Suchergebnisse für "wohnung wattens kaufen"

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Bei den hier geplanten Wohnungen wird vom Bauträger besonders darauf geachtet, dass neben den hochwertigen Böden (Feinsteinzeug, Landhausdiele), auch von vornherein die Badausstattung (Echtglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und LED-Spiegelschrank) und zudem auch die Beschattung durch elektrische Raffstore bzw. Screens von Ihm gestellt werden und im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert sind. Alle Wohneinheiten werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird, je nach Lage, mit 37.000, bzw. 40.000,- Euro berechnet. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann vom potentiellen Käufer noch bedingt auf die Grundrissgestaltung Einfluss genommen werden. Dieses großzügige Penthouse gewährleistet unverbaubaren Ausblick - in Kombination mit zentraler, städtischer Anbindung. Durch die herrliche, westlich ausgerichtet Loggia und die große südlich ausgerichtete Terrasse ergibt sich eine besondere Lebensqualität. Finanzierung: Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie, die derzeitigen Wohnungspläne können von der schlussendlichen Einreichplanung noch geringfügig abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Die hier angebotene Gewerbe-Bürofläche befindet sich im 1. OG des multifunktionalen Gebäudes. Nach derzeitigem Stand sind die Inneneinteilungen sowie Sanitäranlagen noch individuell mit dem Bauträger planbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung. Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen. Baujahr: 2027-2028 Objektbeschreibung: Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: Geschäftslokale Ordinationen Büros Wohnen Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 40 Autoabstellplätze Fahrradraum, Technik. Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung. Die hier angebotene Gewerbe-Bürofläche befindet sich im 1. OG des multifunktionalen Gebäudes. Nach derzeitigem Stand sind die Inneneinteilungen sowie Sanitäranlagen noch individuell mit dem Bauträger planbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <5.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wattens Gemütliches Wohnen mitten in Wattens Zum Verkauf gelangt eine attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wattens. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, gute Belichtung und die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt komfortabel und zeitgemäß über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Eine Küche ist bereits vorhanden, wodurch die Wohnung ohne großen zusätzlichen Aufwand genutzt bzw. vermietet werden kann. Besonders praktisch ist die Trennung von Badezimmer und WC. Die Wohnung im Überblick attraktive 2-Zimmer-Wohnung helle und freundliche Räume separate Küche bzw. Küche vorhanden Badezimmer und WC getrennt Gebäude im Jahr 2003 saniert Beheizung mittels Fernwärme zentrale Lage im Dorfzentrum von Wattens kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wattens. Das Dorfzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Wattens bietet durch seine Lage im Tiroler Inntal eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl Hall in Tirol als auch Innsbruck und die umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine helle und gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Wattens suchen. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Markus Luchner, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese charmante Garçonnière in Wattens vereint kompakte Wohnqualität mit einer besonders angenehmen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie eine gut durchdachte Raumgestaltung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der für eine Garçonnière überraschend viel Platz bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und schafft gemeinsam mit der integrierten Küche ein modernes und praktisches Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche, einladende Stimmung. Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und können den Tag entspannt ausklingen lassen, ein kleiner, sonniger Rückzugsort über den Dächern von Wattens. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig dimensioniert und ergänzt das angenehme Raumgefühl dieser Wohnung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garçonnière ist bereits vermietet und eignet sich daher besonders gut als attraktive Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis. Eine kompakte Immobilie in gefragter Größe, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt ist. Der Energieausweis vom 19.02.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 146,3 kWh/m²a, fGEE 1,43. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

In Wattens gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit besonders an Handwerker, Sanierer, Investoren und Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone mit insgesamt ca. 14 m² Fläche sowie ein schöner Ausblick bieten eine attraktive Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt, eine wertorientierte Sanierung oder eine langfristige Anlage. Gerade der renovierungsbedürftige Zustand macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer mit Ideen, Erfahrung oder dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen => Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause, das Raum zum Leben lässt Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Mit ca. 63,67 m² Wohnfläche und zwei Loggien mit insgesamt 8,72 m² bietet sie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Lage. Das Herzstück bildet das rund 21 m² große Wohnzimmer mit viel Platz für Couch, Esstisch und sogar einen kleinen Homeoffice-Bereich. Zwei nach Westen ausgerichtete Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer wurde 2024 modern saniert, das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift eines Wohnhauses aus den Jahren 1973 mit 27 Parteien. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Garagenbox kann optional um EUR 20.000,00 erworben werden. Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Sport, Freizeit und Infrastruktur. Das Alpenbad Wattens und zahlreiche Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ihre Highlights auf einen Blick ✓ 63,67 m² Wohnfläche Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für individuelle Wohnideen. ✓ 2 Loggien mit insgesamt 8,72 m² Genießen Sie zusätzlichen Freiraum – die westlich ausgerichteten Loggien laden besonders am Nachmittag und Abend zum Verweilen ein. ✓ Badezimmer 2024 saniert Modernes Bad mit begehbarer Dusche und modernem Waschtisch. ✓ Großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Ca. 16,65 m² Schlafzimmer plus clever integrierter Stauraumlösung und eigener Klimaanlage. ✓ 21 m² Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ausreichend Platz für gemütliches Wohnen, Essen und einen kleinen Arbeitsplatz. Der vorhandene Wohnzimmerschrank kann übernommen werden. ✓ Separate ca. 10 m² Küche Praktisch abgetrennt, mit Barbereich und Hockern ✓ Garagenbox optional erhältlich Auf Wunsch kann eine eigene Garagenbox um EUR 20.000,00 zusätzlich erworben werden. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge von Wattens genießen. Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern und fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Exklusiv Wohnen am Kreuzbichl - Wattens! Diese charmante Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen und bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer malerischen Umgebung. Die Anlage befindet in sonnigster Lage von Wattens, am idyllischen Kreuzbichl und wird von der IDU Bauträger GmbH errichtet. Die 6 Einheiten zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am "Kreuzbichl". Alle Vorteile auf einem Blick: - Sonnigste und ruhigste Lage - Fernwärme Wattens - Großzügige Freiflächen - Ökologische Bauweise... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Exklusiv Wohnen am Kreuzbichl - Wattens! Diese charmante Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen und bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer malerischen Umgebung. Die Anlage befindet in sonnigster Lage von Wattens, am idyllischen Kreuzbichl und wird von der IDU Bauträger GmbH errichtet. Die 6 Einheiten zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am "Kreuzbichl". Alle Vorteile auf einem Blick: - Sonnigste und ruhigste Lage - Fernwärme Wattens - Großzügige Freiflächen - Ökologische Bauweise... [Mehr]

#Balkon #Garten

In Wattens, Tirol, steht in sehr ruhiger Lage in der Salurnerstraße eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zum Verkauf! Die zu verkaufende und nach Süden, Osten und Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche samt Essraum, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum/Gang. Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca. 83,42 m². Ein nach Westen ausgerichteter verglaster Balkon rundet das Gesamtbild dieser geräumigen Wohnung ab. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil als Zubehör. Die Wohnung in sehr ruhiger Lage überzeugt neben ihrem Grundriss und den geräumigen Räumen durch eine kompakte Raumaufteilung. Durch den sehr guten Grundriss eignet sich die Wohnung nicht nur zur Eigennutzung, sondern ist auch für Anleger von großem Interesse! Zusätzlich zur Wohnung wird eine versperrbare Garagenbox verkauft. Diese Garagenbox befindet sich auf einem gesonderten Grundstück (ideelles Miteigentum, 1/3-Anteil). Laufende Kosten Wohnung (brutto): Rücklage: EUR 92,45 Betriebs- und Verwaltungskosten: EUR 157,73 Gesamt: EUR 250,18 Energieausweis gültig bis 18.12.2033:​​​​​ HWB 111 kWh/m²a fGEE 1,81 Weitere Angaben zum Wohnhaus: • die Wohnanlage besteht aus einem Untergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 Obergeschoßen; • Baujahr: 1960 • es ist kein Lift vorhanden; • es ist Wohnungseigentum am Wohnhaus begründet; • das Wohnhaus macht einem dem Alter entsprechenden sehr gepflegten Eindruck; • Raumheizung: Radiatoren, Fernwärme (seit 10/2021); direkte Abrechnung mit Anbieter; • Warmwasser: Strom direkt; • die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet; • der verglaste Balkon mit elektrischer Beschattung verfügt über aufschiebbare Elemente, welche zusätzlich versperrbar sind; • ein kleiner Gartenbereich ist der Wohnung zur Bewirtschaftung (z B Hochbeet) zugeordnet; KOSTENÜBERSICHT Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: dzt. 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: dzt. 1,1 % vom Bruttokaufpreis; • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 2,0 % zzgl. Ust und Barauslagen • Vertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck (unabdingbar); es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen; • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis; • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Bilder wurden teilweise mittels KI-Unterstützung bearbeitet.... [Mehr]