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OKWohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 68m² / 3 Zimmer
€ 3.955,88 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Topangebot mit neuem Preis: Sonnige Wohnung mit optimaler Raumaufteilung im 4. Liftstock Zum Verkauf steht eine helle Neubauwohnung (Baujahr 1965) im 4. Obergeschoß mit Lift. Die Wohnung punktet mit Ost- und Westausrichtung, wodurch sie morgens wie abends sonnendurchflutet ist. Alle Räume sind getrennt begehbar, die Raumaufteilung ist daher ideal. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (vor kurzem renoviert) sowie separates WC sind vorhanden. Eine Gasetagenheizung, Sicherheitstüre sowie funktionsfähige Fenster und Innentüren runden die Ausstattung ab. Die Wohnung ist sofort bewohnbar, bietet aber Renovierungspotenzial – insbesondere bei Elektrik, WC und Oberflächen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein wahres Schmuckstück gestalten. Die Lage in der Murlingengasse überzeugt durch Ruhe und zugleich beste Anbindung: U6 „Philadelphiabrücke“, Straßenbahn 62 und Bus 59A sind fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung, Parkplätze sind problemlos verfügbar. Das Haus (Baujahr ca. 1966) ist sehr gepflegt, verfügt über einen Personenlift, eine Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradraum sowie ein großzügiges Kellerabteil. Bitte beachten Sie: die ersten 4 Bilder dieses Inserates sind Renovierungs- bzw. Einrichtungsbeispiele Kontakt: Mag. Hannes Engel Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie engelreal.at, um mehr über uns und unsere aktuellen Angebote zu erfahren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 14,15 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Grünblick überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung, alle Fenster blicken in den großen, ruhigen Innenhof. Die Lage bietet eine ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - mit der U3 erreichen Sie in ca. 10 Fahrtminuten den Wiener Stephansplatz! Die Wohnung Die gepflegte, ca. 60 m² große Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, erst 2024 wurde die Gastherme erneuert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum/Flur mit großem maßgeschneiderten Einbauschrank Große Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WCZur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8 m². Ein Fahrradraum ist im Haus vorhanden. Die Miete von € 849, pro Monat beinhaltet die Betriebskosten inkl. USt, die Mietdauer ist mit 5 Jahren befristet. Infrastruktur Die zentrale Lage nahe der Simmeringer Hauptstraße und der U3-Station Zipperer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie zahlreiche weitere Geschäfte, mehrere praktische Ärzte, Fach- und Zahnärzte sowie Apotheke. Das Zentrum Simmering mit seinen ca. 45-50 Shops in der Simmeringer Hauptstraße ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindungen Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel: U3 Station Zipperer Straße, in ca. 4-5 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort ist man in ca. 10 Fahrtminuten in der Wiener Innenstadt mit dem Stephansplatz Straßenbahn Linie 71 mit der Station Hauffgasse unmittelbar um die Ecke und mit direkter Verbindung zum Karlsplatz Schnellbahnstation Geiselbergstraße (S7), ca. 7 Gehminuten entfernt, mit Verbindungen quer durch Wien nach Floridsdorf, Wien Mitte und zum Flughafen Wien Schwechat Schnellbahnstation Wien Simmering (S80), per U3 in ca. 2 Fahrtminuten erreichbar, mit Verbindungen nach Hütteldorf, Meidling und Aspern Nord Buslinien wie 76A und 76B in unmittelbarer Nähe Erreichbarkeit per Auto: A23 Südosttangente Wien Mitte oder Erdberg, ca. 3 km entfernt A4 Ostautobahn, Verbindungen nach Wien Schwechat bis Budapest, Anschlussstelle A4 Erdberg oder Simmeringer Haide, ca. 3 km entfernt Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 82,84m² / 3 Zimmer
€ 7.544,66 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Urbaner Neubau-Lifestyle mit Weitblick – elegant, hell, energieeffizient Diese neuwertige 3-Zimmer-Residenz im 6. Stock (mit Personenaufzug) verbindet modernes Design mit spürbarem Wohnkomfort. Große Fensterflächen, Schallschutz- und Mehrfachverglasung sowie die Südwest-Loggia schaffen eine Atmosphäre, die zugleich ruhig, lichtdurchflutet und angenehm privat wirkt – gekrönt von Stadtblick „über den Dächern“. Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer angenehmen Südwest-Loggia für entspannte Feierabende mit Stadtblick. Das Objekt befindet sich in einem Neubau (Baujahr 2014) und punktet besonders mit Top-Energiekennzahlen (HWB A / fGEE A+) – ideal für Eigennutzer: innen wie auch als wertstabile Anlage. Highlights auf einen Blickca. 82,84 m² Wohnfläche + ca. 6,62 m² Loggia (Südwest) 6. Etage mit Personenaufzug3 Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Kombination Neubau 2014 | Zustand: neuwertig Hervorragende Energiewerte: HWB 19,5 kWh/m²a (Klasse A), fGEE 0,68 (A+) Fernwärme Wohnküche / offene Küche inkl. Einbauküche Fenster mit Schallschutz- sowie Mehrfachverglasung Bad mit Badewanne + separates WCAbstellraum in der Wohnung + Kellerabteil Fahrradraum im Haus Wohnen mit Komfort & Alltagstauglichkeit Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Kochbereich – perfekt zum Kochen, Ankommen und Zusammensitzen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro). Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine echte „Outdoor-Lounge“ mit schöner Ausrichtung. Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/? m=eo Eox Je5WPi Kosten Kaufpreis: € 625.000Monatliche Gesamtbelastung: € 524,16 (inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Rücklage, Steuer, etc.) Beziehbar ab: 01.07.2026 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
KOLL.home: EIGENTUM IN ZENTRALER LAGE - WO SCHÖNES WOHNEN EIN ZUHAUSE FINDET - LETZTEN 3 WOHNUNGEN
€ 280.000,-
2700 Wiener Neustadt / 55,57m² / 2 Zimmer
€ 5.038,69 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STG 2 Top 1 GARTENWOHNUNG 2 ZIMMER MIT TERRASSE Wohnküche ca. 28m² Zimmer ca. 13m² Terrasse ca. 12m² Garten ca. 39m² Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Vorraum Abstellraum ca. 3m² Die Wohnung bietet eine große Wohnküche, eine Terrasse mit ca. 12m² , einen Garten mit ca. 39m², ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen zentralen Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einen Handtuchtrockner, und ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Moderne Ausstattung und ein charmanter offener Grundriss zeichnen diese Wohnung aus. PARKEN: Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet und verpflichtend zu erwerben. VKP Tiefgaragen-Stellplatz ab € 18.000, Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum – in attraktiver Lage in Wiener Neustadt. Wohnen in unmittelbarer Nähe zur schönen Innenstadt und gleichzeitig in Bahnhofsnähe. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ein hochkarätiges und abwechslungsreiches Kulturangebot und nicht zuletzt die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ebenso Teil des Umfelds wie Grünflächen und Naherholungsräume. ? KOLL.home“ in der Kollonitschgasse 5 steht für urbanes Wohnen mit top Infrastruktur. Das Projekt besticht durch die perfekte Anbindung und ein ausgesprochen gutes Angebot an Wohnqualität. Insgesamt entstehen – aufgeteilt auf zwei Baukörper – 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen rd. 40 und 100 m². Moderne Energiestandards, durchdachte Grundrisse, private Freiflächen, ansprechend gestaltete Allgemeinbereiche im Freien sowie ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum sind nur einige der Vorzüge. Die Tops wirken weitläufig und begeistern durch hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug, moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz – um nur einige Highlights zu nennen. Das ? Herzstück“ bilden jeweils die zentralen, offenen Wohn-Ess-Bereiche mit angeschlossenem erweitertem Freiraum. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich trotz optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr zudem auf die Möglichkeit der Nutzung von anmietbaren Elektro-Carsharing Pkws am Gelände freuen. Selbstverständlich sind auch Tiefgaragenplätze & Stellplätze im Freien vorhanden & den jeweiligen Tops zugeordnet. On top gibt es 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung. Ein schöner Platz für Ihr neues Zuhause – und selbstverständlich provisionsfrei für Käuferinnen & Käufer. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS "KOLL.home": •Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten •Ca. 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung •Alu-Kunststoff-Fenster (tlw. Bodentief) mit 3-Scheiben-Isolierverglasung •einbruchhemmende Wohnungseingangstüren •Weiße Holzinnentüren mit Holzzargen •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewanne oder bodennahe Dusche •Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet •Fernwärmeanschluss • Energieeffizienz: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021. Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten – spezifischer Heizwärmebedarf Stiege1: HWB Ref. SK 34,9 kWh/m²a | HWB SK 31,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,75 Stiege2: HWB Ref. SK 27,4 kWh/m²a | HWB SK 21,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,72 LAGE: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als ? graue Industriestadt“ bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die ? Europastadt“ zu einem modernen Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs, zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt. Für beste Lage des Projekts ? KOLL.home“ sprechen auch die öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle, Busbahnhof, Hauptbahnhof Wiener Neustadt in unmittelbarer Umgebung), fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäckerei, Supermarkt), ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner, Kinderärztin oder Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß) und zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Wohnadresse. Das breit gefächerte Gastronomie-, Sport- sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren – von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
KOLL.home: EIGENTUM IN ZENTRALER LAGE - WO SCHÖNES WOHNEN EIN ZUHAUSE FINDET - LETZTEN 3 WOHNUNGEN
€ 385.000,-
2700 Wiener Neustadt / 76,26m² / 3 Zimmer
€ 5.048,52 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STG 1, TOP 32 3 ZIMMER - WOHNTRAUM IM DACHGESCHOSS MIT TERRASSE Wohnküche ca. 29m² Terrasse ca. 8m² 1 Zimmer ca. 17m² 1 Zimmer ca. 12m² Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Toilette, Handtuchtrockener und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Vorraum, Gang Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche mit ca. 29m² und angrenzender Terrasse. Vom Gang und Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Ein großes Schlafzimmer mit ca. 17m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 12m² bieten viel Platz und ein behagliches Wohngefühl. Die moderne hochwertige Ausstattung und die Lage der Wohnung im Projekt lassen keine Wünsche offen. PARKEN: Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet und verpflichtend zu erwerben. VKP Tiefgaragen-Stellplatz ab € 18.000, Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum – in attraktiver Lage in Wiener Neustadt. Wohnen in unmittelbarer Nähe zur schönen Innenstadt und gleichzeitig in Bahnhofsnähe. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ein hochkarätiges und abwechslungsreiches Kulturangebot und nicht zuletzt die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ebenso Teil des Umfelds wie Grünflächen und Naherholungsräume. ? KOLL.home“ in der Kollonitschgasse 5 steht für urbanes Wohnen mit top Infrastruktur. Das Projekt besticht durch die perfekte Anbindung und ein ausgesprochen gutes Angebot an Wohnqualität. Insgesamt entstehen – aufgeteilt auf zwei Baukörper – 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen rd. 40 und 100 m². Moderne Energiestandards, durchdachte Grundrisse, private Freiflächen, ansprechend gestaltete Allgemeinbereiche im Freien sowie ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum sind nur einige der Vorzüge. Die Tops wirken weitläufig und begeistern durch hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug, moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz – um nur einige Highlights zu nennen. Das ? Herzstück“ bilden jeweils die zentralen, offenen Wohn-Ess-Bereiche mit angeschlossenem erweitertem Freiraum. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich trotz optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr zudem auf die Möglichkeit der Nutzung von anmietbaren Elektro-Carsharing Pkws am Gelände freuen. Selbstverständlich sind auch Tiefgaragenplätze & Stellplätze im Freien vorhanden & den jeweiligen Tops zugeordnet. On top gibt es 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung. Ein schöner Platz für Ihr neues Zuhause – und selbstverständlich provisionsfrei für Käuferinnen & Käufer. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS "KOLL.home": •Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten •Ca. 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung •Alu-Kunststoff-Fenster (tlw. Bodentief) mit 3-Scheiben-Isolierverglasung •einbruchhemmende Wohnungseingangstüren •Weiße Holzinnentüren mit Holzzargen •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewanne oder bodennahe Dusche •Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet •Fernwärmeanschluss • Energieeffizienz: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021. Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten – spezifischer Heizwärmebedarf Stiege1: HWB Ref. SK 34,9 kWh/m²a | HWB SK 31,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,75 Stiege2: HWB Ref. SK 27,4 kWh/m²a | HWB SK 21,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,72 LAGE: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als ? graue Industriestadt“ bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die ? Europastadt“ zu einem modernen Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs, zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt. Für beste Lage des Projekts ? KOLL.home“ sprechen auch die öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle, Busbahnhof, Hauptbahnhof Wiener Neustadt in unmittelbarer Umgebung), fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäckerei, Supermarkt), ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner, Kinderärztin oder Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß) und zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Wohnadresse. Das breit gefächerte Gastronomie-, Sport- sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren – von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 74,51m² / 4 Zimmer
€ 4.428,94 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Stadtteil von Wien! Diese erstklassige Etagenwohnung in der 5. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 74,51 m² Wohnfläche, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Mit einem Kaufpreis von 330.000,00 € ist diese gepflegte Wohnung eine einmalige Gelegenheit, um in einer der aufregendsten Städte Europas zu wohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum optimal zur Geltung kommt. Fliesen und ein neuer Laminatboden verleihen der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Dank der Gas-Zentralheizung genießen Sie jederzeit ein angenehmes Wohnklima. Das Fliesenbad verfügt über eine Wanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Ein separates WC, ein Abstellraum, neuwertige Kunststofffenster, eine Sicherheitstüre, eine neue Gegensprechanlage, sowie neu ausgemalt und mit neuen Laminat-Boden versehene präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichneten Zustand. Durch den optimalen Grundriss kann die Wohnung auch im Rahmen einer 3er-WG wirtschaftlich genutzt werden. ein weiteres Highlight ist ein Garagenstellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Dieser ist über die Hausverwaltung anzumieten. Die Miete inklusive Mwst. beträgt € 79,20.Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel gelangen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, wodurch Sie auch für Reisen außerhalb der Stadt bestens gerüstet sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in 1100 Wien ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und das Leben in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden! Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG: Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.920,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia liegt im 6. Stock mit Lift und ist öffentlich sehr gut angebunden. Aufteilung der Räumlichkeiten: zentrales Vorzimmer, geräumige Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (verglast mit Schiebefenster) und zwei weitere Zimmer. Der Gesamtzustand dieser Wohnung ist gut, aber dem Alter entsprechend. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil mit ca.7m² und eine allgemeine Fahrradabstellfläche stehen im Haus zur Verfügung. Die Garagenstellplätze werden von der Hausverwaltung vermietet. Lage: sehr gute Verkehrsanbindung. Das Haus liegt Nähe Matzleinsdorfer-Platz, in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Linien wie die Straßenbahnlinien 6 oder 11 sowie die U-Bahn-Linie U1 in der Nähe. Auch Busse sind in der Nähe verfügbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Orten in Wien ermöglicht. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Wenn Sie an dieser Wohnung Interesse haben, senden Sie uns bitte direkt vom Inserat eine Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Ruhige & helle Eigentumswohnung im 3. Liftstock mit Balkon und Kahlenbergblick – Oberdöbling
€ 730.000,-
1190 Wien,Döbling / 96m² / 3 Zimmer
€ 7.604,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese renovierte, möblierte Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock (von 4) in einer absolut ruhigen Sackgasse im begehrten Bezirk Oberdöbling. Dank der optimalen Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet. Freier Blick ins Grüne sowie auf dem Kahlenberg bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie eine hochwertige, voll integrierte Einbauküche mit Markengeräten von Whirlpool, Bosch u. a. Die neuen Möbel von Top-Qualität sind im Kaufpreis inbegriffen und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein sonniger Balkon mit ca. 9 m² rundet das Angebot mit einem beeindruckenden Ausblick ab. Ein 24/7 Hausbesorgerservice, ein Kellerabteil sowie PKW-Stellplätze für Hausbewohner. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ideal als hochwertiger Familienwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage in einer der besten Wohnlagen Wiens. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 45,99m² / 2 Zimmer
€ 7.066,75 / m²
#Altbau #Balkon
Diese charmante, hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit: einladendem Vorraummodernem Badezimmer mit Dusche und WCoffenem Wohn-Ess-Küchenbereich1 Schlafzimmerruhigem Balkon mit ca. 13,5 m², ideal zum Entspannen Im Zuge der Sanierung wurden neue Böden und neue Fenster eingebaut, wodurch ein modernes Wohngefühl und gute Energieeffizienz entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 73,64m² / 3 Zimmer
€ 6.645,59 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Wir feiern den Winter bis zur Schneeschmelze!€ 523.402 – ursprünglicher Verkaufspreis€ 489.381 – aktueller Aktionspreis+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 1.000,00 pro Zimmer! In der kalten Jahreszeit lassen wir die Preise schmelzen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse ersparst du dir bis 31.3.2026 die Nebenkosten* und bekommst so jede Wohnung um 6,5% günstiger. Darüber hinaus schenken wir dir noch einen XXXLutz - Gutschein im Wert von 1.000 Euro für jedes Zimmer! Leo am Teich - Ihr Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Ziegelhofstraße 72 Top 42: Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und verfügt über 73,64 m² Wohnfläche + einen 8,81 m² großen Balkon und einen zweiten 11,31 m² großen Balkon/Loggia. Raumaufteilung: Vorraum ca. 10,51 m²Wohnküche ca. 31,08 m²Schlafzimmer ca. 12,92 m²Schlafzimmer ca. 10,23 m²Badezimmer ca. 7,03 m²Separate Toilette ca. 1,87 m²Balkon 1 ca. 8,81 m²Balkon/Loggia 2 ca. 11,31 m²Kellerabteil ca. 2,18 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 30.000 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Leo am Teich" sowie zu den Projekten "Jonas am Feld" und "Gretls Garten", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at• Während der Aktion werden die Verkaufspreise um 6,5 % reduziert. Dies entspricht den durchschnittlichen Nebenkosten beim provisionsfreien Wohnungskauf (1,9 % Vertrags-errichtung, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr). Die auf Basis des um 6,5% reduzierten Kaufpreises berechneten Nebenkosten sind über den Treuhänder zu begleichen. Eine mögliche Gebührenbefreiung gem. § 25a i Vm § 25b Gerichtsgebührengesetz kann zusätzlich in Anspruch genommen werden. Der Einrichtungsgutschein wird bei Wohnungsübergabe übergeben und ist nicht in bar ablösbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <150m Universität <3.075m Höhere Schule <3.025m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <775m Geldautomat <550m Post <825m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.225m Straßenbahn <425m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 54,34m² / 2 Zimmer
€ 4.876,70 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert #ruhig
Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 54,34 m² Wohnfläche plus 4 m² Loggia in unmittelbarer Nähe zur U1/U2 & S-Bahn Praterstern – zentrale Lage, perfekt angebunden! Das Haus (Baujahr 1965) verfügt über ein gepflegtes Stiegenhaus und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist zentral begehbar – damit ideal für Paare oder auch als WG geeignet. Zentral gelegen: Das hofseitige Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist noch möbliert. Aufteilung / sehr guter Grundriss• Geräumiges Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen • Einbauküche (älter) • Badezimmer mit Wanne (älter) • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum • Helles Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Lassallestraße • Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia (Hofseitig) Ausstattung: Parkett-, Fliesen- PVCböden, Zentralheizung, Elektrik muss erneuert werden. Kaufpreis € 265.000, BK: € 100,77 + Aufzug/Waschküche € 33,56 + Rep-Rücklage € 55,02 + Ust = € 202,79 + Hz-Akonto inkl. Mwst € 76,55 = € 279,34 inkl. Bk, Mwst, Hz-Akonto Lage und Infrastruktur Sehr gute Lage im 2. Bezirk direkt an der Lassallestraße: Die U-Bahn-Station Praterstern (U1/U2), S-Bahn und diverse Buslinien (u.a. 11A, 11B, 82A, Nachtbus N25) sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekter Anschluss in alle Richtungen. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Fitnessstudios und viele Ärzte (u.a. HNO, Allgemeinmediziner) befinden sich direkt vor Ort. Die Postfiliale im Haus bietet zusätzlichen Komfort und erstklassigen Service. Erholung und Freizeit bietet der nahe grüne Prater und die Donau. Wer urbanen Lebensstil, Komfort und Mobilität schätzt, ist hier genau richtig. Für ein Exposé mit mehr Bildern, Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz NUR über diese Plattform, per SMS [Telefonnummer entfernt], per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt], können Sie Herrn Honetz nicht erreichen rufen kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda HONETZ oder [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 67,87m² / 2 Zimmer
€ 6.703,99 / m²
#Altbau #Balkon
Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung verbindet stilvollen Charme mit modernem Wohnkomfort. Edle neue Fischgrätböden, erneuerte Fenster sowie frisch ausgeführte Wände unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der ca. 29 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich bietet viel Raum für Wohnen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 22 m² sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vorzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 19 m² große, neu errichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld schafft und das attraktive Angebot perfekt abrundet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
