Suchergebnisse für "wohnung villach auen"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

SIE WOLLEN SMART INVESTIEREN? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau. Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen: + gute Vermietbarkeit + solide Ertragsrendite + erwartbare Wertsteigerung + geringe und absehbare Instandhaltungskosten + nachhaltige Verwertungsperspektiven WOHNEN AUF DEN PUNKT GEBRACHT Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen! + smarter undfunktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere und nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage Die Wohnanlage ist bereits fertigbestellt. Gerne kümmern wir uns auch um die Erstvermietung! Hinweis: Bei den Bildern mit Einrichtung handelt es sich um KI-gernerierte Einrichtungsvorschläge; die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und modern gestaltete Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Raumaufteilung & Wohnkonzept Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume zentral. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein helles und freundliches Ambiente, das zum Verweilen, Entspannen und gemeinsamen Kochen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder als ruhiger Homeoffice-Bereich eignen – perfekt für modernes Arbeiten von zu Hause aus. Ausstattung & Komfort Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die barrierefreie Ausführung. Ein Lift verbindet die Tiefgarage direkt mit der Wohnebene und sorgt für maximalen Komfort im Alltag – ein großer Vorteil für alle Lebenssituationen. Zusätzlich punktet die Wohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: ca. 93 m² Wohnflächedrei separat begehbare Schlafzimmergroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrassebarrierefreier Zugang mittels Liftzwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätzeeigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend von Villach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl schnell ins Stadtzentrum von Villach als auch zu den umliegenden Regionen. Fazit Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und hervorragender Lage. Sie ist die perfekte Wahl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

MODERNE MAISONETTE MIT MITTAGSKOGEL- & SEEBLICK IN DROBOLLACH In einer der schönsten Regionen Kärntens erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Drobollach am Faaker See. Modern, hochwertig und außergewöhnlich flexibel präsentiert sich die 2018 errichtete Immobilie auf rund 50 m² Wohnfläche - ergänzt durch Balkon und Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Mittagskogel und den Faaker See. Die Wohnung wurde bislang nur selten genutzt und befindet sich daher in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. WOHNEN MIT AUSSERGEWÖHNLICHER FLEXIBILITÄT Das Besondere an dieser Immobilie ist das durchdachte Wohnkonzept: Die Wohnung besteht aus zwei eigenständigen, zentral begehbaren Einheiten, die derzeit über eine stilvolle Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Beide Ebenen verfügen über einen eigenen Eingang und bieten damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * komfortabler Rückzugsort für Gäste * attraktive Lösung für Mehrgenerationenwohnen * Ferienimmobilie mit getrennten Bereichen * oder Nutzung als zwei separate Wohneinheiten Die Verbindung über die Wendeltreppe kann bei Bedarf unkompliziert rückgebaut werden. Dadurch entstehen wieder zwei vollständig getrennte Einheiten mit jeweils ca. 25 m². KOMPAKT. HOCHWERTIG. DURCHDACHT. Die Maisonette verfügt über insgesamt zwei Zimmer. Beide Ebenen sind mit einer eigenen Pantry-Küche ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Vinylböden und eine angenehme Fußbodenheizung, gespeist über eine Pelletsheizung, schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente. Besonders reizvoll sind die beiden privaten Außenbereiche: ca. 5 m² Balkon ca. 10 m² Terrasse Hier lässt sich der Blick auf den markanten Mittagskogel genießen - und auch der Faaker See zeigt sich von seiner schönsten Seite. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK * Baujahr 2018 * ca. 50 m² Wohnfläche * zwei Ebenen mit jeweils eigenem Eingang * flexible Nutzung als eine oder zwei Einheiten * 2 Zimmer * 2 Pantry-Küchen * 2 Badezimmer * 2 WCs * Fußbodenheizung * Pelletsheizung * ca. 5 m² Balkon * ca. 10 m² Terrasse * traumhafter Mittagskogelblick * Seeblick * Kellerabteile * 2 Außenstellplätze im Kaufpreis inkludiert * sehr gepflegter Zustand Lage & Umgebung URLAUBSGEFÜHL INKLUSIVE Drobollach am Faaker See steht für mediterranes Lebensgefühl, klare Bergluft und die einzigartige Kombination aus See und Bergen. Der Faaker See liegt praktisch vor der Haustüre und bietet im Sommer beste Voraussetzungen zum Schwimmen, Radfahren, Wandern, Golfen und für zahlreiche Wassersportarten. Restaurants, Cafés und Nahversorger sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Villach, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot schnell erreichbar ist. Und auch die Lage im Dreiländereck Österreich - Italien - Slowenien macht diese Immobilie besonders attraktiv: Italienische Lebensart, die slowenische Bergwelt und die Kärntner Seenlandschaft liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Im Sommer locken Ausflüge ans Meer, im Winter warten zahlreiche Skigebiete in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. (Energieausweis ist vorhanden oder wird erstellt) Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Der Makler ist als Doppelmakler tätig. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: [Tel] Besuchen Sie uns in 9020 Klagenfurt, Rennplatz 2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den großzügigen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Platz für Wohnen und Essen. Die Küche ist durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich getrennt, wodurch eine klare Raumtrennung gegeben ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das neu renovierte Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf für ein Homeoffice. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie als Büro- oder Gewerbefläche zu nutzen. (Die auf einigen Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind virtuelle Einrichtungsvorschläge (Symbolbilder) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltung und Möblierung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.)... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Verkauft wird nach Generalsanierung vor ca. 1,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw., Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um EUR 9.900,00) und viele Verkauft wird nach Generalsanierung vor ca. 1,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw., Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um EUR 9.900,00) und viele freie Parkmöglichkeiten für das Zweitauto befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich. Wollen auch Sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder verkaufen, dann melden Sie sich bei uns! Was wir für unsere Kunden machen: - Aussagekräftige, realistische Fotos - Einholen der benötigten Unterlagen - Professionelle Aufbereitung der Unterlagen - Erstellung eines detaillierten Exposés - Vermarktung und Streuung auf mehreren Kanälen, im Social Media-Bereich, vor Ort, Platzierung Schaukasten und Aushänge, Angebotsversand an bestehende Interessenten - Vorauswahl der Mietinteressenten - Besichtigung mit ausgewählten Kunden - Vorbereitungen zur Übergabe mit Protokoll ​​​​​​- Wechsel Stromanbieter - Angebot und Abschluss der notwendigen Haushaltsversicherung ​​​​- Vorbereitung der Unterlagen zur behördlichen Wohnsitzmeldung -> Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie! KONTAKT: [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Völkendorf, Nähe Warmbad, fußläufig ist das Zentrum von Villach erreichbar, öffentliche Anbindung und kurzer Weg zur Autobahn, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

*** Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenn ***Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ruhig gelegenen Hauses mit sechs Parteien und vereint naturnahes Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Eigengarten (ca. 91 m²) mit herrlichem Blick in die umliegende Landschaft, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch die ideale Möglichkeit bietet, eigenes Gemüse und Obst anzubauen. Derzeit befindet sich im Garten ein praktisches Gartenhäuschen, das bei Bedarf entfernt werden kann. Zusätzlich steht ein liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können, einen hellen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Das Gebäude stammt aus ca. 1900 und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dabei wurden sowohl das Haus (unter anderem Fassade und Dach) als auch die Wohnung (Fenster, Böden, Wände, Küche) modernisiert, wodurch der historische Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wird. Zur Wohnung gehören praktische Abstellmöglichkeiten: Ein Abstellraum im Stiegenhaus sowie ein weiterer im Hof bieten zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftliche Parkplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Holzofen und Radiatoren, ein Gasanschluss ist im Stiegenhaus vorhanden. Ein bestehendes Darlehen für die Sanierung läuft noch bis ca. 2028, die aktuelle monatliche Rate beträgt € 329,13.Lage Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung, während die Villacher Innenstadt in nur etwa 4 km erreichbar ist und somit eine gute Anbindung an sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen gewährleistet. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Lajla Avdić-Koldžić, BSc., [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 102 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon und großer Dachterrasse; Baujahr 1994 - dazu Kellerabteil und 2 Kfz-Stellplätzen im Freien - in einer Wohnanlage mit 20 Wohnungen - das Dachgeschoss wurde im Jahre 2007 ausgebaut Schätzwert: EUR 480000,- geringstes Gebot: EUR 480000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese 62 m² komplett moderene eingerichtete Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage überzeugt durch Ihre hellen modernen Räume wie durch Ihre Ruhelage. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und besticht durch Ihren einzigartigen Charme. Raumaufteilung: Diele Küche Speis Schlafzimmer WC Bad Wohnzimmer Loggia Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sanierten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert, unter anderem wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der Großteil der Wohnung ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, im Gang wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Über den langen, hellen Eingangsbereich gelangt man in die einzelnen Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Geradeaus liegt das helle Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne und WC. Vor dem Badezimmer befindet sich die großzügige, moderne Küche, die neu ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Direkt rechts angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Von der Küche aus gelangt man weiter in das geräumige Wohnzimmer, das zusätzlich über eine schöne Feuerstelle verfügt und dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer befindet sich direkt angrenzend an den Wohnbereich. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, viel Platz und eine Kombination aus moderner Ausstattung und typischem Altbau-Wohngefühl. Die Kombination aus saniertem Altbau, hellen Räumen und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Platz und eine gute Wohnqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Martina Rohr ☎ [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Für diese Wohnung liegt bereits eine Zusage für die Wohnbauförderung vor. Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 186 Tiefgaragen. Ausreichend Besucherparkplätze (17 Stück) werden modernen Wohnen gerecht. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohneinheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die attraktive Dachgeschosswohnung Nr. W I/10 verfügt über ca. 102,06 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges sowie vielseitiges Raumangebot. Das Gebäude wurde 1994 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2007. Die Wohnung umfasst ein Podest, Vorraum, Zimmer, WC, Bad, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein Balkon mit ca. 11,56 m² und die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 50 m² erweitern den Wohnbereich und bieten viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Pkw-Stellplätze (Nr. 29 und 30). Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, attraktiver Raumaufteilung, Balkon und besonders großer Dachterrasse macht diese Dachgeschosswohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Schätzwert: 480.000 EUR Geringstes Gebot: 480.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]