Suchergebnisse für "wohnung zu verkaufen apartment hotel in mittelberg"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absolut traumhafter Lage, eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse, präsentiert sich dieses charaktervolle Alpenhaus als exklusiver Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und passionierte Bergsportler. Bitte beachten Sie: Die Nutzung ist ausschließlich als Erstwohnsitz möglich. Umgeben von weitläufigen Wiesen, altem Baumbestand und einem atemberaubenden Panorama auf die umliegende Bergwelt vereint diese Immobilie alpinen Charme mit hohem Wohnkomfort. Bereits das äußere Erscheinungsbild überzeugt mit klassischer Architektur im alpinen Stil: weiß verputzte Fassaden, stilvolle dunkle Holzelemente und ein großzügiger Balkon fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Das weitläufige Grundstück garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft wohltuende Distanz zum Alltag. Die einzigartige Lage eröffnet zu jeder Jahreszeit spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge – ein echtes Naturerlebnis direkt vor der eigenen Haustür. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit unverwechselbarem, rustikalem Charakter. Warme Holzelemente, eine offene Galerie sowie große Fensterflächen schaffen eine besonders behagliche Atmosphäre und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Galerie verleiht dem Wohnraum zusätzliche Großzügigkeit und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als stilvoller Lese- oder Arbeitsbereich oder einfach als Ort zum Entspannen und Genießen. Im Hanggeschoss befindet sich eine ca. 44 m² große Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizungsraum mit direktem Zugang zur Garage. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und eine weitere Ebene und bietet eine Wohnfläche von ca. 204 m². Die Küche begeistert im charmanten Landhausstil mit hochwertigen Holzfronten, dekorativen Fliesen und einer außergewöhnlichen Kupferspüle, die dem Raum eine besondere, elegante Note verleiht. Durchdachte Arbeitsflächen und großzügiger Stauraum vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch als exklusive Ferienresidenz. Die gelungene Kombination aus traditioneller Bauweise, natürlichen Materialien und der herausragenden Lage schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Der Außenbereich lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Entspannen im Garten oder nach einem aktiven Tag in den Bergen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hier zum Kauf angebotene Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anhöhe zwischen Nenzing und Frastanz. Es wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2022 einer umfassenden, hochwertigen und technisch durchdachten Generalsanierung unterzogen. Es präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 769 m² ist teils als Bauwohngebiet, teils als Freihaltegebiet gewidmet und bietet dadurch einen attraktiven, naturnahen Freiraum. Die Wohnnutzfläche von insgesamt 218 m² erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Objekt mit bis zu zwei Wohneinheiten. Je nach Bedarf stehen drei bis fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Das über 30 m² große Wohnzimmer im Untergeschoss bietet zusätzliches Potenzial und kann bei Bedarf in zwei geräumige Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein besonderes Highlight ist der 18,40 m² große, südlich ausgerichtete Wintergarten mit offener Feuerstelle, der ganzjährig eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser durch die 25,15 m² große, teilweise überdachte und beschattete Terrasse in Südausrichtung, die mit ihrer wunderschönen Aussicht und ganztägigen Besonnung von früh bis abends begeistert. Der Keller umfasst 32,35 m² und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. Dort befindet sich ein rund 10 m² großer, überdachter Pergola mit gemütlichem Sitz- und Grillplatz – ideal für gesellige Stunden im Freien. Auch im Bereich Parken und Arbeiten bietet die Liegenschaft außergewöhnlichen Komfort. Eine großzügige Garage mit beheizter Werkstatt mit 48,40 m² und einer Raumhöhe von 3,34 m lässt jedes Schrauberherz höherschlagen. Zusätzlich stehen eine weitere Garage mit 18,30 m² sowie vier Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Drei weitere Besucherstellplätze können an der Straße für € 40,- pro Jahr angemietet werden. Die moderne Wäger-Küche überzeugt durch hochwertige Materialien und Geräte, darunter ein Induktionsherd, eine edle Granit-Arbeitsplatte sowie eine Kochinsel mit Barhockern. Im Obergeschoss sind bereits Anschlüsse für eine weitere Küche vorgesehen, was die flexible Nutzung als Zweiparteienhaus zusätzlich unterstreicht. In allen drei Etagen befinden sich hochwertig ausgestattete, moderne Badezimmer. Insgesamt stehen drei WCs zur Verfügung, darunter ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Pellets-Zentralheizung mit 1.000-Liter-Pufferspeicher. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper im Erd- und Obergeschoss sowie über eine komfortable Fußbodenheizung im Untergeschoss und in den Badezimmern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 300-Liter-Boiler, der sowohl über die Heizung als auch elektrisch betrieben werden kann. Für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgen zwei separate Kühlgeräte im Koch- und Essbereich sowie im Schlafzimmer. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärmedämmung. Aluminium-Fensterläden, elektrische Rollläden im Wohnzimmer des Untergeschosses sowie Storen sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten, modernen Wohncharakter. Die Raumhöhe beträgt 2,29 m sowie 2,19 m im Untergeschoss. Die aktuellen Energiewerte werden derzeit ermittelt und in Kürze ergänzt. Dieses generalsanierte Wohnhaus vereint großzügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive, sonnige Lage – eine Immobilie mit besonderem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt das Hotel (& Restaurant) Stolz mit den dazugehörigen Liegenschaften (Hotelgebäude, Außenanlagen, Parkplatz etc.). Das Hotel bietet für institutionelle Hotelbetreiber oder engagierte Gastgeberpersönlichkeiten die Chance, das eigene Portfolio entlang der wichtigsten alpinen Nord-Süd-Verkehrsachse zwischen Deutschland und Italien zu erweitern. Die Liegenschaft befindet sich in Mühlbachl - OT Zieglstadl (Matrei am Brenner) im Tiroler Wipptal in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B182 Brenner Bundesstraße und in der Nähe der A13.Das Hotel umfasst ca. 50 Zimmer mit insgesamt ca. 94 Betten über mehrere Etagen. Viele Zimmer verfügen über Balkon oder Terrasse und sind in einem renovierungsbedürftigen bis sehr gepflegten Zustand (abhängig des Gebäudeteils, wurde teilweise renoviert.) Ergänzt wird das Objekt durch drei Wohnungen (zwei in Teilausbau), Personalzimmer, Seminarraum/Veranstaltungssaal. Das Objekt wird inkl. Zubehör und Geschäftsausstattung veräußert. Die Allgemeinen Bereiche sind in einem gepflegten Zustand. Die Restaurantstuben sind ebenso als gepflegt zu beschreiben. Der Buffetbereich ist in guten Zustand. Ergänzt wird das Restaurant durch eine Terrsasse mit circa 30 Sitzplätzen. Die funktionsfähige Gastro-Küche ist renovierungsbedürftig. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren inhabergeführt als Hotel mit Restaurant (hauptsächlich Halbpension) betrieben. Besondere Zielgruppen waren (lt. Eigentümer) Feriengäste (z.B. Skitourengeher), 1-Nacht-Gäste „Nachtler“ auf der Durchreise, Busgruppen in Kooperation mit Reiseveranstaltern, Motorrad-Gruppen, uvm. Auf das A-la-Carte- Geschäft wurde kein Fokus gelegt. Eine Besichtigung des laufenden Betriebes ist gerne jederzeit in Absprache möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Polizei <6.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Rohdachboden #Balkon #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vorstellen zu dürfen – ein charmantes Hotel mit Gastwirtschaft und einem idyllischen Gastgarten in traumhafter Lage in Persenbeug an der Donau. Der familiengeführte Gasthof zeichnet sich durch seine traditionelle Atmosphäre, die gepflegte Einrichtung und die herzliche Gastfreundschaft aus. Er ist sowohl bei Einheimischen als auch Reisenden ausgesprochen beliebt und für die ausgezeichnete Küche und die gemütlichen, ruhigen Zimmer, sowie die tolle Lage an der Donau bekannt. Highlights: Lage: Das Hotel befindet sich in einer erstklassigen Lage unweit der Donau. Die malerische Lage, eingebettet in die umliegende Landschaft ist atemberaubend und lädt Gäste zum Entspannen ein. Tradition und Geschichte: Mit einer langen Familientradition bietet dieses Hotel eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft zu übernehmen. Die Liebe zum Detail und die sorgfältige Pflege sind in jeder Ecke spürbar. Gastwirtschaft: Die hauseigene Gastwirtschaft ist bekannt für ihre erstklassige regionale Küche und ihre herzliche Atmosphäre. Ein Ort, an dem Gäste köstliche Gerichte genießen können, die aus frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden. Gastgarten im Innenhof: Der großzügige Gastgarten im Innenhof ist ein absolutes Highlight. Hier können die Gäste im Freien speisen, sich in entspannter Umgebung aufhalten und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.16 Zimmer: Das Hotel bietet 16 geschmackvoll eingerichtete Zimmer in guter 3 * Kategorie2 Wohnungen: Die große Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 109 m² und verfügt über 4 Zimmer, Bad, Küche und einen Balkon mit ca. 7 m². Die kleine Wohnung hat eine Nutzfläche von 55 m² und verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer, Küche und Vorraum. 1 Büro + Lager: Das Büro (+Lager) hat eine Nutzfläche von ca. 220 m² und ist vermietet. Diese einzigartige Immobilie bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die den Traum vom eigenen Hotelbetrieb verwirklichen möchten. Die bereits bestehende Gästebasis und die hervorragende Reputation des Hotels legen den Grundstein für einen erfolgreichen Fortbestand. In einem Teil der Liegenschaft befindet sich ein Büro rd. 140 m², welches vermietet ist. Auch eine Wohnung in der Liegenschaft ist langfristig vermietet. Diese Vermietungen bringen einen zusätzlichen laufenden Ertrag. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Flächenaufstellung Grundfläche: 3154 m² Bestandsfläche: 1485 m² (EG: 752 m², OG 733 m²) Gastwirtschaft: 716 m² (EG 498 m², OG 218 m²) Rohdachboden -> weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden. Tourismusattraktion: Die malerische Lage an der Donau und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten bieten ein großes Potenzial, um Touristen anzulocken und das Hotel ganzjährig auszulasten. Veranstaltungen: Der charmante Gastgarten sowie der hauseigene Saal eignen sich hervorragend für private Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern und andere gesellschaftliche Anlässe. Lokale Zusammenarbeit: Durch Zusammenarbeit mit örtlichen Unternehmen, Weinbauern und Künstlern können einzigartige Erlebnisse für Gäste geschaffen und neue Einnahmequellen erschlossen werden. Dieses Hotel mit Gastwirtschaft und bezauberndem Gastgarten in Persenbeug an der Donau bietet eine seltene Gelegenheit, ein erfolgreiches Familienunternehmen zu übernehmen. Die Kombination aus traditionellem Charme, exzellenter Gastronomie und einer erstklassigen Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Möglichkeit. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um ein Stück Geschichte und Gastfreundschaft zu übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertig renoviertes ehemaliges Hotel "Altes Zollhaus" im schönen Südburgenland Zum Verkauf steht das historische "Alte Zollhaus" in Strem, ein ehemaliges Hotel mit besonderem Charme. Das um ca. 1912 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Grundstück und Lage: Gesamtgrundstücksfläche: 3.283 m² - Widmung Bauland-Dorfgebiet - Carports - asphaltierte Zufahrt - Edelstahlpool und Badehaus - Parkanlage mit vier großen Kastanienbäumen und einem Brunnen Gebäude und Ausstattung: - mind. 12 Wohneinheiten - Bar - Speisezimmer - teilmöbliert - Parkettböden - Kastenfenster aus Holz mit Fensterläden, im obersten Stockwerk moderne Kunststofffenster - Aufzug - Zentralheizung mit Hackschnitzelanlage - SAT-Anlage - Keller mit Waschraum - ebenerdiger Eingang - Sauna Der Energieausweis ist in Arbeit. Besonderheiten: Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als Mehrfamilienhaus, Boutique-Hotel, Ferienappartements oder ein exklusives Wohnprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Dank der bereits erfolgten Sanierung ist das Gebäude in einem guten Zustand und sofort nutzbar. Fazit: Das "Alte Zollhaus" in Heiligenbrunn ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Privatpersonen, die ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte suchen, Qualität und eine zentrale und dennoch Grünlage schätzen. Diese Immobilie ist für Menschen geeignet, die den Charme und die Lebensqualität des Südburgenlandes schätzen. Hat dieses schöne Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Exklusives Apartment mit atemberaubendem Ausblick auf Alte Donau & Stadt - Sonnig, stilvoll, besonders Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Apartment, das durch seine südseitige Ausrichtung ganztägig von der Sonne verwöhnt wird. Die großzügige Raumhöhe von 2,8 Metern in Kombination mit großflächigen Verglasungen verleiht dem Wohn- und Essbereich eine besondere Helligkeit und ein offenes, luftiges Wohngefühl. Ein echtes Highlight: Der freie Blick auf die Alte Donau, die Skyline der Wiener Innenstadt inklusive Stephansdom sowie die Neue Donau - eine seltene Kombination, die urbane Eleganz mit Naturverbundenheit vereint. Der begrünte Balkon, der von allen Zimmern aus begehbar ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt - Top-Ausblick inklusive! Das Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen en-suite Schrankraum - stilvoll und funktional zugleich. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet neben Dusche, Waschtisch, Handwaschbecken und Handtuchtrockner auch einen Ausblick, der seinesgleichen sucht: Die Stadt liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Einlagerungsraum mit ca. 3,4 m² Fläche - direkt auf derselben Ebene gelegen. ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only. * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt * e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort * Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m. Die Wohnung kann bei Wunsch auch im Rahmen des Vorsorgemodells erworben werden, der korrespondierende Anlegerpreis beträgt EUR 969.900,-. © tschinkersten fotografie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkei Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit, denn das Hoteleigene bringt die Gäste zum nächsten Skilift. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 3 Bäder Wohn- und Essbereich mit Küche Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick und Außenbadewanne Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur hochwertiges Inventar inkludiert Außenbadewanne auf der Terrasse Sauna im Appartment Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die perfekte Symbiose zwischen Wohnen & Natur! Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Zum verkauf steht dieses exklusive Apartment im modernen Aparthotel Elements Resort **** in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine p Die perfekte Symbiose zwischen Wohnen & Natur! Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Zum verkauf steht dieses exklusive Apartment im modernen Aparthotel Elements Resort **** in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Im Luxussegment ist diese Vermietungsagentur Marktführer im Raum Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung mit südseitigem Balkon Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage an der Kremser Landstraße in 3100 St.Pölten – einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vollständige städtische Infrastruktur und eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsanbindung:– Der Hauptbahnhof St.Pölten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Regional‑ und Fernverbindungen, u. a. Richtung Wien und internationale Strecken.– Mehrere Buslinien im Stadtgebiet sorgen für eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkauf, Versorgung & Dienstleistungen:– In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es Supermärkte (z. B. Hofer auf der Kremser Landstraße), Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Fachgeschäfte – fußläufig verfügbar.– Der wöchentliche Wochenmarkt in der Innenstadt bietet frische regionale Produkte. Täglicher Bedarf & Freizeit:– Gastronomie, Cafés und Dienstleister befinden sich entlang der Kremser Landstraße und im Zentrum von St. Pölten.– Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie Sport‑ und Freizeitanlagen sind im Stadtgebiet gut erreichbar, teils auch in kurzer Gehdistanz. Zentrum & Umgebung:– Die Innenstadt mit Fußgängerzone liegt nicht weit entfernt und lädt ein zum Einkaufen und Verweilen.– Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu öffentlichen Einrichtungen, Behörden und kulturellen Angeboten. Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung im Wohnungseigentum, gelegen im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wird komplett leer übergeben und befindet sich in einem Bauland-Wohngebiet mit angenehmem Wohnumfeld (12 Parteien pro Stiegen Eingang). Raumaufteilung• 2 Schlafzimmer• Wohnzimmer mit Essbereich• Küche• Badezimmer• WC separat• Vorraum• Südseitiger Balkon Zusätzliche Flächen• Kellerabteil ca. 4 m²• Autoabstellplatz Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung und immer nachmittags ab 16.02.206 möglich - da diese Wohnung noch bewohnt wird. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weitere Unterlagen erhalten Sie mit nur wenigen Klicks. Exklusivvertrieb: Thomas Plesiutschnig Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! www.herzog.at/arlberg | This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech [E-Mail-Adresse entfernt] www.herzog.at Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier von einer TOP-LUXUS-SUITE zu sprechen, ist nicht übertrieben und noch dazu in absoluter Innenstadtlage mit unglaublichen Zusatzangeboten. Es ist tatsächlich eine einmalige Rarität ein Apartment erwerben zu können, von welchem man direkten Zugang in eines der bekanntesten 5-Sterne-Hotels von Kitzbühel, dem Weissen Rössl, hat. Aufgrund der prädestinierten Lage mit Zugang in das 5-Sterne-Luxushotel, kann jeder Service, wie Hallenbad, Sauna und Fitnessraum (gegen geringen Aufpreis) in Anspruch genommen werden. Aber auch Service wie Frühstück aufs Zimmer, Restaurant, Massage und vieles mehr können jederzeit genutzt werden. Im Hotel befindet sich zudem das weltbekannte Zuma Restaurant, welches in Österreich nur in Kitzbühel vertreten ist. Die ca. 188 m² große Suite ist im 1. Obergeschoss gelegen und von der Tiefgarage mit dem Lift bzw. eigenem Zugang von außen, aber auch über den Hoteleingang erreichbar. Die Suite besteht aus geräumiger Diele mit großer Garderobe und Gäste-Toilette, dem offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, dem Masterbedroom mit Ankleide/Büro und Wellness-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Balkon sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Bädern en Suite und Balkon. Vom Wohnraum gelangt man auf eine große, komplett überdachte Terrasse und auf einen Balkon. Die gesamte Suite wurde mit hochwertigen Tischler-Maßmöbeln komplett eingerichtet und ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großes Heimkino, ein "Gaming-Room" für Kinder sowie ein ca. 16 m² großer Kellerraum. In der Tiefgarage gehört 1 großzügiger und leicht erreichbarer Stellplatz zur Wohnung. Das Apartment wird so wie in den Bildern erkennbar, mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Alles in allem eine traumhafte Wohnung mit einem einmaligen Rundum-Sorglos-Paket zu einem sensationellen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]