Suchergebnisse für "wohnung villach auen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefreie Gartenwohnung Villach-Landskron Die absolut barrierefreie und behindertengerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2023 neu errichteten Zweifamilienhaus im Ortsbereich Neulandskron. Neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 53 m² und offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum, Gästetoilette, Abstellraum und Speis sowie eine großzügige Südterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche und ein eingezäunter Gartenanteil mit ca. 100 m² Wiesenfläche. Der Wohnungseingang ist über eine behindertengerechte Rampe direkt vom Parkplatz aus erreichbar. Zubehör: 2-KFZ Abstellplätze, nach Wahl als Freiplatz oder als Caport. In dem Carport befindet sich eine E-Ladestelle für Elektrofahrzeuge, Kellerabteil. Möblierung: Es wurde eine Einbauküche in gehobenem Standart mit Naturstein-Arbeitsplatten- und Verkleidungen, Untertisch-Dunstabzug, Geschirrpüler und Induktionskochplatten eingebaut. Die Speis ist mit Einbauschränken ausgestattet. Bad: Das Hauptbad verfügt über eine behindertengerechte Duschanlage. Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es besteht weiters eine Fotovoltaikanlage und ein Notstrom-Versorgungssystem.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnbauprojekt im Zentrum der Stadt Villach; bedarfsgerecht geplante Eigentumswohnungen in solider Baumeisterqualität und anspruchsvoller Architektur unser Projekt: VILLACH-AM-PULS www.villach-am-puls.at aktuelles Wohnungsbeispiel PENTHOUSE TOP A-14 exclusive, klimatisierte Penthousewohnung in der Innenstadt von Villach - Adresse Peraustraße 4, einmalige Lage im obersten Geschoß / 5.OG in großzügiger Raumgestaltung: Diele, Wohn-Essraum mit Küchenbereich (als Loft), 2-Schlafzimmer, WC, Bad und Abstellraum; Wohnungsgröße von 81,79m² zzgl. 7,33m² sonnige, überdachte Terrasse mit herrlicher Aussichtslage. Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnebene! Lagerraum im Keller Kaufpreisangabe ohne Parkplatz > Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage, im Freien... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Zentral und ruhig: Diese helle und großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Stock bietet auf 67m² den garantierten Wohlfühlfaktor. Ein Mittelgang verbindet den Wohnungseingang mit allen Räumen sowie dem Bad mit Badewanne und separatem WC. Die heimelige Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist eingerichtet. Sämtliche Ober- und Unterkästen, Arbeitsplatten, Kühlschrank, E-Herd und Backrohr und Spülbecken. Ebenso ist das Badezimmer komplett ausgestattet. Am kleinen, aber feinen Balkon lässt es sich wunderbar entspannen. Haustierhaltung ist erlaubt. Diese Wohnung ist schick und ideal für kreative, junge Leute! Zu den Kosten: Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 465 (inkl. Betriebskosten und Steuern). In den Kosten ist ein Kellerabteil inkludiert. Eine Kaution von EUR 1395 wird bei Bezug der Wohnung fällig.... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

In Villach-Lind gelangt eine großzügige Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und ist Richtung Süd-West ausgerichtet. Durch die Fensterflächen des "Wintergartens" ergibt sich ein heller und sonniger Lebensraum mit schönem Blick Richtung Karawanken. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Eingangsbereich mit Garderobe, großer Wohn- und Essbereich mit Küche, angeschlossener "Wintergarten", ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC. Durch entsprechende Raumteilung, könnte im Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden (war ursprünglich vorhanden). Zur Wohnung gehören des Weiteren ein großzügiger Kellerraum, ein KFZ-Freistellplatz und ein privater Gartenbereich mit ca. 45m² Nutzfläche. Diese Immobilie bietet eine zentrale Lage, sehr gute öffentliche Anbindung sowie wichtige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung. Energieausweis: HWB=147, fGEE=2,31. Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erstbezug und wird am 20.09.2025 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,11 m² überzeugt sie durch eine intelligente Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung - ideal für alle, die das urbane Leben schätzen. Der Wohn- und Kochbereich mit ca. 17,51 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige Holzboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die noch zu installierende Küche nahtlos in das offene Raumkonzept integriert wird. Das Schlafzimmer mit ca. 12,68 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum und schafft durch den durchgehenden Holzboden ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer mit ca. 3,90 m² ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Helle Fliesen und hochwertige Sanitäreinrichtungen runden den zeitgemäßen Eindruck ab. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert, wodurch die monatliche Miete eine klare und transparente Gesamtsumme darstellt. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote rasch erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus praktischer Alltagstauglichkeit und modernem Wohnkomfort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien "Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen" Lage: Diese Wohnung befindet sich im Villacher Stadtteil Perau, südöstlich der Innenstadt gelegen. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Bushaltestelle "Perau Dr.-Schärf-Straße", die von der Stadtbuslinie 1 bedient wird. Diese verbindet die Wohnung direkt mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof Villach, der Therme Warmbad und dem Technologiepark. Zusätzlich verkehren in der Nähe Busse der Linie 4, die unter anderem das nahegelegene ATRIO Einkaufszentrum anfahren - ideal für eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Auto. Der Bahnhof Villach Warmbad ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar und bietet regelmäßige Anbindungen Richtung Klagenfurt, Spittal und über die S-Bahn Kärnten hinaus. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Spar, Lidl und Billa in kurzer Gehdistanz vorhanden. Ebenso befinden sich eine Apotheke, Bankfilialen, Bäckereien und Cafés in der Umgebung. Das beliebte ATRIO Villach mit über 90 Geschäften und Gastronomiebetrieben liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch für Familien bietet die Lage attraktive Voraussetzungen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Volksschule mit angeschlossenem Hort sowie mehrere weiterführende Schulen im Stadtgebiet. Zudem ist die Fachhochschule Kärnten (Campus Villach) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - ein großer Vorteil für Studierende oder FH-Mitarbeitende. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Der Warmbader Wald, das Thermen Resort Villach, der weitläufige Kurpark Warmbad-Villach sowie der Drauradweg sind bequem erreichbar und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die zentrale, dennoch ruhige Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hoher Lebensqualität macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Komfort und Naturnähe kombinieren möchten.... [Mehr]

#Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach, Kärnten! Diese einladende Wohnung in der 2. Etage überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Mit einer großzügigen Fläche von 85,9 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Die drei hellen und freundlichen Zimmer laden zum Gestalten und Wohlfühlen ein. Ob als Familienwohnung, für Paare oder als Investitionsobjekt – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die moderne Wohnküche mit offenen Gestaltungselementen ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen, während die angenehme Raumhöhe und das elegante Parkett für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder erfrischen können. Die getrennte Toilette bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert – ein echter Vorteil, besonders wenn Sie Einkäufe oder schwere Lasten transportieren müssen. Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Monaten stets ein warmes und behagliches Zuhause haben. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Hier kommt die Qualität fast bis nachhause - der Bio Bauernmarkt ist jeden Freitag von 08: 00 - 14: 30 Uhr am Hans Gasser Platz und verwöhnt Sie mit Regionaler Qualität. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Busse und der Bahnhof sind in der Nähe, sodass Sie bequem und schnell in andere Teile der Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen können. Diese Wohnung in Villach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen Lebensqualität und Komfort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie verzaubern und starten Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben! Gerne nimmt sich Roman zeit für Sie: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Aufleben. Bilder sagen mehr als tausend Worte. Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schließende Tür. Endlich Ruhe. Dieser Ausblick auf die Berge, diese Weite, diese Offenheit. WILLKOMMEN ZUHAUSE! In Ihrer Traumimmobilie kommt die Zeit zum Stillstand. Charakteristisch, Stilvoll, Einzigartig. Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im letzten Obergeschoss mit ca. 63,77 m² Wohnfläche und mit einer ca. 31,85 m² großen Dachterrasse mit fantastischem Rundumblick wird sich vollends überzeugen. Hier finden Sie bestimmt den perfekten Platz um sich rundum wohl zu fühlen und glücklich zu sein! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Ergreifen Sie jetzt eine seltene Gelegenheit und erleben Sie, was es heißt, ohne Kompromisse zu wohnen. Am besten gleich, bevor Ihnen jemand anderes zuvorkommt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Wohnen mitten im Zentrum von Villach Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 35 m² Wohnfläche und einer 7 m² großen Loggia mit einem wunderschönen Blick ausgerichtet nach Westen. Raumaufteilung Vorraum Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn? Esszimmer mit Loggia Separate, voll möblierte Einbauküche Badezimmer mit Badewanne... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Villach, in unmittelbarer Nähe zu Infineon und Warmbad-Villach. Das Gebäude wurde 2020 errichtet und überzeugt durch hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine ruhige Lage mit hervorragender Anbidnung. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bietet Zugang zur großzügigen 18 m² Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Top-Lage – Trattengasse 16, Villach Adresse: Trattengasse 16, 2. Obergeschoss, 9500 Villach Verfügbar ab: 1. Februar 2026 Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre Miete inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 1.114,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Keine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauses mit lediglich 13 Wohneinheiten. Die Anlage ist hochwertig, ruhig und dennoch zentral gelegen – in unmittelbarer Nähe zur Drau, zum Stadtzentrum sowie zum LKH Villach. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit rund 8 m². Alle Jalousien sind elektrisch bedienbar. Beheizt wird mittels Fernwärme. Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küchenzeile Ausstattung: Herd, Backofen, Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche und WC Balkon (ca. 8 m²) Kellerabteil im Haus Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, gegen Ablöse und nach Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin Teile des Inventars zu übernehmen. Weitere Informationen Baujahr: 2016 Mietbeginn: 1. Februar 2026 Tiefgaragenstellplatz im Haus optional anmietbar Besichtigungen werden individuell abgestimmt, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist Moderne, energieeffiziente Bauweise Elektrische Jalousien an allen Fenstern Kontakt Für Besichtigungstermine und Rückfragen wenden Sie sich bitte an: immoup – Mag. Sabine Fleischhacker 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#möbliert

4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Villach zu mieten Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Sie ist komplett möbliert inkl. Geschirr, Gläser, Bettwäsche und Waschmaschine. Der Mietpreis beträgt € 1250.- pro Monat inkl. BK und Heizung. Strom ist extra. Kaution beträgt € 3750.- Eine kleine Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche kann für € 700.- pro Monat inkl. BK und Heizung ebenfalls gemietet werden. Sie hat 3 Zimmer. Haustiere nicht erlaubt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (65 m²) bietet komfortables und ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus direkt beim Hauptbahnhof Villach – ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und beste Infrastruktur legen. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Balkon (18 m²) mit Blick in den ruhigen Innenhof • Barrierefreier Zugang – ideal auch für Senior: innen • Lift bis zur Wohnung (4. Obergeschoss) • Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive • Internet im Mietpreis enthalten • Hochwertige Ausstattung, helle Räume und angenehmes Wohnklima • Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Genießen Sie zentralen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung – perfekt für Menschen, die stilvoll und sorgenfrei leben möchten. Bezug: ab 15.01.2026 Befristung: 5 Jahre Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 360,- inkl. USt zu entrichten.... [Mehr]