholung, aber auch in Ihrer Wohneinheit haben Sie entweder einen Balkon oder eine großzügige Terrasse als privaten Rückzugsbereich. Nur ca. 4 Gehminuten entfernt können Sie im Stadtpark Melk entspannen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Melk zu vermieten! Diese kompakte Büro-/Praxisfläche verfügt über ca. 21m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des bischöflichen Seminars Melk nahe der Autobahnauffahrt A1. Die Einheit besteht aus einem Raum und eignet sich ideal als Büro, Praxis-, Therapie- oder Beratungsraum. Ein Waschbecken ist bereits direkt in der Fläche vorhanden. Zusätzlich stehen für alle Mieter Innen allgemeine, behindertengerechte Sanitäranlagen zur Nutzung zur Verfügung. Die Lage nahe der Autobahnauf- und -abfahrt A1 bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Vor dem Objekt stehen Mitarbeiter Innen und Kund Innen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 188,92 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 87,75 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 38,97 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietdauer: nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]