Suchergebnisse für "wohnung ternitz kaufen"

#Balkon #Garten #Keller #ruhig

Ein Zuhause mit besonderem Charme, viel Platz für die ganze Familie und einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Haushälfte in der Stadtgemeinde Ternitz, im beliebten Ortsteil Pottschach. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage, einem geschützten Garten und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Ein Garten, der begeistert Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos der wunderschöne Garten mit einer Fläche von rund 602 m². Dieser befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und haben ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Grünen oder gemeinsame Zeit mit der Familie. Direkt hinter dem Garten befindet sich ein Waldgrundstück, das für eine besonders angenehme und naturnahe Atmosphäre sorgt. Ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen – dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein Servitutsvertrag sichert das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Haushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Die Räumlichkeiten lassen sich vielseitig gestalten und bieten eine schöne Grundlage für ein gemütliches Zuhause.1. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Durch die insgesamt fünf Zimmer bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Kellergeschoss – ca. 40,94 m²Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Keller mit rund 40,94 m². Hier befinden sich unter anderem der Öltank sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung. Dachboden – ca. 76 m²Ein weiterer interessanter Bestandteil des Hauses ist der derzeit nicht ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von rund 76 m². Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und gegebenenfalls weiteres Nutzungspotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten. Zentral wohnen und die Natur direkt vor der Haustüre genießen Was diese Immobilie besonders macht, ist ihre attraktive Lage. Das Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnumgebung und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag, ohne auf die Ruhe und die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv. Der Bahnhof Pottschach ist in rund zehn Gehminuten erreichbar und bietet gute Zugverbindungen in Richtung Wien und Graz. Wien erreichen Sie je nach Verbindung in ungefähr einer Stunde, Graz in rund zwei Stunden. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft gut angebunden. Über die nahegelegene S6 und die A2 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Wien und Graz. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders lebenswert. Ein Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten Diese Haushälfte ist kein gewöhnliches Zuhause. Sie verbindet den besonderen Charme eines Hauses mit großzügigen Wohnräumen, einem wunderschönen, geschützten Garten und einer Lage, die sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen – mit ausreichend Platz für die Familie, Raum für individuelle Ideen und einem Garten, in dem Sie die schönen Momente des Lebens genießen können. Sie suchen ein Eigenheim mit Charme, Privatsphäre und einem Garten, der begeistert? Dann könnte diese besondere Haushälfte in Ternitz-Pottschach genau das richtige Zuhause für Sie sein. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charakter dieser Liegenschaft – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein helles, teilunterkellertes Reihenhaus in Ternitz, welches 1971 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien bietet. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden und eröffnet weitere Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung der Energieversorgung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleichte Garten verfügt über einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit, ohne großen Pflegeaufwand. Ob zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag, für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder zum Genießen der warmen Jahreszeit – dieser Garten ergänzt das helle Reihenhaus auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Freiraum im eigenen Zuhause. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Garage, welche sich im hinteren Teil des Gartens befindet. Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Mit etwas persönlicher Gestaltung lässt sich dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten und zu einem gemütlichen Lebensmittelpunkt machen. Ihre Vorteile auf einen Blick Lage: Siedlungslage mit guter Anbindung Immobilientyp: Reihenhaus mit Garage Baujahr: 1971 Bauweise: Massive Bauweise Wohnfläche: ca. 88 m²Zimmer: 5Heizung: Öl-Zentralheizung, Gasanschluss vorhanden Wohnambiente: Helle Räumlichkeiten, zentral begehbar - kurze Wege Potenzial: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #ruhig

Dieses im Jahr 1916 massiv erbaute Wohnhaus verbindet den soliden Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 260 m² bietet die Liegenschaft einen pflegeleichten Außenbereich und eignet sich perfekt für Familien, als Generationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude teilt sich in zwei getrennte Einheiten auf. Das großzügige Erdgeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet viel Platz für den Lebensmittelpunkt. Das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche, eigenständige Wohneinheit mit ca. 60 m², die ideal für Jugendliche, Großeltern oder als separate Mieteinnahmequelle genutzt werden kann. Natürlich können die beiden Geschoße auch miteinander verbunden, und als eine Einheit genutzt werden. Die Immobilie wurde zwischen den Jahren 2013 und 2018 umfassend und liebevoll modernisiert, sodass wohl der moderne Komfort genutzt wird, jedoch der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Wichtige Meilensteine der Substanz- und Werterhaltung wurden dabei bereits erfolgreich umgesetzt: Neues Dach: Komplette Erneuerung für optimalen Schutz und Langlebigkeit. Neue Fenster: Moderne, energieeffiziente Fenster sorgen für guten Schallschutz und niedrige Heizkosten. Moderne Elektrik: Ein neuer Strom-Verteilerkasten und neue Leitungen wurden installiert und bringen die Anlage auf den aktuellen Sicherheitsstandard. Dank dieser großen Investitionen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand, bei dem die kostenintensiven Großgewerke bereits erledigt sind. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage in der Stadtgemeinde Ternitz. Hier verbindet sich urbaner Komfort mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend. Alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich in kürzester Zeit erledigen. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer(1,1% Eintragungsgebühr) 3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgr... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage in Ternitz, Ortsteil Pottschach. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.259 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige und dennoch bestens angebundene Lage, vereint dieses Grundstück Naturidylle mit urbanem Komfort. Ein Teil des Grundstückes (ca. 750m2) ist als Bauland-Wohngebiet, die restliche Fläche (ca. 509m2) als Grünland, gewidmet. Die ideale Lage sowie die ruhige Umgebung sind der Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein Servitutsvertrag sichert das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Das Gundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof, sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine bequeme und schnelle Mobilität in alle Richtungen. So sind Sie optimal vernetzt, sei es für den täglichen Weg zur Arbeit, Schule oder Freizeitaktivitäten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte und Apotheke sorgen für Ihre Gesundheit, Kindergarten und Schule bieten eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für Ihre Kinder, und Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe stressfrei erledigen können. Dieses Grundstück in Pottschach vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage – der ideale Ort, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren und eine neue Lebensqualität zu genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot. Ihr Traum vom Eigenheim in Niederösterreich wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottschach, Niederösterreich – ein Wohnhaus, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf perfekte Weise vereint. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in 2630 Pottschach macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus und der Bahnhof ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Wiener Stadtzentrum. So sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Am schönen ebenen Grundstück wurde 1960 ein Einfamilienhaus errichtet, welches laufend renoviert wurde. Fassade, Dach (neu 2011), Fenster, Zaun, usw. wurden neu gemacht. Das Dach ist unterkellert, ein Teil des Dachbodens ist noch ausbaufähig. Am Grundstück befindt sich eine Doppelgarage. Eine gemütliche Laube und ein schöner Garten laden zum Verweilen ein. Heizung: Gas-Zentral, Kaminofen Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Liegenschaft begeistern! Energieausweis in Erstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten

Zum Verkauf gelangt eine bequeme, vollausgestattete Altbauwohnung in bester, zentraler Lage in Ternitz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, klassische Vermietung oder Kurzzeitvermietung via Airbnb und booking.com ist möglich, je nach Ihren Bedürfnissen. Lage im Haus: 1.OG, Fenster ost- westseitig ausgerichtet Aufteilung: geräumige Essküche, großzügiges Wohn/ Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Gartenhütte Heizung: Einzelofen mit Holz Monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. Hausverwaltung: € 137,79gesetzliche Rücklagen: € 51,92Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 73.700,00Nebenkosten: € 7.148,90€ 80.848,90- Eigenmittel € 16.500,00Finanzierungssumme: € 64.348,90Bei einer Finanzierung auf 30 Jahre, Zinsatz 3,80% beträgt die monatliche Rate ca. € 312,66.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige und gut geschnittene Einheit befindet sich in einem überwiegend an Ärzte vermieteten Haus und eignet sich ideal als Ordination, Praxis oder Büro. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zwei getrennten Eingänge vom Stiegenhaus, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 128,90 m² Nutzfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 4 Zimmer Vorraum Küche 1 separates WC 1 Badezimmer mit WC (voll ausgestattet) Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse , die zusätzlichen Freiraum für Mitarbeiter oder Kunden bietet. Zusätzlich steht ein ca. 15 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Therme). Mietkonditionen: Hauptmietzins: € 1.000,00 Betriebskosten: € 225,00 Gesamtnettomiete: € 1.225,00 Bei umsatzsteuerpflichtiger gewerblicher Nutzung (z. B. als Büro oder Ordination) wird zur Gesamtnettomiete die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 % hinzugerechnet. Die Kaution wird entsprechend der umsatzsteuerpflichtigen Gesamtmiete berechnet. Sofern der Mieter aufgrund seiner Tätigkeit umsatzsteuerbefreit ist oder eine umsatzsteuerfreie Vermietung gesetzlich zulässig ist (z. B. in bestimmten Fällen bei ärztlichen Ordinationen), erfolgt die Verrechnung entsprechend den jeweiligen steuerlichen Voraussetzungen. Die endgültige Höhe der Miete sowie der Kaution richtet sich daher nach der individuellen umsatzsteuerlichen Behandlung des Mietverhältnisses. Die monatlichen Kosten für Strom und Gas liegen - je nach Nutzung - erfahrungsgemäß bei etwa € 100,00 bis € 120,00 . Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten medizinischen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche berufliche Nutzung im Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Sollten Sie Interesse an diesem optimal situierten Objekt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Praxis befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in Ternitz, in der Dunkelsteinerstraße 4. Diese zentrale Position bietet sowohl für Patienten als auch für das Praxispersonal zahlreiche Vorteile. Die Ordination ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse, welche eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden gewährleistet. Zudem ist die Lage gut erreichbar mit dem Auto, wobei ausreichend Parkmöglichkeiten als auch private Stellplätze vorhanden sind.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug

NEU! ERSTBEZUG! Flexibel zu gestaltendes Büro/Praxis in ehemaliger Fabrik zu vermieten! 3,8 Meter hohe Decken! In einem gewachsenen Industriezentrum in Ternitz steht mit „Das Kabinett“ eine im Jahr 1940 errichtete und in den vergangenen Monaten umfassend sanierte Produktionshalle zur Vermietung bereit steht. Sämtliche Fenster wurden erneuert, die Gebäudehülle mit einer neuen Wärmedämmung versehen – das Ergebnis ist ein Gebäude, das den authentischen Charakter einer Industriehalle mit zeitgemäßem energetischem Standard verbindet. Zur Verfügung stehen Mietflächen zwischen rund 80 und über 500 m², die einzeln oder kombiniert angemietet werden können, ergänzt durch Lagerflächen, Stellplätze und einen Lastenlift für den Transport zwischen den Geschoßen. Die Raumhöhen reichen bis zu 3,80 m. Ob Ärztezentrum, Büro, Werkstatt oder Kursraum – die Flächen lassen sich durch individuelle Boden- und Ausbauwahl auf die jeweilige Nutzung abstimmen. Derzeit befinden sich in belagsfertigen Zustand. Daher können Oberflächen und Sanitäreinrichtungen sowie Raumgestaltung an die individuellen Bedürfnisse der Mieter optimal angepasst werden. Die Böden werden mit einer pflegeleichtem Oberflächenbeschichtung überzogen, können aber Wunschweise an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Bei Interesse laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Termin vor Ort ein um ein Angebot perfekt auf Ihre Vorhaben zuschneiden zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

NEU! ERSTBEZUG! Flexibel zu gestaltendes Büro/Praxis in ehemaliger Fabrik zu vermieten! 3,8 Meter hohe Decken! In einem gewachsenen Industriezentrum in Ternitz steht mit „Das Kabinett“ eine im Jahr 1940 errichtete und in den vergangenen Monaten umfassend sanierte Produktionshalle zur Vermietung bereit steht. Sämtliche Fenster wurden erneuert, die Gebäudehülle mit einer neuen Wärmedämmung versehen – das Ergebnis ist ein Gebäude, das den authentischen Charakter einer Industriehalle mit zeitgemäßem energetischem Standard verbindet. Zur Verfügung stehen Mietflächen zwischen rund 80 und über 500 m², die einzeln oder kombiniert angemietet werden können, ergänzt durch Lagerflächen, Stellplätze und einen Lastenlift für den Transport zwischen den Geschoßen. Die Raumhöhen reichen bis zu 3,80 m. Ob Ärztezentrum, Büro, Werkstatt oder Kursraum – die Flächen lassen sich durch individuelle Boden- und Ausbauwahl auf die jeweilige Nutzung abstimmen. Derzeit befinden sich in belagsfertigen Zustand. Daher können Oberflächen und Sanitäreinrichtungen sowie Raumgestaltung an die individuellen Bedürfnisse der Mieter optimal angepasst werden. Die Böden werden mit einer pflegeleichtem Oberflächenbeschichtung überzogen, können aber Wunschweise an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Bei Interesse laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Termin vor Ort ein um ein Angebot perfekt auf Ihre Vorhaben zuschneiden zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht sowohl durch ihre extravagante Aufteilung über zwei Etagen, als auch durch die zwei Balkone Richtung Westen und Süden. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss die mit einer Küche (muss selbst eingerichtet werden), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein Wohn-/Essbereich, von dem man auf den überdachten Südbalkon kommt. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man zu einem großzügig gestalteten Raum mit Zugang zum Westbalkon. Die 6 Parteien in diesem Mehrparteienhaus teilen sich im Keller einen Raum für Fahrräder und einen Trockenraum für Wäsche. Zusätzlich hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Stellplatz für Fahrzeuge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt. EAW gültig bis: 11.01.2028 Baujahr: 1992 Art: Verbrauchsausweis für Wohngebäude wesentl. Energieträger: Erdgas E Wert: 115,0 kWh Energieeffizienzklasse: D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage: Kirchham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.200 Einwohnern. Geschäfte des einfachen täglichen Bedarfs, sowie eine Bank sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in Rotthalmünster oder in Bad Füssing, jeweils ca. 3 km entfernt. Der Ort profitiert einerseits durch die gute Verkehrsanbindung zur B12 und der nahen Bundesautobahn A3, aber auch durch den Kurtourismus. Kirchham befindet sich mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Bad Griesbach ca. 10 km und nach Passau ca. 30 km.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick – ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 Nettomiete 900, Die Kurzinformation für eilige Leser1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer Balkon 5m2Heizung Luftwärmepumpehttps://youtu.be/jg Ku-1l1KX4Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026 Betriebskosten 97,89, Liftbetriebskosten 52,04, Heizkosten Akonto 78,34, Rücklage 37,08, Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]