Suchergebnisse für "wohnung wiedner gürtel miete"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAltbauwohnung mit Balkon kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 5.833,33 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Altbau-Juwel mit Balkon an der Grenze 18./9. Bezirk - top saniert, top angebunden, top gelegen! Sie suchen eine stilvolle Altbauwohnung mit Balkon, perfekter Infrastruktur und hochwertiger Sanierung? Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,97 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Lift!) vereint Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort - und das in einer absoluten Premiumlage am Währinger Gürtel, direkt an der Grenze zwischen 18. und 9. Bezirk. HAUS & WOHNUNG Das Gebäude ist ein klassischer, wunderschöner Altbau, der vor wenigen Jahren umfassend saniert wurde - inklusive Dachbodenausbau und modernem Aufzug. Auch die Wohnung selbst wurde von Grund auf erneuert und präsentiert sich in exzellentem Zustand: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Stilvoll saniertes Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschfunktion), Doppelwaschbecken, großem Spiegel und Handtuchheizkörper Zeitlos-moderne EWE Küche im offenen Übergang zum Vorraum Eigener, großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof Spezielle Schallschutzfenster mit wärmeisolierenden Innenjalousien, die den Straßenlärm vom Gürtel zuverlässig draußen lassen, sowie Wohnraumbelüftung Die Raumaufteilung ist äußerst gelungen und effizient: Großzügiger Vorraum , der fließend in den Küchenbereich übergeht Hofseitiges Schlafzimmer - ruhig und angenehm zum Schlafen Straßenseitiges Zimmer (Blick auf den Währinger Gürtel) - perfekt als Wohnzimmer, Home Office oder Gästezimmer Modernes Badezimmer Separates WC Zugang zum hofseitigen Balkon von der Wohn-/Küchenseite Abstellnische mit Waschmaschinenanschlüssen und Gastherme Die gesamte Wohnung ist hell, freundlich und sehr einladend - ideal für Singles, Paare oder als hochwertige Stadtwohnung. LAGE - BESSER GEHT KAUM Die Adresse direkt am Währinger Gürtel bietet eine unschlagbare Anbindung und Infrastruktur: U-Bahn: U6 Straßenbahnen: 40, 41, 42, 9, D Buslinien: 35A, 37A, 40A In wenigen Minuten erreichen Sie: den 9. Bezirk mit all seinen Lokalen, Cafés und Geschäften den 18. Bezirk mit seinen grünen, angenehmen Wohngegenden diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken das AKH, die Volksoper und weitere zentrale Punkte des Stadtlebens Zentraler geht es kaum - und dank der Schallschutzfenster genießen Sie trotzdem Ruhe in der Wohnung und am Balkon mit Innenhofblick. PREIS & BESICHTIGUNG Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Kaufpreis: 385.000 € für eine top-sanierte Altbau-Balkonwohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Dokumente senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 66,97m² / 2,5 Zimmer
€ 5.748,84 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Altbau-Juwel mit Balkon an der Grenze 18./9. Bezirk – top saniert, top angebunden, top gelegen! Sie suchen eine stilvolle Altbauwohnung mit Balkon, perfekter Infrastruktur und hochwertiger Sanierung? Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,97 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Lift!) vereint Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort – und das in einer absoluten Premiumlage am Währinger Gürtel, direkt an der Grenze zwischen 18. und 9. Bezirk. HAUS & WOHNUNGDas Gebäude ist ein klassischer, wunderschöner Altbau, der vor wenigen Jahren umfassend saniert wurde – inklusive Dachbodenausbau und modernem Aufzug. Auch die Wohnung selbst wurde von Grund auf erneuert und präsentiert sich in exzellentem Zustand: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Stilvoll saniertes Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschfunktion), Doppelwaschbecken, großem Spiegel und Handtuchheizkörper Zeitlos-moderne EWE Küche im offenen Übergang zum Vorraum Eigener, großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof Spezielle Schallschutzfenster mit wärmeisolierenden Innenjalousien, die den Straßenlärm vom Gürtel zuverlässig draußen lassen, sowie Wohnraumbelüftung Die Raumaufteilung ist äußerst gelungen und effizient: Großzügiger Vorraum, der fließend in den Küchenbereich übergeht Hofseitiges Schlafzimmer – ruhig und angenehm zum Schlafen Straßenseitiges Zimmer (Blick auf den Währinger Gürtel) – perfekt als Wohnzimmer, Home Office oder Gästezimmer Modernes Badezimmer Separates WCZugang zum hofseitigen Balkon von der Wohn-/Küchenseite Abstellnische mit Waschmaschinenanschlüssen und Gastherme Die gesamte Wohnung ist hell, freundlich und sehr einladend – ideal für Singles, Paare oder als hochwertige Stadtwohnung. LAGE – BESSER GEHT KAUMDie Adresse direkt am Währinger Gürtel bietet eine unschlagbare Anbindung und Infrastruktur: U-Bahn: U6Straßenbahnen: 40, 41, 42, 9, DBuslinien: 35A, 37A, 40AIn wenigen Minuten erreichen Sie: den 9. Bezirk mit all seinen Lokalen, Cafés und Geschäftenden 18. Bezirk mit seinen grünen, angenehmen Wohngegendendiverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apothekendas AKH, die Volksoper und weitere zentrale Punkte des Stadtlebens Zentraler geht es kaum – und dank der Schallschutzfenster genießen Sie trotzdem Ruhe in der Wohnung und am Balkon mit Innenhofblick. PREIS & BESICHTIGUNGDie Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Kaufpreis: 385.000 € für eine top-sanierte Altbau-Balkonwohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Dokumente senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 86m²
€ 4.604,65 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
klimatisierter DG-Wohntraum mit Dachterrasse & KFZ Stellplatz Nähe Gürtel & Wienzeile Lage: Die sehr zentral gelegene Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Gürtel und der Wienzeile. Die Infrastruktur ist durch die in näherer Umgebung befindlichen Parkanlagen, Supermärkte, Banken, Apotheke, Restaurants und Schulen sehr gut. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die sehr nahe gelegene U-Bahn der Linie U4 (Station Maragretengürtel) sowie U-Bahn der Linie U6 (Station Gumpendorfer Straße), den Straßenbahnlinien 6 & 18 sowie der Autobuslinien 12A hervorragend. Mit dem Auto ist man über den Gürtel oder auch über die Wienzeile perfekt an das wiener Verkehrsnetz angebunden. Allgemeines: Die ca. 86 m² große DG-Eigentumswohnung mit ca. 21,5 m² süd-westseitig ausgerichteter Terrasse befindet sich im 5. Stock (Lift reicht bis zum 4. Stock) eines 1968 im Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses. Die Immobilie wird mit einer Etagenheizung in Form von Radiatoren mittels Gas beheizt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarfswert von ca. 114 kWh/ m² und Jahr aus, was wiederum für dieses Gebäudealter einem durchaus guten Wert entspricht. Die Wohnung wurde von einer 3 Zimmer Wohnung (siehe Grundrissplan) auf eine 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Schrankraum umgebaut, was jedoch bei Bedarf sehr leicht wieder rückbaubar wäre. Die Immobilie ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten (bis auf den Kühlschrank) ausgestattet, in der sogar ungeübte Personen zu Kochprofis mutieren. Weitere Pluspunkte sind die 3 Klima-Splitgeräte die das gesamte Dachgeschoß im Sommer angenehm kühlen, Parkettböden in den Zimmern, Fenster mit 3 Scheiben Verglasung, eine Sicherheitseingangstüre, eine Sat-Schüssel am Dach und der Gegebenheit, dass auf der Dachterrasse sowohl Strom als auch ein Wasseranschluß vorhanden ist, um den wertvollen Freiraum in eine grüne Wohlfühloase zu verwandeln. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit auch der Eigentums-Autoabstellplatz im Innenhof der Immobilie der in Zeiten der Parkplatznot und des Parkpickerls sprichwörtlich „nur mit Gold aufzuwiegen ist“. Ein ca. 5m² großes Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Raumaufteilung (siehe Grundrissplan): Vorzimmer, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Garderobe (welches sehr einfach zu 2 Zimmern umgebaut werden kann, damit man insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung hat), Badezimmer mit Badewanne und WC, offene Küche, Abstellraum und Zugang zur südwestseitigen Terrasse. Preis: Die Kaufpreisindikation für diese zentral gelegene, klimatisierte DG Eigentumswohnung mit süd-westseitig ausgerichteter Dachterrasse und Eigentums KFZ Stellplatz im Innenhof liegt bei € 396.000, . Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 289, pro Monat exklusive Strom und Heizung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt sofort nach Kaufvertragsunterzeichnung! Für etwaige Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: [Telefonnummer entfernt] bzw. am Handy unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 6.189,87 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Welch einmalige Gelegenheit! Eine charmante Altbauwohnung mit eigenem, großzügigen Garten und separatem Hobbyraum mit Tageslicht in bester Lage, an der Grenze 18 / 9 Bezirk! HAUS & WOHNUNG: Das Gebäude ist ein wunderschöner Altbau , der vor ca. 10 Jahren umfassend saniert und der Dachboden ausgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Parkettboden, Badezimmer und Küche sowie Schallschutzfester . Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über 2 getrennt begehbare, straßenseitige Zimmer (auf den Währinger Gürtel) sowie den Rest der Wohnung hofseitig orientiert und mit eigenem, großen Garten (ca. 65 m²). Nach dem Eintreten in die Wohnung kommen Sie in den großzügigen Vorraum , der durch geschickte Gestaltung fließend in die Küche übergeht. Außerdem ist das WC und das hofseitige Schlafzimmer direkt begehbar. Der Zugang zum eigenen Garten verführt Sie den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne (inkl. Duschfunktion) und ein Doppelwaschbecken. Straßenseitig befinden sich 2 weitere, getrennt begehbare Zimmer. Die Schallschutzfenster halten die Verkehrsgeräusche gering, sodass Sie kaum merken, dass Sie sich in Ihrem wunderschönen Eigengarten mitten in der Stadt befinden! Die insgesamt 79,52 m² Wohnfläche sind somit bestens aufgeteilt, wie Sie auch auf beigefügtem Plan entnehmen können. Neben einem eigenen Kellerabteil verfügt die Wohnung außerdem über einen eigenen, ca. 25 m² großen Hobbyraum mit Tageslicht, der sich getrennt begehbar im Kellergeschoß befindet. DIE SENSATIONELLE LAGE: Das Haus liegt direkt am Währinger Gürtel, ist somit öffentlich bestens angebunden (u.a. U6, 40, 41, 42, 9, D, 35A, 37A, 40A). PREISINFORMATION: Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Der Kaufpreis für diese wunderschöne, einzigartige Gartenwohnung inkl. separatem Hobbyraum beträgt 489.000 €. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Dokumente senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 1140m²
#Büro #Terrasse
Das hochwertig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient verschiedenen Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteile eines zeitgemäßen Office Centers. Einladende Akzente setzen das großzügige, lichtdurchflutete Foyer mit Blick auf teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen und hinterlassen einen professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Eingangsbereich dieses Mehrmieter-Bürogebäudes. Auch die weiteren Verkehrs- und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen sowie die Fassade präsentieren sich aufgeräumt und von hoher Qualität. Auf insgesamt sechs oberirdischen Büroetagen stehen Büroflächen mit insgesamt 12.500 m² zur Verfügung. Die Büros in den oberen Etagen bieten teilweise großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die aktuell verfügbaren Büroflächen im 3. 4. und 6. Obergeschoss sind modern ausgestattet und bieten die Möglichkeit, das Raumlayout flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Ein gut durchdachtes Raumkonzept und der hohe Glasanteil sorgen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. verfügbare Flächen: 3 OG gesamt: 1.956,37 m² teilbar in: 123 / 583 / 59 / 690 m² 4 OG: 583 m² 6.OG: 398 m²... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 583,32m² / 11 Zimmer
€ 14,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses hochwertige, flexibel aufgeteilte Büro befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten, modernen Bürogebäudes. Großzügige, elegant gestaltete Allgemeinbereiche, ein großer Empfangsbereich mit Portier und der schöne Zengarten mit Terrassen im Innenhof schaffen ein entspanntes und professionelles Arbeitsumfeld und gewährleisten einen repräsentativen Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Das Büro umfasst eine Gesamtfläche von 583 m² und ist aktuell aufgeteilt in ein Großraumbüro und mehrere kleinere Räume bzw. Einzelbüros. Die Struktur des Gebäudes ermöglicht eine individuelle Adaption des Grundrisses an Ihre spezifischen Bedürfnisse. Separate Toiletten, eine Teeküche und Abstellräume sind zentral positioniert. Das Büro ist gekühlt und es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage des Hauses anzumieten. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsfrist. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der direktem Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 1, 62, die Badner Bahn, die Schnellbahn und zukünftig die U2 sehr gut gegeben.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 583m² / 11 Zimmer
€ 17,88 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses hochwertige, flexibel aufgeteilte Büro befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten, modernen Bürogebäudes. Großzügige, elegant gestaltete Allgemeinbereiche, ein großer Empfangsbereich mit Portier und der schöne Zengarten mit Terrassen im Innenhof schaffen ein entspanntes und professionelles Arbeitsumfeld und gewährleisten einen repräsentativen Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Das Büro umfasst eine Gesamtfläche von 583 m² und ist aktuell aufgeteilt in ein Großraumbüro und mehrere kleinere Räume bzw. Einzelbüros. Die Struktur des Gebäudes ermöglicht eine individuelle Adaption des Grundrisses an Ihre spezifischen Bedürfnisse. Separate Toiletten, eine Teeküche und Abstellräume sind zentral positioniert. Das Büro ist gekühlt und es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage des Hauses anzumieten. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsfrist. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der direktem Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 1, 62, die Badner Bahn, die Schnellbahn und zukünftig die U2 sehr gut gegeben. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 97,72m² / 3 Zimmer
€ 4.083,09 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung mit 97,72 m2 Wohnfläche im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in unmittelbarer Gehdistanz zur S-Bahn Matzleinsdorfer Platz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein großzügiger Eingangsbereich • ein 26,36 m2 großen Wohnzimmer • ein 21,09 m2 großen Schlafzimmer • ein weiteres hofseitiges zirka 11,49 m2 großen Zimmer • einer 9,57 m2 großen hofseitigen Küche • einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • ein separates WCAn der Wohnung besteht Sanierungsbedarf. Alle Zimmer sind separat begehbar. Altbauelemente wie Holzkastenfenster, Parkettböden und hohe Räume sind gegeben. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung der Marke Junkers, die 2022 neu installiert wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel: 1, 18, S-Bahn, 12 A, 14 A, N62Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Wohnung besticht durch die Nähe zur Innenstadt und bietet neben allen Geschäften für den täglichen Bedarf, ebenso zahlreiche Kindergärten und Schulen, die zu Fuß gut erreichbar sind. Eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäusern, sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen und vor allem die günstige Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch privat steigern die Attraktivität des Objekts enorm! Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 399.000,- Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (110,45 Euro) und Ust: 395,92 Euro Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USTNähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Matzleinsdorfer Platz / 33m² / 1 Zimmer
€ 7.545,45 / m²
#Garconniere
Zum Verkauf steht diese tolle 1-Zimmer-Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten! Die ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubauwohnhauses (Baujahr: 1950)! Achtung! Die Wohnung ist um einen Bruttomonatsmietzins von EUR 634,52 bis 28.02.2028 befristet vermietet. Die Wohnung ist nordwestseitig ausgerichtet und blickt auf den ruhigen Innenhof. Vom Vorraum sind das separate WC, die Küche sowie der Wohn-/Schlafraum zugänglich. Die Küche ist klein, jedoch funktional ausgestattet (Spüle, 2-Zonen-Herd, Kühlschrank). Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Wohnraum begehbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Das Wohnhaus verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. Billa, Eurospar, Bäckerei) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen: Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich in Gehweite, und in nur zwei Straßenbahnstationen erreicht man den Wiener Hauptbahnhof sowie die U1. Für Freizeitaktivitäten und Sport stehen mehrere kleinere Parks in der Umgebung zur Verfügung. In circa fünf Jahren wird laut Wiener Linien die U2 Station Matzleinsdorfer Platz in Betrieb gehen. Dies steigert ebenso den Wert der Immobilie. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 - Südtiroler Platz - Hauptbahnhof (2 Straßenbahnstationen entfernt) S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S80 ? Matzleinsdorfer Platz (5 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 1, 18, 62, Badner Bahn - Kliebergasse (2 Gehminuten entfernt), 6 - Matzleinsorfer Platz (5 Gehminuten entfernt) Infrastruktur: Billa - 2 Gehminuten entfernt Eurospar - 4 Gehminuten entfernt Hofer - 7 Gehminuten entfernt Bäckerei - 4 Gehminuten entfernt Apotheke - 6 Gehminuten entfernt Hausarzt - 3 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum (Galerie Wieden) - 8 Gehminuten entfernt Die 33 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnschlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Höhe der monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage beträgt insgesamt brutto ? 194,92. Das zur Wohnung gehör... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 51,42m² / 2 Zimmer
€ 5.425,90 / m²
#hell
Zum Verkauf steht eine top-sanierte Eigentumswohnung im EG, in sehr guter Lage vom 5.Bezirk von Wien. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca.52 m² und befindet sich in einem gepflegten Haus ohne Lift! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern und verfügt über ein Handwaschbecken und einer Dusche. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 52 m² Zimmer: 2 WC: 1 Bad: 1 Abstellraum: ja Beschreibung: 1 Vorraum 1 helles Wohn/Esszimmer 1 separat begehbares Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum Ausstattung: Parkettböden Fliesen in den Nassräumen Fenster mit Mehrfachverglasung Gegensprechanlange Hochwertige Armaturen Gas-Etagenheizung Kosten: KP: EUR 279.000 , Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wiedner Haupstraße / 62,6m² / 2 Zimmer
€ 12.619,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Balkonwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubauwohnhauses (Baujahr 2020). Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional zum Kaufpreis von EUR 69.000 erworben werden. Achtung! Die Wohnung ist um einen Bruttomonatsmietzins von EUR 1342,58 bis 30.11.2028 befristet vermietet. Der KFZ-Stellplatz ist um einen Bruttomonatsmietzins von EUR 104,79 unbefristet vermietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur. Die großzügige Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, wodurch beide Haupträume der Wohnung mit dem Außenbereich verbunden sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Hausanlage. Hochwertiger Eichenparkettboden und Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung ist nördlich ausgerichtet, wobei sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert sind. Dank der ausgezeichneten Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn befinden sich am Ende der Straße, die U1-Station Taubstummengasse ist in nur etwa 6 Gehminuten erreichbar. Von dort sind sowohl der Karlsplatz als auch der Hauptbahnhof nur eine Station entfernt. Der Campus Karlsplatz der TU Wien ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Infrastruktur: Spar Gourmet - 3 Gehminuten entfernt Spar - 4 Gehminuten entfernt Hofer - 6 Gehminuten entfernt Penny - 6 Gehminuten entfernt Billa - 7 Gehminuten entfernt Bäckerei - 2 Gehminuten entfernt Apotheke - 6 Gehminuten entfernt Hausarzt - 3 Gehminuten entfernt Gym (EVO Fitness) - 8 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum (Galerie Wieden) - 9 Gehminuten entfernt Universität (TU Wien) - 14 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 - Taubstummengasse (6 Gehm... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 78,5m² / 3 Zimmer
€ 7.515,92 / m²
TOPSANIERTE ALTBAUWOHNUNG - 1080 WIENBAUJAHR um 1900 WOHNFLÄCHE: ca. 78,50 m² ZIMMERANZAHL: 3 KAUFPREIS: € 590.000BETRIEBSKOSTEN inkl. Reparaturrücklage und USt. dzt. € 290,38.-/Monat Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 8. Wiener Bezirk in einer lichtdurchfluteten, gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Mit einer Wohnfläche von 78,5 m² zum attraktiven Kaufpreis von 590.000,00 € verbindet die Wohnung ein urbanes Lebensgefühl mit praktischer Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Ambiente empfangen, das durch den hochwertigen Parkettboden in den hohen Wohnräumen eine warme Atmosphäre schafft. Die Küche ist modern ausgestattet und als Einbauküche bereits im Angebot enthalten. Eine separate Toilette befindet sich gleich beim Eingang. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken und ist mit geschmackvollen Fliesen versehen. Dort befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine. Von den drei Zimmern sind zwei separat begehbar und machen die Wohnung nicht nur für eine Wohngemeinschaft äußerst attraktiv, sondern ebenso für Anleger! Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und bietet dank des Personenaufzugs einen barrierefreien Zugang. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur – eine perfekte Wahl für alle, die das Flair der Innenstadt und gleichzeitig mittendrin einen gemütlichen Rückzugsort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 8. Bezirk von Wien! INFORMATION• Die temporäre Gebührenbefreiung nach § 25a Gerichtsgebührengesetz (GGG) gilt für Grundbuchseintragungen (Eigentum/Pfandrecht) bis 500.000 € Bemessungsgrundlage, wenn ein dringendes Wohnbedürfnis (Hauptwohnsitz) vorliegt. Dies gilt für Immobilienkäufe nur noch bis 30.06.2026, sofern die Meldung des Hauptwohnsitzes an der neuen Adresse zeitnah nachgewiesen wird. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://dieimmobilien.gmbh/datenschutz/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
