Suchergebnisse für "wohnung wien dachgeschoss garconniere miete"

#Garconniere #hell #ruhig

Besonders helle und große Garconniere mit Einbauküche zu vermieten. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backrohr, Kühlschrank und Elektroherd und bietet viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock und ist mit Aufzug erreichbar. Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Ottakring in der Panikengasse. Gute Anbindung zum Ring und Westbahnhof: Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 9 sind direkt vor der Haustür. Dank der Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof ist es besonders ruhig. Die Straßenbahnlinie 46 und der Bus 48A sind in sehr wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Bäcker und Hofer befinden sich in der Nähe. Konditionen: Befristet auf 3 Jahre. Verlängerung möglich. Einzug ab Ende März/Anfang April 2026. • Kosten: 700/Monat. Betriebskosten, Wasser und Heizung (Fernwärme) sind im Preis inbegriffen. Strom und Internet sind extra. • Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (2100 Euro). • Keine Provision! Alle ersichtlichen Möbel stehen zur Ablöse (Waschmaschine, Bett, Kommode, Schreibtisch, Esstisch, 2 Stühle, Regal, Schuhkasten, Sofa) Bei Interesse melden Sie sich an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

*** Anlegerwohnung *** Garconniere im Stadtteil Welzenegg Diese modernisierungsbedürftige Einzimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Welzenegg in ruhiger, dennoch zentraler Lage nahe der Cine City. Sie liegt im 5. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die südseitige Ausrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und viel Sonneneinfall über den Tag hinweg. Die Wohnung bietet ein interessantes Potenzial für Anleger oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und dem Stadtzentrum ist diese Immobilie besonders attraktiv für zukünftige Mieter oder Eigennutzer. Nutzen Sie die Gelegenheit, um aus dieser kompakten Wohnung ein renditestarkes Investment oder ein individuelles Zuhause zu machen! Flächen (lt. Nutzwertgutachten): 37,46 m² Wohnfläche 3,26 m² Loggia Ausstattung: - Parkett- und Laminatböden - Elektroheizung (ohne Radiatoren) - Bad mit Wanne und WC - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden Betriebskosten: EUR 129,79 / Monat inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 119.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Aufteilung: Vorraum, Wohn- Ess- und Schlafbereich mit Küche und Loggia, Bad/ WC... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Exklusives Dachgeschoß-Maisonettejuwel in Döbling Terrasse mit Weitblick | Hochwertige Ausstattung | Absolute Ruhelage In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur acht Wohneinheiten, eingebettet in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens, gelangt diese rundum sanierte Dachgeschoß-Maisonette zur Vermietung. Auf ca. 142? m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattungsdetails sorgen für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit: Der weitläufige Wohnbereich mit fast 43? m² bietet direkten Zugang zur südseitigen Loggia und verbindet sich harmonisch mit einer exklusiven Küche der Marke Poggenpohl, ausgestattet mit modernsten SIEMENS-Einbaugeräten und integriertem TV/DVD-System. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken runden das Raumangebot ab. Über eine stilvolle LED-beleuchtete Glastreppe gelangt man in das Obergeschoß der Maisonette. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit WC sowie ein Bürobereich mit Zugang zur rund 15? m² großen Dachterrasse ? ein Rückzugsort mit herrlichem Fernblick ins Grüne. Diese Wohnung vereint Design, Komfort und Funktionalität in vollendeter Weise ? ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ausstattung im Überblick Ca. 142? m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 4 Schlafzimmer + Büro 2 luxuriöse Bäder (mit Dusche & Whirlpoolfunktion) Exklusive Poggenpohl-Küche mit SIEMENS-Geräten und TV/DVD LED-beleuchtete Glastreppe Klimaanlage in beiden Ebenen Fußbodenheizung in Bad & WC Echtholz-Parkettboden (amerikanischer Nuss geölt) Wandbündige Design-Innentüren (Wipplinger) Loggia (9,28? m²) & Dachterrasse (15,06? m²) mit Teakbelag &am... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Sigmundsgasse im 2. Stock und liegt absolut ruhig. Die Wohnung hat ca. 41 m2. Befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung. 465,— inkl. Mwst. und Betriebskosten. Die Kaution beträgt aufgrund der hochwertigen Austattung 4 Monatsmieten Wohn-/Schlafzimer mit moderner Küche (Herd/Ofen, Kühlschrank, Ober- und Unterkästen); Vorzimmer, Bad mit Dusche und Handtuchwärmer, WC extra, kleines Kellerabteil. Beziehbar: ab sofort! Bei Interesse einfach mailen! Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Ausstattung: - moderne Neubauwohnung
 inkl. Einbauküche - Bad mit bodengleicher Dusche - Abstellraum - Balkon
 - Fußbodenheizung 
- Parkett
 - Videosprechanlage
 - Wenn gewünscht teilmöbliert (geräumiger Kleiderschrank, Bett)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Exklusive Dachgeschosswohnung auf 3 Ebenen mit Terrasse und Aufzug Zur Vermietung steht eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 252 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Dieses exklusive Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in der Gumpendorfer Straße 66, 1060 Wien. Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige und durchdachte Aufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Klimaanlage und einen Aufzug, der Sie direkt bis ins Dachgeschoss bringt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 45 m² große Terrasse, die sich in den ruhigen Innenhof öffnet und absolute Privatsphäre sowie ein entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt bietet. Raumaufteilung: Großzügiger, offener Wohnbereich Einbauküche Drei weitere individuell nutzbare Zimmer Zwei Badezimmer Separates WC Mehrere Abstell- und Nebenräume Terrasse mit ca. 45 m² in den ruhigen Innenhof Ausstattung: Klimaanlage Aufzug direkt ins Dachgeschoss Großzügige Raumhöhen Innen- bzw. Außensonnenschutz Einbauküche Exklusive Terrasse Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 4.412,66 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Lage & Infrastruktur:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Designer Dachgeschosswohnung mit Terrassen und beeindruckendem Fernblick! In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks vermiete ich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Terrasse mit grandiosem Fernblick! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 3. Stock bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Auf rund 160 m² Wohnfläche und zusätzlichen 50 m² Außenflächen eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Refugium mit spektakulärem 360-Grad-Fernblick - unverbaut und den ganzen Tag sonnig. Highlights der Wohnung Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 100 m²) mit Erker, offenem Kamin, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Panorama - Morgensonne aus dem Osten, stimmungsvolle Sonnenuntergänge aus dem Westen. 2 Schlafzimmer , jeweils ausgestattet mit Flatscreens und eigenem Bad . 1 Arbeits- oder Gästezimmer Neue Fenster & moderne Sanierung auf zeitgemäßem Standard. Teil­möbliert mit stilvollen Design-Details . Dachterrassen mit Whirlpool und Outdoor-Grill - perfekter Ort zum Entspannen oder für Gäste. Ruhige, exklusive Lage über den Dächern der Stadt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Erstbezug Wohnung im Dachgeschoss 2 Zimmer mit Eichenparkett Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof, sehr hell Einbauküche inkl. Siemens Geräte (Kühlgefrierfach, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug ) SAT-Anlage, Telefon-, Kabelanschluss Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen Innenjalousien Kellerabteil Waschküche Lift Beheizung über Fernwärme... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine nette Garconniere in einem schönen Wiener Gründerzeithaus des 16ten Bezirks nähe Brunnenmarkt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Sämtliche Einheiten im Haus werden für Sie schön im klassischen Wiener Altbaustil aber mit modernen Elementen sukzessive revitalisiert. Insgesamt stehen im Haus 21 Altbauwohnungen von ca. 27m² - ca.138m² zur Verfügung. Auch die Allgemeinflächen werden im Zuge der Revitalisierung für Sie wieder im neuen Glanz hergestellt. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 52m² Vorraum Extra Bad mit Dusche, WA, Handwaschbecken separates WC Küchenanschlüsse im Wohnzimmer Wohn/Küche Schlafzimmer Stockwerk: 3. Etage (mit Lift) Baujahr: Gründerzeithaus 1870 Zustand: Komplett saniert Beschreibung: In einem Gründerzeithaus an einer charmanten Ecke des 16. Bezirks befindet sich diese hochwertig charmante Garconniere. Mit einer gelungenen Mischung aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort bietet die Wohnung ein einmaliges Wohngefühl. Der Wohn/Essbereich mit seinen wunderschönen Eichendielen und die hohen Decken schaffen eine behagliche Atmosphäre, die den Charme der Jahrhundertwende perfekt zur Geltung bringt. Die stilvollen italienischen Großflächenfliesen im Bad setzen moderne Akzente und harmonieren mit den hochwertig ausgewählten Armaturen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Handwaschbecken ausgestattet. WC ist vom Vorraum begehbar und separat. Dank neuer Fenster genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und ausgezeichnete Wärmedämmung, während Sie den Altbaucharakter in vollen Zügen erleben können. Lage: Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage im 16. Bezirk und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Der beliebte Brunnenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu kulinarischen Entdeckungen und entspanntem Flanieren ein. Mit der Nähe zur Innenstadt und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich diese Wohnung ideal für Städter, die die Vorzüge urbaner Lebensqualität genießen möchten. Highlights: Komplett saniert im Stil der Gründerzeit Hochwertige Ausstattung mit italienischen Fliesen und modernen Armaturen Wunderschöne Eichendielen im Wohnbereich 3 Etage mit Lift Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe Brunnenmarkt Neue Fenster für optimale Licht- und Wärmedämmung Preis: Kaufpreis: € 299.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Die Betriebskosten Netto werden mit EUR 2,50,-/m² angesetzt. Die Liftbetriebskosten bei da. EUR 0.30,- /m². Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Tel] oder unter [Email] Diese charmante Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charakter dieses einzigartigen Altbaujuwels! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Terrasse #ruhig

Tolle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Terrasse! Mit Klimaanlage! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² im Dachgeschoss eines wunderschöben Altbaus überzeugt durch die eigene Dachterrasse, die tolle Raumaufteilung und ihren Maisonette-Charakter. Auf der unteren Ebene befinden sich das Vorzimmer, die separate Küche, ein Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei separat begehbare Schlafzimmer und die über den Vorraum zugängliche Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Zentralheizung. Raumaufteilung Vorraum WCBad Küche Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Das klassische Wiener Wohnhaus wurde 1899 erbaut und ist von besonderer Eleganz. Die Fassade sowie das Stiegenhaus sind reich verziert und in fabelhaftem Zustand. Das Haus verfügt weiters über einen Personenlift sowie Zentralheizung. Besonderheiten des Hausesgeneralsaniert + in herausragendem Zustand Lift Zentralheizungtrockener Keller mit den Wohnungen zugeordneten Abteilenhübscher Innenhofruhige Lage Weiters ist in der nahen Zukunft rund um die neue "U5 Station" Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, deutliche stadtplanerische Aufwertungen geplant. Eine Erweiterung von Parkanlagen, hochwertige Nutzung der Baulandflächen, attraktive und belebte Erdgeschoßzonen mit Handelsbetrieben, die Schaffung sozialer Infrastrukturen wie Kinderbetreuung und Nahversorgung sind nur einige Punkte des attraktiven Aufwertungsplans für diese Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte Garconniere mit einer Wohnfläche von rund 30 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in der Nähe der Altheimer Ache. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist mit einer kleinen Teeküche ausgestattet. Im angrenzenden Badezimmer befindet sich eine Dusche. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, sodass ein sofortiger, unkomplizierter Einzug möglich ist. Alle vorhandenen Möbel verbleiben in der Wohnung. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller und kann vom Mieter genutzt werdenn Besonders hervorzuheben ist die Mitbenutzung des großzügigen Gartens, der viel Raum zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Grillabende bietet. Direkt vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wer sein Fahrzeug wettergeschützt abstellen möchte, kann optional eine Garage anmieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Dank ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ist die Wohnung ideal für Singles, die eine möblierte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen. Die Garconniere ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden! Daten & Fakten: • Rund 30 m² im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Wohnen/Essen/Schlafen mit Teeküche und Badezimmer mit Dusche • Vollmöbliert- die Möbel bleiben in der Wohnung • Mitbenutzung des weitläufigen Gartens - ideal zum Grillen, Entspannen und vieles mehr • Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus, Garage kann optional angemietet werden • Heizung über Wasser/Wasser-Wärmepumpe • Ruhige, aber dennoch zentrale Lage - die Altheimer Ache ist nicht weit entfernt • Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Das Wohnprojekt "Grillgasse 12" besteht aus neunundvierzig attraktiven Wohnungen in bester Simmeringer Lage, welche hochwertig und nachhaltig ausgestattet sind. Alle Apartments verfügen über private Außenflächen, die von Gärten im Erdgeschoß über Balkone und Loggien in den Regelgeschoßen bis hin zu großzügigen Terrassen im Dachgeschoß reichen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnprojekt "Grillgasse 12" besteht aus neunundvierzig attraktiven Wohnungen in bester Simmeringer Lage, welche hochwertig und nachhaltig ausgestattet sind. Alle Apartments verfügen über private Außenflächen, die von Gärten im Erdgeschoß über Balkone und Loggien in den Regelgeschoßen bis hin zu großzügigen Terrassen im Dachgeschoß reichen.... [Mehr]