Suchergebnisse für "wohnungen 18. bezirk gersthoferstraße"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 75,58m² / 2 Zimmer
€ 18,51 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #hell
Perfekt geschnittene - 2 Zimmer Wohnung zu mieten! In bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit 75 m2 in einem Neubau in der Martinstraße. Sie gelangen mit dem Lift bequem in den 2. Stock. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Linkerhand befindet sich der Zugang zur top ausgestatteten Küche und dem anschließenden Wohnzimmer. Das ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Genießen bietet. Das Wohnzimmer ist auch vom Vorzimmer direkt zu begehen. Das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppel-Waschbecken sowie das separate WC begehen Sie rechterhand vom Vorzimmer aus. Gerade aus gelangen Sie ist das große Schlafzimmer, welches viel Platz bietet zum Erholen und als gemütlichen Rückzugsort. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein großer Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ausrichtung ostseitig zur Martinstraße. Im Hof steht allen Bewohnern eine kleine, grüne Allgemeinfläche mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen zur Verfügung sowie eine Sandkiste für Kinder. Ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls angemietet werden! Raumaufteilung:• Vorzimmer• Wohnzimmer mit großer Küche• 1 großes Schlafzimmer• Bad mit Waschmaschinenanschluß• WC• Abstellraum In der hauseigenen Garage kann ein Garagenplatz angemietet werden: ab 99 € pro Monat Lage und Infrastruktur: Die zentrale und beliebte Lage als Wohnadresse bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr. Diverse Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Der beliebte Kutschkermarkt zum Einkaufen und seinen schönen Lokalen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: • U6 Michelbeuern/AKH 500 m • Straßenbahnlinien 41, 42Konditionen: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 27,50 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab sofort bis 7. November 2026 (mind. 1 Monat) Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Wohnzimmer mit einer ausziehbaren Couch, einem Bad/WC sowie einer Küchenzeile, 50m², 2. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12287/ English: tempoflat.at/offer-detail/12287/... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 38,97m² / 2 Zimmer
€ 5.080,83 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten
In gefragter Lage im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 39 m² Wohnfläche – ideal für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (Altbau) und verfügt derzeit über zwei großzügige Räume. Aufgrund des gut nutzbaren Grundrisses besteht die Möglichkeit, eine klare und funktionale Raumaufteilung mit separatem Vorbereich/Garderobe, Wohnbereich sowie einem großen, eigenständigen Schlafzimmer zu realisieren. Dies bietet attraktives Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, bewohnbaren Zustand und verfügt bereits über mehrfachverglaste, zeitgemäße Fenster sowie ein saniertes Badezimmer mit WC. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, kann jedoch kurzfristig geräumt übergeben werden; Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache möglich. Die dargestellten Bilder wurden aus Gründen der Privatsphäre mittels Bildbearbeitung und KI angepasst; Möbel wurden entfernt und die Wände weiß visualisiert. Auf einen Blick• ca. 38,97 m² Wohnfläche• 2-Zimmer• Erdgeschoss• gepflegtes Wohnhaus• mehrfachverglaste Fenster• saniertes Badezimmer mit WC• Gasheizung• Gemeinschaftsgarten im Innenhof• gefragte Wohnlage im 18. Bezirk Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage des 18. Bezirks, der für seine hohe Lebensqualität, gewachsene Infrastruktur und stabile Wohnnachfrage bekannt ist. Die S-Bahn-Station Gersthof ist rasch erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Nahversorger, Cafés, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbanem Umfeld, guter öffentlicher Anbindung und ruhigem Innenhofbereich macht diesen Standort besonders attraktiv für den Eigenbedarf. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Thomas Berger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers sowie von Behörden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 60,86m² / 2 Zimmer
€ 19,88 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Zur Anmietung nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Bastiengasse im 18. Bezirk, für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die ca. 60 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - voll ausgestattete Küche - eine Gemeinschaftsdachterrassen - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - perfekte öffentliche Anbindungen (Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9 und 40) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.210,09 inkl. Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 54,78 - Warmwasser: Euro 30,13 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.295,- inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Die Wohnung wird ohne Umsatzsteuer vermietet. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 184,27m² / 4 Zimmer
€ 20,35 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse, in zentraler Lage im 18. Bezirk Diese Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, und steht in Kürze zur Verfügung. Beschreibung: sehr gepflegtes Haus mit Lift Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse EIGENE LIFT- ZUFAHRT zum Wohn-Essbereichzentraler Eingangsbereich3 separate Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad und WC) extrem großer Wohn/Essbereich mit offener Küche Einbauküche mit Geräten und Kücheninsel1 großer Terrasse, 2 kleine Terrassen Parkettboden Hauszentralheizung (Abrechnung nach Verbrauch) Jedes Zimmer ist separat steuerbar Klimaanlage Garage optional: zusätzlich 140,- Euro /Monat Hinweis: derzeit wird in der Wohnung noch gearbeitet, Besichtigungen sind dennoch möglich! Umgebung / Anbindungdie Wohnung liegt in der Martinstraße Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben sind zu Fuß erreichbar ( Spar,...) U-Bahn U 6 zu Fuß erreichbar AKH zu Fuß erreichbar Straßenbahnlinie 43Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:[Telefonnummer entfernt]senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Email, Telefonnummer ) Nebenkosten: Kaution : 10.050,- €Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 62,42m² / 3 Zimmer
€ 11.614,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk Wiens – eine neuwertige Wohnung mit Loggia, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Zum Kaufpreis von 725.000,00 € erwartet Sie auf großzügigen 63 m² eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie das helle und freundliche Ambiente dank der offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Von der Loggia und dem sonnigen Südostbalkon aus eröffnet sich Ihnen ein idyllischer Grünblick, der Ruhe und Erholung garantiert. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag, und ein Tiefgaragenplatz sorgt für stressfreies Parken. Für Radfahrer steht zudem ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Bus- und Straßenbahnstationen, die eine hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz gewährleisten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen, ist bequem erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit viel Lebensqualität verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 91m² / 2 Zimmer
€ 19,55 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #hell
Loftartige Dachgeschosswohnung im Altbau | großzügige 2 Zimmer in zentraler Währinger Lage Diese besondere Dachgeschosswohnung in der Gymnasiumstraße 27 überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, helle Wohnbereiche und den klassischen Charakter eines gepflegten Altbaus. Die rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei große Zimmer, eine separat begehbare Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie einen gut nutzbaren Vorraum. Besonders hervorzuheben ist das loftartige Wohnzimmer, das durch seine Größe und Offenheit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiße, raumhohe Türen, Echtholzparkett in Fischgrätoptik und die Lage im Dachgeschoss geben der Wohnung einen eigenständigen Charakter ? nicht laut, nicht überladen, sondern großzügig und stimmig. Die Küche ist separat vom Vorzimmer aus begehbar und damit klar vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Waschbecken, Badewanne und Handtuchwärmer ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Lage im Herzen des 18. Bezirks bietet kurze Wege im Alltag: Supermärkte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für Autofahrer ist die Lage praktisch ? Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie eine gute Anbindung Richtung Stadt und Autobahn sind gegeben. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 91 m² | Zimmer: 2 großzügige Zimmer | Geschoss: Dachgeschoss | Küche: separat begehbar | Heizung: Gaszentralheizung Raumaufteilung: Vorraum | separates WC / Badezimmerbereich laut Bestand | separate Küche | großes loftartiges Wohnzimmer | großes Schlafzimmer Ausstattung: Dachgeschosswohnung | Altbaucharakter | Echtholzparkett in Fischgrätoptik | weiße raumhohe Türen | großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer | separate Küche | helle, großzügige Räume | Gaszentralheizung Mietpreis inkl. Betriebskosten: EUR 1 778,61 Beziehbar ab 01. September 2026 Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: Türkenschanzpark & Währingerpark | Sportliche Freiz... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 69,47m² / 3 Zimmer
€ 7.182,96 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk in Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese attraktive Immobilie ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität kombinieren möchten. Die moderne und stilvolle Wohnung liegt in begehrter Gersthofer Traumlage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig nahe des wundervoll grünen Türkenschanzparks. Die frisch sanierte und schöne 3-Zimmer Wohnung besticht neben der grandiosen Lage durch die durchdachte Raumaufteilung mit guten Lichtverhältnissen und schafft durch hochwertige Materialauswahl viel Wohnkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Steinböden in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Durch die Fußbodenheizung genießt man auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima. Für hohe Konvenienz sorgen außerdem ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Mit einer Fläche von 69,47 m² ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition in die Zukunft geeignet. Ein besonderes Highlight ist neben dem kleinen, aber feinen Balkon mit Grünblick der rund 103 m² hinter dem Haus liegende, große Eigengarten, der viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung bietet, und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Fakten | Highlights | Ausstattung Erstbezug nach Sanierung Erneuerung der Steigleitung und Elektroanlagen nach neuesten Standards 2024/2025 Sanierung Fassade & Stiegenhaus 2024/2025 Neue Therme 3 Zimmer Ostseitig ausgerichteter Eigengarten mit Baumbestand Ostseitig ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne Möbliertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WCHochwertige Materialauswahl, Armaturen der Marke Dornbracht Hochwertige Parkettböden und Natursteinfliesen Fußbodenheizung Außenjalousien Brandschutztüre Gegensprechanlage Kellerabteil Zentrale Lage Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 106,27m² / 4 Zimmer
€ 7.048,09 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #möbliert
Altbaujuwel mit Charme & Attikabalkon nähe Cottageviertel im 18. Bezirk Hohe Räume, elegante Doppelflügeltüren und der unverwechselbare Charakter klassischer Wiener Altbauarchitektur verleihen dieser außergewöhnlichen Eckwohnung eine Atmosphäre voller Stil und Wohngefühl. Der kleine Attikabalkon eröffnet einen charmanten Lieblingsplatz mit Ausblick und unterstreicht die besondere Ausstrahlung der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnlich helles und angenehmes Wohnambiente und lassen die stilvollen Altbaudetails harmonisch zur Geltung kommen. Die ca. 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines liebevoll gepflegten und ruhigen Altbaus ohne Lift und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Küche und Badezimmer sind stilvoll möbliert und voll ausgestattet. Zudem ist die Wohnung geschmackvoll eingerichtet, wodurch bereits beim Betreten ein einladendes Wohngefühl entsteht. Auf Wunsch können die Möbel ebenfalls erworben werden. Die klassische Raumaufteilung verbindet repräsentatives Altbauflair mit angenehmer Wohnqualität. Ein großzügiger Wohnsalon mit Eckbelichtung, Klimaanlage und kleinem Attikabalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ein stilvoller Kamin im Wohnsalon unterstreicht das besondere Altbauambiente. Besonders hier kommt die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,30 m optimal zur Geltung. Direkt angeschlossen liegt das salonartige Schlafzimmer, das sowohl vom Vorzimmer als auch vom Wohnsalon aus begehbar ist. Im Schlafsalon befindet sich zudem ein weiterer Kaminanschluss. Ein Kabinett wird derzeit als Bibliothek und Schrankraum genutzt, das zweite als Arbeits- bzw. Studierzimmer. Das neu renovierte Badezimmer mit Toilette sowie die ebenfalls neu renovierte, separate Toilette ergänzen die hochwertige Ausstattung. Auf einen Blick – die Besonderheiten dieser Immobilie Stilvoller Altbau mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente – Eckhaus mit gegliederter Fassade Besonders schön gestalteter Eingangsbereich mit Kacheln und bunten Glaseinsätzen Eckwohnung mit Attikabalkon, zwei Salonzimmern, zwei Kabinetten sowie großer Wohn-Ess-Küche Wohnsalon mit Klimatisierung (Splitgerät) sowie Kaminöfen in beiden Salonzimmern Großzügige Wohn-Ess-Küche mit Fenster bzw. Belichtung zum Gang, vollständig ausgestattet, unter anderem mit: Gas-Elektroherd Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine Geschirrspüler und Waschmaschine Viel praktischem Stauraum Badezimmer mit großer Dusche, WC und kleinem Fenster Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken und kleinem Fenster Renoviert und mit viel Liebe zum Detail instand gehalten Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens und vereint auf besondere Weise klassische Wiener Wohnkultur mit urbaner Lebensqualität. Die Umgebung überzeugt mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Volksoper, traditionelle Kaffeehäuser sowie zahlreiche kleine Galerien und Boutiquen prägen das charmante Grätzel. Viel Grünraum zur Erholung bieten der Währinger Park, der Türkenschanzpark und der Sternwartepark, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden. Auch kulinarisch bietet die Lage höchste Lebensqualität – von klassischer Wiener Küche über moderne Cafés bis hin zum beliebten Kutschkermarkt findet sich hier alles für den täglichen Genuss. Unmittelbare Nähe zum Kutschkermarkt und Währingerstraße Die Buslinien 37A und 40A sind in etwa 3 Minuten erreichbar. Die U6-Station Volksoper liegt rund 10 Gehminuten entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreichen Sie in 10 Min. die Station Schottentor mit U2-Anschluss und zahlreichen weiteren Straßenbahn- und Buslinien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 80,55m² / 3 Zimmer
€ 6.194,91 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) Erstbezug• ) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung• ) sehr gute Infrastruktur• ) hochwertige Ausstattung• ) helles Wohnambiente• ) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpegroßformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung WOHNUNG TOP 29 Die 2 oder 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 80,55 M² WOHNFLÄCHE und befindet sich im 1. DACHGESCHOSS. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum: ca. 8,46 M² • WC: ca. 1,63 M² • Wohnküche: ca. 40,64 M² • Bad mit Dusche und Handwaschbecken: ca. 5,95 M² • Zimmer: ca. 23,87 M² WIR WEISEN HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 499.000 €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befindet sich direkt am Eck ein Supermarkt (Spar). Der familienfreundliche Bezirk Währing verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die Fachhochschule Wien und das WIFI Wien am Währinger Gürtel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: • STRASSENBAHN: 40, 41 • AUTOBUS LINIE: 37A, 40A • U-BAHN LINIE: U6 – Nußdorfer Straße • U-BAHN LINIE: U6 – Währinger Straße ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,40 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 120,45m² / 2 Zimmer
€ 6.600,25 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) Erstbezug• ) Ausgezeichnete Lage mit U-Bahn Anbindung• ) sehr gute Infrastruktur• ) hochwertige Ausstattung• ) helles Wohnambiente• ) einige Wohnungen verfügen über eine Freifläche Ausstattungsstandard: Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lift3-fach isolierverglaste PVC-Fenster Eichenparkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen über die Wärmepumpegroßformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung WOHNUNG TOP 31 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 120,45 M² WOHNFLÄCHE und ca. 14,65 M² TERRASSE und befindet sich im 2. DACHGESCHOSS. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum: ca. 22,12 M² • WC: ca. 1,81 M² • Wohnküche: ca. 51,58 M² • Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken: ca. 13,94 M² • Zimmer: ca. 31,00 M² • Terrasse: ca. 14,65 M² WIR WEISEN HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 795.000, € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befindet sich direkt am Eck ein Supermarkt (Spar). Der familienfreundliche Bezirk Währing verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die Fachhochschule Wien und das WIFI Wien am Währinger Gürtel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: • STRASSENBAHN: 40, 41 • AUTOBUS LINIE: 37A, 40A • U-BAHN LINIE: U6 – Nußdorfer Straße • U-BAHN LINIE: U6 – Währinger Straße ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,40 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 47,25m² / 2 Zimmer
€ 8.021,16 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Im exklusiven Altbauprojekt „PARK LIFE“ entstehen zehn hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das stilvolle Jahrhundertwendehaus wird umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive Lift, Balkonen bzw. Terrassen und energieeffizienter Haustechnik. Die Nähe zum Marie-Ebner-Eschenbach-Park sowie zum Kutschkermarkt bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, urbanem Flair und hohem Erholungswert. Cafés, Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle Einheiten sind Erstbezug und überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sowie 3-fach verglasten Wärme- und Schallschutzfenstern. Lift mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Charmante Wohnung mit Balkon Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt durch ihren ergonomischen Grundriss, ideal geeignet für ein bis zwei Personen. Die beiden großzügigen Wohnräume sind straßenseitig ausgerichtet und bieten angenehme Helligkeit. Küche und Badezimmer liegen zentral im Wohnungsinneren, was den Grundriss besonders funktional macht. Ein besonderes Plus: Der ruhige Balkon ist über den Gang zugänglich und öffnet sich in den grünen Innenhof – ideal für eine kleine Auszeit im Freien. Dank der beidseitigen Belichtung lässt sich die Wohnung hervorragend querlüften, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Altbaucharme - Raumhöhe ca. 3 Meter Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus Balkon für min. 4 Personen Luftwärmepumpe Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Mit dem Lift direkt zum Kellerabteil Diese Wohnung verbindet funktionalen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl in einem gepflegten Altbauhaus. Ideal für Singles oder Paare! Rufen Sie uns an oder schreiben sie uns. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
